新竹縣法拍屋

全台地方法院與行政執行署的法拍。每一筆都拿附近相似成交比市價，看底價與拍定價到底便宜多少。法拍不經實價登錄申報，這是實價登錄看不到的成交。每日更新。

第一次看法拍？三分鐘看懂流程與風險

點交最重要：「點交」代表拍定後法院會協助排除占用、交付房屋；「不點交」要自己處理占用（常需打官司）。「住宅點交・車位不點交」多半沒問題，「第三人占用」「部分建物不點交」要特別小心。
拍次與底價：第 1 拍底價依鑑價，常高於市價；沒人買就流標，下一拍降約兩成。三拍都沒人買會出「應買公告」，三個月內任何人可用底價直接承買。
要準備的錢：投標時繳保證金（約底價 20%），得標後通常 7 日內要繳清尾款；法拍屋不易貸款，請先確認資金。另有稅費、欠繳管理費、整修費。
投標前一定要做：讀法院公告（本站每筆都能展開全文）、到法院閱覽查封筆錄與鑑價報告、到現場看屋況與占用情形。持分、增建、非住宅的標的新手不建議。

想看數字：法拍屋風險與點交：1,828 件法院公告的實際統計（整戶與持分的不點交比例、誰住在裡面、不點交是否比較便宜）。

投標前：法拍屋怎麼買：流程、保證金與要出多少才標得到・三拍、四拍、應買公告：各拍次底價比市價便宜多少。

各行政區：竹東鎮（15）竹北市（12）新豐鄉（11）湖口鄉（6）新埔鎮（5）芎林鄉（4）關西鎮（3）峨眉鄉（2）尖石鄉（1）橫山鄉（1）五峰鄉寶山鄉

待拍60 已拍定68

目前待拍

含應買公告 12 件

7 天內開拍

件

底價低於市價兩成

可比 20 件中

點交

其餘為不點交、部份點交或見公告備註

拍次越後面，底價越便宜

各拍次底價相對附近市價的中位差距。第 1 拍底價多依鑑價訂定，常高於實際成交；之後每拍約降 20%。

第1拍

+19%

15 件待拍・7 件可比

第2拍

-3%

17 件待拍・6 件可比

共 302 件類型房屋純土地 305排序拍賣日近→遠底價折價最深比同棟便宜最多底價低→高

拍賣日	物件	坪數	底價	市價萬/坪	折價
2026/10/07 新竹地院	新竹縣新埔鎮新北段744號不點交第3拍持分看照片保證金 6 萬・投標 115年10月7日下午2時30分	—	29 萬	—	純土地
2026/10/07 新竹地院	新竹縣新埔鎮新北段745號不點交第3拍看照片保證金 33 萬・投標 115年10月7日下午2時30分	—	166 萬	—	純土地
2026/10/08 新竹地院	新竹縣新埔鎮廣興段838號、新竹縣新埔鎮廣興段839號、新竹縣新埔鎮廣興段840號、新竹縣新埔鎮廣興段842號不點交第2拍持分看照片保證金 1 萬・投標 115年10月8日上午9時30分現況　本件僅拍賣土地，其上使用土地之權源不明且不在本件拍賣範圍，其與土地間之利用關係應由拍定人自行解決，請應買人注意	—	3 萬	—	純土地
2026/10/08 新竹地院	新竹縣北埔鄉大南坑段869號不點交第3拍持分看照片保證金 4 萬・投標 115年10月8日上午9時30分現況　惟實際使用情況	—	20 萬	—	純土地
2026/10/08 新竹地院	新竹縣尖石鄉煤源段356-1號不點交第3拍看照片保證金 36 萬・投標 115年10月8日上午9時30分現況　本件拍賣標的356-1地號據地政人員指稱現為雜木林，無路可達拍定後不點交；本件僅拍賣土地，其上使用土地之權源不明且不在本件拍賣範圍，其與土地間之利用關係應由拍定人自行解決，請應買人注意	—	179 萬	—	純土地
2026/10/08 新竹地院	新竹縣芎林鄉石潭段332號不點交共有物變賣第4拍看照片保證金 30 萬・投標 115年10月8日上午9時30分現況　本件拍賣標的332地號據地政人員指稱現為雜木林，無路可達，拍定後不點交	—	152 萬	—	純土地
2026/10/08 新竹地院	新竹縣新豐鄉新豐段701號不點交・第三人占用有租約第1拍持分看照片保證金 7 萬・投標 115年10月8日上午9時30分現況　本件僅拍賣土地，其上使用土地之權源不明且不在本件拍賣範圍，其與土地間之利用關係應由拍定人自行解決，請應買人注意；本件拍賣標的為農地重劃區內耕地，依農地重劃條例第5條規定，重劃區內耕地出售時，其優先購買權之次序如下：1、出租耕地之承租人；共有土地現耕之他共有人	—	36 萬	—	純土地
2026/10/08 新竹地院	新竹縣關西鎮東光段389號不點交第2拍持分看照片保證金 32 萬・投標 115年10月8日上午9時30分	—	160 萬	—	純土地
2026/10/08 新竹地院	新竹縣五峰鄉竹林段681號不點交第2拍看照片保證金 117 萬・投標 115年10月8日上午9時30分現況　本件僅拍賣土地，其上使用土地之權源不明且不在本件拍賣範圍，其與土地間之利用關係應由拍定人自行解決，請應買人注意	—	584 萬	—	純土地
2026/10/08 新竹地院	新竹縣五峰鄉竹林段178-1號、新竹縣五峰鄉竹林段178-12號不點交第2拍看照片保證金 37 萬・投標 115年10月8日上午9時30分現況　本件僅拍賣土地，其上使用土地之權源不明且不在本件拍賣範圍，其與土地間之利用關係應由拍定人自行解決，請應買人注意	—	184 萬	—	純土地
2026/10/08 新竹地院	新竹縣關西鎮東光段442號不點交第2拍持分看照片保證金 32 萬・投標 115年10月8日上午9時30分	—	160 萬	—	純土地
2026/10/08 新竹地院	新竹縣芎林鄉石潭段346號不點交共有物變賣第4拍看照片保證金 119 萬・投標 115年10月8日上午9時30分現況　本件拍賣標的346地號據地政人員指稱現為雜木林，無路可達，拍定後不點交；本件僅拍賣土地，其上使用土地之權源不明且不在本件拍賣範圍，其與土地間之利用關係應由拍定人自行解決，請應買人注意；本件拍賣標的土地使用編定為「山坡地保育區、林業用地」，非屬農業發展條例第3條第11款所指之耕地	—	597 萬	—	純土地
2026/10/08 新竹地院	新竹縣芎林鄉石潭段333號不點交共有物變賣第4拍看照片保證金 82 萬・投標 115年10月8日上午9時30分現況　本件拍賣標的333地號據地政人員指稱現為雜木林，無路可達，拍定後不點交；本件僅拍賣土地，其上使用土地之權源不明且不在本件拍賣範圍，其與土地間之利用關係應由拍定人自行解決，請應買人注意	—	408 萬	—	純土地
2026/10/08 新竹地院	新竹縣芎林鄉石潭段338號不點交共有物變賣第4拍看照片保證金 106 萬・投標 115年10月8日上午9時30分現況　本件拍賣標的338地號據地政人員指稱現為雜木林，無路可達，拍定後不點交；本件僅拍賣土地，其上使用土地之權源不明且不在本件拍賣範圍，其與土地間之利用關係應由拍定人自行解決，請應買人注意	—	529 萬	—	純土地
2026/10/08 新竹地院	新竹縣尖石鄉大平段206號不點交第2拍看照片保證金 40 萬・投標 115年10月8日上午9時30分現況　本件僅拍賣土地，其上使用土地之權源不明且不在本件拍賣範圍，其與土地間之利用關係應由拍定人自行解決，請應買人注意	—	200 萬	—	純土地
2026/10/08 新竹地院	新竹縣芎林鄉石潭段342號不點交共有物變賣第4拍看照片保證金 7 萬・投標 115年10月8日上午9時30分現況　本件拍賣標的342地號據地政人員指稱現為雜木林，無路可達，拍定後不點交；本件僅拍賣土地，其上使用土地之權源不明且不在本件拍賣範圍，其與土地間之利用關係應由拍定人自行解決，請應買人注意	—	37 萬	—	純土地
2026/10/08 新竹地院	新竹縣寶山鄉寶山段沙湖壢小段 247-1號、新竹縣寶山鄉寶山段沙湖壢小段 700號、新竹縣寶山鄉寶山段沙湖壢小段 702號、新竹縣寶山鄉寶山段沙湖壢小段 380-1號、新竹縣寶山鄉寶山段沙湖壢小段 263-1號、新竹縣寶山鄉寶山段沙湖壢小段 263-2號、新竹縣寶山鄉寶山段沙湖壢小段 541號、新竹縣寶山鄉寶山段沙湖壢小段 17-2號、新竹縣寶山鄉寶山段沙湖壢小段 258-3號、新竹縣寶山鄉寶山段沙湖壢小段 262-1號、新竹縣寶山鄉寶山段沙湖壢小段 262-2號、新竹縣寶山鄉寶山段沙湖壢小段 264-2號不點交占用第2拍持分看照片保證金 100 萬・投標 115年10月8日上午9時30分現況　702、263-2地號因有鐵柵欄阻擋，無從入內查看，依地籍圖判斷應有房屋占用，部份為農作物及產業道路；本件僅拍賣土地，其上使用土地之權源不明且不在本件拍賣範圍，其與土地間之利用關係應由拍定人自行解決，請應買人注意；又查無債務人實際占用範圍，拍定後不點交	—	501 萬	—	純土地
2026/10/08 新竹地院	新竹縣關西鎮十六張段暗潭小段 45號、新竹縣關西鎮十六張段暗潭小段 77-1號、新竹縣關西鎮十六張段暗潭小段 77-5號、新竹縣關西鎮十六張段暗潭小段 79號、新竹縣關西鎮十六張段暗潭小段 81號不點交第2拍持分看照片保證金 61 萬・投標 115年10月8日上午9時30分現況　本件僅拍賣土地，其上使用土地之權源不明且不在本件拍賣範圍，其與土地間之利用關係應由拍定人自行解決，請應買人注意；本件拍賣標的其中77-1、77-5、81地號土地使用編定為「山坡地保育區、農牧用地」，係屬農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承買	—	304 萬	—	純土地
2026/10/08 新竹地院	新竹縣峨眉鄉興眉段785號不點交占用第3拍持分看照片保證金 9 萬・投標 115年10月8日上午9時30分現況　本件拍賣標的785地號據地政人員指稱其上有門牌成功街9號及11號建物占有使用，實際占用面積應經詳細測量始能得知；又查無債務人實際佔有範圍，拍定後不點交；本件僅拍賣土地，其上使用土地之權源不明且不在本件拍賣範圍，其與土地間之利用關係應由拍定人自行解決，請應買人注意	—	46 萬	—	純土地
2026/10/08 新竹地院	新竹縣芎林鄉石潭段345號、新竹縣芎林鄉石潭段350號不點交占用共有物變賣第4拍看照片保證金 177 萬・投標 115年10月8日上午9時30分現況　本件拍賣標的345、350地號據地政人員指稱其上有一門牌為石壁潭125號房屋占用；另一為無門牌之建物占用，占有權源不明，拍定後不點交；本件僅拍賣土地，其上使用土地之權源不明且不在本件拍賣範圍，其與土地間之利用關係應由拍定人自行解決，請應買人注意	—	883 萬	—	純土地
2026/10/08 新竹地院	新竹縣關西鎮東光段428號、新竹縣關西鎮東光段447號、新竹縣關西鎮東光段448號不點交第2拍持分看照片投標 115年10月8日上午9時30分	—	192 萬	—	純土地
2026/10/08 新竹地院	新竹縣芎林鄉下山段下山小段 148號不點交第2拍持分空屋看照片保證金 19 萬・投標 115年10月8日上午9時30分現況　本件僅拍賣土地，其上使用土地之權源不明且不在本件拍賣範圍，其與土地間之利用關係應由拍定人自行解決，請應買人注意	—	96 萬	—	純土地
2026/10/08 新竹地院	新竹縣寶山鄉寶山段沙湖壢小段 518號、新竹縣寶山鄉寶山段沙湖壢小段 701-1號、新竹縣寶山鄉寶山段沙湖壢小段 255號、新竹縣寶山鄉寶山段沙湖壢小段 255-3號、新竹縣寶山鄉寶山段沙湖壢小段 545號、新竹縣寶山鄉寶山段沙湖壢小段 263號、新竹縣寶山鄉寶山段沙湖壢小段 701號不點交占用第2拍持分看照片保證金 36 萬・投標 115年10月8日上午9時30分現況　本件拍賣標的263地號據地政人員指稱有門牌為環湖一路85號之房屋占用部份土地，部份為雜林，部份為農作物及產業道路；518地號有鐵皮屋占用部份土地，部份為雜林，部份為農作物；701地號有無門牌房屋占用部份土地，部份為雜林，部份為產業道路；本件僅拍賣土地，其上使用土地之權源不明且不在本件拍賣範圍，其與土地間之利用關係應由拍定人自行解決，請應買人注意；又查無債務人實際占用範圍，拍定後不點交	—	182 萬	—	純土地
2026/10/13 新竹地院	新竹縣關西鎮石光段374號、新竹縣關西鎮石光段376號點交第3拍看照片保證金 114 萬現況　本件拍賣土地之範圍、位置、通行權與使用現況，拍定後應自行解決相關法律問題，本院不代為處理；土地之編地使用種類:374地號土地為山坡地保育區農牧用地	—	570 萬	—	純土地
2026/10/13 新竹地院	新竹縣關西鎮大旱坑段南坑小段 0022-0001號、新竹縣關西鎮大旱坑段南坑小段 0023-0000號、新竹縣關西鎮大旱坑段南坑小段 0025-0000號、新竹縣關西鎮大旱坑段南坑小段 0035-0000號、新竹縣關西鎮大旱坑段南坑小段 0121-0002號、新竹縣關西鎮大旱坑段南坑小段 0121-0008號、新竹縣關西鎮大旱坑段南坑小段 0121-0009號、新竹縣關西鎮大旱坑段南坑小段 0121-0015號、新竹縣關西鎮大旱坑段南坑小段 0121-0016號、新竹縣關西鎮大旱坑段南坑小段 0121-0020號、新竹縣關西鎮大旱坑段南坑小段 0121-0021號、新竹縣不點交第3拍持分看照片保證金 1,450 萬・投標 115年10月13日下午2時30分現況　有關前開拍賣土地之範圍、位置、通行權與使用現況，拍定後應自行解決相關法律問題，本院不代為處理；38-3地號土地部分有房屋坐落、部分有磚造鐵皮屋坐落、部分則有兩間房屋倒塌後僅剩之一面牆佔用、部分則為私人道路路地；土地之編定使用種類：22-1、22-3、22-5、22-7、22-9、22-10、22-11、35、35-2、36、37-1、38、38-2、38-4、38-9、38-11、38-12、38-16、46-3、46-10、48-5、56-7、56-10、56-11、98-1、98-3、98-20、98-21、98-22、98-23、98-24、98-25、98-26、98-27、98-28、98-29、99、101-13、101-14、101-31地號土地為山坡地保育區農牧用地；另如經測量土地後其上如確認有公告未載之墳墓、建物或其他地上物（均不在本件拍賣範圍）等座落，因其使用人及占用土地之法律關係不明，占有部分亦不點交，應由拍定人自行解決相關法律問題，本院亦不代為處理，請應買人注意	—	7,249 萬	—	純土地
2026/10/13 新竹地院	新竹縣新埔鎮黃梨園段0360-0000號、新竹縣新埔鎮黃梨園段0363-0000號、新竹縣新埔鎮黃梨園段0374-0000號、新竹縣新埔鎮黃梨園段0390-0000號、新竹縣新埔鎮黃梨園段0391-0000號不點交第1拍持分看照片保證金 0 萬・投標 115年10月13日下午2時30分現況　本件拍賣土地之範圍、位置、通行權與使用現況，拍定後應自行解決相關法律問題，本院不代為處理；土地之編定使用種類：360、363地號土地為山坡地保育區殯葬用地、374、390、391地號土地為山坡地保育區農牧用地；另如經測量土地後其上如確認有公告未載之墳墓、建物或其他地上物（均不在本件拍賣範圍）等座落，因其使用人及占用土地之法律關係不明，占有部分亦不點交，應由拍定人自行解決相關法律問題，本院亦不代為處理，請應買人注意	—	2 萬	—	純土地
