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新北市汐止區仁愛路152巷33號

新北市汐止區仁愛路152巷33號・住宅大樓・14 樓・屋齡 19 年・12 棟

別名：帝寶花園、帝寶花園公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 汐止區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 47.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 6.2–53.0 萬/坪・2012/11～2024/08・共 33 筆

買賣成交紀錄最近 37 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/06/28
新北市汐止區仁愛路152巷29號
32.4萬/坪
1,700 萬
41.5 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2026/06/09
新北市汐止區仁愛路152巷31號
52.1萬/坪
2,365 萬
41.5 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2024/08/31
新北市汐止區仁愛路152巷11號
53.0萬/坪
1,680 萬
31.7 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛
含增建
2023/10/22
新北市汐止區仁愛路152巷13號
41.1萬/坪
1,777 萬
43.2 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳1衛
含增建
2023/09/25
新北市汐止區仁愛路152巷33號
45.4萬/坪
2,070 萬
41.2 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2023/06/19
新北市汐止區仁愛路152巷15號
50.2萬/坪
2,788 萬
51.6 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2022/08/18
新北市汐止區仁愛路152巷19號
41.3萬/坪
1,900 萬
41.2 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2021/06/17
新北市汐止區仁愛路152巷29號
36.1萬/坪
1,700 萬
41.5 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2020/05/05
新北市汐止區仁愛路152巷11號
31.5萬/坪
1,200 萬
31.7 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2019/09/22
新北市汐止區仁愛路152巷19號
29.3萬/坪
1,530 萬
52.2 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
2019/07/24
新北市汐止區仁愛路152巷11號
33.9萬/坪
1,275 萬
31.7 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2018/11/23
新北市汐止區仁愛路152巷29號
33.5萬/坪
1,550 萬
41.5 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面 160萬含增建
2018/09/02
新北市汐止區仁愛路152巷11號
34.1萬/坪
1,080 萬
31.7 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
含增建
2018/08/05
新北市汐止區仁愛路152巷11號
27.3萬/坪
1,165 萬
42.7 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
2018/03/18
新北市汐止區仁愛路152巷13號
28.9萬/坪
930 萬
32.2 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/28	新北市汐止區仁愛路152巷29號	32.4	1,700	41.5	6/14F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2026/06/09	新北市汐止區仁愛路152巷31號	52.1	2,365	41.5	11/14F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2024/08/31	新北市汐止區仁愛路152巷11號	53.0	1,680	31.7	9/14F	住宅大樓	17年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/10/22	新北市汐止區仁愛路152巷13號	41.1	1,777	43.2	14/14F	住宅大樓	16年	3房2廳1衛	—	含增建
2023/09/25	新北市汐止區仁愛路152巷33號	45.4	2,070	41.2	3/14F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2023/06/19	新北市汐止區仁愛路152巷15號	50.2	2,788	51.6	13/14F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2022/08/18	新北市汐止區仁愛路152巷19號	41.3	1,900	41.2	2/14F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2021/06/17	新北市汐止區仁愛路152巷29號	36.1	1,700	41.5	6/14F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2020/05/05	新北市汐止區仁愛路152巷11號	31.5	1,200	31.7	3/14F	住宅大樓	13年	3房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2019/09/22	新北市汐止區仁愛路152巷19號	29.3	1,530	52.2	14/14F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	—
2019/07/24	新北市汐止區仁愛路152巷11號	33.9	1,275	31.7	13/14F	住宅大樓	12年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2018/11/23	新北市汐止區仁愛路152巷29號	33.5	1,550	41.5	12/14F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	含增建
2018/09/02	新北市汐止區仁愛路152巷11號	34.1	1,080	31.7	7/14F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	—	含增建
2018/08/05	新北市汐止區仁愛路152巷11號	27.3	1,165	42.7	4/14F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	—
2018/03/18	新北市汐止區仁愛路152巷13號	28.9	930	32.2	2/14F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 35 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

4.4 年

中位總報酬

+4.4%

中位年化報酬

+1.1%

近三年賣出 +1.1%

賠售比例

33%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
仁愛路152巷29號	2021/06/17	32.4	2026/06/28	32.4	5 年	0%
仁愛路152巷13號	2014/10/27	32.4	2023/10/22	41.1	9 年	+26.9%
仁愛路152巷11號	2015/10/23	28.8	2019/07/24	29.8	3.8 年	+3.7%
仁愛路152巷11號	2014/04/14	38.8	2018/09/02	34.1	4.4 年	-12.2%