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北城中央大廈

台北市中山區復興北路62號・住宅大樓・12 樓・屋齡 45 年・1 棟

別名：北城中央大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中山區n=0，樣本少

一年漲跌

-0.8%

近三年中位 87.0 萬/坪

近一年成交

0筆

+200.0%vs 前一年近半年 -100%

租金報酬率

—%

月租 1451 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 59.7–93.5 萬/坪・2013/09～2025/07・共 11 筆

買賣成交紀錄最近 13 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/07/16
台北市中山區復興北路62號
86.6萬/坪
3,800 萬
43.9 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 44 年
2025/06/13
台北市中山區復興北路62號
85.0萬/坪
3,415 萬
40.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 44 年・0房2廳2衛
含增建
2025/05/03
台北市中山區復興北路62號
93.5萬/坪
3,760 萬
40.2 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 44 年・3房2廳2衛
2024/06/11
台北市中山區復興北路62號
87.3萬/坪
3,388 萬
38.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・3房2廳1衛
含增建
2022/05/30
台北市中山區復興北路62號
77.0萬/坪
3,100 萬
40.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・1房1廳1衛
2022/02/25
台北市中山區復興北路62號
80.4萬/坪
3,230 萬
40.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・0房1廳2衛
2020/03/13
台北市中山區復興北路62號
63.9萬/坪
2,570 萬
40.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・3房0廳2衛
2017/12/22
台北市中山區復興北路62號
59.7萬/坪
2,400 萬
40.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・2房2廳2衛
2014/03/21
台北市中山區復興北路62號
71.6萬/坪
2,770 萬
38.7 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・4房1廳1衛
含增建
2014/02/19
台北市中山區復興北路62號
77.7萬/坪
3,130 萬
40.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・2房1廳2衛
2013/09/09
台北市中山區復興北路62號
74.5萬/坪
2,998 萬
40.2 坪・10/12F・辦公商業大樓・屋齡 33 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/16	台北市中山區復興北路62號	86.6	3,800	43.9	3/12F	住宅大樓	44年	—	—
2025/06/13	台北市中山區復興北路62號	85.0	3,415	40.2	2/12F	住宅大樓	44年	0房2廳2衛	—	含增建
2025/05/03	台北市中山區復興北路62號	93.5	3,760	40.2	7/12F	住宅大樓	44年	3房2廳2衛	—
2024/06/11	台北市中山區復興北路62號	87.3	3,388	38.8	12/12F	住宅大樓	43年	3房2廳1衛	—	含增建
2022/05/30	台北市中山區復興北路62號	77.0	3,100	40.3	9/12F	住宅大樓	41年	1房1廳1衛	—
2022/02/25	台北市中山區復興北路62號	80.4	3,230	40.2	2/12F	住宅大樓	41年	0房1廳2衛	—
2020/03/13	台北市中山區復興北路62號	63.9	2,570	40.2	3/12F	住宅大樓	39年	3房0廳2衛	—
2017/12/22	台北市中山區復興北路62號	59.7	2,400	40.2	12/12F	住宅大樓	37年	2房2廳2衛	—
2014/03/21	台北市中山區復興北路62號	71.6	2,770	38.7	4/12F	住宅大樓	33年	4房1廳1衛	—	含增建
2014/02/19	台北市中山區復興北路62號	77.7	3,130	40.3	3/12F	住宅大樓	33年	2房1廳2衛	—
2013/09/09	台北市中山區復興北路62號	74.5	2,998	40.2	10/12F	辦公商業大樓	33年	—	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 21 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/18	台北市中山區復興北路62號	54,613	1,412	38.7	11/12F	辦公商業大樓	—
2026/02/06	台北市中山區復興北路62號	60,000	1,491	40.2	5/12F	住宅大樓	2房2廳2衛
2024/04/03	台北市中山區復興北路62號	54,613	1,412	38.7	11/12F	住宅大樓	—
2023/02/06	台北市中山區復興北路62號	51,200	1,322	38.7	11/12F	住宅大樓	—
2022/10/19	台北市中山區復興北路62號	55,000	1,369	40.2	2/12F	住宅大樓	0房1廳2衛
2021/12/27	台北市中山區復興北路62號	46,000	1,051	43.8	11/12F	辦公商業大樓	2房1廳2衛
2021/10/21	台北市中山區復興北路62號	54,800	1,415	38.7	7/12F	辦公商業大樓	—
2021/10/21	台北市中山區復興北路62號	54,800	1,362	40.2	7/12F	辦公商業大樓	—
2021/08/24	台北市中山區復興北路62號	55,000	1,253	43.9	3/12F	住宅大樓	1房1廳1衛
2021/08/09	台北市中山區復興北路62號	55,000	1,253	43.9	4/12F	辦公商業大樓	3房1廳2衛

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各棟 1 棟

台北市中山區復興北路62號

住宅大樓・12樓・1981 完工・34 筆