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興亞復興商業大樓

台北市中山區復興北路60號・辦公商業大樓・12 樓・屋齡 46 年・1 棟

別名：興亞復興商業大樓管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 97.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 57.2–97.9 萬/坪・2013/08～2025/06・共 15 筆

買賣成交紀錄最近 15 筆

2025/06/04
台北市中山區復興北路60號
97.9萬/坪
2,600 萬
26.6 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 45 年
2025/02/14
台北市中山區復興北路60號
97.1萬/坪
2,580 萬
26.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 45 年・1房2廳1衛
2022/08/31
台北市中山區復興北路60號
72.2萬/坪
1,818 萬
25.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 42 年
2022/03/08
台北市中山區復興北路60號
57.2萬/坪
3,032 萬
53.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 42 年
2021/10/08
台北市中山區復興北路60號
70.9萬/坪
4,200 萬
59.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 41 年
含增建
2020/08/17
台北市中山區復興北路60號
66.7萬/坪
1,680 萬
25.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・0房1廳1衛
2019/01/17
台北市中山區復興北路60號
68.0萬/坪
3,179 萬
46.8 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 39 年
2017/12/25
台北市中山區復興北路60號
72.5萬/坪
3,890 萬
53.6 坪・3/12F・辦公商業大樓・屋齡 37 年
2016/11/24
台北市中山區復興北路60號
75.4萬/坪
1,900 萬
25.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・2房2廳2衛
2016/05/23
台北市中山區復興北路60號
62.3萬/坪
3,688 萬
59.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・3房1廳1衛
2014/12/12
台北市中山區復興北路60號
74.8萬/坪
6,900 萬
92.2 坪・6/12F・辦公商業大樓・屋齡 34 年
2014/07/24
台北市中山區復興北路60號
59.7萬/坪
3,200 萬
53.6 坪・3/12F・辦公商業大樓・屋齡 34 年
2014/02/28
台北市中山區復興北路60號
85.8萬/坪
2,280 萬
26.6 坪・10/12F・其他・屋齡 34 年・1房1廳1衛
2013/10/31
台北市中山區復興北路60號
70.9萬/坪
2,100 萬
29.6 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・7房1廳2衛
2013/08/13
台北市中山區復興北路60號
73.4萬/坪
1,950 萬
26.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・0房1廳0衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/04	台北市中山區復興北路60號	97.9	2,600	26.6	11/12F	住宅大樓	45年	—	—
2025/02/14	台北市中山區復興北路60號	97.1	2,580	26.6	10/12F	住宅大樓	45年	1房2廳1衛	—
2022/08/31	台北市中山區復興北路60號	72.2	1,818	25.2	10/12F	住宅大樓	42年	—	—
2022/03/08	台北市中山區復興北路60號	57.2	3,032	53.0	9/12F	住宅大樓	42年	—	—
2021/10/08	台北市中山區復興北路60號	70.9	4,200	59.2	3/12F	住宅大樓	41年	—	—	含增建
2020/08/17	台北市中山區復興北路60號	66.7	1,680	25.2	10/12F	住宅大樓	40年	0房1廳1衛	—
2019/01/17	台北市中山區復興北路60號	68.0	3,179	46.8	7/12F	住宅大樓	39年	—	—
2017/12/25	台北市中山區復興北路60號	72.5	3,890	53.6	3/12F	辦公商業大樓	37年	—	—
2016/11/24	台北市中山區復興北路60號	75.4	1,900	25.2	10/12F	住宅大樓	36年	2房2廳2衛	—
2016/05/23	台北市中山區復興北路60號	62.3	3,688	59.2	4/12F	住宅大樓	36年	3房1廳1衛	—
2014/12/12	台北市中山區復興北路60號	74.8	6,900	92.2	6/12F	辦公商業大樓	34年	—	—
2014/07/24	台北市中山區復興北路60號	59.7	3,200	53.6	3/12F	辦公商業大樓	34年	—	—
2014/02/28	台北市中山區復興北路60號	85.8	2,280	26.6	10/12F	其他	34年	1房1廳1衛	—
2013/10/31	台北市中山區復興北路60號	70.9	2,100	29.6	3/12F	住宅大樓	33年	7房1廳2衛	—
2013/08/13	台北市中山區復興北路60號	73.4	1,950	26.6	10/12F	住宅大樓	33年	0房1廳0衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）

中位持有

3.6 年

中位總報酬

+10.7%

中位年化報酬

+2.5%

近三年賣出 +1.1%

賠售比例

17%

兩年內轉手

17%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
復興北路60號	2014/02/28	85.8	2025/02/14	97.1	11 年	+13.2%
復興北路60號	2020/08/17	66.7	2022/08/31	72.2	2 年	+8.2%
復興北路60號	2013/10/31	70.9	2021/10/08	70.9	7.9 年	0%
復興北路60號	2016/11/24	75.4	2020/08/17	66.7	3.7 年	-11.6%
復興北路60號	2014/07/24	59.7	2017/12/25	72.5	3.4 年	+21.6%
復興北路60號	2013/08/13	73.4	2014/02/28	85.8	0.5 年	+16.9%

租賃紀錄最近 16 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2025/04/29	台北市中山區復興北路60號	100,000	1,855	53.9	8/12F	辦公商業大樓	—
2023/05/04	台北市中山區復興北路60號	40,000	1,587	25.2	10/12F	辦公商業大樓	0房1廳1衛
2023/02/22	台北市中山區復興北路60號	82,000	1,531	53.6	2/12F	辦公商業大樓	2房1廳0衛
2022/01/22	台北市中山區復興北路60號	80,808	1,365	59.2	3/12F	住宅大樓	—
2021/06/21	台北市中山區復興北路60號	140,000	1,412	99.2	4/12F	住宅大樓	2房0廳1衛
2021/04/13	台北市中山區復興北路60號	79,645	1,478	53.9	8/12F	辦公商業大樓	1房1廳0衛
2020/06/05	台北市中山區復興北路60號	39,732	1,501	26.4	11/12F	辦公商業大樓	2房1廳1衛
2020/05/15	台北市中山區復興北路60號	39,000	1,468	26.6	10/12F	住宅大樓	—
2018/06/28	台北市中山區復興北路60號	59,000	1,273	46.4	2/12F	辦公商業大樓	—
2018/03/30	台北市中山區復興北路60號	35,000	1,322	26.4	11/12F	辦公商業大樓	—

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各棟 1 棟

台北市中山區復興北路60號

辦公商業大樓・12樓・1980 完工・31 筆

興亞復興商業大樓

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 15 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 16 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄最近 15 筆

租賃紀錄最近 16 筆