新北市三芝區法拍屋

全台地方法院與行政執行署的法拍。每一筆都拿附近相似成交比市價，看底價與拍定價到底便宜多少。法拍不經實價登錄申報，這是實價登錄看不到的成交。每日更新。

第一次看法拍？三分鐘看懂流程與風險

點交最重要：「點交」代表拍定後法院會協助排除占用、交付房屋；「不點交」要自己處理占用（常需打官司）。「住宅點交・車位不點交」多半沒問題，「第三人占用」「部分建物不點交」要特別小心。
拍次與底價：第 1 拍底價依鑑價，常高於市價；沒人買就流標，下一拍降約兩成。三拍都沒人買會出「應買公告」，三個月內任何人可用底價直接承買。
要準備的錢：投標時繳保證金（約底價 20%），得標後通常 7 日內要繳清尾款；法拍屋不易貸款，請先確認資金。另有稅費、欠繳管理費、整修費。
投標前一定要做：讀法院公告（本站每筆都能展開全文）、到法院閱覽查封筆錄與鑑價報告、到現場看屋況與占用情形。持分、增建、非住宅的標的新手不建議。

想看數字：法拍屋風險與點交：1,828 件法院公告的實際統計（整戶與持分的不點交比例、誰住在裡面、不點交是否比較便宜）。

投標前：法拍屋怎麼買：流程、保證金與要出多少才標得到・三拍、四拍、應買公告：各拍次底價比市價便宜多少。

待拍1 已拍定12

目前待拍

含應買公告 0 件

7 天內開拍

件

底價低於市價兩成

可比 1 件中

點交

其餘為不點交、部份點交或見公告備註

共 65 件類型房屋純土地 70排序拍賣日近→遠底價折價最深比同棟便宜最多底價低→高

拍賣日	物件	坪數	底價	市價萬/坪	折價
2026/10/08 士林地院	新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號不點交・第三人占用第4拍持分看照片保證金 3 萬・投標 115年10月8日上午10時30分現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，拍定後不點交；民國115年3月18日現場指界時，據地政人員指出土地上有第三人龍巖股份有限公司之納骨塔建物；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交	—	12 萬	—	純土地
2026/10/08 士林地院	新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號不點交・第三人占用第4拍持分看照片保證金 3 萬・投標 115年10月8日上午10時30分現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，拍定後不點交；民國115年3月18日現場指界時，據地政人員指出土地上有第三人龍巖股份有限公司之納骨塔建物；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人龍巖股份有限公司於民國115年1月30日函稱債務人所持有塔位商品權狀編號：LYD2566610，已完款、未選位、未繳管理費、未使用，拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人需向本公司申辦塔位使用權過戶手續，若塔位尚未繳納永久管理費，需選位時一併繳交，過戶費及管理費需依本公司公告之當時收費標準繳交；）115年司執字000005號財產所有人：蔡小燕即蔡賽燕編號土　　　　地　　　　坐　　　　落面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 新北市三芝區土地公埔八連溪頭160-28 41906 410000 分之11,100元備考115年司執字000005號強制執行事件動產附表財產所有人：蔡小燕即蔡賽燕編號物品名稱數量單位物品所在地最低拍賣價格(新臺幣元)備註1 真龍殿骨灰室 1 室龍巖股份有限公司120,000元未選位(LYD2566623)/未繳管理費/未使用	—	12 萬	—	純土地
2026/10/08 士林地院	新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號見公告備註第1拍持分看照片保證金 5 萬・投標 115年10月8日上午10時30分現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定	—	24 萬	—	純土地
2026/10/08 士林地院	新北市三芝區錫板段小坑子小段 250號、新北市三芝區錫板段小坑子小段 262號、新北市三芝區錫板段小坑子小段 262-1號不點交・債務人使用有租約第1拍持分空屋看照片保證金 4 萬・投標 115年10月8日上午10時30分現況　本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；本件土地均為農業發展條例第3條第11款所定之耕地，查無三七五租約，私法人除符合同條例第33條但書之規定外，不得應買或承受	—	20 萬	—	純土地
2026/10/12 士林地院	新北市三芝區福海段306號不點交・債務人使用有租約第2拍看照片保證金 83 萬・投標 115年10月12日下午2時30分現況　因本件土地上為雜木林，查無債務人現實占有部分，故拍定後不點交；306地號土地為農業發展條例第3條第11款所定之耕地，查無三七五租約，私法人除符合同條例第33條但書之規定外，不得應買或承受	—	412 萬	—	純土地
2026/10/12 士林地院	新北市三芝區錫板段梀板頭小段 103號、新北市三芝區錫板段梀板頭小段 103-1號、新北市三芝區錫板段梀板頭小段 103-2號、新北市三芝區錫板段梀板頭小段 103-3號、新北市三芝區錫板段梀板頭小段 103-4號、新北市三芝區錫板段梀板頭小段 103-5號、新北市三芝區錫板段梀板頭小段 103-6號、新北市三芝區錫板段梀板頭小段 103-7號不點交・債務人使用第1拍持分看照片保證金 87 萬・投標 115年10月12日下午2時30分現況　本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交	—	434 萬	—	純土地