2026/10/13 新竹地院	新竹縣關西鎮大旱坑段南坑小段 0102-0026號、新竹縣關西鎮大旱坑段南坑小段 0102-0027號、新竹縣關西鎮大旱坑段南坑小段 0102-0028號、新竹縣關西鎮大旱坑段南坑小段 0102-0029號、新竹縣關西鎮大旱坑段南坑小段 0111-0001號、新竹縣關西鎮大旱坑段南坑小段 0116-0000號、新竹縣關西鎮大旱坑段南坑小段 0116-0002號、新竹縣關西鎮大旱坑段南坑小段 0116-0003號、新竹縣關西鎮大旱坑段南坑小段 0116-0004號、新竹縣關西鎮大旱坑段南坑小段 0116-0005號、新竹縣關西鎮大旱坑段南坑小段 0116-0006號、新竹縣不點交第3拍持分看照片保證金 1,467 萬・投標 115年10月13日下午2時30分現況　有關前開拍賣土地之範圍、位置、通行權與使用現況，拍定後應自行解決相關法律問題，本院不代為處理；土地之編定使用種類：48-6、49、49-1、97-4、101-2、101-6、101-9、101-10、101-27、101-28、101-29、101-30、101-32、101-33、102-3、102-19、102-20、102-21、102-22、102-23、102-24、102-25、102-26、102-27、102-28、102-29、111-1、116、116-2、116-4、116-5、116-7、116-8、116-13、116-15、116-18、117地號土地為山坡地保育區農牧用地；另如經測量土地後其上如確認有公告未載之墳墓、建物或其他地上物（均不在本件拍賣範圍）等座落，因其使用人及占01(續上頁)第十七頁函稿代碼：5.16.2A 不動產拍賣公告(第三次拍賣)(強81現場)股別：豪股擬判：擬　　　　判民事執行處司法事務官陳固愷用土地之法律關係不明，占有部分亦不點交，應由拍定人自行解決相關法律問題，本院亦不代為處理，請應買人注意	—	7,333 萬	—	純土地
2026/10/13 新竹地院	新竹縣五峰鄉花園段541號點交第3拍看照片保證金 39 萬現況　本件拍賣土地之範圍、位置、通行權與使用現況，拍定後應自行解決相關法律問題，本院不代為處理；土地之編定使用種類：山坡地保育區農牧用地；另如經測量土地後其上如確認有公告未載之墳墓、建物或其他地上物（均不在本件拍賣範圍）等座落，因其使用人及占	—	195 萬	—	純土地
2026/10/13 新竹地院	新竹縣寶山鄉雞油凸段雞油凸小段 629號不點交第3拍持分看照片保證金 121 萬現況　本件拍賣土地之範圍、位置、通行權與使用現況，拍定後應自行解決相關法律問題，本院不代為處理；土地之編定使用種類：山坡地保育區林業用地；另如經測量土地後其上如確認有公告未載之墳墓、建物或其他地上物（均不在本件拍賣範圍）等座落，因其使用人及占用土地之法律關係不明，占有部分亦不點交，應由拍定人自行解決相關法律問題，本院亦不代為處理，請應買人注意	—	603 萬	—	純土地
2026/10/13 新竹地院	新竹縣竹北市興崙段268號不點交第3拍持分看照片保證金 5 萬現況　惟土地上之建物均非本件拍賣範圍，其使用土地之法律關係不明；本件拍賣土地之範圍、位置、通行權與使用現況，拍定後應自行解決相關法律問題，本院不代為處理；土地之編定使用種類：特定農業區農牧用地	—	26 萬	—	純土地
2026/10/13 新竹地院	新竹縣竹北市興崙段297號不點交第3拍持分看照片保證金 63 萬現況　惟土地上之建物均非本件拍賣範圍，其使用土地之法律關係不明；本件拍賣土地之範圍、位置、通行權與使用現況，拍定後應自行解決相關法律問題，本院不代為處理；土地之編定使用種類：特定農業區農牧用地	—	314 萬	—	純土地
2026/10/13 新竹地院	新竹縣竹北市興崙段309號不點交第3拍持分看照片保證金 5 萬現況　本件拍賣土地之範圍、位置、通行權與使用現況，拍定後應自行解決相關法律問題，本院不代為處理；土地之編定使用種類：特定農業區農牧用地	—	26 萬	—	純土地
2026/10/13 新竹地院	新竹縣竹北市興崙段308號不點交第3拍持分看照片保證金 51 萬現況　本院於民國114年11月17日至現場查封，債務人不在場，據地政人員指界稱：拍賣土地為農田（種植稻米），惟土地上之農作物非本件拍賣範圍，其使用土地之法律關係不明；本件拍賣土地之範圍、位置、通行權與使用現況，拍定後應自行解決相關法律問題，本院不代為處理；土地之編定使用種類：特定農業區農牧用地	—	256 萬	—	純土地
2026/10/13 新竹地院	新竹縣竹北市興崙段301號不點交第3拍持分看照片保證金 46 萬現況　本院於民國114年11月17日至現場查封，債務人不在場，據地政人員指界稱：拍賣土地為農田（種植稻米），惟土地上之農作物非本件拍賣範圍，其使用土地之法律關係不明；本件拍賣土地之範圍、位置、通行權與使用現況，拍定後應自行解決相關法律問題，本院不代為處理；土地之編定使用種類：特定農業區農牧用地	—	230 萬	—	純土地
2026/10/13 新竹地院	新竹縣竹北市興崙段304號不點交第3拍持分看照片保證金 42 萬現況　惟土地上之建物及農作物均非本件拍賣範圍，其使用土地之法律關係不明；本件拍賣土地之範圍、位置、通行權與使用現況，拍定後應自行解決相關法律問題，本院不代為處理；土地之編定使用種類：特定農業區農牧用地	—	211 萬	—	純土地
2026/10/14 新竹地院	新竹縣芎林鄉芎林段高梘頭小段 74-1號、新竹縣芎林鄉芎林段高梘頭小段 127號點交占用共有物變賣第2拍看照片保證金 254 萬・投標 115年10月14日上午9時30分現況　本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，拍定後按現況點交	—	1,268 萬	—	純土地
2026/10/14 新竹地院	新竹縣新埔鎮汶水坑段1308號不點交第2拍持分看照片投標 115年10月14日下午2時30分	—	36 萬	—	純土地
2026/10/14 新竹地院	新竹縣峨眉鄉河背段945號、新竹縣峨眉鄉河背段965號點交占用第2拍看照片保證金 43 萬・投標 115年10月14日上午9時30分現況　本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後若認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物（均不在拍賣之列）坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理；拍定後按現況點交	—	217 萬	—	純土地
2026/10/14 新竹地院	新竹縣新豐鄉後湖段坡子頭小段 271號不點交占用第1拍持分空屋看照片保證金 35 萬・投標 115年10月14日上午9時30分現況　本院於民國113年12月17日前案查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱本件拍賣土地上有新豐鄉坡頭村坡子頭130號三合院及一廁所占用，其餘部分為空地，本院又於民國115年1月7日本案查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱本件拍賣土地上有門牌新豐鄉坡子頭130之5號建物（寺廟）部分占用，另有門牌新豐鄉坡頭村坡子頭130號三合院全部占用及一廁所占用，其餘部分為柏油空地，前開地上物均非本件拍賣範圍，使用本件土地之法律關係不明，拍定後應自行解決相關法律問題；本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物（均不在拍賣之列）坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理	—	175 萬	—	純土地
2026/10/14 新竹地院	新竹縣峨眉鄉河背段964號點交占用第2拍看照片保證金 38 萬・投標 115年10月14日上午9時30分現況　本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後若認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物（均不在拍賣之列）坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理；拍定後按現況點交	—	192 萬	—	純土地
2026/10/14 新竹地院	新竹縣湖口鄉光華段300-2號不點交第3拍持分看照片保證金 2 萬・投標 115年10月14日下午2時30分現況　本件丙標係拍賣債務人土地之應有部分，拍定後不點交；本件土地依照新竹縣湖口鄉都市計畫使用分區（或公共設施用地）證明書所載，115-1、300及300-2地號使用分區均為住宅區，300-4地號使用分區為商業區，該4筆土地之使用分區、使用地類別等，其開發使用是否受之相關法令、法規之限制，請應買人或	—	11 萬	—	純土地
2026/10/14 新竹地院	新竹縣尖石鄉梅林段566號點交占用第2拍看照片保證金 22 萬・投標 115年10月14日上午9時30分現況　本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，拍定後按現況點交	—	112 萬	—	純土地
2026/10/14 新竹地院	新竹縣竹北市貓兒錠段拔子窟小段 927號、新竹縣竹北市貓兒錠段拔子窟小段 928號不點交・第三人占用有租約第1拍持分看照片保證金 8 萬・投標 115年10月14日下午2時30分現況　依農地重劃條例第5條規定：重劃區內耕地出售時，其優先購買權依序為出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有人、毗連耕地之現耕所有權人；本標土地使用分區均為特定農業區，使用地類別均為農牧用地，其開發使用是否受之相關法令、法規之限制，請應買人或	—	41 萬	—	純土地
2026/10/14 新竹地院	新竹縣五峰鄉竹林段875-5號點交第1拍看照片保證金 1 萬・投標 115年10月14日下午2時30分現況　現場查封履勘時，據地政人員指界稱，拍賣之土地現況為邊坡道路旁之雜樹林地，該邊坡道路有無占用土地因未經實際測量無法確定；本件拍賣之土地現況為無人占有使用之雜樹林地	—	5 萬	—	純土地
2026/10/14 新竹地院	新竹縣峨眉鄉興眉段89號不點交・第三人占用有租約第3拍持分看照片保證金 6 萬・投標 115年10月14日下午2時30分現況　本件乙標係拍賣債務人土地之應有部分，拍定後不點交；本件乙標土地依照土地謄本所載，使用分區為山坡地保育區，使用地類別為農牧用地，該筆土地土地之使用分區、使用地類別等，其開發使用是否受之相關法令、法規之限制，請應買人或	—	29 萬	—	純土地
2026/10/14 新竹地院	新竹縣竹北市豆子埔段682號不點交占用第1拍持分看照片保證金 85 萬・投標 115年10月14日上午9時30分現況　本院於111年9月26日前案查封、114年9月15日本案查封時，債務人均不在場，據地政人員指界稱本件拍賣土地位於新竹縣竹北市中正東路161巷3號旁，實際位置以實測為準，此筆土地上有一無門牌鐵皮建物占用，占用權源不明；本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物（均不在拍賣之列）坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理；惟有關土地使用管制或日後是否變更	—	425 萬	—	純土地
2026/10/14 新竹地院	新竹縣北埔鄉南昌段796號點交占用第1拍看照片保證金 78 萬・投標 115年10月14日上午9時30分現況　另本件拍賣土地上倘有作物或果樹等亦非本件拍賣範圍，使用土地之法律關係不明，拍定人拍定後應自行解決相關法律問題；本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，拍定後按現況點交	—	390 萬	—	純土地
2026/10/14 新竹地院	新竹縣湖口鄉光華段115-1號不點交第3拍持分看照片保證金 1 萬・投標 115年10月14日下午2時30分現況　本件甲標係拍賣債務人土地之應有部分，拍定後不點交；本件土地依照新竹縣湖口鄉都市計畫使用分區（或公共設施用地）證明書所載，115-1、300及300-2地號使用分區均為住宅區，300-4地號使用分區為商業區，該4筆土地之使用分區、使用地類別等，其開發使用是否受之相關法令、法規之限制，請應買人或	—	5 萬	—	純土地
2026/10/14 新竹地院	新竹縣竹東鎮資源段80-19號不點交增建占用第4拍持分看照片保證金 6 萬・投標 115年10月14日上午9時30分現況　本院民國96年8月22日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱本件拍賣土地位於東寧里東富街27巷12號等房屋後面之增建部分（鐵皮一層）；嗣本院114年10月23日履勘現場，據地政人員指稱本件拍賣土地位於竹東鎮東富街27巷8、10、12、14、16、18、20號後方，參照空照圖土地上已蓋滿鐵皮屋，據竹東鎮東富街27巷10號居住人表示上開鐵皮屋是建商交屋時已經搭蓋完成，作為廚房使用；上開建物均非本件拍賣範圍，使用本件土地之法律關係不明，拍定後應自行解決相關法律問題；本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理；據鑑價報告所載，本件拍賣土地屬都市計畫內，土地之使用分區：住宅區；惟有關土地使用管制、土地之使用分區有變更之可能	—	29 萬	—	純土地
2026/10/14 新竹地院	新竹縣新埔鎮汶水坑段365號、新竹縣新埔鎮汶水坑段373號、新竹縣新埔鎮汶水坑段375號、新竹縣新埔鎮汶水坑段389號、新竹縣新埔鎮汶水坑段390號、新竹縣新埔鎮汶水坑段390-1號不點交第2拍持分看照片	—	22 萬	—	純土地
2026/10/14 新竹地院	新竹縣湖口鄉光華段300-4號不點交第3拍持分看照片保證金 3 萬・投標 115年10月14日下午2時30分現況　本件丁標係拍賣債務人土地之應有部分，拍定後不點交；本件土地依照新竹縣湖口鄉都市計畫使用分區（或公共設施用地）證明書所載，115-1、300及300-2地號使用分區均為住宅區，300-4地號使用分區為商業區，該4筆土地之使用分區、使用地類別等，其開發使用是否受之相關法令、法規之限制，請應買人或	—	14 萬	—	純土地
