嘉義縣法拍屋

全台地方法院與行政執行署的法拍。每一筆都拿附近相似成交比市價，看底價與拍定價到底便宜多少。法拍不經實價登錄申報，這是實價登錄看不到的成交。每日更新。

第一次看法拍？三分鐘看懂流程與風險

點交最重要：「點交」代表拍定後法院會協助排除占用、交付房屋；「不點交」要自己處理占用（常需打官司）。「住宅點交・車位不點交」多半沒問題，「第三人占用」「部分建物不點交」要特別小心。
拍次與底價：第 1 拍底價依鑑價，常高於市價；沒人買就流標，下一拍降約兩成。三拍都沒人買會出「應買公告」，三個月內任何人可用底價直接承買。
要準備的錢：投標時繳保證金（約底價 20%），得標後通常 7 日內要繳清尾款；法拍屋不易貸款，請先確認資金。另有稅費、欠繳管理費、整修費。
投標前一定要做：讀法院公告（本站每筆都能展開全文）、到法院閱覽查封筆錄與鑑價報告、到現場看屋況與占用情形。持分、增建、非住宅的標的新手不建議。

想看數字：法拍屋風險與點交：1,828 件法院公告的實際統計（整戶與持分的不點交比例、誰住在裡面、不點交是否比較便宜）。

投標前：法拍屋怎麼買：流程、保證金與要出多少才標得到・三拍、四拍、應買公告：各拍次底價比市價便宜多少。

各行政區：水上鄉（9）中埔鄉（6）民雄鄉（5）朴子市（5）六腳鄉（5）布袋鎮（5）東石鄉（5）新港鄉（3）義竹鄉（3）大林鎮（2）番路鄉（2）竹崎鄉（1）太保市（1）梅山鄉（1）鹿草鄉溪口鄉