2026/10/12 士林地院	新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號不點交・第三人占用占用第2拍持分看照片保證金 4 萬・投標 115年10月12日下午2時30分現況　115年4月14日現場指界時，據地政人員指出土地上有門牌為新北市三芝區木屐寮38-2號建物占用，該建物為第三人龍巖股份有限公司管理使用；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人龍巖股份有限公司於115年3月26日函稱債務人所持有塔位商品已完款、未選位、未繳管理費、未使用，拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人需向本公司申辦塔位使用權過戶及權狀換發手續，若塔位尚未繳納管理費，需於選位時一併繳交，上述作業手續費用及管理費應依本公司公告之收費標準繳交等語；160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交	—	16 萬	—	純土地
2026/10/12 士林地院	新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號不點交・第三人占用占用第2拍持分看照片保證金 4 萬・投標 115年10月12日下午2時30分現況　115年4月14日現場指界時，據地政人員指出土地上有門牌為新北市三芝區木屐寮38-2號建物占用，該建物為第三人龍巖股份有限公司管理使用；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人龍巖股份有限公司於115年3月26日函稱債務人所持有塔位商品已完款、未選位、未繳管理費、未使用，拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人需向本公司申辦塔位使用權過戶及權狀換發手續，若塔位尚未繳納管理費，需於選位時一併繳交，上述作業手續費用及管理費應依本公司公告之收費標準繳交等語；160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交	—	16 萬	—	純土地
2026/10/15 士林地院	新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號見公告備註第2拍持分看照片保證金 9 萬・投標 115年10月15日下午2時30分現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍	—	41 萬	—	純土地
2026/10/15 士林地院	新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號見公告備註第3拍持分看照片保證金 7 萬・投標 115年10月15日下午2時30分現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定	—	32 萬	—	純土地
2026/10/15 士林地院	新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號見公告備註第3拍持分看照片投標 115年10月15日下午2時30分	—	20 萬	—	純土地
2026/10/15 士林地院	新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號見公告備註第3拍持分看照片投標 115年10月15日下午2時30分	—	20 萬	—	純土地
2026/10/15 士林地院	新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 1-3號、新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 86-1號、新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 87號、新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 87-1號、新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 91號、新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 1-4號、新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 83號、新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 1-6號、新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 1-12號、新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 82號、新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 82-1號、新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 84號、新北市三芝區土地公埔段八不點交・債務人使用有租約占用第1拍持分看照片保證金 78 萬・投標 115年10月15日下午2時30分現況　本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；82-1地號土地上有系爭建物占用，現為一樓磚造平房；83地號土地上有系爭建物門口前之鐵棚占用；除83、85地號土地外，本件土地之使用分區均為山坡地保育區，使用地類別均為農牧用地；83、85地號土地之使用分區均為一般農業區，使用地類別分別為甲種建築用地、農牧用地；土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，就建物坐落之土地有優先購買權，且其優先權優於土地共有人；除83地號土地外，本件土地均係農業發展條例第3條第11款所指之耕地，查無三七五租約，私法人除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受	—	389 萬	—	純土地