2026/10/14 新竹地院	新竹縣新埔鎮汶水坑段1778號、新竹縣新埔鎮汶水坑段1779號不點交第2拍持分看照片投標 115年10月14日下午2時30分	—	35 萬	—	純土地
2026/10/14 新竹地院	新竹縣竹東鎮竹東段竹東小段 393-9號不點交・債務人使用第2拍持分看照片保證金 9 萬・投標 115年10月14日下午2時30分現況　本件係拍賣債務人土地之應有部分，且債務人無實際占有，拍定後不點交；本件土地依照新竹縣竹東鎮公所核發新竹縣都市計畫土地使用分區（或公共設施用地）證明書所載，使用分區為道路用地；該筆土地之使用分區、使用地類別等，其開發使用是否受之相關法令、法規之限制，請應買人或	—	47 萬	—	純土地
2026/10/14 新竹地院	新竹縣北埔鄉南昌段795號點交占用第1拍看照片保證金 148 萬・投標 115年10月14日上午9時30分現況　另本件拍賣土地上倘有作物或果樹等亦非本件拍賣範圍，使用土地之法律關係不明，拍定人拍定後應自行解決相關法律問題；本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，拍定後按現況點交	—	740 萬	—	純土地
2026/10/14 新竹地院	新竹縣新豐鄉崁頭段1088號、新竹縣新豐鄉崁頭段1089號、新竹縣新豐鄉崁頭段1090號、新竹縣新豐鄉崁頭段1091號見公告備註第2拍看照片保證金 258 萬・投標 115年10月14日上午9時30分現況　本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理；② 共有土地現耕之他共有人	—	1,292 萬	—	純土地
2026/10/14 新竹地院	新竹縣湖口鄉光華段300號不點交第3拍持分看照片保證金 2 萬・投標 115年10月14日下午2時30分現況　本件乙標係拍賣債務人土地之應有部分，拍定後不點交；本件土地依照新竹縣湖口鄉都市計畫使用分區（或公共設施用地）證明書所載，115-1、300及300-2地號使用分區均為住宅區，300-4地號使用分區為商業區，該4筆土地之使用分區、使用地類別等，其開發使用是否受之相關法令、010203(續上頁)第五頁標別: 丙法規之限制，請應買人或	—	8 萬	—	純土地
2026/10/14 新竹地院	新竹縣橫山鄉內豐段422號點交占用第2拍看照片保證金 28 萬・投標 115年10月14日上午9時30分現況　本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物（均不在拍賣之列）坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，拍定後按現況點交	—	140 萬	—	純土地
2026/10/14 新竹地院	新竹縣竹北市貓兒錠段拔子窟小段 939號不點交・第三人占用有租約第1拍持分看照片保證金 5 萬・投標 115年10月14日下午2時30分現況　依農地重劃條例第5條規定：重劃區內耕地出售時，其優先購買權依序為出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有人、毗連耕地之現耕所有權人；本標土地使用分區為特定農業區，使用地類別為農牧用地，其開發使用是否受之相關法令、法規之限制，請應買人或	—	23 萬	—	純土地
2026/10/15 新竹地院	新竹縣竹東鎮東寧段1104號不點交第3拍持分空屋看照片保證金 22 萬・投標 115年10月15日下午2時30分現況　本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，拍定後本院亦無從代為協助處理鑑界、複丈、通行權事宜；本件標的使用分區劃定依鑑定報告為擬定竹東都市計畫細部計畫案道路用地，整體開發方式為未明定方式取得之公共設施保留地	—	110 萬	—	純土地
2026/10/15 新竹地院	新竹縣新埔鎮正興段73號不點交第1拍持分看照片保證金 50 萬・投標 115年10月15日上午9時30分現況　惟實際使用情況	—	250 萬	—	純土地
2026/10/15 新竹地院	新竹縣湖口鄉力行段480號點交第3拍看照片保證金 345 萬現況　土地之編定使用種類：依鑑價報告書所附之新竹縣湖口鄉都市計畫使用分區（或公共設施用地）證明書所載為湖口都市計畫（第二次通盤檢討）案（92.11.25）機關用地（公共設施保留地）（土地之使用分區有變更之可能，應買人宜自行查詢）；另如經測量土地後其上如確認有公告未載之墳墓、建物或其他地上物（均不在本件拍賣範圍）等座落，因其使用人及占用土地之法律關係不明，占有部分亦不點交，應由拍定人自行解決相關法律問題，本院亦不代為處理，請應買人注意	—	1,727 萬	—	純土地
2026/10/15 新竹地院	新竹縣竹東鎮中山段1300號不點交第4拍看照片保證金 115 萬・投標 115年10月15日下午2時30分現況　本件拍定後不點交；本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，拍定後本院亦無從代為協助處理鑑界、複丈、通行權事宜	—	574 萬	—	純土地
2026/10/15 新竹地院	新竹縣竹東鎮大鄉段434號不點交第3拍持分看照片保證金 0 萬・投標 115年10月15日下午2時30分現況　查封時債務人不在場，據地政人員指界該土地為無路可達雜林地，其上有墓地風水，惟是否實際占用標的土地仍以實測為準，執行法院不為實體判斷；前開地上物使用土地之權源不明且非屬本件拍賣範圍，其土地與地上物之利用關係應由拍定人自行解決，請應買人注意；本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，拍定後本院亦無從代為協助處理鑑界、複丈、通行權事宜	—	1 萬	—	純土地
2026/10/15 新竹地院	新竹縣尖石鄉梅林段60號、新竹縣尖石鄉梅林段177-3號部分點交（需讀公告）第2拍持分看照片保證金 19 萬・投標 115年10月15日下午2時30分現況　本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，拍定後本院亦無從代為協助處理鑑界、複丈、通行權事宜	—	95 萬	—	純土地
2026/10/15 新竹地院	新竹縣北埔鄉溝背段311號、新竹縣北埔鄉溝背段312號、新竹縣北埔鄉溝背段314號、新竹縣北埔鄉溝背段315號、新竹縣北埔鄉溝背段317號、新竹縣北埔鄉溝背段319號不點交第3拍持分看照片保證金 7 萬・投標 115年10月15日下午2時30分現況　前開地上物使用土地之權源不明且非屬本件拍賣範圍，其土地與地上物之利用關係應由拍定人自行解決；本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，拍定後本院亦無從代為協助處理鑑界、複丈、通行權事宜	—	35 萬	—	純土地
2026/10/15 新竹地院	新竹縣湖口鄉湖新段79號見公告備註第3拍看照片保證金 103 萬・投標 115年10月15日下午2時30分現況　查封時債務人不在場，據地政人員指界，本件土地上有溫室花圃及鴿舍占用，實際範圍須以實測為準，另依債權人查報前開溫室等地上物均為債務人所有；前開建物、地上物使用土地之權源不明且非屬本件拍賣範圍，其土地與建物、地上物之利用關係應由拍定人自行解決，請應買人注意；拍定後除前開占用部分不點交外，其餘部分依現況點交；原所有人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯或管理等費用，應由拍定人自行與相關單位協商；本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，拍定後本院亦無從代為協助處理鑑界、複丈、通行權事宜	—	516 萬	—	純土地
2026/10/15 新竹地院	新竹縣峨眉鄉湖光段757號點交共有物變賣第2拍看照片保證金 168 萬・投標 115年10月15日下午2時30分現況　本件拍定後依現況點交；本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，拍定後本院亦無從代為協助處理鑑界、複丈、通行權事宜	—	840 萬	—	純土地
2026/10/15 新竹地院	新竹縣五峰鄉花園段135-1號、新竹縣五峰鄉花園段217-3號不點交第1拍持分看照片保證金 1 萬・投標 115年10月15日上午9時30分現況　拍定後不點交	—	6 萬	—	純土地
2026/10/16 新竹地院	新竹縣五峰鄉大隘段204-3號不點交占用第1拍持分看照片保證金 4 萬・投標 115年10月16日上午9時30分現況　本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，另本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物（均不在拍賣之列）坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，又土地如查封後有重測、重劃、逕為分割或其他相類情形致地號變更、面積小幅增減，其地號、面積以重測結果為準，請應買人注意	—	20 萬	—	純土地
2026/10/16 新竹地院	新竹縣關西鎮正義段32號不點交占用第1拍持分空屋看照片保證金 150 萬・投標 115年10月16日上午9時30分現況　本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，另本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有建物或其他地上物（均不在拍賣之列）坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，又土地如查封後有重測、重劃、逕為分割或其他相類情形致地號變更、面積小幅增減，其地號、面積以重測結果為準，請應買人注意；上開情事是否屬實、又日後有無變更或土地有無使用上之限制，應買人應自行向主管機關查證注意	—	750 萬	—	純土地
2026/10/16 新竹地院	新竹縣關西鎮正義段33號不點交占用第1拍持分看照片保證金 28 萬・投標 115年10月16日上午9時30分現況　本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，另本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有建物或其他地上物（均不在拍賣之列）坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，又土地如查封後有重測、重劃、逕為分割或其他相類情形致地號變更、面積小幅增減，其地號、面積以重測結果為準，請應買人注意；上開情事是否屬實、又日後有無變更或土地有無使用上之限制，應買人應自行向主管機關查證注意	—	340 萬	—	純土地
2026/10/16 新竹地院	新竹縣五峰鄉花園段88號、新竹縣五峰鄉花園段89號不點交占用第1拍持分看照片保證金 13 萬・投標 115年10月16日上午9時30分現況　本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，另本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物（均不在拍賣之列）坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，又土地如查封後有重測、重劃、逕為分割或其他相類情形致地號變更、面積小幅增減，其地號、面積以重測結果為準，請應買人注意	—	66 萬	—	純土地
2026/10/16 新竹地院	新竹縣竹東鎮敦睦段949號不點交占用第1拍持分看照片保證金 4 萬・投標 115年10月16日上午9時30分現況　本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，另本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物（均不在拍賣之列）坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，又土地如查封後有重測、重劃、逕為分割或其他相類情形致地號變更、面積小幅增減，其地號、面積以重測結果為準，請應買人注意；據鑑價報告載本標的土地為擬定竹東都市計畫細部計畫案(110/11/29)道路用地，至上開情事有無變更，有無土地使用上之限制	—	22 萬	—	純土地
2026/10/16 新竹地院	新竹縣關西鎮正義段22號不點交占用第1拍持分看照片保證金 110 萬・投標 115年10月16日上午9時30分現況　本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，另本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有建物或其他地上物（均不在拍賣之列）坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，又土地如查封後有重測、重劃、逕為分割或其他相類情形致地號變更、面積小幅增減，其地號、面積以重測結果為準，請應買人注意；上開情事是否屬實、又日後有無變更或土地有無使用上之限制，應買人應自行向主管機關查證注意	—	550 萬	—	純土地
2026/10/16 新竹地院	新竹縣竹東鎮東河段2605號不點交占用第2拍看照片保證金 152 萬・投標 115年10月16日上午9時30分現況　本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，另本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有建物或其他地上物（均不在拍賣之列）坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，又土地如查封後有重測、重劃、逕為分割或其他相類情形致地號變更、面積小幅增減，其地號、面積以重測結果為準，請應買人注意；拍定後不點交	—	760 萬	—	純土地