待拍53 已拍定114

目前待拍

含應買公告 15 件

7 天內開拍

件

底價低於市價兩成

可比 12 件中

點交

25%

其餘為不點交、部份點交或見公告備註

拍次越後面，底價越便宜

各拍次底價相對附近市價的中位差距。第 1 拍底價多依鑑價訂定，常高於實際成交；之後每拍約降 20%。

第1拍

-34%

19 件待拍・5 件可比

共 354 件類型房屋純土地 358排序拍賣日近→遠底價折價最深比同棟便宜最多底價低→高

拍賣日	物件	坪數	底價	市價萬/坪	折價
2026/10/05 嘉義地院	嘉義縣六腳鄉六興段740號、嘉義縣六腳鄉六興段742號、嘉義縣六腳鄉六興段743號、嘉義縣六腳鄉六興段746號、嘉義縣六腳鄉六興段753號、嘉義縣六腳鄉六興段763號、嘉義縣六腳鄉六興段764號、嘉義縣六腳鄉六興段765號不點交・第三人占用第1拍持分看照片保證金 119 萬・投標 115年10月5日上午10時整現況　拍賣之763地號土地係供作道路使用，拍定後不點交；本件740、742、743、746、753、764、765地號之土地上有第三人所興建之建物數棟，不在本次拍賣範圍，其占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之土地不點交	—	595 萬	—	純土地
2026/10/05 嘉義地院	嘉義縣中埔鄉隆興段968號不點交・第三人占用占用未保存登記第1拍持分看照片保證金 19 萬・投標 115年10月5日上午10時整現況　968地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交；本件968地號土地上另有果樹、短期作物，未併付拍賣，拍定後該部分不點交，由拍定人自理；本件968地號之土地上有第三人所興建未保存登記之建物，不在本次拍賣範圍，其占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之土地不點交	—	94 萬	—	純土地
2026/10/05 嘉義地院	嘉義縣梅山鄉大草埔段467-3號不點交第1拍持分看照片保證金 12 萬・投標 115年10月5日上午10時整現況　本件拍賣之土地上另有果樹、檳榔樹、雜木，未併付拍賣，拍定後該部分不點交，由拍定人自理	—	59 萬	—	純土地
2026/10/05 嘉義地院	嘉義縣梅山鄉九芎坑段段40-1號不點交・債務人使用第3拍持分看照片保證金 16 萬・投標 115年10月5日下午3時現況　本件拍賣之42-14地號土地，係由債務人與共有人共同使用、未出租、未有分管契約；本件拍賣之42-14地號土地部分供作道路使用，部分土地上有雜樹，拍定後不點交；本件拍賣之42-14地號土地係拍賣應有部分，未有分管協議，拍定後不點交；如共有人對土地主張優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理	—	8 萬	—	純土地
2026/10/05 嘉義地院	嘉義縣梅山鄉大草埔段196號、嘉義縣梅山鄉大草埔段196-1號不點交第1拍持分看照片保證金 12 萬・投標 115年10月5日上午10時整現況　本件拍賣之土地上另有果樹、檳榔樹、雜木，未併付拍賣，拍定後該部分不點交，由拍定人自理	—	88 萬	—	純土地
2026/10/05 嘉義地院	嘉義縣太保市北新段79號不點交第3拍持分看照片保證金 4 萬・投標 115年10月5日上午10時整現況　本件拍賣之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交；本件拍賣土地上另有短期作物、果樹，未併付拍賣，拍定後該部分不點交，由拍定人自理	—	17 萬	—	純土地
2026/10/05 嘉義地院	嘉義縣竹崎鄉覆鐤金段999-6號點交・債務人使用第1拍持分看照片保證金 27 萬・投標 115年10月5日上午10時整現況　本件拍賣之土地據債權人陳稱：係由債務人自用、未出租，經通知債務人後其並未表示意見，惟無從正確查究權利確實歸屬，拍定後如無其他權利人主張權利則點交之，請應買人注意查明；作物拍定後不得以數量之增減請求增減價金，拍定後依點交時實際現狀為準	—	133 萬	—	純土地
2026/10/05 嘉義地院	嘉義縣布袋鎮貴舍新段738號不點交・第三人占用占用未保存登記第1拍持分看照片保證金 15 萬・投標 115年10月5日上午10時整現況　本件拍賣之土地上有第三人所興建未保存登記之建物數棟，不在本次拍賣範圍，其占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之土地不點交	—	76 萬	—	純土地
2026/10/05 嘉義地院	嘉義縣番路鄉南下坑段1251號見公告備註第1拍看照片保證金 66 萬・投標 115年10月5日上午10時整現況　本件點交標的: 其餘部分土地；本件不點交標的:建物坐落之土地；本件拍賣之土地據債權人陳稱：係由債務人自用、未出租，經通知債務人後其並未表示意見，惟無從正確查究權利確實歸屬，拍定後如無其他權利人主張權利則除建物坐落之土地外，其餘部分點交之，請應買人注意查明；本件拍賣之土地上有未保存登記之建物，不在本次拍賣範圍，其占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之土地不點交	—	330 萬	—	純土地
2026/10/05 嘉義地院	嘉義縣布袋鎮貴舍段半月小段 262號不點交・第三人占用有租約第1拍持分看照片保證金 11 萬・投標 115年10月5日上午10時整現況　262地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交；本件262地號土地與鄰地混合使用，其上另有短期作物（水稻），未併付拍賣，拍定後該部分不點交，由拍定人自理；本件拍賣之262地號之土地係經重劃之農地，其耕地之承租人、現耕他共有人、毗鄰現耕地所有人有按同一條件優先購買權	—	55 萬	—	純土地
2026/10/05 嘉義地院	嘉義縣布袋鎮貴舍新段740號不點交・第三人占用占用未保存登記第1拍持分看照片保證金 10 萬・投標 115年10月5日上午10時整現況　本件拍賣之土地上有第三人所興建未保存登記之建物數棟，不在本次拍賣範圍，其占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之土地不點交	—	48 萬	—	純土地
2026/10/05 嘉義地院	嘉義縣竹崎鄉紫雲段1366號見公告備註第1拍看照片保證金 235 萬・投標 115年10月5日上午10時整現況　本件點交標的: 其餘部分土地；本件不點交標的:建物、水塔坐落之土地；本件拍賣之土地據債權人陳稱：係由債務人自用、未出租，經通知債務人後其並未表示意見，惟無從正確查究權利確實歸屬，拍定後如無其他權利人主張權利則除建物、水塔坐落之土地外，其餘部分點交之，請應買人注意查明；本件1366地號土地上另有水塔，未併付拍賣，拍定後該部分不點交，由拍定人自理；本件拍賣之土地上有未保存登記之建物，不在本次拍賣範圍，其占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之土地不點交	—	1,175 萬	—	純土地
2026/10/05 嘉義地院	嘉義縣梅山鄉九芎坑段段42-14號不點交・債務人使用第3拍持分看照片保證金 16 萬・投標 115年10月5日下午3時現況　本件拍賣之42-14地號土地，係由債務人與共有人共同使用、未出租、未有分管契約；本件拍賣之42-14地號土地部分供作道路使用，部分土地上有雜樹，拍定後不點交；本件拍賣之42-14地號土地係拍賣應有部分，未有分管協議，拍定後不點交；如共有人對土地主張優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理	—	80 萬	—	純土地
2026/10/05 嘉義地院	嘉義縣太保市嘉新段866號不點交共有物變賣第1拍空屋看照片保證金 20 萬・投標 115年10月5日上午10時整現況　拍賣之866地號土地現為空地，供公眾通行使用，該土地之共有人未實際占有，拍定後不點交	—	98 萬	—	純土地
2026/10/05 嘉義地院	嘉義縣竹崎鄉內埔段763號不點交・第三人占用占用未保存登記第1拍持分看照片保證金 4 萬・投標 115年10月5日上午10時整現況　本件763地號之土地上有第三人所興建未保存登記之建物，不在本次拍賣範圍，其占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之土地不點交	—	21 萬	—	純土地
2026/10/06 嘉義地院	嘉義縣東石鄉栗子崙段203-1號、嘉義縣東石鄉栗子崙段203-11號不點交未保存登記第1拍持分看照片保證金 6 萬・投標 115年10月6日下午3時整現況　本件拍賣之土地上有花台、道路、數棟未保存登記建物，不在本次拍賣範圍內，其占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，故土地拍定後不點交，但座落其上之地上物，仍以鑑界為主；本件拍賣之土地，據債權人陳稱：係由共有人使用、未出租，債務人經通知未表示意見；如共有人對土地主張優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理	—	32 萬	—	純土地
2026/10/06 嘉義地院	嘉義縣大林鎮水頭段1027-22號、嘉義縣大林鎮水頭段1027-25號不點交第1拍持分看照片保證金 46 萬・投標 115年10月6日上午10時整現況　1561地號為共有人使用；1561地號為空地、雜草，至於建物是否占用，須鑑界始能確定	—	317 萬	—	純土地
2026/10/06 嘉義地院	嘉義縣義竹鄉溪洲段溪洲小段 518號不點交第1拍持分空屋看照片保證金 12 萬・投標 115年10月6日上午10時整現況　本件518地號土地上另有建物，未併付拍賣，拍定後該部分不點交，由拍定人自理；518地號未臨路，為共有人使用	—	60 萬	—	純土地
2026/10/06 嘉義地院	嘉義縣新港鄉六興段96號不點交第2拍持分看照片保證金 38 萬・投標 115年10月6日上午10時整現況　96地號為共有人使用；本件96地號土地上另有墳墓，未併付拍賣，拍定後該部分不點交，由拍定人自理，部分雜草、空地	—	192 萬	—	純土地
2026/10/06 嘉義地院	嘉義縣梅山鄉龍眼林段555-2號、嘉義縣梅山鄉龍眼林段555-5號、嘉義縣梅山鄉龍眼林段96號、嘉義縣梅山鄉龍眼林段552-1號不點交・債務人使用第1拍看照片保證金 19 萬・投標 115年10月6日下午3時整現況　本件拍賣之土地，據債權人陳稱：係由債務人使用、未出租，債務人經通知未表示意見	—	96 萬	—	純土地
2026/10/06 嘉義地院	嘉義縣大林鎮水頭段1027號不點交第1拍持分看照片保證金 8 萬・投標 115年10月6日上午10時整	—	40 萬	—	純土地
2026/10/06 嘉義地院	嘉義縣大林鎮水頭段1561號不點交第1拍持分看照片保證金 46 萬・投標 115年10月6日上午10時整現況　1561地號為共有人使用；1561地號為空地、雜草，至於建物是否占用，須鑑界始能確定	—	231 萬	—	純土地
2026/10/06 嘉義地院	嘉義縣義竹鄉北港子段北華小段 105-1號、嘉義縣義竹鄉北港子段北華小段 106-1號不點交第1拍持分看照片保證金 1 萬・投標 115年10月6日上午10時整現況　105-1、106-1地號為水溝，部分土堤、道路，共有人使用	—	2 萬	—	純土地
2026/10/06 嘉義地院	嘉義縣溪口鄉柳子溝段柳一小段 173-2號、嘉義縣溪口鄉柳子溝段柳一小段 256號、嘉義縣溪口鄉柳子溝段柳一小段 257號不點交未保存登記第3拍持分看照片保證金 2 萬・投標 115年10月6日下午3時整現況　另173-2地號土地有未保存登記建物，不在本次拍賣範圍內，其占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，故土地拍定後不點交，但座落其上之地上物，仍以鑑界為主；本件拍賣之土地，據債權人陳稱：係由共有人使用及供公眾通行、未出租，債務人經通知未表示意見；如共有人對土地主張優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理	—	8 萬	—	純土地
2026/10/06 嘉義地院	嘉義縣義竹鄉北港子段北華小段 91號、嘉義縣義竹鄉北港子段北華小段 92號、嘉義縣義竹鄉北港子段北華小段 93號不點交第1拍持分看照片保證金 22 萬・投標 115年10月6日上午10時整現況　91、92、93地號為魚塭，部分雜草，共有人使用	—	108 萬	—	純土地
2026/10/06 嘉義地院	嘉義縣大林鎮頂員林新段217號點交・債務人使用第1拍看照片保證金 34 萬・投標 115年10月6日上午10時整現況　債務人經通知未表意見，惟據債權人陳稱拍賣之不動產係由債務人自用，惟無從正確查究權利確實歸屬，拍定後如無權利人主張權利則點交之	—	170 萬	—	純土地
2026/10/06 嘉義地院	嘉義縣義竹鄉北港子段北華小段 128號、嘉義縣義竹鄉北港子段北華小段 129號不點交第1拍持分看照片保證金 17 萬・投標 115年10月6日上午10時整現況　本件129地號土地上另有建物，未併付拍賣，拍定後該部分不點交，由拍定人自理；128、129地號為魚塭，共有人使用	—	87 萬	—	純土地
2026/10/06 嘉義地院	嘉義縣民雄鄉內埔仔段1287號不點交第4拍看照片保證金 2 萬・投標 115年10月6日上午10時整現況　1287地號為交通用地，現為道路及水溝，拍定後不點交	—	7 萬	—	純土地
2026/10/06 嘉義地院	嘉義縣民雄鄉東湖段960號不點交未保存登記第4拍持分看照片保證金 11 萬・投標 115年10月6日下午3時整現況　本件拍賣之土地上有數棟未保存登記建物，不在本次拍賣範圍內，其占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，故土地拍定後不點交，但座落其上之地上物，仍以鑑界為主；本件拍賣之土地，據債權人陳稱：係由共有人使用、未出租，債務人經通知未表示意見，惟無從正確查究權利確實歸屬；如共有人對土地主張優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理	—	53 萬	—	純土地
2026/10/06 嘉義地院	嘉義縣義竹鄉北港子新段新小段 580號不點交第1拍持分看照片保證金 12 萬・投標 115年10月6日上午10時整現況　580地號為魚塭，共有人使用	—	60 萬	—	純土地
2026/10/06 嘉義地院	嘉義縣民雄鄉平和段219號不點交・債務人使用第4拍看照片保證金 40 萬・投標 115年10月6日下午3時整現況　拍賣219地號供道路使用，拍定後不點交；本件拍賣之土地，據債權人陳稱：係由債務人使用、未出租，債務人經通知未表示意見，惟無從正確查究權利確實歸屬	—	202 萬	—	純土地