2026/10/15 士林地院	新北市三芝區橫山段1192號、新北市三芝區橫山段1194號不點交・債務人使用第4拍持分看照片保證金 10 萬・投標 115年10月15日下午2時30分現況　本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交	—	49 萬	—	純土地
2026/10/15 士林地院	新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號不點交・第三人占用第2拍持分看照片保證金 9 萬・投標 115年10月15日下午2時30分現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；民國115年1月26日現場指界時，據地政人員指出土地上有第三人龍巖股份有限公司之納骨塔建物；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交	—	41 萬	—	純土地
2026/10/15 士林地院	新北市三芝區北新庄子段菜公坑小段 454號不點交・債務人使用第3拍持分看照片保證金 2 萬・投標 115年10月15日下午2時30分現況　拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交	—	11 萬	—	純土地
2026/10/15 士林地院	新北市三芝區北新庄子段菜公坑小段 283-1號、新北市三芝區北新庄子段菜公坑小段 284-1號、新北市三芝區北新庄子段菜公坑小段 300號、新北市三芝區北新庄子段菜公坑小段 301號不點交・債務人使用有租約第3拍持分看照片保證金 2 萬・投標 115年10月15日下午2時30分現況　拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；283-1地號土地係農業發展條例第3條第11款所指之耕地，查無三七五租約，私法人除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受	—	11 萬	—	純土地
2026/10/15 士林地院	新北市三芝區北新庄子段菜公坑小段 283號不點交・債務人使用有租約第3拍持分看照片保證金 2 萬・投標 115年10月15日下午2時30分現況　拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；283-1地號土地係農業發展條例第3條第11款所指之耕地，查無三七五租約，私法人除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受	—	21 萬	—	純土地
2026/10/15 士林地院	新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號見公告備註第3拍持分看照片投標 115年10月15日下午2時30分	—	20 萬	—	純土地
2026/10/15 士林地院	新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號見公告備註第3拍持分看照片投標 115年10月15日下午2時30分	—	20 萬	—	純土地
2026/10/15 士林地院	新北市三芝區北新庄子段菜公坑小段 197-8號、新北市三芝區北新庄子段菜公坑小段 197-11號、新北市三芝區北新庄子段菜公坑小段 275-1號、新北市三芝區北新庄子段菜公坑小段 276號不點交・債務人使用有租約第3拍持分看照片保證金 3 萬・投標 115年10月15日下午2時30分現況　拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；275-1、276地號土地係農業發展條例第3條第11款所指之耕地，查無三七五租約，私法人除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受	—	13 萬	—	純土地
2026/10/21 士林地院	新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號不點交・第三人占用第3拍持分看照片保證金 3 萬・投標 115年10月21日下午2時30分現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；民國114年2月17日現場指界時，據地政人員指出土地上有第三人龍巖股份有限公司之納骨塔建物；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人龍巖股份有限公司於114年2月27日函稱債務人所持有塔位商品已完款、已選位、已繳管理費、曾使用已遷出，拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人需向本公司申辦塔位使用權過戶手續，若塔位尚未繳納永久管理費，需選位時一併繳交，過戶費及管理費需依本公司公告之當時收費標準繳交	—	14 萬	—	純土地
2026/10/21 士林地院	新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號不點交・第三人占用第3拍持分看照片保證金 3 萬・投標 115年10月21日下午2時30分現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；民國114年2月17日現場指界時，據地政人員指出土地上有第三人龍巖股份有限公司之納骨塔建物；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人龍巖股份有限公司於114年2月27日函稱債務人所持有塔位商品已完款、已選位、已繳管理費、曾使用已遷出，拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人需向本公司申辦塔位使用權過戶手續，若塔位尚未繳納永久管理費，需選位時一併繳交，過戶費及管理費需依本公司公告之當時收費標準繳交；已選位（6A2418153）/已繳管理費/已完款/曾使用已遷出	—	11 萬	—	純土地