2026/10/16 新竹地院	新竹縣新埔鎮廣興段916號不點交占用第2拍看照片保證金 64 萬・投標 115年10月16日上午9時30分現況　本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，另本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有建物或其他地上物（均不在拍賣之列）坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，又土地如查封後有重測、重劃、逕為分割或其他相類情形致地號變更、面積小幅增減，其地號、面積以重測結果為準，請應買人注意；拍定後不點交	—	320 萬	—	純土地
2026/10/16 新竹地院	新竹縣湖口鄉東湖段41號不點交占用第2拍持分看照片保證金 202 萬・投標 115年10月16日上午9時30分現況　本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，另本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物（均不在拍賣之列）坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，又土地如查封後有重測、重劃、逕為分割或其他相類情形致地號變更、面積小幅增減，其地號、面積以重測結果為準，請應買人注意	—	1,008 萬	—	純土地
2026/10/16 新竹地院	新竹縣關西鎮正義段24號不點交占用第1拍持分看照片保證金 28 萬・投標 115年10月16日上午9時30分現況　本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，另本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有建物或其他地上物（均不在拍賣之列）坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，又土地如查封後有重測、重劃、逕為分割或其他相類情形致地號變更、面積小幅增減，其地號、面積以重測結果為準，請應買人注意；上開情事是否屬實、又日後有無變更或土地有無使用上之限制，應買人應自行向主管機關查證注意	—	140 萬	—	純土地
2026/10/16 新竹地院	新竹縣五峰鄉花園段90號不點交占用第1拍持分看照片保證金 62 萬・投標 115年10月16日上午9時30分現況　本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，另本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物（均不在拍賣之列）坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，又土地如查封後有重測、重劃、逕為分割或其他相類情形致地號變更、面積小幅增減，其地號、面積以重測結果為準，請應買人注意	—	310 萬	—	純土地
2026/10/20 新竹地院	新竹縣新埔鎮北平段770號、新竹縣新埔鎮北平段771號、新竹縣新埔鎮北平段908號、新竹縣新埔鎮北平段912號、新竹縣新埔鎮北平段913號、新竹縣新埔鎮北平段1000號、新竹縣新埔鎮北平段1006號、新竹縣新埔鎮北平段910號、新竹縣新埔鎮北平段1162號點交第3拍看照片保證金 175 萬・投標 115年10月20日下午2時30分現況　土地之編定使用種類：均為山坡地保育區農牧用地；另如經測量土地後其上如確認有公告未載之墳墓、建物或其他地上物（均不在本件拍賣範圍）等座落，因其使用人及占用土地之法律關係不明，占有部分亦不點交，應由拍定人自行解決相關法律問題，本院亦不代為處理，請應買人注意	—	875 萬	—	純土地
2026/10/20 新竹地院	新竹縣寶山鄉寶斗段3032號不點交第4拍持分看照片保證金 3 萬現況　本件拍賣土地之範圍、位置、通行權與使用現況，拍定後應自行解決相關法律問題，本院不代為處理；土地之編定使用種類：山坡地保育區水利用地	—	15 萬	—	純土地
2026/10/20 新竹地院	新竹縣竹東鎮九莊段155號、新竹縣竹東鎮九莊段155-1號、新竹縣竹東鎮竹東段竹東小段 294-8號不點交第2拍持分看照片保證金 7 萬現況　惟土地上之建物及鐵皮屋均非本件拍賣範圍，其使用土地之法律關係不明；本件拍賣土地之範圍、位置、通行權與使用現況，拍定後應自行解決相關法律問題，本院不代為處理；土地之編定使用種類：依鑑價報告書所附新竹縣都市計畫土地使用分區（或公共設施用地）證明書所載155地號土地為擬定竹東都市計畫細部計畫案（110/11/29）文專用地；294-8地號土地擬定竹東都市計畫細部計畫案（110/11/29）部分第二種住宅區、部分道路用地（土地之使用分區有變更之可能，應買人宜自行查詢）	—	33 萬	—	純土地
2026/10/20 新竹地院	新竹縣新埔鎮成功段645號不點交第4拍持分空屋看照片保證金 10 萬現況　本件拍賣土地之範圍、位置、通行權與使用現況，拍定後應自行解決相關法律問題，本院不代為處理；土地之編定使用種類：依鑑價報告書所載為都市計畫內第二種商業區（土地之使用分區有變更之可能，應買人宜自行查詢）	—	48 萬	—	純土地
2026/10/20 新竹地院	新竹縣五峰鄉石鹿段386號點交第3拍看照片保證金 13 萬・投標 115年10月20日下午2時30分現況　本件拍賣土地之範圍、位置、通行權與使用現況，拍定後應自行解決相關法律問題，本院不代為處理；土地之編定使用種類：山坡地保育區林業用地；另如經測量土地後其上如確認有公告未載之墳墓、建物或其他地上物（均不在本件拍賣範圍）等座落，因其使用人及占用土地之法律關係不明，占有部分亦不點交，應由拍定人自行解決相關法律問題，本院亦不代為處理，請應買人注意	—	65 萬	—	純土地
2026/10/20 新竹地院	新竹縣寶山鄉寶斗段2936號不點交第4拍持分看照片保證金 50 萬現況　本件拍賣土地之範圍、位置、通行權與使用現況，拍定後應自行解決相關法律問題，本院不代為處理；土地之編定使用種類：特定農業區農牧用地	—	249 萬	—	純土地
2026/10/20 新竹地院	新竹縣新埔鎮成功段644號不點交第4拍持分空屋看照片保證金 4 萬現況　本件拍賣土地之範圍、位置、通行權與使用現況，拍定後應自行解決相關法律問題，本院不代為處理；土地之編定使用種類：依鑑價報告書所載為都市計畫內第二種商業區（土地之使用分區有變更之可能，應買人宜自行查詢）	—	18 萬	—	純土地
2026/10/20 新竹地院	新竹縣尖石鄉石磊段1622-2號、新竹縣尖石鄉石磊段1622-3號點交第1拍看照片保證金 24 萬・投標 115年10月20日下午2時30分現況　土地之編定使用種類：均為山坡地保育區林業用地；另如經測量土地後其上如確認有公告未載之墳墓、建物或其他地上物（均不在本件拍賣範圍）等座落，因其使用人及占用土地之法律關係不明，占有部分亦不點交，應由拍定人自行解決相關法律問題，本院亦不代為處理，請應買人注意	—	122 萬	—	純土地
2026/10/20 新竹地院	新竹縣尖石鄉石磊段1588號、新竹縣尖石鄉石磊段1620號、新竹縣尖石鄉石磊段1622-1號點交第1拍看照片保證金 24 萬・投標 115年10月20日下午2時30分現況　土地之編定使用種類：均為山坡地保育區林業用地；另如經測量土地後其上如確認有公告未載之墳墓、建物或其他地上物（均不在本件拍賣範圍）等座落，因其使用人及占用土地之法律關係不明，占有部分亦不點交，應由拍定人自行解決相關法律問題，本院亦不代為處理，請應買人注意	—	121 萬	—	純土地
2026/10/20 新竹地院	新竹縣尖石鄉秀巒段1568號點交第1拍看照片保證金 2 萬・投標 115年10月20日下午2時30分現況　本件拍賣土地之範圍、位置、通行權與使用現況，拍定後應自行解決相關法律問題，本院不代為處理；土地之編定使用種類：山坡地保育區林業用地；另如經測量土地後其上如確認有公告未載之墳墓、建物或其他地上物（均不在本件拍賣範圍）等座落，因其使用人及占用土地之法律關係不明，占有部分亦不點交，應由拍定人自行解決相關法律問題，本院亦不代為處理，請應買人注意	—	10 萬	—	純土地
2026/10/20 新竹地院	新竹縣芎林鄉赤柯寮段356號不點交第2拍持分看照片保證金 8 萬・投標 115年10月20日下午2時30分現況　本件拍賣土地之範圍、位置與使用現況，拍定後應自行解決相關法律問題，本院不代為處理；本件土地係拍賣應有部分且係作為道路使用，故拍定後不點交；土地之編定使用種類：山坡地保育區交通用地	—	38 萬	—	純土地
2026/10/20 新竹地院	新竹縣新埔鎮成功段646號不點交第4拍持分空屋看照片保證金 20 萬現況　本件拍賣土地之範圍、位置、通行權與使用現況，拍定後應自行解決相關法律問題，本院不代為處理；土地之編定使用種類：依鑑價報告書所載為都市計畫內第二種商業區（土地之使用分區有變更之可能，應買人宜自行查詢）	—	102 萬	—	純土地
2026/10/20 新竹地院	新竹縣竹東鎮竹東段竹東小段 222號不點交占用第2拍持分看照片保證金 4 萬・投標 115年10月20日下午2時30分現況　本院於民國114年11月17日至現場查封，債務人不在場，據地政人員指界稱：拍賣土地坐落於門牌號碼新竹縣竹東鎮三民街18巷19號房屋後方，部分有放置種植盆栽、部分種植蔬菜、部分則有上開房屋占用；惟土地上之建物及作物均非本件拍賣範圍，其使用土地之法律關係不明；本件拍賣土地之範圍、位置、通行權與使用現況，拍定後應自行解決相關法律問題，本院不代為處理；土地之編定使用種類：依鑑價報告書所載為都市計畫內住宅區（土地之使用分區有變更之可能，應買人宜自行查詢）	—	59 萬	—	純土地
2026/10/20 新竹地院	新竹縣尖石鄉義興段義興小段 683-1號見公告備註第2拍空屋看照片保證金 5 萬・投標 115年10月20日下午2時30分現況　惟土地上之鐵皮建物非本件拍賣範圍，其使用土地之法律關係不明；本件拍賣土地之範圍、位置、通行權與使用現況，拍定後應自行解決相關法律問題，本院不代為處理；土地之編定使用種類：山坡地保育區農牧用地	—	23 萬	—	純土地
2026/10/20 新竹地院	新竹縣竹東鎮九莊段173號、新竹縣竹東鎮九莊段173-1號、新竹縣竹東鎮九莊段173-2號不點交第2拍持分空屋看照片保證金 7 萬現況　惟土地上之建物及鐵皮屋均非本件拍賣範圍，其使用土地之法律關係不明；本件拍賣土地之範圍、位置、通行權與使用現況，拍定後應自行解決相關法律問題，本院不代為處理；土地之編定使用種類：依鑑價報告書所附新竹縣都市計畫土地使用分區（或公共設施用地）證明書所載155地號土地為擬定竹東都市計畫細部計畫案（110/11/29）文專用地；294-8地號土地擬定竹東都市計畫細部計畫案（110/11/29）部分第二種住宅區、部分道路用地（土地之使用分區有變更之可能，應買人宜自行查詢）	—	445 萬	—	純土地
2026/10/20 新竹地院	新竹縣寶山鄉寶斗段2940號不點交第4拍持分看照片保證金 12 萬現況　惟土地上之作物非本件拍賣範圍，其使用土地之法律關係不明；本件拍賣土地之範圍、位置、通行權與使用現況，拍定後應自行解決相關法律問題，本院不代為處理；土地之編定使用種類：特定農業區農牧用地	—	59 萬	—	純土地
2026/10/20 新竹地院	新竹縣竹東鎮竹東段竹東小段 222-2號不點交占用第2拍持分看照片保證金 4 萬・投標 115年10月20日下午2時30分現況　本院於民國114年11月17日至現場查封，債務人不在場，據地政人員指界稱：拍賣土地坐落於門牌號碼新竹縣竹東鎮三民街18巷19號房屋後方，部分有放置種植盆栽、部分種植蔬菜、部分則有上開房屋占用；惟土地上之建物及作物均非本件拍賣範圍，其使用土地之法律關係不明；本件拍賣土地之範圍、位置、通行權與使用現況，拍定後應自行解決相關法律問題，本院不代為處理；土地之編定使用種類：依鑑價報告書所載為都市計畫內住宅區（土地之使用分區有變更之可能，應買人宜自行查詢）	—	18 萬	—	純土地
2026/10/21 新竹地院	新竹縣關西鎮錦山段435-148號不點交第4拍看照片保證金 25 萬・投標 115年10月21日下午2時30分現況　拍賣之土地上有農育權設定，拍定後不塗銷且不點交	—	123 萬	—	純土地
2026/10/21 新竹地院	新竹縣五峰鄉桃山段308-1號、新竹縣五峰鄉石鹿段563-2號、新竹縣五峰鄉石鹿段563-3號、新竹縣五峰鄉石鹿段563-4號、新竹縣五峰鄉桃山段308-13號、新竹縣五峰鄉桃山段308-14號、新竹縣五峰鄉石鹿段284號、新竹縣五峰鄉石鹿段306號、新竹縣五峰鄉石鹿段330號、新竹縣五峰鄉石鹿段478-15號、新竹縣五峰鄉石鹿段563號、新竹縣五峰鄉石鹿段563-1號不點交・第三人占用占用第2拍持分看照片保證金 25 萬・投標 115年10月21日上午9時30分現況　本院於115年3月19日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱本件拍賣之308-1、308-13、308-14地號土地上有2至4間連棟無門牌建物占用，其占用權源不明，另本件拍賣石鹿段的9筆土地均無法到達，依空照圖顯示為雜林，其上有無墳墓等嫌惡設施占用均無從得知，本件拍賣之土地實際位置均以實測為準；本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理；避免日後移轉善意第三人衍生糾紛；據鑑價報告所附之五峰鄉公所證明書所載本件308-1、308-13、308-14地號土地屬都市計畫土地（清泉風景特定區），土地使用分區（或公共設施用地）名稱為保護區，有關本件308-1、308-13、308-14地號土地之使用管制/限制及使用分區有變更之可能	—	125 萬	—	純土地
2026/10/21 新竹地院	新竹縣新埔鎮太平段664號不點交第3拍持分看照片保證金 5 萬・投標 115年10月21日下午2時30分現況　本件甲標係拍賣債務人土地之應有部分，拍定後不點交；本件土地之依照土地謄本所載，使用分區均為山坡地保育區，使用地類別分別為林業用地（664、648）及農牧用地（657、661、709、819），該6筆土地之使用分區、使用地類別等，其開發使用是否受之相關法令、法規之限制，請應買人或	—	25 萬	—	純土地
2026/10/21 新竹地院	新竹縣五峰鄉竹林段653號點交第1拍看照片保證金 17 萬・投標 115年10月21日下午2時30分現況　本件拍賣之土地現況為無路可達且無人占有使用之雜樹林地	—	87 萬	—	純土地