2026/10/06 嘉義地院	嘉義縣梅山鄉龍眼林段485-3號、嘉義縣梅山鄉龍眼林段495-3號、嘉義縣梅山鄉龍眼林段495-6號、嘉義縣梅山鄉龍眼林段537-5號不點交・債務人使用第1拍看照片保證金 26 萬・投標 115年10月6日下午3時整現況　本件拍賣之土地，據債權人陳稱：係由債務人使用、未出租，債務人經通知未表示意見	—	131 萬	—	純土地
2026/10/06 嘉義地院	嘉義縣中埔鄉三層崎段115-2號、嘉義縣中埔鄉三層崎段192-2號點交・第三人占用第1拍看照片保證金 7 萬・投標 115年10月6日下午3時整現況　拍定後如無第三人主張權利，方可點交，但如後有依法不得點交之情形，本院得不點交；本件拍賣之土地，據債權人陳稱：係由債務人使用、未出租，債務人經通知未表示意見，惟無從正確查究權利確實歸屬；作物拍定後不得以數量之增減請求增減價金，拍定後依點交時實際現狀為準	—	35 萬	—	純土地
2026/10/06 嘉義地院	嘉義縣中埔鄉三層崎段110-10號不點交未保存登記第1拍持分看照片保證金 12 萬・投標 115年10月6日下午3時整現況　本件拍賣之110-10地號土地上有使用執照之記錄，且有數棟未保存登記建物，不在本次拍賣範圍內，其占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，故土地拍定後不點交，但座落其上之地上物，仍以鑑界為主；本件拍賣之土地，據債權人陳稱：係由共有人使用、未出租，債務人經通知未表示意見，惟無從正確查究權利確實歸屬；如共有人對土地主張優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理	—	58 萬	—	純土地
2026/10/06 嘉義地院	嘉義縣中埔鄉三層崎段192-1號點交・第三人占用第1拍看照片保證金 13 萬・投標 115年10月6日下午3時整現況　拍定後如無第三人主張權利，方可點交，但如後有依法不得點交之情形，本院得不點交；本件拍賣之土地，據債權人陳稱：係由債務人使用、未出租，債務人經通知未表示意見，惟無從正確查究權利確實歸屬；作物拍定後不得以數量之增減請求增減價金，拍定後依點交時實際現狀為準	—	65 萬	—	純土地
2026/10/06 嘉義地院	嘉義縣梅山鄉龍眼林段484-1號、嘉義縣梅山鄉龍眼林段485-1號、嘉義縣梅山鄉龍眼林段485-4號、嘉義縣梅山鄉龍眼林段485-7號不點交・債務人使用第1拍看照片保證金 17 萬・投標 115年10月6日下午3時整現況　本件拍賣之土地，據債權人陳稱：係由債務人使用、未出租，債務人經通知未表示意見	—	83 萬	—	純土地
2026/10/06 嘉義地院	嘉義縣番路鄉朝天段192號點交・第三人占用第1拍看照片保證金 39 萬・投標 115年10月6日下午3時整現況　本件拍賣之土地，拍定後如無第三人主張權利，方可點交，但如後有依法不得點交之情形，本院得不點交；本件拍賣之土地，據債權人陳稱：係由債務人使用、未出租，債務人經通知未表示意見；作物拍定後不得以數量之增減請求增減價金，拍定後依點交時實際現狀為準	—	193 萬	—	純土地
2026/10/07 嘉義地院	嘉義縣鹿草鄉松山段184號不點交第2拍持分看照片保證金 4 萬・投標 115年10月7日上午10時整現況　本件184地號土地上另有建物、雜樹，未併付拍賣，拍定後該部分不點交，由拍定人自理	—	21 萬	—	純土地
2026/10/07 嘉義地院	嘉義縣六腳鄉六興段133號、嘉義縣六腳鄉六興段141號、嘉義縣六腳鄉六興段142號、嘉義縣六腳鄉六興段143號、嘉義縣六腳鄉六興段144號、嘉義縣六腳鄉六興段133-1號、嘉義縣六腳鄉六興段134號、嘉義縣六腳鄉六興段135號、嘉義縣六腳鄉六興段136號、嘉義縣六腳鄉六興段137號、嘉義縣六腳鄉六興段138號、嘉義縣六腳鄉六興段139號、嘉義縣六腳鄉六興段140號不點交第3拍持分看照片保證金 9 萬・投標 115年10月7日上午10時整現況　拍賣之133、133-1地號土地部分係供作道路使用；本件拍賣之土地上另有建物數棟，未併付拍賣，拍定後該部分不點交，由拍定人自理	—	45 萬	—	純土地
2026/10/07 嘉義地院	嘉義縣民雄鄉北斗段739號、嘉義縣民雄鄉北斗段740號、嘉義縣民雄鄉北斗段741號不點交第2拍持分看照片保證金 2 萬・投標 115年10月7日上午10時整現況　拍賣之740地號土地係公共設施保留地之道路用地，現供作道路使用，拍定後不點交	—	11 萬	—	純土地
2026/10/07 嘉義地院	嘉義縣東石鄉海埔段海埔小段 343號不點交・第三人占用有租約第3拍持分看照片保證金 4 萬・投標 115年10月7日上午10時整現況　本件343地號土地上有雜草，現況為共有人使用；本件拍賣之343地號土地係經重劃之農地，其耕地之承租人、現耕他共有人、毗鄰現耕地所有人有按同一條件優先購買權	—	19 萬	—	純土地
2026/10/07 嘉義地院	嘉義縣東石鄉下蔦松段蔦松小段 306號點交・第三人占用共有物變賣第4拍看照片保證金 20 萬・投標 115年10月7日上午10時整現況　本件拍賣之306地號土地據債權人陳稱：係無人使用、未出租，經通知債務人後其並未表示意見，惟無從正確查究權利確實歸屬，拍定後如無其他權利人主張權利則依現況點交之，請應買人注意查明；本件拍賣之306地號土地係經重劃之農地，其耕地之承租人、現耕他共有人、毗鄰現耕地所有人有按同一條件優先購買權	—	97 萬	—	純土地
2026/10/07 嘉義地院	嘉義縣新港鄉復興段590號不點交第3拍持分看照片保證金 28 萬・投標 115年10月7日上午10時整現況　本件590地號土地上另有雜草、雜木，未併付拍賣，拍定後該部分不點交，由拍定人自理	—	137 萬	—	純土地
2026/10/07 嘉義地院	嘉義縣朴子市溪口段731號、嘉義縣朴子市溪口段686號、嘉義縣朴子市溪口段687號、嘉義縣朴子市溪口段698號不點交第2拍持分看照片保證金 1 萬・投標 115年10月7日上午10時整現況　拍賣之698、687地號土地部分係供作道路使用，拍定後不點交；本件698、731地號土地上另有果樹，未併付拍賣，拍定後該部分不點交，由拍定人自理	—	5 萬	—	純土地
2026/10/07 嘉義地院	嘉義縣布袋鎮建興段707-4號、嘉義縣布袋鎮建興段707-6號不點交第1拍持分看照片保證金 5 萬・投標 115年10月7日上午10時整現況　本件707-4地號土地上另有鐵皮搭建停車場，未併付拍賣，其占用土地之法律關係不明，拍定後該部分不點交，由拍定人自理；本件707-6地號土地上另有建物，未併付拍賣，其占用土地之法律關係不明，拍定後該部分不點交，由拍定人自理	—	26 萬	—	純土地
2026/10/07 嘉義地院	嘉義縣六腳鄉潭子墘段北潭小段 761號不點交・第三人占用有租約第1拍看照片保證金 116 萬・投標 115年10月7日上午10時整現況　本件拍賣標的現由第三人蘇明順承租中，現種植甘蔗，拍定後不點交；本件拍賣之761地號土地係經重劃之農地，其耕地之承租人、現耕他共有人、毗鄰現耕地所有人有按同一條件優先購買權；拍賣標的物之承租人蘇明順對於該標的物有優先購買權	—	580 萬	—	純土地
2026/10/07 嘉義地院	嘉義縣義竹鄉和順段2597號不點交第2拍持分空屋看照片保證金 2 萬・投標 115年10月7日下午3時整現況　據債權人代理人稱：為共有人使用，無出租、無分管契約；2597地號土地係拍賣應有部分，無分管契約，拍定後不點交；2597地號土地之共有人有依同樣條件優先購買之權（土地法第34-1條第4項）；他共有人均主張	—	9 萬	—	純土地
2026/10/07 嘉義地院	嘉義縣大林鎮中林新段287號、嘉義縣大林鎮中林新段288號不點交・債務人使用第3拍持分空屋看照片保證金 13 萬・投標 115年10月7日下午3時整現況　據債權人代理人稱：為債務人使用；287、288地號土地係拍賣應有部分，其法律關係不明，拍定後不點交；287、288地號土地之共有人有依同樣條件優先購買之權（土地法第34-1條第4項）；他共有人均主張或多人主張優先購買時，其優先購買之部分按各主張優先購買人之應有部分比例定之；如共有人因主張優先購買致土地與建物異其所有權人時，其法律關係由當事人自理	—	66 萬	—	純土地
2026/10/07 嘉義地院	嘉義縣朴子市牛挑灣段松梅小段 1488號不點交・債務人使用占用第2拍持分空屋看照片保證金 14 萬・投標 115年10月7日下午3時整現況　據債權人代理人稱：為債務人使用，無出租、無分管契約；1488地號土地係拍賣應有部分，無分管契約，拍定後不點交；1488地號土地上之建物不在本次拍賣範圍內，占用土地之法律關係由拍定人自理，該部分拍定後亦不點交；1488地號土地之共有人有依同樣條件優先購買之權（土地法第34-1條第4項）；他共有人均主張或多人主張優先購買時，其優先購買之部分按各主張優先購買人之應有部分比例定之	—	71 萬	—	純土地
2026/10/08 嘉義地院	嘉義縣東石鄉海埔段275-2號、嘉義縣東石鄉海埔段276號不點交第4拍持分看照片保證金 5 萬・投標 115年10月8日上午10時整現況　本件土地上另有建物，不在本次拍賣範圍，拍定後該部分不點交，法律關係由拍定人自理	—	23 萬	—	純土地
2026/10/08 嘉義地院	嘉義縣東石鄉洲仔段洲仔小段 334號不點交・第三人占用有租約第1拍持分看照片保證金 12 萬・投標 115年10月8日上午10時整現況　本件土地係經重劃之農地，其耕地之承租人、現耕他共有人、毗鄰現耕地所有人有按同一條件優先購買權	—	60 萬	—	純土地
2026/10/08 嘉義地院	嘉義縣太保市龍潭段455號不點交第2拍持分看照片保證金 3 萬・投標 115年10月8日上午10時整	—	16 萬	—	純土地
2026/10/12 嘉義地院	嘉義縣梅山鄉大坪段41-93號不點交第1拍持分看照片保證金 3 萬・投標 115年10月12日上午10時整	—	15 萬	—	純土地
2026/10/12 嘉義地院	嘉義縣竹崎鄉和平段1260號、嘉義縣竹崎鄉和平段1308號不點交・第三人占用未保存登記第1拍持分看照片保證金 21 萬・投標 115年10月12日上午10時整現況　1260地號為住宅區，1308地號為廣場兼道路用地使用；本件拍賣土地上另有雜木、檳榔樹，未併付拍賣，拍定後該部分不點交，由拍定人自理；本件拍賣地號之土地上有第三人所興建未保存登記之建物，不在本次拍賣範圍，其占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之土地不點交	—	107 萬	—	純土地
2026/10/12 嘉義地院	嘉義縣民雄鄉好收段竹圍後小段 1063號點交・第三人占用共有物變賣第1拍空屋看照片保證金 70 萬・投標 115年10月12日上午10時整現況　本件拍賣之土地據聲請人陳稱：係相對人自用、未出租，經通知相對人後其並未表示意見，惟無從正確查究權利確實歸屬，拍定後如無其他權利人主張權利則點交之，請應買人注意查明；本件拍賣之1063地號之土地係經重劃之農地，其耕地之承租人、現耕他共有人、毗鄰現耕地所有人有按同一條件優先購買權；1063地號土地拍定後，如其上有作物，因未併付拍賣，拍定後若可點交，俟作物收成後點交之	—	351 萬	—	純土地
2026/10/12 嘉義地院	嘉義縣新港鄉新西庄段204號不點交第1拍看照片保證金 8 萬・投標 115年10月12日上午10時整現況　拍賣之204地號土地係供作道路使用，係公眾出入通行所必需，拍定後不點交	—	39 萬	—	純土地
2026/10/12 嘉義地院	嘉義縣新港鄉大客段153-3號見公告備註第4拍空屋看照片保證金 13 萬・投標 115年10月12日上午10時整現況　本件點交標的:空地本件不點交標的:建物坐落之土地使用情形；本件拍賣之土地空地部分據債權人陳稱：係由共有人自用、未出租，經通知共有人後其並未表示意見，惟無從正確查究權利確實歸屬，拍定後如無其他權利人主張權利則空地部分點交之，請應買人注意查明；本件153-3地號之土地上有第三人所興建未保存登記之建物，不在本次拍賣範圍，其占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之土地不點交	—	65 萬	—	純土地
2026/10/12 嘉義地院	嘉義縣阿里山鄉山美段335-1號不點交第1拍持分看照片保證金 61 萬・投標 115年10月12日上午10時整現況　本件拍賣之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交；本件拍賣土地上另有雜木、竹林，未併付拍賣，拍定後該部分不點交，由拍定人自理	—	307 萬	—	純土地
2026/10/12 嘉義地院	嘉義縣竹崎鄉灣橋段405-1號不點交第1拍持分看照片保證金 8 萬・投標 115年10月12日上午10時整現況　拍賣之405-1地號土地係供作道路使用(嘉125鄉道)，拍定後不點交	—	40 萬	—	純土地
2026/10/12 嘉義地院	嘉義縣布袋鎮新厝段94號、嘉義縣布袋鎮新厝段94-1號、嘉義縣布袋鎮新厝段94-2號、嘉義縣布袋鎮新厝段103號、嘉義縣布袋鎮新厝段159號、嘉義縣布袋鎮新厝段160號、嘉義縣布袋鎮新厝段160-1號不點交第3拍持分看照片保證金 75 萬・投標 115年10月12日上午10時整現況　103、159地號使用分區為住宅區；94、94-1、160、160-1地號使用分區為農業區；94-2地號使用分區為鐵路用地；拍賣之94-2地號土地係供作道路使用；本件94、94-1、160、160-1、159地號土地上另有雜木、零星果樹，未併付拍賣，拍定後該部分不點交，由拍定人自理	—	377 萬	—	純土地
2026/10/12 嘉義地院	嘉義縣東石鄉栗子崙段東崙小段 918號不點交第1拍持分看照片保證金 3 萬・投標 115年10月12日上午10時整現況　918地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交；拍賣之918 地號土地係供作道路使用	—	16 萬	—	純土地
2026/10/12 嘉義地院	嘉義縣東石鄉港墘段港墘小段 306號不點交・第三人占用占用第4拍持分看照片保證金 31 萬・投標 115年10月12日上午10時整現況　306地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交；本件306地號之土地上有第三人所興建之建物數棟，不在本次拍賣範圍，其占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之土地不點交	—	153 萬	—	純土地
