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桃園市八德區和平路266號

桃園市八德區和平路266號・住宅大樓・13 樓・屋齡 33 年・20 棟

近一年中位單價

20.3萬/坪

-34.1%vs 八德區n=5

一年漲跌

—

近三年中位 20.1 萬/坪

近一年成交

5筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 370 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 7.1–31.6 萬/坪・2012/06～2026/05・共 39 筆

買賣成交紀錄最近 54 筆

顯示 10 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/05/09
桃園市八德區和平路256號
31.6萬/坪
1,850 萬
58.5 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 33 年・2房2廳2衛
2026/02/08
桃園市八德區和平路264號
18.8萬/坪
1,400 萬
74.5 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 32 年・4房2廳2衛
含增建
2026/01/25
桃園市八德區和平路230號
19.7萬/坪
1,216 萬
61.8 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 32 年・4房2廳2衛
含增建
2025/12/21
桃園市八德區和平路248號
20.3萬/坪
1,230 萬
54.5 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 32 年・5房2廳2衛
坡道平面 120萬
2025/11/23
桃園市八德區和平路234號
20.5萬/坪
1,090 萬
47.4 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 32 年・4房2廳2衛
坡道平面 120萬含增建
2025/07/12
桃園市八德區和平路238號
20.6萬/坪
988 萬
48.1 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 32 年・4房2廳2衛
含增建
2024/05/25
桃園市八德區和平路240號
19.9萬/坪
1,265 萬
63.5 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 31 年・5房2廳2衛
2023/10/13
桃園市八德區和平路222號
19.8萬/坪
925 萬
40.2 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
坡道平面 130萬含增建
2023/02/10
桃園市八德區和平路226號
20.1萬/坪
1,250 萬
62.1 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2022/10/03
桃園市八德區和平路246號
28.7萬/坪
1,880 萬
65.5 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・0房1廳2衛
2022/04/06
桃園市八德區和平路256號
10.2萬/坪
600 萬
59.0 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2020/10/26
桃園市八德區和平路250號
14.1萬/坪
888 萬
62.8 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2020/07/05
桃園市八德區和平路256號
14.3萬/坪
618 萬
43.2 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/05/27
桃園市八德區和平路230號
10.3萬/坪
1,000 萬
97.0 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・5房3廳3衛
2020/01/22
桃園市八德區和平路264號
13.2萬/坪
730 萬
46.2 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
坡道平面 120萬含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/09	桃園市八德區和平路256號	31.6	1,850	58.5	1/13F	住宅大樓	33年	2房2廳2衛	—
2026/02/08	桃園市八德區和平路264號	18.8	1,400	74.5	2/13F	住宅大樓	32年	4房2廳2衛	—	含增建
2026/01/25	桃園市八德區和平路230號	19.7	1,216	61.8	10/13F	住宅大樓	32年	4房2廳2衛	—	含增建
2025/12/21	桃園市八德區和平路248號	20.3	1,230	54.5	6/13F	住宅大樓	32年	5房2廳2衛	坡道平面 120萬
2025/11/23	桃園市八德區和平路234號	20.5	1,090	47.4	7/13F	住宅大樓	32年	4房2廳2衛	坡道平面 120萬	含增建
2025/07/12	桃園市八德區和平路238號	20.6	988	48.1	7/13F	住宅大樓	32年	4房2廳2衛	—	含增建
2024/05/25	桃園市八德區和平路240號	19.9	1,265	63.5	11/13F	住宅大樓	31年	5房2廳2衛	—
2023/10/13	桃園市八德區和平路222號	19.8	925	40.2	10/13F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	含增建
2023/02/10	桃園市八德區和平路226號	20.1	1,250	62.1	10/13F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	—
2022/10/03	桃園市八德區和平路246號	28.7	1,880	65.5	1/13F	住宅大樓	29年	0房1廳2衛	—
2022/04/06	桃園市八德區和平路256號	10.2	600	59.0	7/13F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2020/10/26	桃園市八德區和平路250號	14.1	888	62.8	9/13F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	—
2020/07/05	桃園市八德區和平路256號	14.3	618	43.2	6/13F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2020/05/27	桃園市八德區和平路230號	10.3	1,000	97.0	12/13F	住宅大樓	27年	5房3廳3衛	—
2020/01/22	桃園市八德區和平路264號	13.2	730	46.2	10/13F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	坡道平面 120萬	含增建

顯示 15 / 44 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 11 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/20	桃園市八德區和平路266號	16,000	364	43.9	4/13F	住宅大樓	3房1廳2衛	含管理費
2025/11/19	桃園市八德區和平路232號	18,000	377	47.9	9/13F	住宅大樓	4房2廳1衛
2025/01/09	桃園市八德區和平路266號	16,000	364	43.9	4/13F	住宅大樓	3房1廳2衛
2024/12/05	桃園市八德區和平路232號	18,000	377	47.9	9/13F	住宅大樓	4房2廳1衛
2024/02/20	桃園市八德區和平路266號	17,000	387	43.9	4/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費續租
2023/01/25	桃園市八德區和平路266號	17,000	387	43.9	4/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2022/01/25	桃園市八德區和平路266號	17,000	387	43.9	4/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2021/01/29	桃園市八德區和平路266號	17,000	387	43.9	4/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2020/04/20	桃園市八德區和平路266號	15,000	341	43.9	4/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2013/06/07	桃園市八德區和平路228號	20,000	969	20.7	1/13F	店面	0房1廳1衛