2026/10/07・新竹地院

純土地

新竹縣新埔鎮新北段744號

不點交第3拍持分看照片

保證金 6 萬・投標 115年10月7日下午2時30分

底價

29 萬

每坪／市價（萬）

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坪數

—

2026/10/07・新竹地院

純土地

新竹縣新埔鎮新北段745號

不點交第3拍看照片

保證金 33 萬・投標 115年10月7日下午2時30分

底價

166 萬

每坪／市價（萬）

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坪數

—

2026/10/08・新竹地院

純土地

新竹縣新埔鎮廣興段838號、新竹縣新埔鎮廣興段839號、新竹縣新埔鎮廣興段840號、新竹縣新埔鎮廣興段842號

不點交第2拍持分看照片

保證金 1 萬・投標 115年10月8日上午9時30分

現況　本件僅拍賣土地，其上使用土地之權源不明且不在本件拍賣範圍，其與土地間之利用關係應由拍定人自行解決，請應買人注意

底價

3 萬

每坪／市價（萬）

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坪數

—

2026/10/08・新竹地院

純土地

新竹縣北埔鄉大南坑段869號

不點交第3拍持分看照片

保證金 4 萬・投標 115年10月8日上午9時30分

現況　惟實際使用情況

底價

20 萬

每坪／市價（萬）

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坪數

—

2026/10/08・新竹地院

純土地

新竹縣尖石鄉煤源段356-1號

不點交第3拍看照片

保證金 36 萬・投標 115年10月8日上午9時30分

現況　本件拍賣標的356-1地號據地政人員指稱現為雜木林，無路可達拍定後不點交；本件僅拍賣土地，其上使用土地之權源不明且不在本件拍賣範圍，其與土地間之利用關係應由拍定人自行解決，請應買人注意

底價

179 萬

每坪／市價（萬）

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坪數

—

2026/10/08・新竹地院

純土地

新竹縣芎林鄉石潭段332號

不點交共有物變賣第4拍看照片

保證金 30 萬・投標 115年10月8日上午9時30分

現況　本件拍賣標的332地號據地政人員指稱現為雜木林，無路可達，拍定後不點交

底價

152 萬

每坪／市價（萬）

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坪數

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2026/10/08・新竹地院

純土地

新竹縣新豐鄉新豐段701號

不點交・第三人占用有租約第1拍持分看照片

保證金 7 萬・投標 115年10月8日上午9時30分

現況　本件僅拍賣土地，其上使用土地之權源不明且不在本件拍賣範圍，其與土地間之利用關係應由拍定人自行解決，請應買人注意；本件拍賣標的為農地重劃區內耕地，依農地重劃條例第5條規定，重劃區內耕地出售時，其優先購買權之次序如下：1、出租耕地之承租人；共有土地現耕之他共有人

底價

36 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/08・新竹地院

純土地

新竹縣關西鎮東光段389號

不點交第2拍持分看照片

保證金 32 萬・投標 115年10月8日上午9時30分

底價

160 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/08・新竹地院

純土地

新竹縣五峰鄉竹林段681號

不點交第2拍看照片

保證金 117 萬・投標 115年10月8日上午9時30分

現況　本件僅拍賣土地，其上使用土地之權源不明且不在本件拍賣範圍，其與土地間之利用關係應由拍定人自行解決，請應買人注意

底價

584 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/08・新竹地院

純土地

新竹縣五峰鄉竹林段178-1號、新竹縣五峰鄉竹林段178-12號

不點交第2拍看照片

保證金 37 萬・投標 115年10月8日上午9時30分

現況　本件僅拍賣土地，其上使用土地之權源不明且不在本件拍賣範圍，其與土地間之利用關係應由拍定人自行解決，請應買人注意

底價

184 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/08・新竹地院

純土地

新竹縣關西鎮東光段442號

不點交第2拍持分看照片

保證金 32 萬・投標 115年10月8日上午9時30分

底價

160 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/08・新竹地院

純土地

新竹縣芎林鄉石潭段346號

不點交共有物變賣第4拍看照片

保證金 119 萬・投標 115年10月8日上午9時30分

現況　本件拍賣標的346地號據地政人員指稱現為雜木林，無路可達，拍定後不點交；本件僅拍賣土地，其上使用土地之權源不明且不在本件拍賣範圍，其與土地間之利用關係應由拍定人自行解決，請應買人注意；本件拍賣標的土地使用編定為「山坡地保育區、林業用地」，非屬農業發展條例第3條第11款所指之耕地

底價

597 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/08・新竹地院

純土地

新竹縣芎林鄉石潭段333號

不點交共有物變賣第4拍看照片

保證金 82 萬・投標 115年10月8日上午9時30分

現況　本件拍賣標的333地號據地政人員指稱現為雜木林，無路可達，拍定後不點交；本件僅拍賣土地，其上使用土地之權源不明且不在本件拍賣範圍，其與土地間之利用關係應由拍定人自行解決，請應買人注意

底價

408 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/08・新竹地院

純土地

新竹縣芎林鄉石潭段338號

不點交共有物變賣第4拍看照片

保證金 106 萬・投標 115年10月8日上午9時30分

現況　本件拍賣標的338地號據地政人員指稱現為雜木林，無路可達，拍定後不點交；本件僅拍賣土地，其上使用土地之權源不明且不在本件拍賣範圍，其與土地間之利用關係應由拍定人自行解決，請應買人注意

底價

529 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/08・新竹地院

純土地

新竹縣尖石鄉大平段206號

不點交第2拍看照片

保證金 40 萬・投標 115年10月8日上午9時30分

現況　本件僅拍賣土地，其上使用土地之權源不明且不在本件拍賣範圍，其與土地間之利用關係應由拍定人自行解決，請應買人注意

底價

200 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/08・新竹地院

純土地

新竹縣芎林鄉石潭段342號

不點交共有物變賣第4拍看照片

保證金 7 萬・投標 115年10月8日上午9時30分

現況　本件拍賣標的342地號據地政人員指稱現為雜木林，無路可達，拍定後不點交；本件僅拍賣土地，其上使用土地之權源不明且不在本件拍賣範圍，其與土地間之利用關係應由拍定人自行解決，請應買人注意

底價

37 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/08・新竹地院

純土地

不點交占用第2拍持分看照片

保證金 100 萬・投標 115年10月8日上午9時30分

現況　702、263-2地號因有鐵柵欄阻擋，無從入內查看，依地籍圖判斷應有房屋占用，部份為農作物及產業道路；本件僅拍賣土地，其上使用土地之權源不明且不在本件拍賣範圍，其與土地間之利用關係應由拍定人自行解決，請應買人注意；又查無債務人實際占用範圍，拍定後不點交

底價

501 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/08・新竹地院

純土地

新竹縣關西鎮十六張段暗潭小段 45號、新竹縣關西鎮十六張段暗潭小段 77-1號、新竹縣關西鎮十六張段暗潭小段 77-5號、新竹縣關西鎮十六張段暗潭小段 79號、新竹縣關西鎮十六張段暗潭小段 81號

不點交第2拍持分看照片

保證金 61 萬・投標 115年10月8日上午9時30分

現況　本件僅拍賣土地，其上使用土地之權源不明且不在本件拍賣範圍，其與土地間之利用關係應由拍定人自行解決，請應買人注意；本件拍賣標的其中77-1、77-5、81地號土地使用編定為「山坡地保育區、農牧用地」，係屬農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承買

底價

304 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/08・新竹地院

純土地

新竹縣峨眉鄉興眉段785號

不點交占用第3拍持分看照片

保證金 9 萬・投標 115年10月8日上午9時30分

現況　本件拍賣標的785地號據地政人員指稱其上有門牌成功街9號及11號建物占有使用，實際占用面積應經詳細測量始能得知；又查無債務人實際佔有範圍，拍定後不點交；本件僅拍賣土地，其上使用土地之權源不明且不在本件拍賣範圍，其與土地間之利用關係應由拍定人自行解決，請應買人注意

底價

46 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/08・新竹地院

純土地

新竹縣芎林鄉石潭段345號、新竹縣芎林鄉石潭段350號

不點交占用共有物變賣第4拍看照片

保證金 177 萬・投標 115年10月8日上午9時30分

現況　本件拍賣標的345、350地號據地政人員指稱其上有一門牌為石壁潭125號房屋占用；另一為無門牌之建物占用，占有權源不明，拍定後不點交；本件僅拍賣土地，其上使用土地之權源不明且不在本件拍賣範圍，其與土地間之利用關係應由拍定人自行解決，請應買人注意