2026/10/12 嘉義地院	嘉義縣阿里山鄉山美段335-4號不點交第1拍持分看照片保證金 21 萬・投標 115年10月12日上午10時整現況　本件拍賣之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交；本件拍賣土地上另有雜木、竹林，未併付拍賣，拍定後該部分不點交，由拍定人自理	—	104 萬	—	純土地
2026/10/13 嘉義地院	嘉義縣阿里山鄉樂野段611-1號、嘉義縣阿里山鄉樂野段614號不點交第3拍持分看照片保證金 1 萬・投標 115年10月13日上午10時整現況　611-1、614地號現為雜木林，些許作物，共有人使用	—	6 萬	—	純土地
2026/10/13 嘉義地院	嘉義縣六腳鄉蘇厝段580號、嘉義縣六腳鄉蘇厝段581號、嘉義縣六腳鄉蘇厝段582號不點交第2拍持分看照片保證金 8 萬・投標 115年10月13日上午10時整現況　本件580、581、582地號土地上另有建物，未併付拍賣，拍定後該部分不點交，由拍定人自理；580、581、582地號為共有人使用	—	41 萬	—	純土地
2026/10/13 嘉義地院	嘉義縣水上鄉仁安段437號不點交未保存登記第1拍持分看照片保證金 180 萬・投標 115年10月13日下午3時整現況　本件拍賣之標的地號土地上有巷道、未保存登記建物，不在本次拍賣範圍內，其占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，故土地拍定後不點交，但座落其上之地上物，仍以鑑界為主；本件拍賣之土地，據債權人陳稱：係由共有人使用、未出租，債務人經通知未表示意見；如共有人對土地主張優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理	—	901 萬	—	純土地
2026/10/13 嘉義地院	嘉義縣新港鄉月眉潭段眉潭小段 531號、嘉義縣新港鄉月眉潭段眉潭小段 532號不點交・第三人占用有租約共有物變賣第3拍看照片保證金 207 萬・投標 115年10月13日下午3時整現況　531、532地號相鄰，與鄰地混合使用，現種植短期作物；本件拍賣之土地，據聲請人陳稱：係由375租約之承租人使用，惟無從正確查究權利確實歸屬；本件拍賣之土地係經重劃之農地，其耕地之承租人、現耕他共有人、毗鄰現耕所有權人有按同一條件優先購買權；土地上如有抽水設備為承租人所有，未併附拍賣	—	1,034 萬	—	純土地
2026/10/13 嘉義地院	嘉義縣阿里山鄉樂野段579號、嘉義縣阿里山鄉樂野段609號、嘉義縣阿里山鄉樂野段609-2號、嘉義縣阿里山鄉樂野段610-1號不點交第3拍持分看照片保證金 1 萬・投標 115年10月13日上午10時整現況　611-1、614地號現為雜木林，些許作物，共有人使用	—	152 萬	—	純土地
2026/10/13 嘉義地院	嘉義縣新港鄉月眉潭段眉潭小段 658號不點交・第三人占用有租約共有物變賣第3拍看照片保證金 120 萬・投標 115年10月13日下午3時整現況　本件拍賣之土地，據聲請人陳稱：係由375租約之承租人使用，惟無從正確查究權利確實歸屬；本件拍賣之土地係經重劃之農地，其耕地之承租人、現耕他共有人、毗鄰現耕所有權人有按同一條件優先購買權；土地上如有抽水設備為承租人所有，未併附拍賣	—	599 萬	—	純土地
2026/10/13 嘉義地院	嘉義縣義竹鄉埤前段251號不點交・第三人占用第4拍空屋看照片保證金 9 萬・投標 115年10月13日上午10時整現況　251地號大部分為道路使用，部分空地，部分為第三人之建物，不在拍賣範圍，其占有之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，拍定後不點交	—	46 萬	—	純土地
2026/10/13 嘉義地院	嘉義縣義竹鄉埤前段252號不點交第4拍空屋看照片保證金 13 萬・投標 115年10月13日上午10時整現況　252地號大部分為道路使用，部分空地，然使用關係無從查明，拍定後不點交	—	65 萬	—	純土地
2026/10/13 嘉義地院	嘉義縣竹崎鄉內埔子段1430-3號不點交第4拍持分看照片保證金 18 萬・投標 115年10月13日下午3時整現況　本件拍賣之土地，據債權人陳稱：係由共有人使用、未出租，債務人經通知未表示意見，惟無從正確查究權利確實歸屬；如共有人對土地主張優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理	—	88 萬	—	純土地
2026/10/14 嘉義地院	嘉義縣東石鄉塭港新段86號不點交第2拍持分看照片保證金 3 萬・投標 115年10月14日上午10時整現況　拍賣之86地號土地部份係供作巷道使用；本件86地號土地上另有建物數棟、堤防、漁港，未併付拍賣，其占用土地之法律關係不明，拍定後該部分不點交，由拍定人自理	—	17 萬	—	純土地
2026/10/14 嘉義地院	嘉義縣新港鄉港西段913-17號部份點交第1拍看照片	—	121 萬	—	純土地
2026/10/14 嘉義地院	嘉義縣大林鎮水頭段1487號不點交第3拍持分空屋看照片保證金 87 萬・投標 115年10月14日下午3時整現況　據債權人稱：土地為債權人在使用，樹木皆為其所種植；1487地號土地係拍賣應有部分，拍定後不點交；1487地號土地之共有人有依同樣條件優先購買之權（土地法第34-1條第4項）；他共有人均主張或多人主張優先購買時，其優先購買之部分按各主張優先購買人之應有部分比例定之	—	435 萬	—	純土地
2026/10/14 嘉義地院	嘉義縣朴子市吳竹子腳段德家小段 115號點交・第三人占用第3拍看照片保證金 64 萬・投標 115年10月14日上午10時整現況　本件拍賣之115地號土地據債權人陳稱：係由債務人自用、未出租，經通知債務人後其並未表示意見，惟無從正確查究權利確實歸屬，拍定後如無其他權利人主張權利則依現況點交之，請應買人注意查明；本件拍賣之115地號土地係經重劃之農地，其耕地之承租人、現耕他共有人、毗鄰現耕地所有人有按同一條件優先購買權；作物拍定後不得以數量之增減請求增減價金，拍定後依點交時實際現狀為準	—	321 萬	—	純土地
2026/10/14 嘉義地院	嘉義縣新港鄉新月眉潭段977-1號、嘉義縣新港鄉新月眉潭段977-2號不點交占用第3拍持分空屋看照片保證金 20 萬・投標 115年10月14日下午3時整現況　據債權人代理人稱：為共有人使用；977-1、977-2地號土地係拍賣應有部分，其法律關係不明，拍定後不點交；977-1、977-2地號土地上之建物不在本次拍賣範圍內，占用土地之法律關係由拍定人自理，該部分拍定後亦不點交；977-1、977-2地號土地之共有人有依同樣條件優先購買之權（土地法第34-1條第4項）；他共有人均主張或多人主張優先購買時，其優先購買之部分按各主張優先購買人之應有部分比例定之；如共有人因主張優先購買致土地與建物異其所有權人時，其法律關係由當事人自理	—	97 萬	—	純土地
2026/10/14 嘉義地院	嘉義縣中埔鄉埔東段132號不點交第2拍持分看照片保證金 1 萬・投標 115年10月14日上午10時整現況　本件132地號土地上另有雜木林，部分為石硦溪，未併付拍賣，拍定後該部分不點交，由拍定人自理	—	3 萬	—	純土地
2026/10/14 嘉義地院	嘉義縣朴子市大葛段676號不點交第2拍持分看照片保證金 5 萬・投標 115年10月14日上午10時整現況　拍賣之676地號土地係供作道路使用，拍定後不點交	—	23 萬	—	純土地
2026/10/14 嘉義地院	嘉義縣阿里山鄉里佳段269-1號、嘉義縣阿里山鄉里佳段269-2號、嘉義縣阿里山鄉里佳段269-5號不點交・空屋或深鎖第3拍持分看照片保證金 8 萬・投標 115年10月14日下午3時整現況　據債權人代理人稱：無人使用；269-1、269-2、269-5地號土地係拍賣應有部分，其法律關係不明，拍定後不點交；269-1、269-2、269-5地號土地之共有人有依同樣條件優先購買之權（土地法第34-1條第4項）；他共有人均主張或多人主張優先購買時，其優先購買之部分按各主張優先購買人之應有部分比例定之；如共有人因主張優先購買致土地與建物異其所有權人時，其法律關係由當事人自理	—	39 萬	—	純土地
2026/10/14 嘉義地院	嘉義縣民雄鄉番子段番子小段 1103號、嘉義縣民雄鄉番子段番子小段 1104號、嘉義縣民雄鄉番子段番子小段 1111號不點交・債務人使用第3拍持分空屋看照片保證金 16 萬・投標 115年10月14日下午3時整現況　據債權人代理人稱：為債務人與共有人使用，無出租、無出借、無分管契約；1103、1104、1111地號土地係拍賣應有部分，無分管契約，拍定後不點交；1103、1104、1111地號土地之共有人有依同樣條件優先購買之權（土地法第34-1條第4項）；他共有人均主張或多人主張優先購買時，其優先購買之部分按各主張優先購買人之應有部分比例定之；如共有人因主張優先購買致土地與建物異其所有權人時，其法律關係由當事人自理	—	81 萬	—	純土地
2026/10/14 嘉義地院	嘉義縣梅山鄉大半天寮段7-6號不點交第2拍持分看照片保證金 7 萬・投標 115年10月14日下午3時整現況　據債權人代理人稱：為共有人使用，無出租、無分管契約；7-6地號土地係拍賣應有部分，無分管契約，拍定後不點交；7-6地號土地之共有人有依同樣條件優先購買之權（土地法第34-1條第4項）；他共有人均主張	—	33 萬	—	純土地
2026/10/14 嘉義地院	嘉義縣義竹鄉六桂段290-4號不點交第2拍空屋看照片保證金 21 萬・投標 115年10月14日下午3時整現況　據債權人代理人稱：為共有人使用，無出租、無分管契約；890地號土地係拍賣應有部分，無分管契約，拍定後不點交；890地號土地之共有人有依同樣條件優先購買之權（土地法第34-1條第4項）；他共有人均主張或多人主張優先購買時，其優先購買之部分按各主張優先購買人之應有部分比例定之	—	99 萬	—	純土地
2026/10/14 嘉義地院	嘉義縣民雄鄉民農段546號不點交第4拍持分空屋看照片保證金 23 萬・投標 115年10月14日下午3時整現況　546地號土地係拍賣應有部分，無分管契約，拍定後不點交；共有人於115年5月27日具狀陳報：546地號土地前經約定同意鄰地545、547地號土地（所有權人浤億開發股份有限公司）上之房屋住戶無條件永久通行使用（無償、無期限），並同意進行（包含但不限於）鋪設水、電管路、建築水溝或其他必要排水設備、指定建築線及同意浤億開發股份有限公司日後建築申請或其他必要行為，並提出113年度嘉院民公憲字第00553號公證書影本為證；546地號土地之共有人有依同樣條件優先購買之權（土地法第34-1條第4項）；他共有人均主張或多人主張優先購買時，其優先購買之部分按各主張優先購買人之應有部分比例定之	—	115 萬	—	純土地
2026/10/14 嘉義地院	嘉義縣水上鄉新三界埔段1702號不點交第4拍持分看照片保證金 11 萬・投標 115年10月14日上午10時整現況　本件1702地號土地上另有建物數棟，未併付拍賣，拍定後該部分不點交，由拍定人自理	—	57 萬	—	純土地
2026/10/14 嘉義地院	嘉義縣義竹鄉岸腳段877號不點交第3拍持分看照片保證金 41 萬・投標 115年10月14日上午10時整現況　本件877地號土地上另有建物數棟，未併付拍賣，拍定後該部分不點交，由拍定人自理	—	205 萬	—	純土地
2026/10/14 嘉義地院	嘉義縣新港鄉潭大段292號不點交第2拍持分看照片保證金 12 萬・投標 115年10月14日上午10時整現況　拍賣之292地號土地部份係供作巷道使用，拍定後不點交；本件292地號土地上另有建物數棟，未併付拍賣，拍定後該部分不點交，由拍定人自理	—	57 萬	—	純土地
2026/10/14 嘉義地院	嘉義縣義竹鄉六桂段890號不點交第2拍持分空屋看照片保證金 21 萬・投標 115年10月14日下午3時整現況　據債權人代理人稱：為共有人使用，無出租、無分管契約；890地號土地係拍賣應有部分，無分管契約，拍定後不點交；890地號土地之共有人有依同樣條件優先購買之權（土地法第34-1條第4項）；他共有人均主張或多人主張優先購買時，其優先購買之部分按各主張優先購買人之應有部分比例定之	—	103 萬	—	純土地
2026/10/14 嘉義地院	嘉義縣東石鄉塭港新段195號不點交第2拍持分看照片保證金 3 萬・投標 115年10月14日上午10時整現況　拍賣之86地號土地部份係供作巷道使用；本件86地號土地上另有建物數棟、堤防、漁港，未併付拍賣，其占用土地之法律關係不明，拍定後該部分不點交，由拍定人自理	—	101 萬	—	純土地
2026/10/14 嘉義地院	嘉義縣中埔鄉龍門段102號不點交第2拍持分看照片保證金 1 萬・投標 115年10月14日上午10時整現況　本件132地號土地上另有雜木林，部分為石硦溪，未併付拍賣，拍定後該部分不點交，由拍定人自理	—	28 萬	—	純土地
2026/10/15 嘉義地院	嘉義縣布袋鎮見龍段819號不點交第2拍持分看照片保證金 11 萬・投標 115年10月15日下午3時整	—	55 萬	—	純土地
2026/10/15 嘉義地院	嘉義縣義竹鄉過路子段過路小段 959號不點交第2拍持分看照片保證金 6 萬・投標 115年10月15日下午3時整	—	34 萬	—	純土地
2026/10/15 嘉義地院	嘉義縣東石鄉網寮段789號不點交第2拍持分看照片保證金 4 萬・投標 115年10月15日下午3時整	—	18 萬	—	純土地
2026/10/15 嘉義地院	嘉義縣阿里山鄉達邦段218號不點交第3拍持分看照片保證金 3 萬・投標 115年10月15日下午3時整	—	27 萬	—	純土地
2026/10/15 嘉義地院	嘉義縣朴子市德安段1688號不點交第3拍持分看照片保證金 1 萬・投標 115年10月15日下午3時整	—	5 萬	—	純土地
2026/10/15 嘉義地院	嘉義縣阿里山鄉達邦段234號、嘉義縣阿里山鄉達邦段234-1號、嘉義縣阿里山鄉達邦段234-2號不點交第3拍持分看照片保證金 2 萬・投標 115年10月15日下午3時整	—	11 萬	—	純土地
2026/10/15 嘉義地院	嘉義縣布袋鎮九江段99號不點交第1拍持分看照片保證金 2 萬・投標 115年10月15日下午3時整	—	14 萬	—	純土地
2026/10/15 嘉義地院	嘉義縣布袋鎮九江段43-1號、嘉義縣布袋鎮九江段44-2號不點交第1拍持分看照片保證金 3 萬・投標 115年10月15日下午3時整	—	47 萬	—	純土地
2026/10/15 嘉義地院	嘉義縣阿里山鄉達邦段251號不點交第3拍持分看照片保證金 2 萬・投標 115年10月15日下午3時整	—	13 萬	—	純土地
2026/10/15 嘉義地院	嘉義縣義竹鄉岸腳段84號不點交第2拍持分看照片保證金 4 萬・投標 115年10月15日下午3時整	—	21 萬	—	純土地