2026/10/21 士林地院	新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號不點交・第三人占用占用第1拍持分看照片保證金 7 萬・投標 115年10月21日下午2時30分現況　民國115年3月26日現場指界時，據地政人員指出土地上有門牌為新北市三芝區木屐寮38-2號建物占用，該建物為第三人龍巖股份有限公司所有並管理使用；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交	—	31 萬	—	純土地
2026/10/21 士林地院	新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號不點交・第三人占用占用第1拍持分看照片保證金 7 萬・投標 115年10月21日下午2時30分現況　民國115年3月26日現場指界時，據地政人員指出土地上有門牌為新北市三芝區木屐寮38-2號建物占用，該建物為第三人龍巖股份有限公司所有並管理使用；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交	—	31 萬	—	純土地
2026/10/21 士林地院	新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號不點交・第三人占用第3拍持分看照片保證金 16 萬・投標 115年10月21日下午2時30分現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；民國113年9月12日現場指界時，據地政人員指出土地上有第三人龍巖股份有限公司（下稱龍巖公司）之納骨塔建物；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人龍巖公司於民國114年6月23日函稱債務人所持有塔位商品已完款、已選位、已繳管理費、已使用，拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人需向本公司申辦塔位使用權過戶手續，若塔位尚未繳納永久管理費，需選位時一併繳交，過戶費及管理費需依本公司公告之當時收費標準繳交；另據第三人龍巖公司於114年12月23日函稱債務人於94年8月10日受讓取得權狀編號LYD2310387之塔位使用權，第三人於98年4月3日辦理移轉土地持分41萬分之1予債務人；債務人另於101年5月16日受讓取得權狀編號LYD2677431之塔位使用權，該塔位之土地持分業於97年6月10日移轉予當時之持有人等語；動產附表編號2塔位使用權（權狀編號:LYD2677431）配賦之土地持分非債務人所有，請應買人留意	—	77 萬	—	純土地
2026/10/21 士林地院	新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號不點交・第三人占用第3拍持分看照片保證金 3 萬・投標 115年10月21日下午2時30分現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；民國114年2月17日現場指界時，據地政人員指出土地上有第三人龍巖股份有限公司之納骨塔建物；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人龍巖股份有限公司於114年2月27日函稱債務人所持有塔位商品已完款、已選位、已繳管理費、曾使用已遷出，拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人需向本公司申辦塔位使用權過戶手續，若塔位尚未繳納永久管理費，需選位時一併繳交，過戶費及管理費需依本公司公告之當時收費標準繳交；已選位（653112121）/已繳管理費/已完款/曾使用已遷出	—	14 萬	—	純土地
2026/10/22 士林地院	新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號不點交・債務人使用第2拍持分看照片保證金 6 萬・投標 115年10月22日上午10時30分現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不；115年司執字033419號強制執行事件動產附表財產所有人：許麗淑編號物品名稱數量單位物品所在地最低拍賣價格(新臺幣元)備註1 真龍殿骨灰室塔位使用權1 室龍巖股份有限公司 290,000元權狀編號 : LYD2682536、已完款、已選位、已繳管理費、已使用	—	29 萬	—	純土地
2026/10/22 士林地院	新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號不點交・第三人占用占用第2拍持分看照片保證金 6 萬・投標 115年10月22日上午10時30分現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；民國115年6月16日現場指界時，據地政人員指出160-28地號土地上有門牌為新北市三芝區木屐寮38-2號建物占用，該建物為第三人龍巖股份有限公司管理使用；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人龍巖股份有限公司於115年5月12日函稱債務人所持有塔位商品已完款、已選位、已繳管理費、已使用，拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人需向第三人龍巖股份有限公司申辦塔位使用權過戶及權狀換發手續，若塔位尚未繳納管理費，需於選位時一併繳交，上述作業手續費用及管理費應依第三人龍巖股份有限公司公告之收費標準繳交等語	—	29 萬	—	純土地