底價

883 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/08・新竹地院

純土地

新竹縣關西鎮東光段428號、新竹縣關西鎮東光段447號、新竹縣關西鎮東光段448號

不點交第2拍持分看照片

投標 115年10月8日上午9時30分

底價

192 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/08・新竹地院

純土地

新竹縣芎林鄉下山段下山小段 148號

不點交第2拍持分空屋看照片

保證金 19 萬・投標 115年10月8日上午9時30分

現況　本件僅拍賣土地，其上使用土地之權源不明且不在本件拍賣範圍，其與土地間之利用關係應由拍定人自行解決，請應買人注意

底價

96 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/08・新竹地院

純土地

新竹縣寶山鄉寶山段沙湖壢小段 518號、新竹縣寶山鄉寶山段沙湖壢小段 701-1號、新竹縣寶山鄉寶山段沙湖壢小段 255號、新竹縣寶山鄉寶山段沙湖壢小段 255-3號、新竹縣寶山鄉寶山段沙湖壢小段 545號、新竹縣寶山鄉寶山段沙湖壢小段 263號、新竹縣寶山鄉寶山段沙湖壢小段 701號

不點交占用第2拍持分看照片

保證金 36 萬・投標 115年10月8日上午9時30分

現況　本件拍賣標的263地號據地政人員指稱有門牌為環湖一路85號之房屋占用部份土地，部份為雜林，部份為農作物及產業道路；518地號有鐵皮屋占用部份土地，部份為雜林，部份為農作物；701地號有無門牌房屋占用部份土地，部份為雜林，部份為產業道路；本件僅拍賣土地，其上使用土地之權源不明且不在本件拍賣範圍，其與土地間之利用關係應由拍定人自行解決，請應買人注意；又查無債務人實際占用範圍，拍定後不點交

底價

182 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/13・新竹地院

純土地

新竹縣關西鎮石光段374號、新竹縣關西鎮石光段376號

點交第3拍看照片

保證金 114 萬

現況　本件拍賣土地之範圍、位置、通行權與使用現況，拍定後應自行解決相關法律問題，本院不代為處理；土地之編地使用種類:374地號土地為山坡地保育區農牧用地

底價

570 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/13・新竹地院

純土地

不點交第3拍持分看照片

保證金 1,450 萬・投標 115年10月13日下午2時30分

現況　有關前開拍賣土地之範圍、位置、通行權與使用現況，拍定後應自行解決相關法律問題，本院不代為處理；38-3地號土地部分有房屋坐落、部分有磚造鐵皮屋坐落、部分則有兩間房屋倒塌後僅剩之一面牆佔用、部分則為私人道路路地；土地之編定使用種類：22-1、22-3、22-5、22-7、22-9、22-10、22-11、35、35-2、36、37-1、38、38-2、38-4、38-9、38-11、38-12、38-16、46-3、46-10、48-5、56-7、56-10、56-11、98-1、98-3、98-20、98-21、98-22、98-23、98-24、98-25、98-26、98-27、98-28、98-29、99、101-13、101-14、101-31地號土地為山坡地保育區農牧用地；另如經測量土地後其上如確認有公告未載之墳墓、建物或其他地上物（均不在本件拍賣範圍）等座落，因其使用人及占用土地之法律關係不明，占有部分亦不點交，應由拍定人自行解決相關法律問題，本院亦不代為處理，請應買人注意

底價

7,249 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/13・新竹地院

純土地

新竹縣新埔鎮黃梨園段0360-0000號、新竹縣新埔鎮黃梨園段0363-0000號、新竹縣新埔鎮黃梨園段0374-0000號、新竹縣新埔鎮黃梨園段0390-0000號、新竹縣新埔鎮黃梨園段0391-0000號

不點交第1拍持分看照片

保證金 0 萬・投標 115年10月13日下午2時30分

現況　本件拍賣土地之範圍、位置、通行權與使用現況，拍定後應自行解決相關法律問題，本院不代為處理；土地之編定使用種類：360、363地號土地為山坡地保育區殯葬用地、374、390、391地號土地為山坡地保育區農牧用地；另如經測量土地後其上如確認有公告未載之墳墓、建物或其他地上物（均不在本件拍賣範圍）等座落，因其使用人及占用土地之法律關係不明，占有部分亦不點交，應由拍定人自行解決相關法律問題，本院亦不代為處理，請應買人注意

底價

2 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/13・新竹地院

純土地

不點交第3拍持分看照片

保證金 1,467 萬・投標 115年10月13日下午2時30分

現況　有關前開拍賣土地之範圍、位置、通行權與使用現況，拍定後應自行解決相關法律問題，本院不代為處理；土地之編定使用種類：48-6、49、49-1、97-4、101-2、101-6、101-9、101-10、101-27、101-28、101-29、101-30、101-32、101-33、102-3、102-19、102-20、102-21、102-22、102-23、102-24、102-25、102-26、102-27、102-28、102-29、111-1、116、116-2、116-4、116-5、116-7、116-8、116-13、116-15、116-18、117地號土地為山坡地保育區農牧用地；另如經測量土地後其上如確認有公告未載之墳墓、建物或其他地上物（均不在本件拍賣範圍）等座落，因其使用人及占01(續上頁)第十七頁函稿代碼：5.16.2A 不動產拍賣公告(第三次拍賣)(強81現場)股別：豪股擬判：擬　　　　判民事執行處司法事務官陳固愷用土地之法律關係不明，占有部分亦不點交，應由拍定人自行解決相關法律問題，本院亦不代為處理，請應買人注意

底價

7,333 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/13・新竹地院

純土地

新竹縣五峰鄉花園段541號

點交第3拍看照片

保證金 39 萬

現況　本件拍賣土地之範圍、位置、通行權與使用現況，拍定後應自行解決相關法律問題，本院不代為處理；土地之編定使用種類：山坡地保育區農牧用地；另如經測量土地後其上如確認有公告未載之墳墓、建物或其他地上物（均不在本件拍賣範圍）等座落，因其使用人及占

底價

195 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/13・新竹地院

純土地

新竹縣寶山鄉雞油凸段雞油凸小段 629號

不點交第3拍持分看照片

保證金 121 萬

現況　本件拍賣土地之範圍、位置、通行權與使用現況，拍定後應自行解決相關法律問題，本院不代為處理；土地之編定使用種類：山坡地保育區林業用地；另如經測量土地後其上如確認有公告未載之墳墓、建物或其他地上物（均不在本件拍賣範圍）等座落，因其使用人及占用土地之法律關係不明，占有部分亦不點交，應由拍定人自行解決相關法律問題，本院亦不代為處理，請應買人注意

底價

603 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/13・新竹地院

純土地

新竹縣竹北市興崙段268號

不點交第3拍持分看照片

保證金 5 萬

現況　惟土地上之建物均非本件拍賣範圍，其使用土地之法律關係不明；本件拍賣土地之範圍、位置、通行權與使用現況，拍定後應自行解決相關法律問題，本院不代為處理；土地之編定使用種類：特定農業區農牧用地

底價

26 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/13・新竹地院

純土地

新竹縣竹北市興崙段297號

不點交第3拍持分看照片

保證金 63 萬

底價

314 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/13・新竹地院

純土地

新竹縣竹北市興崙段309號

不點交第3拍持分看照片

保證金 5 萬

現況　本件拍賣土地之範圍、位置、通行權與使用現況，拍定後應自行解決相關法律問題，本院不代為處理；土地之編定使用種類：特定農業區農牧用地

底價

26 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/13・新竹地院

純土地

新竹縣竹北市興崙段308號

不點交第3拍持分看照片

保證金 51 萬

現況　本院於民國114年11月17日至現場查封，債務人不在場，據地政人員指界稱：拍賣土地為農田（種植稻米），惟土地上之農作物非本件拍賣範圍，其使用土地之法律關係不明；本件拍賣土地之範圍、位置、通行權與使用現況，拍定後應自行解決相關法律問題，本院不代為處理；土地之編定使用種類：特定農業區農牧用地

底價

256 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/13・新竹地院

純土地

新竹縣竹北市興崙段301號

不點交第3拍持分看照片

保證金 46 萬

底價

230 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/13・新竹地院

純土地

新竹縣竹北市興崙段304號

不點交第3拍持分看照片

保證金 42 萬

現況　惟土地上之建物及農作物均非本件拍賣範圍，其使用土地之法律關係不明；本件拍賣土地之範圍、位置、通行權與使用現況，拍定後應自行解決相關法律問題，本院不代為處理；土地之編定使用種類：特定農業區農牧用地

底價

211 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/14・新竹地院

純土地

新竹縣芎林鄉芎林段高梘頭小段 74-1號、新竹縣芎林鄉芎林段高梘頭小段 127號

點交占用共有物變賣第2拍看照片

保證金 254 萬・投標 115年10月14日上午9時30分

現況　本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，拍定後按現況點交

底價

1,268 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/14・新竹地院

純土地

新竹縣新埔鎮汶水坑段1308號

不點交第2拍持分看照片

投標 115年10月14日下午2時30分

底價

36 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/14・新竹地院

純土地

新竹縣峨眉鄉河背段945號、新竹縣峨眉鄉河背段965號

點交占用第2拍看照片

保證金 43 萬・投標 115年10月14日上午9時30分

現況　本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後若認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物（均不在拍賣之列）坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理；拍定後按現況點交

底價

217 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/14・新竹地院

純土地

新竹縣新豐鄉後湖段坡子頭小段 271號

不點交占用第1拍持分空屋看照片

保證金 35 萬・投標 115年10月14日上午9時30分

現況　本院於民國113年12月17日前案查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱本件拍賣土地上有新豐鄉坡頭村坡子頭130號三合院及一廁所占用，其餘部分為空地，本院又於民國115年1月7日本案查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱本件拍賣土地上有門牌新豐鄉坡子頭130之5號建物（寺廟）部分占用，另有門牌新豐鄉坡頭村坡子頭130號三合院全部占用及一廁所占用，其餘部分為柏油空地，前開地上物均非本件拍賣範圍，使用本件土地之法律關係不明，拍定後應自行解決相關法律問題；本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物（均不在拍賣之列）坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理

底價

175 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/14・新竹地院

純土地

新竹縣峨眉鄉河背段964號

點交占用第2拍看照片

保證金 38 萬・投標 115年10月14日上午9時30分

底價

192 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/14・新竹地院

純土地

新竹縣湖口鄉光華段300-2號

不點交第3拍持分看照片

保證金 2 萬・投標 115年10月14日下午2時30分

現況　本件丙標係拍賣債務人土地之應有部分，拍定後不點交；本件土地依照新竹縣湖口鄉都市計畫使用分區（或公共設施用地）證明書所載，115-1、300及300-2地號使用分區均為住宅區，300-4地號使用分區為商業區，該4筆土地之使用分區、使用地類別等，其開發使用是否受之相關法令、法規之限制，請應買人或

底價

11 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/14・新竹地院

純土地

新竹縣尖石鄉梅林段566號

點交占用第2拍看照片

保證金 22 萬・投標 115年10月14日上午9時30分

底價

112 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/14・新竹地院

純土地

新竹縣竹北市貓兒錠段拔子窟小段 927號、新竹縣竹北市貓兒錠段拔子窟小段 928號

不點交・第三人占用有租約第1拍持分看照片

保證金 8 萬・投標 115年10月14日下午2時30分

現況　依農地重劃條例第5條規定：重劃區內耕地出售時，其優先購買權依序為出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有人、毗連耕地之現耕所有權人；本標土地使用分區均為特定農業區，使用地類別均為農牧用地，其開發使用是否受之相關法令、法規之限制，請應買人或

底價

41 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/14・新竹地院

純土地

新竹縣五峰鄉竹林段875-5號

點交第1拍看照片

保證金 1 萬・投標 115年10月14日下午2時30分

現況　現場查封履勘時，據地政人員指界稱，拍賣之土地現況為邊坡道路旁之雜樹林地，該邊坡道路有無占用土地因未經實際測量無法確定；本件拍賣之土地現況為無人占有使用之雜樹林地

底價

5 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/14・新竹地院

純土地

新竹縣峨眉鄉興眉段89號

不點交・第三人占用有租約第3拍持分看照片

保證金 6 萬・投標 115年10月14日下午2時30分

現況　本件乙標係拍賣債務人土地之應有部分，拍定後不點交；本件乙標土地依照土地謄本所載，使用分區為山坡地保育區，使用地類別為農牧用地，該筆土地土地之使用分區、使用地類別等，其開發使用是否受之相關法令、法規之限制，請應買人或