2026/10/05・嘉義地院

純土地

嘉義縣六腳鄉六興段740號、嘉義縣六腳鄉六興段742號、嘉義縣六腳鄉六興段743號、嘉義縣六腳鄉六興段746號、嘉義縣六腳鄉六興段753號、嘉義縣六腳鄉六興段763號、嘉義縣六腳鄉六興段764號、嘉義縣六腳鄉六興段765號

不點交・第三人占用第1拍持分看照片

保證金 119 萬・投標 115年10月5日上午10時整

現況　拍賣之763地號土地係供作道路使用，拍定後不點交；本件740、742、743、746、753、764、765地號之土地上有第三人所興建之建物數棟，不在本次拍賣範圍，其占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之土地不點交

底價

595 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/05・嘉義地院

純土地

嘉義縣中埔鄉隆興段968號

不點交・第三人占用占用未保存登記第1拍持分看照片

保證金 19 萬・投標 115年10月5日上午10時整

現況　968地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交；本件968地號土地上另有果樹、短期作物，未併付拍賣，拍定後該部分不點交，由拍定人自理；本件968地號之土地上有第三人所興建未保存登記之建物，不在本次拍賣範圍，其占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之土地不點交

底價

94 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/05・嘉義地院

純土地

嘉義縣梅山鄉大草埔段467-3號

不點交第1拍持分看照片

保證金 12 萬・投標 115年10月5日上午10時整

現況　本件拍賣之土地上另有果樹、檳榔樹、雜木，未併付拍賣，拍定後該部分不點交，由拍定人自理

底價

59 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/05・嘉義地院

純土地

嘉義縣梅山鄉九芎坑段段40-1號

不點交・債務人使用第3拍持分看照片

保證金 16 萬・投標 115年10月5日下午3時

現況　本件拍賣之42-14地號土地，係由債務人與共有人共同使用、未出租、未有分管契約；本件拍賣之42-14地號土地部分供作道路使用，部分土地上有雜樹，拍定後不點交；本件拍賣之42-14地號土地係拍賣應有部分，未有分管協議，拍定後不點交；如共有人對土地主張優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理

底價

8 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/05・嘉義地院

純土地

嘉義縣梅山鄉大草埔段196號、嘉義縣梅山鄉大草埔段196-1號

不點交第1拍持分看照片

保證金 12 萬・投標 115年10月5日上午10時整

現況　本件拍賣之土地上另有果樹、檳榔樹、雜木，未併付拍賣，拍定後該部分不點交，由拍定人自理

底價

88 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/05・嘉義地院

純土地

嘉義縣太保市北新段79號

不點交第3拍持分看照片

保證金 4 萬・投標 115年10月5日上午10時整

現況　本件拍賣之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交；本件拍賣土地上另有短期作物、果樹，未併付拍賣，拍定後該部分不點交，由拍定人自理

底價

17 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/05・嘉義地院

純土地

嘉義縣竹崎鄉覆鐤金段999-6號

點交・債務人使用第1拍持分看照片

保證金 27 萬・投標 115年10月5日上午10時整

現況　本件拍賣之土地據債權人陳稱：係由債務人自用、未出租，經通知債務人後其並未表示意見，惟無從正確查究權利確實歸屬，拍定後如無其他權利人主張權利則點交之，請應買人注意查明；作物拍定後不得以數量之增減請求增減價金，拍定後依點交時實際現狀為準

底價

133 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/05・嘉義地院

純土地

嘉義縣布袋鎮貴舍新段738號

不點交・第三人占用占用未保存登記第1拍持分看照片

保證金 15 萬・投標 115年10月5日上午10時整

現況　本件拍賣之土地上有第三人所興建未保存登記之建物數棟，不在本次拍賣範圍，其占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之土地不點交

底價

76 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/05・嘉義地院

純土地

嘉義縣番路鄉南下坑段1251號

見公告備註第1拍看照片

保證金 66 萬・投標 115年10月5日上午10時整

現況　本件點交標的: 其餘部分土地；本件不點交標的:建物坐落之土地；本件拍賣之土地據債權人陳稱：係由債務人自用、未出租，經通知債務人後其並未表示意見，惟無從正確查究權利確實歸屬，拍定後如無其他權利人主張權利則除建物坐落之土地外，其餘部分點交之，請應買人注意查明；本件拍賣之土地上有未保存登記之建物，不在本次拍賣範圍，其占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之土地不點交

底價

330 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/05・嘉義地院

純土地

嘉義縣布袋鎮貴舍段半月小段 262號

不點交・第三人占用有租約第1拍持分看照片

保證金 11 萬・投標 115年10月5日上午10時整

現況　262地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交；本件262地號土地與鄰地混合使用，其上另有短期作物（水稻），未併付拍賣，拍定後該部分不點交，由拍定人自理；本件拍賣之262地號之土地係經重劃之農地，其耕地之承租人、現耕他共有人、毗鄰現耕地所有人有按同一條件優先購買權

底價

55 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/05・嘉義地院

純土地

嘉義縣布袋鎮貴舍新段740號

不點交・第三人占用占用未保存登記第1拍持分看照片

保證金 10 萬・投標 115年10月5日上午10時整

底價

48 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/05・嘉義地院

純土地

嘉義縣竹崎鄉紫雲段1366號

見公告備註第1拍看照片

保證金 235 萬・投標 115年10月5日上午10時整

現況　本件點交標的: 其餘部分土地；本件不點交標的:建物、水塔坐落之土地；本件拍賣之土地據債權人陳稱：係由債務人自用、未出租，經通知債務人後其並未表示意見，惟無從正確查究權利確實歸屬，拍定後如無其他權利人主張權利則除建物、水塔坐落之土地外，其餘部分點交之，請應買人注意查明；本件1366地號土地上另有水塔，未併付拍賣，拍定後該部分不點交，由拍定人自理；本件拍賣之土地上有未保存登記之建物，不在本次拍賣範圍，其占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之土地不點交

底價

1,175 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/05・嘉義地院

純土地

嘉義縣梅山鄉九芎坑段段42-14號

不點交・債務人使用第3拍持分看照片

保證金 16 萬・投標 115年10月5日下午3時

底價

80 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/05・嘉義地院

純土地

嘉義縣太保市嘉新段866號

不點交共有物變賣第1拍空屋看照片

保證金 20 萬・投標 115年10月5日上午10時整

現況　拍賣之866地號土地現為空地，供公眾通行使用，該土地之共有人未實際占有，拍定後不點交

底價

98 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/05・嘉義地院

純土地

嘉義縣竹崎鄉內埔段763號

不點交・第三人占用占用未保存登記第1拍持分看照片

保證金 4 萬・投標 115年10月5日上午10時整

現況　本件763地號之土地上有第三人所興建未保存登記之建物，不在本次拍賣範圍，其占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之土地不點交

底價

21 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/06・嘉義地院

純土地

嘉義縣東石鄉栗子崙段203-1號、嘉義縣東石鄉栗子崙段203-11號

不點交未保存登記第1拍持分看照片

保證金 6 萬・投標 115年10月6日下午3時整

現況　本件拍賣之土地上有花台、道路、數棟未保存登記建物，不在本次拍賣範圍內，其占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，故土地拍定後不點交，但座落其上之地上物，仍以鑑界為主；本件拍賣之土地，據債權人陳稱：係由共有人使用、未出租，債務人經通知未表示意見；如共有人對土地主張優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理

底價

32 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/06・嘉義地院

純土地

嘉義縣大林鎮水頭段1027-22號、嘉義縣大林鎮水頭段1027-25號

不點交第1拍持分看照片

保證金 46 萬・投標 115年10月6日上午10時整

現況　1561地號為共有人使用；1561地號為空地、雜草，至於建物是否占用，須鑑界始能確定

底價

317 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/06・嘉義地院

純土地

嘉義縣義竹鄉溪洲段溪洲小段 518號

不點交第1拍持分空屋看照片

保證金 12 萬・投標 115年10月6日上午10時整

現況　本件518地號土地上另有建物，未併付拍賣，拍定後該部分不點交，由拍定人自理；518地號未臨路，為共有人使用

底價

60 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/06・嘉義地院

純土地

嘉義縣新港鄉六興段96號

不點交第2拍持分看照片

保證金 38 萬・投標 115年10月6日上午10時整

現況　96地號為共有人使用；本件96地號土地上另有墳墓，未併付拍賣，拍定後該部分不點交，由拍定人自理，部分雜草、空地

底價

192 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/06・嘉義地院

純土地

嘉義縣梅山鄉龍眼林段555-2號、嘉義縣梅山鄉龍眼林段555-5號、嘉義縣梅山鄉龍眼林段96號、嘉義縣梅山鄉龍眼林段552-1號

不點交・債務人使用第1拍看照片

保證金 19 萬・投標 115年10月6日下午3時整

現況　本件拍賣之土地，據債權人陳稱：係由債務人使用、未出租，債務人經通知未表示意見

底價

96 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/06・嘉義地院

純土地

嘉義縣大林鎮水頭段1027號

不點交第1拍持分看照片

保證金 8 萬・投標 115年10月6日上午10時整

底價

40 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/06・嘉義地院

純土地

嘉義縣大林鎮水頭段1561號

不點交第1拍持分看照片

保證金 46 萬・投標 115年10月6日上午10時整

現況　1561地號為共有人使用；1561地號為空地、雜草，至於建物是否占用，須鑑界始能確定

底價

231 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/06・嘉義地院

純土地

嘉義縣義竹鄉北港子段北華小段 105-1號、嘉義縣義竹鄉北港子段北華小段 106-1號

不點交第1拍持分看照片

保證金 1 萬・投標 115年10月6日上午10時整

現況　105-1、106-1地號為水溝，部分土堤、道路，共有人使用

底價

2 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/06・嘉義地院

純土地

嘉義縣溪口鄉柳子溝段柳一小段 173-2號、嘉義縣溪口鄉柳子溝段柳一小段 256號、嘉義縣溪口鄉柳子溝段柳一小段 257號

不點交未保存登記第3拍持分看照片

保證金 2 萬・投標 115年10月6日下午3時整

現況　另173-2地號土地有未保存登記建物，不在本次拍賣範圍內，其占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，故土地拍定後不點交，但座落其上之地上物，仍以鑑界為主；本件拍賣之土地，據債權人陳稱：係由共有人使用及供公眾通行、未出租，債務人經通知未表示意見；如共有人對土地主張優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理

