近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 134.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 63.0–134.4 萬/坪・2012/11～2025/03・共 15 筆買賣成交紀錄 最近 15 筆
- 2025/03/24134.4萬/坪3,880 萬28.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 13 年
- 2022/06/1477.8萬/坪1,780 萬22.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 10 年・1房1廳1衛
- 2022/04/1477.6萬/坪1,775 萬22.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 10 年・1房1廳1衛含增建
- 2020/06/2272.6萬/坪3,120 萬43.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 8 年・2房1廳2衛含增建
- 2017/03/16128.2萬/坪3,700 萬28.9 坪・1/7F・店面・屋齡 5 年
- 2013/10/1490.0萬/坪5,720 萬63.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳3衛
- 2012/11/0765.7萬/坪2,592 萬39.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2012/11/0773.2萬/坪3,147 萬43.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2012/11/0766.6萬/坪2,865 萬43.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2012/11/0763.0萬/坪1,647 萬26.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 0 年・1房1廳1衛
- 2012/11/0767.6萬/坪1,547 萬22.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
- 2012/11/0765.4萬/坪1,495 萬22.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
- 2012/11/07107.9萬/坪3,113 萬28.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 0 年・1房1廳1衛
- 2012/11/0764.6萬/坪2,547 萬39.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 0 年・1房1廳1衛
- 2012/11/0767.6萬/坪2,445 萬36.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 台北市中山區合江街105號 | 134.4 | 3,880 | 28.9 | 1/7F | 華廈 | 13年 | — | — | |
| 2022/06/14 | 台北市中山區合江街105號 | 77.8 | 1,780 | 22.9 | 3/7F | 華廈 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/04/14 | 台北市中山區合江街105號 | 77.6 | 1,775 | 22.9 | 4/7F | 華廈 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/06/22 | 台北市中山區合江街105號 | 72.6 | 3,120 | 43.0 | 5/7F | 華廈 | 8年 | 2房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/03/16 | 台北市中山區合江街105號 | 128.2 | 3,700 | 28.9 | 1/7F | 店面 | 5年 | — | — | |
| 2013/10/14 | 台北市中山區合江街105號 | 90.0 | 5,720 | 63.5 | 7/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2012/11/07 | 台北市中山區合江街105號 | 65.7 | 2,592 | 39.5 | 4/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/07 | 台北市中山區合江街105號 | 73.2 | 3,147 | 43.0 | 5/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/07 | 台北市中山區合江街105號 | 66.6 | 2,865 | 43.0 | 6/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/07 | 台北市中山區合江街105號 | 63.0 | 1,647 | 26.1 | 2/7F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/11/07 | 台北市中山區合江街105號 | 67.6 | 1,547 | 22.9 | 3/7F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/11/07 | 台北市中山區合江街105號 | 65.4 | 1,495 | 22.9 | 4/7F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/11/07 | 台北市中山區合江街105號 | 107.9 | 3,113 | 28.9 | 1/7F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/11/07 | 台北市中山區合江街105號 | 64.6 | 2,547 | 39.5 | 2/7F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/11/07 | 台北市中山區合江街105號 | 67.6 | 2,445 | 36.2 | 3/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
9.4 年
中位總報酬
+15.1%
中位年化報酬
+1.5%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 合江街105號 | 2022/06/14 | 77.8 | 9.6 年 | +15.1% | ||
| 合江街105號 | 2022/04/14 | 77.6 | 9.4 年 | +18.7% | ||
| 合江街105號 | 2020/06/22 | 72.6 | 7.6 年 | -0.9% |
租賃紀錄 最近 11 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/22 | 台北市中山區合江街105號 | 54,000 | 1,256 | 43.0 | 6/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2020/10/15 | 台北市中山區合江街105號 | 40,000 | 1,531 | 26.1 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2018/03/31 | 台北市中山區合江街105號 | 60,000 | 1,445 | 41.5 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2017/03/25 | 台北市中山區合江街105號 | 60,000 | 1,445 | 41.5 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2017/02/07 | 台北市中山區合江街105號 | 45,000 | 1,141 | 39.5 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2016/12/09 | 台北市中山區合江街105號 | 60,000 | 2,079 | 28.9 | 1/7F | 華廈 | ||
| 2015/06/23 | 台北市中山區合江街105號 | 50,000 | 1,164 | 43.0 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2015/03/30 | 台北市中山區合江街105號 | 60,000 | 1,445 | 41.5 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2015/02/13 | 台北市中山區合江街105號 | 40,000 | 2,020 | 19.8 | 2/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2013/08/27 | 台北市中山區合江街105號 | 56,000 | 1,464 | 38.2 | 5/7F | 華廈 |
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