底價

29 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/14・新竹地院

純土地

新竹縣竹北市豆子埔段682號

不點交占用第1拍持分看照片

保證金 85 萬・投標 115年10月14日上午9時30分

現況　本院於111年9月26日前案查封、114年9月15日本案查封時，債務人均不在場，據地政人員指界稱本件拍賣土地位於新竹縣竹北市中正東路161巷3號旁，實際位置以實測為準，此筆土地上有一無門牌鐵皮建物占用，占用權源不明；本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物（均不在拍賣之列）坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理；惟有關土地使用管制或日後是否變更

底價

425 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/14・新竹地院

純土地

新竹縣北埔鄉南昌段796號

點交占用第1拍看照片

保證金 78 萬・投標 115年10月14日上午9時30分

現況　另本件拍賣土地上倘有作物或果樹等亦非本件拍賣範圍，使用土地之法律關係不明，拍定人拍定後應自行解決相關法律問題；本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，拍定後按現況點交

底價

390 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/14・新竹地院

純土地

新竹縣湖口鄉光華段115-1號

不點交第3拍持分看照片

保證金 1 萬・投標 115年10月14日下午2時30分

現況　本件甲標係拍賣債務人土地之應有部分，拍定後不點交；本件土地依照新竹縣湖口鄉都市計畫使用分區（或公共設施用地）證明書所載，115-1、300及300-2地號使用分區均為住宅區，300-4地號使用分區為商業區，該4筆土地之使用分區、使用地類別等，其開發使用是否受之相關法令、法規之限制，請應買人或

底價

5 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/14・新竹地院

純土地

新竹縣竹東鎮資源段80-19號

不點交增建占用第4拍持分看照片

保證金 6 萬・投標 115年10月14日上午9時30分

現況　本院民國96年8月22日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱本件拍賣土地位於東寧里東富街27巷12號等房屋後面之增建部分（鐵皮一層）；嗣本院114年10月23日履勘現場，據地政人員指稱本件拍賣土地位於竹東鎮東富街27巷8、10、12、14、16、18、20號後方，參照空照圖土地上已蓋滿鐵皮屋，據竹東鎮東富街27巷10號居住人表示上開鐵皮屋是建商交屋時已經搭蓋完成，作為廚房使用；上開建物均非本件拍賣範圍，使用本件土地之法律關係不明，拍定後應自行解決相關法律問題；本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理；據鑑價報告所載，本件拍賣土地屬都市計畫內，土地之使用分區：住宅區；惟有關土地使用管制、土地之使用分區有變更之可能

底價

29 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/14・新竹地院

純土地

新竹縣新埔鎮汶水坑段365號、新竹縣新埔鎮汶水坑段373號、新竹縣新埔鎮汶水坑段375號、新竹縣新埔鎮汶水坑段389號、新竹縣新埔鎮汶水坑段390號、新竹縣新埔鎮汶水坑段390-1號

不點交第2拍持分看照片

底價

22 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/14・新竹地院

純土地

新竹縣湖口鄉光華段300-4號

不點交第3拍持分看照片

保證金 3 萬・投標 115年10月14日下午2時30分

現況　本件丁標係拍賣債務人土地之應有部分，拍定後不點交；本件土地依照新竹縣湖口鄉都市計畫使用分區（或公共設施用地）證明書所載，115-1、300及300-2地號使用分區均為住宅區，300-4地號使用分區為商業區，該4筆土地之使用分區、使用地類別等，其開發使用是否受之相關法令、法規之限制，請應買人或

底價

14 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/14・新竹地院

純土地

新竹縣新埔鎮汶水坑段1778號、新竹縣新埔鎮汶水坑段1779號

不點交第2拍持分看照片

投標 115年10月14日下午2時30分

底價

35 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/14・新竹地院

純土地

新竹縣竹東鎮竹東段竹東小段 393-9號

不點交・債務人使用第2拍持分看照片

保證金 9 萬・投標 115年10月14日下午2時30分

現況　本件係拍賣債務人土地之應有部分，且債務人無實際占有，拍定後不點交；本件土地依照新竹縣竹東鎮公所核發新竹縣都市計畫土地使用分區（或公共設施用地）證明書所載，使用分區為道路用地；該筆土地之使用分區、使用地類別等，其開發使用是否受之相關法令、法規之限制，請應買人或

底價

47 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/14・新竹地院

純土地

新竹縣北埔鄉南昌段795號

點交占用第1拍看照片

保證金 148 萬・投標 115年10月14日上午9時30分

底價

740 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/14・新竹地院

純土地

新竹縣新豐鄉崁頭段1088號、新竹縣新豐鄉崁頭段1089號、新竹縣新豐鄉崁頭段1090號、新竹縣新豐鄉崁頭段1091號

見公告備註第2拍看照片

保證金 258 萬・投標 115年10月14日上午9時30分

現況　本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理；② 共有土地現耕之他共有人

底價

1,292 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/14・新竹地院

純土地

新竹縣湖口鄉光華段300號

不點交第3拍持分看照片

保證金 2 萬・投標 115年10月14日下午2時30分

現況　本件乙標係拍賣債務人土地之應有部分，拍定後不點交；本件土地依照新竹縣湖口鄉都市計畫使用分區（或公共設施用地）證明書所載，115-1、300及300-2地號使用分區均為住宅區，300-4地號使用分區為商業區，該4筆土地之使用分區、使用地類別等，其開發使用是否受之相關法令、010203(續上頁)第五頁標別: 丙法規之限制，請應買人或

底價

8 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/14・新竹地院

純土地

新竹縣橫山鄉內豐段422號

點交占用第2拍看照片

保證金 28 萬・投標 115年10月14日上午9時30分

現況　本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物（均不在拍賣之列）坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，拍定後按現況點交

底價

140 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/14・新竹地院

純土地

新竹縣竹北市貓兒錠段拔子窟小段 939號

不點交・第三人占用有租約第1拍持分看照片

保證金 5 萬・投標 115年10月14日下午2時30分

現況　依農地重劃條例第5條規定：重劃區內耕地出售時，其優先購買權依序為出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有人、毗連耕地之現耕所有權人；本標土地使用分區為特定農業區，使用地類別為農牧用地，其開發使用是否受之相關法令、法規之限制，請應買人或

底價

23 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/15・新竹地院

純土地

新竹縣竹東鎮東寧段1104號

不點交第3拍持分空屋看照片

保證金 22 萬・投標 115年10月15日下午2時30分

現況　本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，拍定後本院亦無從代為協助處理鑑界、複丈、通行權事宜；本件標的使用分區劃定依鑑定報告為擬定竹東都市計畫細部計畫案道路用地，整體開發方式為未明定方式取得之公共設施保留地

底價

110 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/15・新竹地院

純土地

新竹縣新埔鎮正興段73號

不點交第1拍持分看照片

保證金 50 萬・投標 115年10月15日上午9時30分

現況　惟實際使用情況

底價

250 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/15・新竹地院

純土地

新竹縣湖口鄉力行段480號

點交第3拍看照片

保證金 345 萬

現況　土地之編定使用種類：依鑑價報告書所附之新竹縣湖口鄉都市計畫使用分區（或公共設施用地）證明書所載為湖口都市計畫（第二次通盤檢討）案（92.11.25）機關用地（公共設施保留地）（土地之使用分區有變更之可能，應買人宜自行查詢）；另如經測量土地後其上如確認有公告未載之墳墓、建物或其他地上物（均不在本件拍賣範圍）等座落，因其使用人及占用土地之法律關係不明，占有部分亦不點交，應由拍定人自行解決相關法律問題，本院亦不代為處理，請應買人注意

底價

1,727 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/15・新竹地院

純土地

新竹縣竹東鎮中山段1300號

不點交第4拍看照片

保證金 115 萬・投標 115年10月15日下午2時30分

現況　本件拍定後不點交；本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，拍定後本院亦無從代為協助處理鑑界、複丈、通行權事宜

底價

574 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/15・新竹地院

純土地

新竹縣竹東鎮大鄉段434號

不點交第3拍持分看照片

保證金 0 萬・投標 115年10月15日下午2時30分

現況　查封時債務人不在場，據地政人員指界該土地為無路可達雜林地，其上有墓地風水，惟是否實際占用標的土地仍以實測為準，執行法院不為實體判斷；前開地上物使用土地之權源不明且非屬本件拍賣範圍，其土地與地上物之利用關係應由拍定人自行解決，請應買人注意；本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，拍定後本院亦無從代為協助處理鑑界、複丈、通行權事宜

底價

1 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/15・新竹地院

純土地

新竹縣尖石鄉梅林段60號、新竹縣尖石鄉梅林段177-3號

部分點交（需讀公告）第2拍持分看照片

保證金 19 萬・投標 115年10月15日下午2時30分

現況　本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，拍定後本院亦無從代為協助處理鑑界、複丈、通行權事宜

底價

95 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/15・新竹地院

純土地

新竹縣北埔鄉溝背段311號、新竹縣北埔鄉溝背段312號、新竹縣北埔鄉溝背段314號、新竹縣北埔鄉溝背段315號、新竹縣北埔鄉溝背段317號、新竹縣北埔鄉溝背段319號

不點交第3拍持分看照片

保證金 7 萬・投標 115年10月15日下午2時30分

現況　前開地上物使用土地之權源不明且非屬本件拍賣範圍，其土地與地上物之利用關係應由拍定人自行解決；本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，拍定後本院亦無從代為協助處理鑑界、複丈、通行權事宜

底價

35 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/15・新竹地院

純土地

新竹縣湖口鄉湖新段79號

見公告備註第3拍看照片

保證金 103 萬・投標 115年10月15日下午2時30分

現況　查封時債務人不在場，據地政人員指界，本件土地上有溫室花圃及鴿舍占用，實際範圍須以實測為準，另依債權人查報前開溫室等地上物均為債務人所有；前開建物、地上物使用土地之權源不明且非屬本件拍賣範圍，其土地與建物、地上物之利用關係應由拍定人自行解決，請應買人注意；拍定後除前開占用部分不點交外，其餘部分依現況點交；原所有人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯或管理等費用，應由拍定人自行與相關單位協商；本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，拍定後本院亦無從代為協助處理鑑界、複丈、通行權事宜

底價

516 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/15・新竹地院

純土地

新竹縣峨眉鄉湖光段757號

點交共有物變賣第2拍看照片

保證金 168 萬・投標 115年10月15日下午2時30分

現況　本件拍定後依現況點交；本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，拍定後本院亦無從代為協助處理鑑界、複丈、通行權事宜

底價

840 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/15・新竹地院

純土地

新竹縣五峰鄉花園段135-1號、新竹縣五峰鄉花園段217-3號

不點交第1拍持分看照片

保證金 1 萬・投標 115年10月15日上午9時30分

現況　拍定後不點交

底價

6 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/16・新竹地院

純土地

新竹縣五峰鄉大隘段204-3號

不點交占用第1拍持分看照片

保證金 4 萬・投標 115年10月16日上午9時30分

現況　本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，另本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物（均不在拍賣之列）坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，又土地如查封後有重測、重劃、逕為分割或其他相類情形致地號變更、面積小幅增減，其地號、面積以重測結果為準，請應買人注意

底價

20 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/16・新竹地院

純土地

新竹縣關西鎮正義段32號

不點交占用第1拍持分空屋看照片

保證金 150 萬・投標 115年10月16日上午9時30分

現況　本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，另本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有建物或其他地上物（均不在拍賣之列）坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，又土地如查封後有重測、重劃、逕為分割或其他相類情形致地號變更、面積小幅增減，其地號、面積以重測結果為準，請應買人注意；上開情事是否屬實、又日後有無變更或土地有無使用上之限制，應買人應自行向主管機關查證注意

底價

750 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/16・新竹地院

純土地

新竹縣關西鎮正義段33號

不點交占用第1拍持分看照片

保證金 28 萬・投標 115年10月16日上午9時30分

現況　本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，另本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有建物或其他地上物（均不在拍賣之列）坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，又土地如查封後有重測、重劃、逕為分割或其他相類情形致地號變更、面積小幅增減，其地號、面積以重測結果為準，請應買人注意；上開情事是否屬實、又日後有無變更或土地有無使用上之限制，應買人應自行向主管機關查證注意

底價

340 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/16・新竹地院

純土地

新竹縣五峰鄉花園段88號、新竹縣五峰鄉花園段89號

不點交占用第1拍持分看照片

保證金 13 萬・投標 115年10月16日上午9時30分

底價

66 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/16・新竹地院

純土地

新竹縣竹東鎮敦睦段949號

不點交占用第1拍持分看照片

保證金 4 萬・投標 115年10月16日上午9時30分

底價

22 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/16・新竹地院

純土地

新竹縣關西鎮正義段22號

不點交占用第1拍持分看照片

保證金 110 萬・投標 115年10月16日上午9時30分

現況　本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，另本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有建物或其他地上物（均不在拍賣之列）坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，又土地如查封後有重測、重劃、逕為分割或其他相類情形致地號變更、面積小幅增減，其地號、面積以重測結果為準，請應買人注意；上開情事是否屬實、又日後有無變更或土地有無使用上之限制，應買人應自行向主管機關查證注意