底價

8 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/06・嘉義地院

純土地

嘉義縣義竹鄉北港子段北華小段 91號、嘉義縣義竹鄉北港子段北華小段 92號、嘉義縣義竹鄉北港子段北華小段 93號

不點交第1拍持分看照片

保證金 22 萬・投標 115年10月6日上午10時整

現況　91、92、93地號為魚塭，部分雜草，共有人使用

底價

108 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/06・嘉義地院

純土地

嘉義縣大林鎮頂員林新段217號

點交・債務人使用第1拍看照片

保證金 34 萬・投標 115年10月6日上午10時整

現況　債務人經通知未表意見，惟據債權人陳稱拍賣之不動產係由債務人自用，惟無從正確查究權利確實歸屬，拍定後如無權利人主張權利則點交之

底價

170 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/06・嘉義地院

純土地

嘉義縣義竹鄉北港子段北華小段 128號、嘉義縣義竹鄉北港子段北華小段 129號

不點交第1拍持分看照片

保證金 17 萬・投標 115年10月6日上午10時整

現況　本件129地號土地上另有建物，未併付拍賣，拍定後該部分不點交，由拍定人自理；128、129地號為魚塭，共有人使用

底價

87 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/06・嘉義地院

純土地

嘉義縣民雄鄉內埔仔段1287號

不點交第4拍看照片

保證金 2 萬・投標 115年10月6日上午10時整

現況　1287地號為交通用地，現為道路及水溝，拍定後不點交

底價

7 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/06・嘉義地院

純土地

嘉義縣民雄鄉東湖段960號

不點交未保存登記第4拍持分看照片

保證金 11 萬・投標 115年10月6日下午3時整

現況　本件拍賣之土地上有數棟未保存登記建物，不在本次拍賣範圍內，其占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，故土地拍定後不點交，但座落其上之地上物，仍以鑑界為主；本件拍賣之土地，據債權人陳稱：係由共有人使用、未出租，債務人經通知未表示意見，惟無從正確查究權利確實歸屬；如共有人對土地主張優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理

底價

53 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/06・嘉義地院

純土地

嘉義縣義竹鄉北港子新段新小段 580號

不點交第1拍持分看照片

保證金 12 萬・投標 115年10月6日上午10時整

現況　580地號為魚塭，共有人使用

底價

60 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/06・嘉義地院

純土地

嘉義縣民雄鄉平和段219號

不點交・債務人使用第4拍看照片

保證金 40 萬・投標 115年10月6日下午3時整

現況　拍賣219地號供道路使用，拍定後不點交；本件拍賣之土地，據債權人陳稱：係由債務人使用、未出租，債務人經通知未表示意見，惟無從正確查究權利確實歸屬

底價

202 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/06・嘉義地院

純土地

嘉義縣梅山鄉龍眼林段485-3號、嘉義縣梅山鄉龍眼林段495-3號、嘉義縣梅山鄉龍眼林段495-6號、嘉義縣梅山鄉龍眼林段537-5號

不點交・債務人使用第1拍看照片

保證金 26 萬・投標 115年10月6日下午3時整

現況　本件拍賣之土地，據債權人陳稱：係由債務人使用、未出租，債務人經通知未表示意見

底價

131 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/06・嘉義地院

純土地

嘉義縣中埔鄉三層崎段115-2號、嘉義縣中埔鄉三層崎段192-2號

點交・第三人占用第1拍看照片

保證金 7 萬・投標 115年10月6日下午3時整

現況　拍定後如無第三人主張權利，方可點交，但如後有依法不得點交之情形，本院得不點交；本件拍賣之土地，據債權人陳稱：係由債務人使用、未出租，債務人經通知未表示意見，惟無從正確查究權利確實歸屬；作物拍定後不得以數量之增減請求增減價金，拍定後依點交時實際現狀為準

底價

35 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/06・嘉義地院

純土地

嘉義縣中埔鄉三層崎段110-10號

不點交未保存登記第1拍持分看照片

保證金 12 萬・投標 115年10月6日下午3時整

現況　本件拍賣之110-10地號土地上有使用執照之記錄，且有數棟未保存登記建物，不在本次拍賣範圍內，其占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，故土地拍定後不點交，但座落其上之地上物，仍以鑑界為主；本件拍賣之土地，據債權人陳稱：係由共有人使用、未出租，債務人經通知未表示意見，惟無從正確查究權利確實歸屬；如共有人對土地主張優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理

底價

58 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/06・嘉義地院

純土地

嘉義縣中埔鄉三層崎段192-1號

點交・第三人占用第1拍看照片

保證金 13 萬・投標 115年10月6日下午3時整

底價

65 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/06・嘉義地院

純土地

嘉義縣梅山鄉龍眼林段484-1號、嘉義縣梅山鄉龍眼林段485-1號、嘉義縣梅山鄉龍眼林段485-4號、嘉義縣梅山鄉龍眼林段485-7號

不點交・債務人使用第1拍看照片

保證金 17 萬・投標 115年10月6日下午3時整

現況　本件拍賣之土地，據債權人陳稱：係由債務人使用、未出租，債務人經通知未表示意見

底價

83 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/06・嘉義地院

純土地

嘉義縣番路鄉朝天段192號

點交・第三人占用第1拍看照片

保證金 39 萬・投標 115年10月6日下午3時整

現況　本件拍賣之土地，拍定後如無第三人主張權利，方可點交，但如後有依法不得點交之情形，本院得不點交；本件拍賣之土地，據債權人陳稱：係由債務人使用、未出租，債務人經通知未表示意見；作物拍定後不得以數量之增減請求增減價金，拍定後依點交時實際現狀為準

底價

193 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/07・嘉義地院

純土地

嘉義縣鹿草鄉松山段184號

不點交第2拍持分看照片

保證金 4 萬・投標 115年10月7日上午10時整

現況　本件184地號土地上另有建物、雜樹，未併付拍賣，拍定後該部分不點交，由拍定人自理

底價

21 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/07・嘉義地院

純土地

嘉義縣六腳鄉六興段133號、嘉義縣六腳鄉六興段141號、嘉義縣六腳鄉六興段142號、嘉義縣六腳鄉六興段143號、嘉義縣六腳鄉六興段144號、嘉義縣六腳鄉六興段133-1號、嘉義縣六腳鄉六興段134號、嘉義縣六腳鄉六興段135號、嘉義縣六腳鄉六興段136號、嘉義縣六腳鄉六興段137號、嘉義縣六腳鄉六興段138號、嘉義縣六腳鄉六興段139號、嘉義縣六腳鄉六興段140號

不點交第3拍持分看照片

保證金 9 萬・投標 115年10月7日上午10時整

現況　拍賣之133、133-1地號土地部分係供作道路使用；本件拍賣之土地上另有建物數棟，未併付拍賣，拍定後該部分不點交，由拍定人自理

底價

45 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/07・嘉義地院

純土地

嘉義縣民雄鄉北斗段739號、嘉義縣民雄鄉北斗段740號、嘉義縣民雄鄉北斗段741號

不點交第2拍持分看照片

保證金 2 萬・投標 115年10月7日上午10時整

現況　拍賣之740地號土地係公共設施保留地之道路用地，現供作道路使用，拍定後不點交

底價

11 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/07・嘉義地院

純土地

嘉義縣東石鄉海埔段海埔小段 343號

不點交・第三人占用有租約第3拍持分看照片

保證金 4 萬・投標 115年10月7日上午10時整

現況　本件343地號土地上有雜草，現況為共有人使用；本件拍賣之343地號土地係經重劃之農地，其耕地之承租人、現耕他共有人、毗鄰現耕地所有人有按同一條件優先購買權

底價

19 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/07・嘉義地院

純土地

嘉義縣東石鄉下蔦松段蔦松小段 306號

點交・第三人占用共有物變賣第4拍看照片

保證金 20 萬・投標 115年10月7日上午10時整

現況　本件拍賣之306地號土地據債權人陳稱：係無人使用、未出租，經通知債務人後其並未表示意見，惟無從正確查究權利確實歸屬，拍定後如無其他權利人主張權利則依現況點交之，請應買人注意查明；本件拍賣之306地號土地係經重劃之農地，其耕地之承租人、現耕他共有人、毗鄰現耕地所有人有按同一條件優先購買權

底價

97 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/07・嘉義地院

純土地

嘉義縣新港鄉復興段590號

不點交第3拍持分看照片

保證金 28 萬・投標 115年10月7日上午10時整

現況　本件590地號土地上另有雜草、雜木，未併付拍賣，拍定後該部分不點交，由拍定人自理

底價

137 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/07・嘉義地院

純土地

嘉義縣朴子市溪口段731號、嘉義縣朴子市溪口段686號、嘉義縣朴子市溪口段687號、嘉義縣朴子市溪口段698號

不點交第2拍持分看照片

保證金 1 萬・投標 115年10月7日上午10時整

現況　拍賣之698、687地號土地部分係供作道路使用，拍定後不點交；本件698、731地號土地上另有果樹，未併付拍賣，拍定後該部分不點交，由拍定人自理

底價

5 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/07・嘉義地院

純土地

嘉義縣布袋鎮建興段707-4號、嘉義縣布袋鎮建興段707-6號

不點交第1拍持分看照片

保證金 5 萬・投標 115年10月7日上午10時整

現況　本件707-4地號土地上另有鐵皮搭建停車場，未併付拍賣，其占用土地之法律關係不明，拍定後該部分不點交，由拍定人自理；本件707-6地號土地上另有建物，未併付拍賣，其占用土地之法律關係不明，拍定後該部分不點交，由拍定人自理

