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桃園市中壢區福州二街470號

桃園市中壢區福州二街470號・華廈・7 樓・屋齡 35 年・8 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中壢區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 43.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 240 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 9.1–43.5 萬/坪・2012/07～2024/04・共 13 筆

買賣成交紀錄最近 18 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/04/14
桃園市中壢區福州二街480號
43.5萬/坪
1,848 萬
42.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 33 年・0房1廳1衛
含增建
2023/08/22
桃園市中壢區福州二街482號
38.4萬/坪
2,250 萬
58.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 32 年・1房2廳1衛
坡道平面 150萬含增建
2023/03/31
桃園市中壢區福州二街468號
19.2萬/坪
850 萬
44.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2022/10/16
桃園市中壢區福州二街470號
20.4萬/坪
1,158 萬
56.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛
2021/11/21
桃園市中壢區福州二街482號
13.3萬/坪
680 萬
51.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2021/04/21
桃園市中壢區福州二街478號
12.6萬/坪
870 萬
69.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
含增建
2018/06/09
桃園市中壢區福州二街468號
12.8萬/坪
566 萬
44.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2015/07/11
桃園市中壢區福州二街472號
12.6萬/坪
672 萬
53.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛
2015/05/26
桃園市中壢區福州二街470號
13.7萬/坪
778 萬
56.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2013/12/25
桃園市中壢區福州二街468號
14.2萬/坪
743 萬
52.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳2衛
2013/07/17
桃園市中壢區福州二街472號
26.1萬/坪
2,580 萬
98.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳3衛
2013/01/05
桃園市中壢區福州二街472號
9.8萬/坪
520 萬
53.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳2衛
2012/07/24
桃園市中壢區福州二街472號
9.1萬/坪
450 萬
49.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/04/14	桃園市中壢區福州二街480號	43.5	1,848	42.5	1/7F	華廈	33年	0房1廳1衛	—	含增建
2023/08/22	桃園市中壢區福州二街482號	38.4	2,250	58.6	1/7F	華廈	32年	1房2廳1衛	坡道平面 150萬	含增建
2023/03/31	桃園市中壢區福州二街468號	19.2	850	44.2	6/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2022/10/16	桃園市中壢區福州二街470號	20.4	1,158	56.6	6/7F	華廈	31年	4房2廳2衛	—
2021/11/21	桃園市中壢區福州二街482號	13.3	680	51.0	6/7F	華廈	30年	4房2廳2衛	—
2021/04/21	桃園市中壢區福州二街478號	12.6	870	69.1	7/7F	華廈	30年	4房2廳2衛	—	含增建
2018/06/09	桃園市中壢區福州二街468號	12.8	566	44.2	7/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2015/07/11	桃園市中壢區福州二街472號	12.6	672	53.3	4/7F	華廈	24年	4房2廳2衛	—
2015/05/26	桃園市中壢區福州二街470號	13.7	778	56.9	2/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2013/12/25	桃園市中壢區福州二街468號	14.2	743	52.2	4/7F	華廈	22年	2房2廳2衛	—
2013/07/17	桃園市中壢區福州二街472號	26.1	2,580	98.7	2/7F	華廈	22年	4房2廳3衛	—
2013/01/05	桃園市中壢區福州二街472號	9.8	520	53.3	4/7F	華廈	21年	4房2廳2衛	—
2012/07/24	桃園市中壢區福州二街472號	9.1	450	49.6	4/7F	華廈	21年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/07	桃園市中壢區福州二街482號	13,000	255	51.0	7/7F	華廈	3房2廳2衛
2026/05/07	桃園市中壢區福州二街482號	8,000	155	51.0	7/7F	華廈	3房2廳2衛
2026/01/25	桃園市中壢區福州二街472號	12,000	225	53.5	2/7F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2025/11/28	桃園市中壢區福州二街470號	17,000	350	48.6	7/7F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2024/11/19	桃園市中壢區福州二街470號	17,000	350	48.6	7/7F	華廈	3房1廳2衛
2023/11/28	桃園市中壢區福州二街470號	17,000	350	48.6	7/7F	華廈	3房1廳2衛
2023/06/15	桃園市中壢區福州二街468號	13,000	294	44.2	6/7F	華廈	3房1廳2衛
2020/05/29	桃園市中壢區福州二街482號	35,000	817	42.8	1/7F	店面	0房1廳1衛	含裝潢
2018/07/03	桃園市中壢區福州二街476號	11,000	731	15.1	1/7F	華廈	—
2018/05/23	桃園市中壢區福州二街476號	13,000	241	53.5	2/7F	華廈	5房2廳3衛