底價

550 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/16・新竹地院

純土地

新竹縣竹東鎮東河段2605號

不點交占用第2拍看照片

保證金 152 萬・投標 115年10月16日上午9時30分

現況　本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，另本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有建物或其他地上物（均不在拍賣之列）坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，又土地如查封後有重測、重劃、逕為分割或其他相類情形致地號變更、面積小幅增減，其地號、面積以重測結果為準，請應買人注意；拍定後不點交

底價

760 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/16・新竹地院

純土地

新竹縣新埔鎮廣興段916號

不點交占用第2拍看照片

保證金 64 萬・投標 115年10月16日上午9時30分

現況　本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，另本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有建物或其他地上物（均不在拍賣之列）坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，又土地如查封後有重測、重劃、逕為分割或其他相類情形致地號變更、面積小幅增減，其地號、面積以重測結果為準，請應買人注意；拍定後不點交

底價

320 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/16・新竹地院

純土地

新竹縣湖口鄉東湖段41號

不點交占用第2拍持分看照片

保證金 202 萬・投標 115年10月16日上午9時30分

底價

1,008 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/16・新竹地院

純土地

新竹縣關西鎮正義段24號

不點交占用第1拍持分看照片

保證金 28 萬・投標 115年10月16日上午9時30分

現況　本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，另本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有建物或其他地上物（均不在拍賣之列）坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，又土地如查封後有重測、重劃、逕為分割或其他相類情形致地號變更、面積小幅增減，其地號、面積以重測結果為準，請應買人注意；上開情事是否屬實、又日後有無變更或土地有無使用上之限制，應買人應自行向主管機關查證注意

底價

140 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/16・新竹地院

純土地

新竹縣五峰鄉花園段90號

不點交占用第1拍持分看照片

保證金 62 萬・投標 115年10月16日上午9時30分

底價

310 萬

每坪／市價（萬）

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坪數

—

2026/10/20・新竹地院

純土地

新竹縣新埔鎮北平段770號、新竹縣新埔鎮北平段771號、新竹縣新埔鎮北平段908號、新竹縣新埔鎮北平段912號、新竹縣新埔鎮北平段913號、新竹縣新埔鎮北平段1000號、新竹縣新埔鎮北平段1006號、新竹縣新埔鎮北平段910號、新竹縣新埔鎮北平段1162號

點交第3拍看照片

保證金 175 萬・投標 115年10月20日下午2時30分

現況　土地之編定使用種類：均為山坡地保育區農牧用地；另如經測量土地後其上如確認有公告未載之墳墓、建物或其他地上物（均不在本件拍賣範圍）等座落，因其使用人及占用土地之法律關係不明，占有部分亦不點交，應由拍定人自行解決相關法律問題，本院亦不代為處理，請應買人注意

底價

875 萬

每坪／市價（萬）

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坪數

—

2026/10/20・新竹地院

純土地

新竹縣寶山鄉寶斗段3032號

不點交第4拍持分看照片

保證金 3 萬

現況　本件拍賣土地之範圍、位置、通行權與使用現況，拍定後應自行解決相關法律問題，本院不代為處理；土地之編定使用種類：山坡地保育區水利用地

底價

15 萬

每坪／市價（萬）

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坪數

—

2026/10/20・新竹地院

純土地

新竹縣竹東鎮九莊段155號、新竹縣竹東鎮九莊段155-1號、新竹縣竹東鎮竹東段竹東小段 294-8號

不點交第2拍持分看照片

保證金 7 萬

現況　惟土地上之建物及鐵皮屋均非本件拍賣範圍，其使用土地之法律關係不明；本件拍賣土地之範圍、位置、通行權與使用現況，拍定後應自行解決相關法律問題，本院不代為處理；土地之編定使用種類：依鑑價報告書所附新竹縣都市計畫土地使用分區（或公共設施用地）證明書所載155地號土地為擬定竹東都市計畫細部計畫案（110/11/29）文專用地；294-8地號土地擬定竹東都市計畫細部計畫案（110/11/29）部分第二種住宅區、部分道路用地（土地之使用分區有變更之可能，應買人宜自行查詢）

底價

33 萬

每坪／市價（萬）

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坪數

—

2026/10/20・新竹地院

純土地

新竹縣新埔鎮成功段645號

不點交第4拍持分空屋看照片

保證金 10 萬

現況　本件拍賣土地之範圍、位置、通行權與使用現況，拍定後應自行解決相關法律問題，本院不代為處理；土地之編定使用種類：依鑑價報告書所載為都市計畫內第二種商業區（土地之使用分區有變更之可能，應買人宜自行查詢）

底價

48 萬

每坪／市價（萬）

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坪數

—

2026/10/20・新竹地院

純土地

新竹縣五峰鄉石鹿段386號

點交第3拍看照片

保證金 13 萬・投標 115年10月20日下午2時30分

底價

65 萬

每坪／市價（萬）

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坪數

—

2026/10/20・新竹地院

純土地

新竹縣寶山鄉寶斗段2936號

不點交第4拍持分看照片

保證金 50 萬

底價

249 萬

每坪／市價（萬）

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坪數

—

2026/10/20・新竹地院

純土地

新竹縣新埔鎮成功段644號

不點交第4拍持分空屋看照片

保證金 4 萬

底價

18 萬

每坪／市價（萬）

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坪數

—

2026/10/20・新竹地院

純土地

新竹縣尖石鄉石磊段1622-2號、新竹縣尖石鄉石磊段1622-3號

點交第1拍看照片

保證金 24 萬・投標 115年10月20日下午2時30分

現況　土地之編定使用種類：均為山坡地保育區林業用地；另如經測量土地後其上如確認有公告未載之墳墓、建物或其他地上物（均不在本件拍賣範圍）等座落，因其使用人及占用土地之法律關係不明，占有部分亦不點交，應由拍定人自行解決相關法律問題，本院亦不代為處理，請應買人注意

底價

122 萬

每坪／市價（萬）

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坪數

—

2026/10/20・新竹地院

純土地

新竹縣尖石鄉石磊段1588號、新竹縣尖石鄉石磊段1620號、新竹縣尖石鄉石磊段1622-1號

點交第1拍看照片

保證金 24 萬・投標 115年10月20日下午2時30分

底價

121 萬

每坪／市價（萬）

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坪數

—

2026/10/20・新竹地院

純土地

新竹縣尖石鄉秀巒段1568號

點交第1拍看照片

保證金 2 萬・投標 115年10月20日下午2時30分

底價

10 萬

每坪／市價（萬）

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坪數

—

2026/10/20・新竹地院

純土地

新竹縣芎林鄉赤柯寮段356號

不點交第2拍持分看照片

保證金 8 萬・投標 115年10月20日下午2時30分

現況　本件拍賣土地之範圍、位置與使用現況，拍定後應自行解決相關法律問題，本院不代為處理；本件土地係拍賣應有部分且係作為道路使用，故拍定後不點交；土地之編定使用種類：山坡地保育區交通用地

底價

38 萬

每坪／市價（萬）

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坪數

—

2026/10/20・新竹地院

純土地

新竹縣新埔鎮成功段646號

不點交第4拍持分空屋看照片

保證金 20 萬

底價

102 萬

每坪／市價（萬）

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坪數

—

2026/10/20・新竹地院

純土地

新竹縣竹東鎮竹東段竹東小段 222號

不點交占用第2拍持分看照片

保證金 4 萬・投標 115年10月20日下午2時30分

現況　本院於民國114年11月17日至現場查封，債務人不在場，據地政人員指界稱：拍賣土地坐落於門牌號碼新竹縣竹東鎮三民街18巷19號房屋後方，部分有放置種植盆栽、部分種植蔬菜、部分則有上開房屋占用；惟土地上之建物及作物均非本件拍賣範圍，其使用土地之法律關係不明；本件拍賣土地之範圍、位置、通行權與使用現況，拍定後應自行解決相關法律問題，本院不代為處理；土地之編定使用種類：依鑑價報告書所載為都市計畫內住宅區（土地之使用分區有變更之可能，應買人宜自行查詢）

底價

59 萬

每坪／市價（萬）

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坪數

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2026/10/20・新竹地院

純土地

新竹縣尖石鄉義興段義興小段 683-1號

見公告備註第2拍空屋看照片

保證金 5 萬・投標 115年10月20日下午2時30分

現況　惟土地上之鐵皮建物非本件拍賣範圍，其使用土地之法律關係不明；本件拍賣土地之範圍、位置、通行權與使用現況，拍定後應自行解決相關法律問題，本院不代為處理；土地之編定使用種類：山坡地保育區農牧用地

底價

23 萬

每坪／市價（萬）

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坪數

—

2026/10/20・新竹地院

純土地

新竹縣竹東鎮九莊段173號、新竹縣竹東鎮九莊段173-1號、新竹縣竹東鎮九莊段173-2號

不點交第2拍持分空屋看照片

保證金 7 萬

底價

445 萬

每坪／市價（萬）

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坪數

—

2026/10/20・新竹地院

純土地

新竹縣寶山鄉寶斗段2940號

不點交第4拍持分看照片

保證金 12 萬

現況　惟土地上之作物非本件拍賣範圍，其使用土地之法律關係不明；本件拍賣土地之範圍、位置、通行權與使用現況，拍定後應自行解決相關法律問題，本院不代為處理；土地之編定使用種類：特定農業區農牧用地

底價

59 萬

每坪／市價（萬）

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坪數

—

2026/10/20・新竹地院

純土地

新竹縣竹東鎮竹東段竹東小段 222-2號

不點交占用第2拍持分看照片

保證金 4 萬・投標 115年10月20日下午2時30分

底價

18 萬

每坪／市價（萬）

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坪數

—

2026/10/21・新竹地院

純土地

新竹縣關西鎮錦山段435-148號

不點交第4拍看照片

保證金 25 萬・投標 115年10月21日下午2時30分

現況　拍賣之土地上有農育權設定，拍定後不塗銷且不點交

底價

123 萬

每坪／市價（萬）

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坪數

—

2026/10/21・新竹地院

純土地

新竹縣五峰鄉桃山段308-1號、新竹縣五峰鄉石鹿段563-2號、新竹縣五峰鄉石鹿段563-3號、新竹縣五峰鄉石鹿段563-4號、新竹縣五峰鄉桃山段308-13號、新竹縣五峰鄉桃山段308-14號、新竹縣五峰鄉石鹿段284號、新竹縣五峰鄉石鹿段306號、新竹縣五峰鄉石鹿段330號、新竹縣五峰鄉石鹿段478-15號、新竹縣五峰鄉石鹿段563號、新竹縣五峰鄉石鹿段563-1號

不點交・第三人占用占用第2拍持分看照片

保證金 25 萬・投標 115年10月21日上午9時30分

現況　本院於115年3月19日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱本件拍賣之308-1、308-13、308-14地號土地上有2至4間連棟無門牌建物占用，其占用權源不明，另本件拍賣石鹿段的9筆土地均無法到達，依空照圖顯示為雜林，其上有無墳墓等嫌惡設施占用均無從得知，本件拍賣之土地實際位置均以實測為準；本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理；避免日後移轉善意第三人衍生糾紛；據鑑價報告所附之五峰鄉公所證明書所載本件308-1、308-13、308-14地號土地屬都市計畫土地（清泉風景特定區），土地使用分區（或公共設施用地）名稱為保護區，有關本件308-1、308-13、308-14地號土地之使用管制/限制及使用分區有變更之可能

底價

125 萬

每坪／市價（萬）

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坪數

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2026/10/21・新竹地院

純土地

新竹縣新埔鎮太平段664號

不點交第3拍持分看照片

保證金 5 萬・投標 115年10月21日下午2時30分

現況　本件甲標係拍賣債務人土地之應有部分，拍定後不點交；本件土地之依照土地謄本所載，使用分區均為山坡地保育區，使用地類別分別為林業用地（664、648）及農牧用地（657、661、709、819），該6筆土地之使用分區、使用地類別等，其開發使用是否受之相關法令、法規之限制，請應買人或

底價

25 萬

每坪／市價（萬）

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坪數

—

2026/10/21・新竹地院

純土地

新竹縣五峰鄉竹林段653號

點交第1拍看照片

保證金 17 萬・投標 115年10月21日下午2時30分

現況　本件拍賣之土地現況為無路可達且無人占有使用之雜樹林地

底價

87 萬

每坪／市價（萬）

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坪數

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官方資料去哪裡看

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法務部行政執行署拍賣網
行政執行（欠稅、罰鍰等）的不動產拍賣公告與結果。
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