底價

26 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/07・嘉義地院

純土地

嘉義縣六腳鄉潭子墘段北潭小段 761號

不點交・第三人占用有租約第1拍看照片

保證金 116 萬・投標 115年10月7日上午10時整

現況　本件拍賣標的現由第三人蘇明順承租中，現種植甘蔗，拍定後不點交；本件拍賣之761地號土地係經重劃之農地，其耕地之承租人、現耕他共有人、毗鄰現耕地所有人有按同一條件優先購買權；拍賣標的物之承租人蘇明順對於該標的物有優先購買權

底價

580 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/07・嘉義地院

純土地

嘉義縣義竹鄉和順段2597號

不點交第2拍持分空屋看照片

保證金 2 萬・投標 115年10月7日下午3時整

現況　據債權人代理人稱：為共有人使用，無出租、無分管契約；2597地號土地係拍賣應有部分，無分管契約，拍定後不點交；2597地號土地之共有人有依同樣條件優先購買之權（土地法第34-1條第4項）；他共有人均主張

底價

9 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/07・嘉義地院

純土地

嘉義縣大林鎮中林新段287號、嘉義縣大林鎮中林新段288號

不點交・債務人使用第3拍持分空屋看照片

保證金 13 萬・投標 115年10月7日下午3時整

現況　據債權人代理人稱：為債務人使用；287、288地號土地係拍賣應有部分，其法律關係不明，拍定後不點交；287、288地號土地之共有人有依同樣條件優先購買之權（土地法第34-1條第4項）；他共有人均主張或多人主張優先購買時，其優先購買之部分按各主張優先購買人之應有部分比例定之；如共有人因主張優先購買致土地與建物異其所有權人時，其法律關係由當事人自理

底價

66 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/07・嘉義地院

純土地

嘉義縣朴子市牛挑灣段松梅小段 1488號

不點交・債務人使用占用第2拍持分空屋看照片

保證金 14 萬・投標 115年10月7日下午3時整

現況　據債權人代理人稱：為債務人使用，無出租、無分管契約；1488地號土地係拍賣應有部分，無分管契約，拍定後不點交；1488地號土地上之建物不在本次拍賣範圍內，占用土地之法律關係由拍定人自理，該部分拍定後亦不點交；1488地號土地之共有人有依同樣條件優先購買之權（土地法第34-1條第4項）；他共有人均主張或多人主張優先購買時，其優先購買之部分按各主張優先購買人之應有部分比例定之

底價

71 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/08・嘉義地院

純土地

嘉義縣東石鄉海埔段275-2號、嘉義縣東石鄉海埔段276號

不點交第4拍持分看照片

保證金 5 萬・投標 115年10月8日上午10時整

現況　本件土地上另有建物，不在本次拍賣範圍，拍定後該部分不點交，法律關係由拍定人自理

底價

23 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/08・嘉義地院

純土地

嘉義縣東石鄉洲仔段洲仔小段 334號

不點交・第三人占用有租約第1拍持分看照片

保證金 12 萬・投標 115年10月8日上午10時整

現況　本件土地係經重劃之農地，其耕地之承租人、現耕他共有人、毗鄰現耕地所有人有按同一條件優先購買權

底價

60 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/08・嘉義地院

純土地

嘉義縣太保市龍潭段455號

不點交第2拍持分看照片

保證金 3 萬・投標 115年10月8日上午10時整

底價

16 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/12・嘉義地院

純土地

嘉義縣梅山鄉大坪段41-93號

不點交第1拍持分看照片

保證金 3 萬・投標 115年10月12日上午10時整

底價

15 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/12・嘉義地院

純土地

嘉義縣竹崎鄉和平段1260號、嘉義縣竹崎鄉和平段1308號

不點交・第三人占用未保存登記第1拍持分看照片

保證金 21 萬・投標 115年10月12日上午10時整

現況　1260地號為住宅區，1308地號為廣場兼道路用地使用；本件拍賣土地上另有雜木、檳榔樹，未併付拍賣，拍定後該部分不點交，由拍定人自理；本件拍賣地號之土地上有第三人所興建未保存登記之建物，不在本次拍賣範圍，其占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之土地不點交

底價

107 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/12・嘉義地院

純土地

嘉義縣民雄鄉好收段竹圍後小段 1063號

點交・第三人占用共有物變賣第1拍空屋看照片

保證金 70 萬・投標 115年10月12日上午10時整

現況　本件拍賣之土地據聲請人陳稱：係相對人自用、未出租，經通知相對人後其並未表示意見，惟無從正確查究權利確實歸屬，拍定後如無其他權利人主張權利則點交之，請應買人注意查明；本件拍賣之1063地號之土地係經重劃之農地，其耕地之承租人、現耕他共有人、毗鄰現耕地所有人有按同一條件優先購買權；1063地號土地拍定後，如其上有作物，因未併付拍賣，拍定後若可點交，俟作物收成後點交之

底價

351 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/12・嘉義地院

純土地

嘉義縣新港鄉新西庄段204號

不點交第1拍看照片

保證金 8 萬・投標 115年10月12日上午10時整

現況　拍賣之204地號土地係供作道路使用，係公眾出入通行所必需，拍定後不點交

底價

39 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/12・嘉義地院

純土地

嘉義縣新港鄉大客段153-3號

見公告備註第4拍空屋看照片

保證金 13 萬・投標 115年10月12日上午10時整

現況　本件點交標的:空地本件不點交標的:建物坐落之土地使用情形；本件拍賣之土地空地部分據債權人陳稱：係由共有人自用、未出租，經通知共有人後其並未表示意見，惟無從正確查究權利確實歸屬，拍定後如無其他權利人主張權利則空地部分點交之，請應買人注意查明；本件153-3地號之土地上有第三人所興建未保存登記之建物，不在本次拍賣範圍，其占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之土地不點交

底價

65 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/12・嘉義地院

純土地

嘉義縣阿里山鄉山美段335-1號

不點交第1拍持分看照片

保證金 61 萬・投標 115年10月12日上午10時整

現況　本件拍賣之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交；本件拍賣土地上另有雜木、竹林，未併付拍賣，拍定後該部分不點交，由拍定人自理

底價

307 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/12・嘉義地院

純土地

嘉義縣竹崎鄉灣橋段405-1號

不點交第1拍持分看照片

保證金 8 萬・投標 115年10月12日上午10時整

現況　拍賣之405-1地號土地係供作道路使用(嘉125鄉道)，拍定後不點交

底價

40 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/12・嘉義地院

純土地

嘉義縣布袋鎮新厝段94號、嘉義縣布袋鎮新厝段94-1號、嘉義縣布袋鎮新厝段94-2號、嘉義縣布袋鎮新厝段103號、嘉義縣布袋鎮新厝段159號、嘉義縣布袋鎮新厝段160號、嘉義縣布袋鎮新厝段160-1號

不點交第3拍持分看照片

保證金 75 萬・投標 115年10月12日上午10時整

現況　103、159地號使用分區為住宅區；94、94-1、160、160-1地號使用分區為農業區；94-2地號使用分區為鐵路用地；拍賣之94-2地號土地係供作道路使用；本件94、94-1、160、160-1、159地號土地上另有雜木、零星果樹，未併付拍賣，拍定後該部分不點交，由拍定人自理

底價

377 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/12・嘉義地院

純土地

嘉義縣東石鄉栗子崙段東崙小段 918號

不點交第1拍持分看照片

保證金 3 萬・投標 115年10月12日上午10時整

現況　918地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交；拍賣之918 地號土地係供作道路使用

底價

16 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/12・嘉義地院

純土地

嘉義縣東石鄉港墘段港墘小段 306號

不點交・第三人占用占用第4拍持分看照片

保證金 31 萬・投標 115年10月12日上午10時整

現況　306地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交；本件306地號之土地上有第三人所興建之建物數棟，不在本次拍賣範圍，其占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之土地不點交

底價

153 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/12・嘉義地院

純土地

嘉義縣阿里山鄉山美段335-4號

不點交第1拍持分看照片

保證金 21 萬・投標 115年10月12日上午10時整

底價

104 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/13・嘉義地院

純土地

嘉義縣阿里山鄉樂野段611-1號、嘉義縣阿里山鄉樂野段614號

不點交第3拍持分看照片

保證金 1 萬・投標 115年10月13日上午10時整

現況　611-1、614地號現為雜木林，些許作物，共有人使用

底價

6 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/13・嘉義地院

純土地

嘉義縣六腳鄉蘇厝段580號、嘉義縣六腳鄉蘇厝段581號、嘉義縣六腳鄉蘇厝段582號

不點交第2拍持分看照片

保證金 8 萬・投標 115年10月13日上午10時整

現況　本件580、581、582地號土地上另有建物，未併付拍賣，拍定後該部分不點交，由拍定人自理；580、581、582地號為共有人使用

底價

41 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/13・嘉義地院

純土地

嘉義縣水上鄉仁安段437號

不點交未保存登記第1拍持分看照片

保證金 180 萬・投標 115年10月13日下午3時整

現況　本件拍賣之標的地號土地上有巷道、未保存登記建物，不在本次拍賣範圍內，其占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，故土地拍定後不點交，但座落其上之地上物，仍以鑑界為主；本件拍賣之土地，據債權人陳稱：係由共有人使用、未出租，債務人經通知未表示意見；如共有人對土地主張優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理

底價

901 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/13・嘉義地院

純土地

嘉義縣新港鄉月眉潭段眉潭小段 531號、嘉義縣新港鄉月眉潭段眉潭小段 532號

不點交・第三人占用有租約共有物變賣第3拍看照片

保證金 207 萬・投標 115年10月13日下午3時整

現況　531、532地號相鄰，與鄰地混合使用，現種植短期作物；本件拍賣之土地，據聲請人陳稱：係由375租約之承租人使用，惟無從正確查究權利確實歸屬；本件拍賣之土地係經重劃之農地，其耕地之承租人、現耕他共有人、毗鄰現耕所有權人有按同一條件優先購買權；土地上如有抽水設備為承租人所有，未併附拍賣

底價

1,034 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/13・嘉義地院

純土地

嘉義縣阿里山鄉樂野段579號、嘉義縣阿里山鄉樂野段609號、嘉義縣阿里山鄉樂野段609-2號、嘉義縣阿里山鄉樂野段610-1號

不點交第3拍持分看照片

保證金 1 萬・投標 115年10月13日上午10時整

現況　611-1、614地號現為雜木林，些許作物，共有人使用

底價

152 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/13・嘉義地院

純土地

嘉義縣新港鄉月眉潭段眉潭小段 658號

不點交・第三人占用有租約共有物變賣第3拍看照片

保證金 120 萬・投標 115年10月13日下午3時整

現況　本件拍賣之土地，據聲請人陳稱：係由375租約之承租人使用，惟無從正確查究權利確實歸屬；本件拍賣之土地係經重劃之農地，其耕地之承租人、現耕他共有人、毗鄰現耕所有權人有按同一條件優先購買權；土地上如有抽水設備為承租人所有，未併附拍賣

底價

599 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/13・嘉義地院

純土地

嘉義縣義竹鄉埤前段251號

不點交・第三人占用第4拍空屋看照片

保證金 9 萬・投標 115年10月13日上午10時整

現況　251地號大部分為道路使用，部分空地，部分為第三人之建物，不在拍賣範圍，其占有之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，拍定後不點交

