近一年中位單價
26.8萬/坪
-20.0%vs 桃園區n=3，樣本少
一年漲跌
-16.6%
近三年中位 28.2 萬/坪
近一年成交
3筆
-28.6%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 570 元/坪・6 筆
價格走勢
歷史區間 11.7–38.7 萬/坪・2012/06～2026/05・共 100 筆買賣成交紀錄 最近 100 筆
- 2026/05/1538.7萬/坪1,160 萬30.0 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 25 年
- 2025/11/0425.5萬/坪1,050 萬41.1 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/10/1326.8萬/坪1,100 萬41.0 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛坡道平面 130萬含增建
- 2025/09/1625.9萬/坪1,016 萬39.3 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2025/08/1825.6萬/坪1,050 萬41.0 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛坡道平面 150萬含增建
- 2025/07/0624.7萬/坪900 萬36.4 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳1衛
- 2025/03/2932.0萬/坪1,000 萬31.3 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/08/3131.7萬/坪990 萬31.3 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2024/08/2229.4萬/坪1,210 萬41.2 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/08/1029.3萬/坪1,195 萬40.9 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/06/0831.0萬/坪810 萬26.1 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳1衛
- 2024/05/0528.2萬/坪1,160 萬41.1 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2024/04/0830.7萬/坪958 萬31.3 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2024/03/0922.6萬/坪1,177 萬52.1 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳3衛
- 2023/12/1126.5萬/坪1,090 萬41.2 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | 桃園市桃園區春日路924號 | 38.7 | 1,160 | 30.0 | 1/14F | 住宅大樓 | 25年 | — | — | |
| 2025/11/04 | 桃園市桃園區春日路914號 | 25.5 | 1,050 | 41.1 | 14/14F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/10/13 | 桃園市桃園區春日路922號 | 26.8 | 1,100 | 41.0 | 6/14F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 含增建 |
| 2025/09/16 | 桃園市桃園區春日路924號 | 25.9 | 1,016 | 39.3 | 6/14F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/08/18 | 桃園市桃園區春日路922號 | 25.6 | 1,050 | 41.0 | 4/14F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 含增建 |
| 2025/07/06 | 桃園市桃園區春日路924號 | 24.7 | 900 | 36.4 | 6/14F | 住宅大樓 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/03/29 | 桃園市桃園區春日路920號 | 32.0 | 1,000 | 31.3 | 2/14F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/31 | 桃園市桃園區春日路914號 | 31.7 | 990 | 31.3 | 1/14F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/22 | 桃園市桃園區春日路922號 | 29.4 | 1,210 | 41.2 | 12/14F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/10 | 桃園市桃園區春日路920號 | 29.3 | 1,195 | 40.9 | 10/14F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/08 | 桃園市桃園區春日路912號 | 31.0 | 810 | 26.1 | 4/14F | 住宅大樓 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/05 | 桃園市桃園區春日路914號 | 28.2 | 1,160 | 41.1 | 9/14F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/08 | 桃園市桃園區春日路914號 | 30.7 | 958 | 31.3 | 1/14F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/09 | 桃園市桃園區春日路912號 | 22.6 | 1,177 | 52.1 | 2/14F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/12/11 | 桃園市桃園區春日路922號 | 26.5 | 1,090 | 41.2 | 11/14F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 99 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・31 對（近三年 4 對）
中位持有
2.6 年
中位總報酬
+10.7%
中位年化報酬
+4.5%
近三年賣出 +4.2%
賠售比例
16%
兩年內轉手
35%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 春日路924號 | 2025/07/06 | 24.7 | 8.7 年 | +38.5% | ||
| 春日路920號 | 2025/03/29 | 32.0 | 11.2 年 | +75.4% | ||
| 春日路914號 | 2024/04/08 | 30.7 | 10.9 年 | +45.2% | ||
| 春日路912號 | 2024/03/09 | 22.6 | 3.9 年 | +18.9% | ||
| 春日路920號 | 2023/05/25 | 26.2 | 0.9 年 | +9.2% | ||
| 春日路920號 | 2022/07/15 | 24.0 | 9.5 年 | +59.3% | ||
| 春日路918號 | 2021/10/03 | 18.5 | 1.4 年 | +9.4% | ||
| 春日路916號 | 2021/02/28 | 20.9 | 4.1 年 | -2.3% |
租賃紀錄 最近 33 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/06 | 桃園市桃園區春日路914號 | 14,600 | 466 | 31.4 | 5/14F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2026/04/28 | 桃園市桃園區春日路924號 | 19,000 | 707 | 26.9 | 6/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/04/22 | 桃園市桃園區春日路916號 | 22,500 | 741 | 30.4 | 1/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/12/07 | 桃園市桃園區春日路920號 | 17,400 | 555 | 31.3 | 3/14F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/11/25 | 桃園市桃園區春日路914號 | 18,000 | 572 | 31.5 | 10/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/11/21 | 桃園市桃園區春日路922號 | 18,000 | 569 | 31.6 | 13/14F | 住宅大樓 | ||
| 2025/08/19 | 桃園市桃園區春日路924號 | 12,000 | 446 | 26.9 | 3/14F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/07/02 | 桃園市桃園區春日路912號 | 15,000 | 354 | 42.6 | 2/14F | 住宅大樓 | ||
| 2025/06/13 | 桃園市桃園區春日路914號 | 14,600 | 466 | 31.4 | 5/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/05/01 | 桃園市桃園區春日路916號 | 22,500 | 741 | 30.4 | 1/14F | 住宅大樓 | 含管理費 |
顯示 10 / 33 筆