近一年中位單價
—萬/坪
—vs 竹北市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.1–23.1 萬/坪・2013/03～2024/04・共 9 筆買賣成交紀錄 最近 10 筆
- 2024/04/0823.1萬/坪1,670 萬72.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳2衛含增建
- 2022/11/1720.6萬/坪680 萬33.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛
- 2020/10/0914.4萬/坪520 萬36.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2018/08/0715.7萬/坪520 萬33.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
- 2017/04/2110.1萬/坪328 萬32.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 24 年・0房0廳1衛
- 2014/11/0515.1萬/坪500 萬33.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2013/12/0511.1萬/坪360 萬32.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 20 年・0房0廳2衛
- 2013/06/1311.4萬/坪410 萬36.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2013/03/2714.9萬/坪1,080 萬72.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/08 | 新竹縣竹北市中華路433-2號 | 23.1 | 1,670 | 72.4 | 2/7F | 華廈 | 31年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/17 | 新竹縣竹北市中華路433-2號 | 20.6 | 680 | 33.1 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/10/09 | 新竹縣竹北市中華路433-2號 | 14.4 | 520 | 36.0 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/08/07 | 新竹縣竹北市中華路433-2號 | 15.7 | 520 | 33.1 | 3/7F | 華廈 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/04/21 | 新竹縣竹北市中華路433-2號 | 10.1 | 328 | 32.4 | 7/7F | 華廈 | 24年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2014/11/05 | 新竹縣竹北市中華路433-2號 | 15.1 | 500 | 33.1 | 3/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/05 | 新竹縣竹北市中華路433-2號 | 11.1 | 360 | 32.4 | 7/7F | 華廈 | 20年 | 0房0廳2衛 | — | |
| 2013/06/13 | 新竹縣竹北市中華路433-2號 | 11.4 | 410 | 36.0 | 3/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/27 | 新竹縣竹北市中華路433-2號 | 14.9 | 1,080 | 72.4 | 2/7F | 華廈 | 20年 | 2房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.8 年
中位總報酬
+4.0%
中位年化報酬
+1.0%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中華路433-2號 | 2022/11/17 | 20.6 | 4.3 年 | +30.8% | ||
| 中華路433-2號 | 2018/08/07 | 15.7 | 3.8 年 | +4% | ||
| 中華路433-2號 | 2017/04/21 | 10.1 | 3.4 年 | -8.9% |