底價

46 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/13・嘉義地院

純土地

嘉義縣義竹鄉埤前段252號

不點交第4拍空屋看照片

保證金 13 萬・投標 115年10月13日上午10時整

現況　252地號大部分為道路使用，部分空地，然使用關係無從查明，拍定後不點交

底價

65 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/13・嘉義地院

純土地

嘉義縣竹崎鄉內埔子段1430-3號

不點交第4拍持分看照片

保證金 18 萬・投標 115年10月13日下午3時整

現況　本件拍賣之土地，據債權人陳稱：係由共有人使用、未出租，債務人經通知未表示意見，惟無從正確查究權利確實歸屬；如共有人對土地主張優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理

底價

88 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/14・嘉義地院

純土地

嘉義縣東石鄉塭港新段86號

不點交第2拍持分看照片

保證金 3 萬・投標 115年10月14日上午10時整

現況　拍賣之86地號土地部份係供作巷道使用；本件86地號土地上另有建物數棟、堤防、漁港，未併付拍賣，其占用土地之法律關係不明，拍定後該部分不點交，由拍定人自理

底價

17 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/14・嘉義地院

純土地

嘉義縣新港鄉港西段913-17號

部份點交第1拍看照片

底價

121 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/14・嘉義地院

純土地

嘉義縣大林鎮水頭段1487號

不點交第3拍持分空屋看照片

保證金 87 萬・投標 115年10月14日下午3時整

現況　據債權人稱：土地為債權人在使用，樹木皆為其所種植；1487地號土地係拍賣應有部分，拍定後不點交；1487地號土地之共有人有依同樣條件優先購買之權（土地法第34-1條第4項）；他共有人均主張或多人主張優先購買時，其優先購買之部分按各主張優先購買人之應有部分比例定之

底價

435 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/14・嘉義地院

純土地

嘉義縣朴子市吳竹子腳段德家小段 115號

點交・第三人占用第3拍看照片

保證金 64 萬・投標 115年10月14日上午10時整

現況　本件拍賣之115地號土地據債權人陳稱：係由債務人自用、未出租，經通知債務人後其並未表示意見，惟無從正確查究權利確實歸屬，拍定後如無其他權利人主張權利則依現況點交之，請應買人注意查明；本件拍賣之115地號土地係經重劃之農地，其耕地之承租人、現耕他共有人、毗鄰現耕地所有人有按同一條件優先購買權；作物拍定後不得以數量之增減請求增減價金，拍定後依點交時實際現狀為準

底價

321 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/14・嘉義地院

純土地

嘉義縣新港鄉新月眉潭段977-1號、嘉義縣新港鄉新月眉潭段977-2號

不點交占用第3拍持分空屋看照片

保證金 20 萬・投標 115年10月14日下午3時整

現況　據債權人代理人稱：為共有人使用；977-1、977-2地號土地係拍賣應有部分，其法律關係不明，拍定後不點交；977-1、977-2地號土地上之建物不在本次拍賣範圍內，占用土地之法律關係由拍定人自理，該部分拍定後亦不點交；977-1、977-2地號土地之共有人有依同樣條件優先購買之權（土地法第34-1條第4項）；他共有人均主張或多人主張優先購買時，其優先購買之部分按各主張優先購買人之應有部分比例定之；如共有人因主張優先購買致土地與建物異其所有權人時，其法律關係由當事人自理

底價

97 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/14・嘉義地院

純土地

嘉義縣中埔鄉埔東段132號

不點交第2拍持分看照片

保證金 1 萬・投標 115年10月14日上午10時整

現況　本件132地號土地上另有雜木林，部分為石硦溪，未併付拍賣，拍定後該部分不點交，由拍定人自理

底價

3 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/14・嘉義地院

純土地

嘉義縣朴子市大葛段676號

不點交第2拍持分看照片

保證金 5 萬・投標 115年10月14日上午10時整

現況　拍賣之676地號土地係供作道路使用，拍定後不點交

底價

23 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/14・嘉義地院

純土地

嘉義縣阿里山鄉里佳段269-1號、嘉義縣阿里山鄉里佳段269-2號、嘉義縣阿里山鄉里佳段269-5號

不點交・空屋或深鎖第3拍持分看照片

保證金 8 萬・投標 115年10月14日下午3時整

現況　據債權人代理人稱：無人使用；269-1、269-2、269-5地號土地係拍賣應有部分，其法律關係不明，拍定後不點交；269-1、269-2、269-5地號土地之共有人有依同樣條件優先購買之權（土地法第34-1條第4項）；他共有人均主張或多人主張優先購買時，其優先購買之部分按各主張優先購買人之應有部分比例定之；如共有人因主張優先購買致土地與建物異其所有權人時，其法律關係由當事人自理

底價

39 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/14・嘉義地院

純土地

嘉義縣民雄鄉番子段番子小段 1103號、嘉義縣民雄鄉番子段番子小段 1104號、嘉義縣民雄鄉番子段番子小段 1111號

不點交・債務人使用第3拍持分空屋看照片

保證金 16 萬・投標 115年10月14日下午3時整

現況　據債權人代理人稱：為債務人與共有人使用，無出租、無出借、無分管契約；1103、1104、1111地號土地係拍賣應有部分，無分管契約，拍定後不點交；1103、1104、1111地號土地之共有人有依同樣條件優先購買之權（土地法第34-1條第4項）；他共有人均主張或多人主張優先購買時，其優先購買之部分按各主張優先購買人之應有部分比例定之；如共有人因主張優先購買致土地與建物異其所有權人時，其法律關係由當事人自理

底價

81 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/14・嘉義地院

純土地

嘉義縣梅山鄉大半天寮段7-6號

不點交第2拍持分看照片

保證金 7 萬・投標 115年10月14日下午3時整

現況　據債權人代理人稱：為共有人使用，無出租、無分管契約；7-6地號土地係拍賣應有部分，無分管契約，拍定後不點交；7-6地號土地之共有人有依同樣條件優先購買之權（土地法第34-1條第4項）；他共有人均主張

底價

33 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/14・嘉義地院

純土地

嘉義縣義竹鄉六桂段290-4號

不點交第2拍空屋看照片

保證金 21 萬・投標 115年10月14日下午3時整

現況　據債權人代理人稱：為共有人使用，無出租、無分管契約；890地號土地係拍賣應有部分，無分管契約，拍定後不點交；890地號土地之共有人有依同樣條件優先購買之權（土地法第34-1條第4項）；他共有人均主張或多人主張優先購買時，其優先購買之部分按各主張優先購買人之應有部分比例定之

底價

99 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/14・嘉義地院

純土地

嘉義縣民雄鄉民農段546號

不點交第4拍持分空屋看照片

保證金 23 萬・投標 115年10月14日下午3時整

現況　546地號土地係拍賣應有部分，無分管契約，拍定後不點交；共有人於115年5月27日具狀陳報：546地號土地前經約定同意鄰地545、547地號土地（所有權人浤億開發股份有限公司）上之房屋住戶無條件永久通行使用（無償、無期限），並同意進行（包含但不限於）鋪設水、電管路、建築水溝或其他必要排水設備、指定建築線及同意浤億開發股份有限公司日後建築申請或其他必要行為，並提出113年度嘉院民公憲字第00553號公證書影本為證；546地號土地之共有人有依同樣條件優先購買之權（土地法第34-1條第4項）；他共有人均主張或多人主張優先購買時，其優先購買之部分按各主張優先購買人之應有部分比例定之

底價

115 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/14・嘉義地院

純土地

嘉義縣水上鄉新三界埔段1702號

不點交第4拍持分看照片

保證金 11 萬・投標 115年10月14日上午10時整

現況　本件1702地號土地上另有建物數棟，未併付拍賣，拍定後該部分不點交，由拍定人自理

底價

57 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/14・嘉義地院

純土地

嘉義縣義竹鄉岸腳段877號

不點交第3拍持分看照片

保證金 41 萬・投標 115年10月14日上午10時整

現況　本件877地號土地上另有建物數棟，未併付拍賣，拍定後該部分不點交，由拍定人自理

底價

205 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/14・嘉義地院

純土地

嘉義縣新港鄉潭大段292號

不點交第2拍持分看照片

保證金 12 萬・投標 115年10月14日上午10時整

現況　拍賣之292地號土地部份係供作巷道使用，拍定後不點交；本件292地號土地上另有建物數棟，未併付拍賣，拍定後該部分不點交，由拍定人自理

底價

57 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/14・嘉義地院

純土地

嘉義縣義竹鄉六桂段890號

不點交第2拍持分空屋看照片

保證金 21 萬・投標 115年10月14日下午3時整

底價

103 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/14・嘉義地院

純土地

嘉義縣東石鄉塭港新段195號

不點交第2拍持分看照片

保證金 3 萬・投標 115年10月14日上午10時整

底價

101 萬

每坪／市價（萬）

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坪數

—

2026/10/14・嘉義地院

純土地

嘉義縣中埔鄉龍門段102號

不點交第2拍持分看照片

保證金 1 萬・投標 115年10月14日上午10時整

現況　本件132地號土地上另有雜木林，部分為石硦溪，未併付拍賣，拍定後該部分不點交，由拍定人自理

底價

28 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/15・嘉義地院

純土地

嘉義縣布袋鎮見龍段819號

不點交第2拍持分看照片

保證金 11 萬・投標 115年10月15日下午3時整

底價

55 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/15・嘉義地院

純土地

嘉義縣義竹鄉過路子段過路小段 959號

不點交第2拍持分看照片

保證金 6 萬・投標 115年10月15日下午3時整

底價

34 萬

每坪／市價（萬）

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坪數

—

2026/10/15・嘉義地院

純土地

嘉義縣東石鄉網寮段789號

不點交第2拍持分看照片

保證金 4 萬・投標 115年10月15日下午3時整

底價

18 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/15・嘉義地院

純土地

嘉義縣阿里山鄉達邦段218號

不點交第3拍持分看照片

保證金 3 萬・投標 115年10月15日下午3時整

底價

27 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/15・嘉義地院

純土地

嘉義縣朴子市德安段1688號

不點交第3拍持分看照片

保證金 1 萬・投標 115年10月15日下午3時整

底價

5 萬

每坪／市價（萬）

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坪數

—

2026/10/15・嘉義地院

純土地

嘉義縣阿里山鄉達邦段234號、嘉義縣阿里山鄉達邦段234-1號、嘉義縣阿里山鄉達邦段234-2號

不點交第3拍持分看照片

保證金 2 萬・投標 115年10月15日下午3時整

底價

11 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/15・嘉義地院

純土地

嘉義縣布袋鎮九江段99號

不點交第1拍持分看照片

保證金 2 萬・投標 115年10月15日下午3時整

底價

14 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/15・嘉義地院

純土地

嘉義縣布袋鎮九江段43-1號、嘉義縣布袋鎮九江段44-2號

不點交第1拍持分看照片

保證金 3 萬・投標 115年10月15日下午3時整

底價

47 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/15・嘉義地院

純土地

嘉義縣阿里山鄉達邦段251號

不點交第3拍持分看照片

保證金 2 萬・投標 115年10月15日下午3時整

底價

13 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/15・嘉義地院

純土地

嘉義縣義竹鄉岸腳段84號

不點交第2拍持分看照片

保證金 4 萬・投標 115年10月15日下午3時整

底價

21 萬

每坪／市價（萬）

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坪數

—

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