2026/11/02 士林地院	新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號不點交・第三人占用占用第1拍持分看照片保證金 5 萬・投標 115年11月2日下午2時30分現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；民國115年5月21日現場指界時，據地政人員指出160-28地號土地上有門牌為新北市三芝區木屐寮38-2號建物占用，該建物為第三人龍巖股份有限公司管理使用；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人龍巖股份有限公司於115年4月27日龍(115)總字第0212號函稱，債務人所持有塔位商品已完款、未選位、未繳管理費、未使用，拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人需向本公司申辦塔位使用權過戶及權狀換發手續，若塔位尚未繳納管理費，需於選位時一併繳交，上述作業手續費用及管理費應依本公司公告之收費標準繳交等語	—	21 萬	—	純土地
2026/11/02 士林地院	新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號不點交・第三人占用占用第1拍持分看照片保證金 5 萬・投標 115年11月2日下午2時30分現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；民國115年5月21日現場指界時，據地政人員指出160-28地號土地上有門牌為新北市三芝區木屐寮38-2號建物占用，該建物為第三人龍巖股份有限公司管理使用；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人龍巖股份有限公司於115年4月27日龍(115)總字第0212號函稱，債務人所持有塔位商品已完款、未選位、未繳管理費、未使用，拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人需向本公司申辦塔位使用權過戶及權狀換發手續，若塔位尚未繳納管理費，需於選位時一併繳交，上述作業手續費用01020304(續上頁)第四頁標別: 3標別: 4及管理費應依本公司公告之收費標準繳交等語	—	21 萬	—	純土地
2026/11/02 士林地院	新北市三芝區芝柏段1232號不點交・債務人使用第3拍持分看照片投標 115年11月2日下午2時30分現況　本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交	—	124 萬	—	純土地
2026/11/02 士林地院	新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號見公告備註第1拍持分看照片保證金 5 萬・投標 115年11月2日下午2時30分現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍	—	21 萬	—	純土地
2026/11/02 士林地院	新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號不點交・第三人占用占用第1拍持分看照片保證金 5 萬・投標 115年11月2日下午2時30分現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；民國115年5月21日現場指界時，據地政人員指出160-28地號土地上有門牌為新北市三芝區木屐寮38-2號建物占用，該建物為第三人龍巖股份有限公司管理使用；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人龍巖股份有限公司於115年4月27日龍(115)總字第0212號函稱，債務人所持有塔位商品已完款、未選位、未繳管理費、未使用，拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人需向本公司申辦塔位使用權過戶及權狀換發手續，若塔位尚未繳納管理費，需於選位時一併繳交，上述作業手續費用及管理費應依本公司公告之收費標準繳交等語	—	21 萬	—	純土地
2026/11/02 士林地院	新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號不點交・第三人占用占用第1拍持分看照片保證金 5 萬・投標 115年11月2日下午2時30分現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；民國115年5月21日現場指界時，據地政人員指出160-28地號土地上有門牌為新北市三芝區木屐寮38-2號建物占用，該建物為第三人龍巖股份有限公司管理使用；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人龍巖股份有限公司於115年4月27日龍(115)總字第0212號函稱，債務人所持有塔位商品已完款、已選位（665213072）、已繳管理費、曾使用已遷出，拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人需向本公司申辦塔位使用權過戶及權狀換發手續，若塔位尚未繳納管理費，需於選位時一併繳交，上述作業手續費用及管理費應依本公司公告之收費標準繳交等語；本件不動產及塔位使用權分7標分別拍賣，各標均為土地與塔位使用權分01020304(續上頁)	—	102 萬	—	純土地
2026/11/02 士林地院	新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號不點交・第三人占用占用第1拍持分看照片保證金 5 萬・投標 115年11月2日下午2時30分現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；民國115年5月21日現場指界時，據地政人員指出160-28地號土地上有門牌為新北市三芝區木屐寮38-2號建物占用，該建物為第三人龍巖股份有限公01020304(續上頁)第七頁標別: 7司管理使用；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人龍巖股份有限公司於115年4月27日龍(115)總字第0212號函稱，債務人所持有塔位商品已完款、未選位、未繳管理費、未使用，拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人需向本公司申辦塔位使用權過戶及權狀換發手續，若塔位尚未繳納管理費，需於選位時一併繳交，上述作業手續費用及管理費應依本公司公告之收費標準繳交等語	—	21 萬	—	純土地
