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桃園市平鎮區新德街233號

桃園市平鎮區新德街233號・住宅大樓・15 樓・屋齡 8 年・4 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

39.1萬/坪

+52.3%vs 平鎮區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 33.7 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 403 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 17.7–39.1 萬/坪・2017/07～2026/01・歷年共 63 筆買賣

買賣成交紀錄共 63 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/16
桃園市平鎮區新德街233號
39.1萬/坪
1,145 萬
25.1 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2025/06/07
桃園市平鎮區新德街233號
34.1萬/坪
1,020 萬
25.1 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2025/04/08
桃園市平鎮區新德街227號
33.3萬/坪
1,336 萬
35.1 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2024/05/07
桃園市平鎮區新德街233號
34.6萬/坪
1,033 萬
25.1 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2024/03/31
桃園市平鎮區新德街235號
28.6萬/坪
1,055 萬
36.8 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛
2023/12/10
桃園市平鎮區新德街225號
24.5萬/坪
1,140 萬
46.5 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
2021/09/19
桃園市平鎮區新德街225號
23.8萬/坪
1,000 萬
35.1 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2021/07/30
桃園市平鎮區新德街227號
23.7萬/坪
988 萬
35.1 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 155萬含增建
2021/05/12
桃園市平鎮區新德街227號
21.8萬/坪
900 萬
35.1 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 135萬含增建
2021/04/25
桃園市平鎮區新德街225號
20.9萬/坪
898 萬
35.1 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2020/08/07
桃園市平鎮區新德街233號
17.8萬/坪
650 萬
36.5 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛
2019/10/23
桃園市平鎮區新德街227號
19.2萬/坪
830 萬
35.1 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 155萬
2019/09/04
桃園市平鎮區新德街235號
19.8萬/坪
657 萬
25.4 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面 155萬
2019/09/04
桃園市平鎮區新德街235號
18.7萬/坪
630 萬
25.4 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面 155萬
2019/08/31
桃園市平鎮區新德街227號
18.6萬/坪
810 萬
35.1 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 155萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/16	桃園市平鎮區新德街233號	39.1	1,145	25.1	11/15F	住宅大樓	8年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2025/06/07	桃園市平鎮區新德街233號	34.1	1,020	25.1	5/15F	住宅大樓	7年	2房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2025/04/08	桃園市平鎮區新德街227號	33.3	1,336	35.1	8/15F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2024/05/07	桃園市平鎮區新德街233號	34.6	1,033	25.1	6/15F	住宅大樓	6年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2024/03/31	桃園市平鎮區新德街235號	28.6	1,055	36.8	11/15F	住宅大樓	6年	2房2廳2衛	—
2023/12/10	桃園市平鎮區新德街225號	24.5	1,140	46.5	4/15F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	—
2021/09/19	桃園市平鎮區新德街225號	23.8	1,000	35.1	5/15F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2021/07/30	桃園市平鎮區新德街227號	23.7	988	35.1	15/15F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	含增建
2021/05/12	桃園市平鎮區新德街227號	21.8	900	35.1	12/15F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 135萬	含增建
2021/04/25	桃園市平鎮區新德街225號	20.9	898	35.1	15/15F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2020/08/07	桃園市平鎮區新德街233號	17.8	650	36.5	14/15F	住宅大樓	2年	2房2廳2衛	—
2019/10/23	桃園市平鎮區新德街227號	19.2	830	35.1	10/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2019/09/04	桃園市平鎮區新德街235號	19.8	657	25.4	11/15F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2019/09/04	桃園市平鎮區新德街235號	18.7	630	25.4	10/15F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2019/08/31	桃園市平鎮區新德街227號	18.6	810	35.1	11/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 155萬

顯示 15 / 63 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 6 對）

中位持有

4.6 年

中位總報酬

+37.6%

中位年化報酬

+8.3%

近三年賣出 +8.5%

賠售比例

兩年內轉手

18%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
新德街233號	2018/12/01	21.8	2026/01/16	31.4	7.1 年	+43.5%
新德街233號	2017/11/13	18.7	2025/06/07	28.2	7.6 年	+51.2%
新德街227號	2018/12/05	18.9	2025/04/08	28.7	6.3 年	+51.6%
新德街233號	2018/01/26	18.3	2024/05/07	28.6	6.3 年	+55.7%
新德街235號	2019/09/04	19.8	2024/03/31	28.6	4.6 年	+45%
新德街225號	2018/05/30	17.8	2023/12/10	24.5	5.5 年	+37.6%
新德街225號	2018/03/08	19.5	2021/09/19	21.5	3.5 年	+10.2%
新德街227號	2019/08/19	18.1	2021/07/30	23.7	1.9 年	+30.8%

租賃紀錄最近 18 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/13	桃園市平鎮區新德街233號	16,500	453	36.5	14/15F	住宅大樓	2房1廳2衛	含管理費
2026/01/30	桃園市平鎮區新德街225號	15,000	321	46.5	5/15F	住宅大樓	2房2廳2衛	含管理費
2025/12/19	桃園市平鎮區新德街235號	16,000	628	25.4	9/15F	住宅大樓	2房1廳2衛
2025/12/01	桃園市平鎮區新德街225號	16,500	354	46.5	5/15F	住宅大樓	2房2廳2衛	含管理費
2025/09/25	桃園市平鎮區新德街233號	16,500	453	36.5	14/15F	住宅大樓	2房1廳2衛	含管理費續租
2025/09/19	桃園市平鎮區新德街227號	23,000	493	46.5	5/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費續租
2024/12/20	桃園市平鎮區新德街235號	16,000	628	25.4	9/15F	住宅大樓	2房1廳2衛
2024/10/25	桃園市平鎮區新德街225號	18,000	426	35.1	5/15F	住宅大樓	3房1廳2衛
2024/09/30	桃園市平鎮區新德街227號	23,000	569	35.1	5/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2024/09/27	桃園市平鎮區新德街233號	16,500	638	25.1	14/15F	住宅大樓	2房1廳2衛	含管理費續租