近一年中位單價
146.6萬/坪
+38.6%vs 大安區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 142.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 2367 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 82.9–153.5 萬/坪・2012/08～2026/04・共 55 筆買賣成交紀錄 最近 82 筆
- 2026/07/27157.5萬/坪1,825 萬11.6 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・1房2廳1衛含增建
- 2026/04/13146.6萬/坪3,368 萬23.0 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・1房1廳1衛含增建
- 2025/08/19128.2萬/坪1,500 萬11.7 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・1房1廳1衛含增建
- 2025/08/03153.5萬/坪1,900 萬11.4 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・0房1廳1衛其他 150萬
- 2025/06/26141.5萬/坪1,668 萬11.8 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・1房0廳1衛
- 2025/04/20142.8萬/坪1,655 萬11.6 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/06/02152.2萬/坪1,889 萬12.4 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/05/18143.2萬/坪1,636 萬11.4 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・0房1廳1衛
- 2023/12/31107.9萬/坪2,060 萬19.1 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・1房1廳1衛
- 2023/12/09123.0萬/坪1,406 萬11.4 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・1房1廳1衛
- 2023/11/23135.8萬/坪1,600 萬11.8 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・1房1廳1衛
- 2023/08/12134.3萬/坪1,556 萬11.6 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/08/05133.3萬/坪1,518 萬11.4 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・1房1廳1衛
- 2023/07/08125.5萬/坪1,475 萬11.8 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・1房1廳1衛
- 2023/06/17120.0萬/坪1,390 萬11.6 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・1房1廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/27 | 台北市大安區信義路3段156號 | 157.5 | 1,825 | 11.6 | 14/14F | 住宅大樓 | 18年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/04/13 | 台北市大安區信義路3段156號 | 146.6 | 3,368 | 23.0 | 12/14F | 住宅大樓 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/08/19 | 台北市大安區信義路3段156號 | 128.2 | 1,500 | 11.7 | 4/14F | 住宅大樓 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/08/03 | 台北市大安區信義路3段156號 | 153.5 | 1,900 | 11.4 | 3/14F | 住宅大樓 | 17年 | 0房1廳1衛 | 其他 150萬 | |
| 2025/06/26 | 台北市大安區信義路3段156號 | 141.5 | 1,668 | 11.8 | 6/14F | 住宅大樓 | 17年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/04/20 | 台北市大安區信義路3段156號 | 142.8 | 1,655 | 11.6 | 6/14F | 住宅大樓 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/02 | 台北市大安區信義路3段156號 | 152.2 | 1,889 | 12.4 | 9/14F | 住宅大樓 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/18 | 台北市大安區信義路3段156號 | 143.2 | 1,636 | 11.4 | 3/14F | 住宅大樓 | 16年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/31 | 台北市大安區信義路3段156號 | 107.9 | 2,060 | 19.1 | 2/14F | 住宅大樓 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/09 | 台北市大安區信義路3段156號 | 123.0 | 1,406 | 11.4 | 3/14F | 住宅大樓 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/23 | 台北市大安區信義路3段156號 | 135.8 | 1,600 | 11.8 | 10/14F | 住宅大樓 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/12 | 台北市大安區信義路3段156號 | 134.3 | 1,556 | 11.6 | 7/14F | 住宅大樓 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/05 | 台北市大安區信義路3段156號 | 133.3 | 1,518 | 11.4 | 4/14F | 住宅大樓 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/07/08 | 台北市大安區信義路3段156號 | 125.5 | 1,475 | 11.8 | 8/14F | 住宅大樓 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/17 | 台北市大安區信義路3段156號 | 120.0 | 1,390 | 11.6 | 14/14F | 住宅大樓 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 72 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 2 對）
中位持有
6.8 年
中位總報酬
+2.5%
中位年化報酬
+0.8%
近三年賣出 +0.3%
賠售比例
25%
兩年內轉手
13%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 信義路3段156號 | 2026/07/27 | 157.5 | 3.1 年 | +31.3% | ||
| 信義路3段156號 | 2023/12/31 | 107.9 | 10 年 | +2.7% | ||
| 信義路3段156號 | 2023/12/09 | 123.0 | 8.9 年 | +2.3% | ||
| 信義路3段156號 | 2023/03/14 | 118.2 | 10.3 年 | +19.7% | ||
| 信義路3段156號 | 2022/12/25 | 121.7 | 3 年 | +21.6% | ||
| 信義路3段156號 | 2022/12/10 | 115.6 | 7.5 年 | +10.4% | ||
| 信義路3段156號 | 2020/01/01 | 100.1 | 6.1 年 | -17.5% | ||
| 信義路3段156號 | 2019/12/14 | 114.2 | 5.9 年 | -9.5% |
租賃紀錄 最近 43 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/28 | 台北市大安區信義路3段156號 | 30,000 | 2,628 | 11.4 | 4/14F | 住宅大樓 | ||
| 2026/07/24 | 台北市大安區信義路3段156號 | 30,000 | 2,588 | 11.6 | 7/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/07/08 | 台北市大安區信義路3段156號 | 32,000 | 2,764 | 11.6 | 8/14F | 住宅大樓 | ||
| 2026/01/04 | 台北市大安區信義路3段156號 | 30,000 | 2,615 | 11.5 | 3/14F | 住宅大樓 | 含增建 | |
| 2025/11/30 | 台北市大安區信義路3段156號 | 27,418 | 2,337 | 11.7 | 3/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/10/24 | 台北市大安區信義路3段156號 | 27,700 | 2,367 | 11.7 | 4/14F | 住宅大樓 | 含增建 | |
| 2025/07/13 | 台北市大安區信義路3段156號 | 28,000 | 1,683 | 12.1 | 4/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/12/27 | 台北市大安區信義路3段156號 | 27,417 | 2,337 | 11.7 | 3/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/12/07 | 台北市大安區信義路3段156號 | 27,706 | 2,413 | 11.5 | 3/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/09/30 | 台北市大安區信義路3段156-1號 | 2,050 | — | 0.0 | — | 其他 | 含管理費 |
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