2026/11/02 士林地院	新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號不點交・第三人占用占用第1拍持分看照片保證金 5 萬・投標 115年11月2日下午2時30分現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；民國115年5月21日現場指界時，據地政人員指出160-28地號土地上有門牌為新北市三芝區木屐寮38-2號建物占用，該建物為第三人龍巖股份有限公司管理使用；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人龍巖股份有限公司於115年4月27日龍(115)總字第0212號函稱，債務人所持有塔位商品已完款、未選位、未繳管理費、未使用，拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人需向本公司申辦塔位使用權過戶及權狀換發手續，若塔位尚未繳納管理費，需於選位時一併繳交，上述作業手續費用及管理費應依本公司公告之收費標準繳交等語	—	21 萬	—	純土地
2026/11/10 士林地院	新北市三芝區茂長段725號不點交第2拍看照片投標 115年11月10日下午2時30分現況　拍定後不點交	—	434 萬	—	純土地
2026/11/10 士林地院	新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號不點交・第三人占用第3拍持分看照片保證金 25 萬・投標 115年11月10日下午2時30分現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；民國115年2月10日現場指界時，據地政人員指出土地上有第三人龍巖股份有限公司之納骨塔建物；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人龍巖股份有限公司於115年2月6日函稱債務人所持有塔位商品已完款、已選位（6X4127245）、已繳管理費、未使用，拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人需向本公司申辦塔位使用權過戶手續，若塔位尚未繳納永久管理費，需選位時一併繳交，過戶費及管理費需依本公司公告之當時收費標準繳交	—	124 萬	—	純土地
2026/11/12 士林地院	新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號不點交・第三人占用第1拍持分看照片保證金 13 萬・投標 115年11月12日上午10時30分現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；民國115年6月16日現場指界時，據地政人員指出土地上有第三人龍巖股份有限公司之納骨塔建物；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人龍巖股份有限公司於民國115年5月20日函稱債務人所持有塔位商品已完款、未選位、未繳管理費、未使用，拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人需向本公司申辦塔位使用權過戶手續，若塔位尚未繳納永久管理費，需選位時一併繳交，過戶費及管理費需依本公司公告之當時收費標準繳交；115年司執助字003826號財產所有人：林芯宇編號土　　　　地　　　　坐　　　　落面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 新北市三芝區土地公埔八連溪頭160-28 41906 410000 分之11,000元備考115年司執助字003826號強制執行事件動產附表財產所有人：林芯宇編號物品名稱數量單位物品所在地最低拍賣價格(新臺幣元)備註1 無瑕豪華型個人骨灰室塔位使用權1 座龍巖股份有限公司640,000元權狀編號：LLU0148920，未選位，未繳交管理費，未使用	—	64 萬	—	純土地
2026/11/12 士林地院	新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號不點交・第三人占用第2拍持分看照片保證金 28 萬・投標 115年11月12日上午10時30分現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；民國114年12月15日現場指界時，據地政人員指出土地上有第三人龍巖股份有限公司之納骨塔建物；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人龍巖股份有限公司於民國114年11月27日函稱債務人所持有塔位商品已完款、未選位、未繳管理費、未使用，拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人需向本公司申辦塔位使用權過戶手續，若塔位尚未繳納永久管理費，需選位時一併繳交，過戶費及管理費需依本公司公告之當時收費標準繳交	—	139 萬	—	純土地
2026/11/12 士林地院	新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號不點交・第三人占用第1拍持分看照片保證金 13 萬・投標 115年11月12日上午10時30分現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；民國115年6月16日現場指界時，據地政人員指出土地上有第三人龍巖股份有限公司之納骨塔建物；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人龍巖股份有限公司於民國115年5月20日函稱債務人所持有塔位商品已完款、未選位、未繳管理費、未使用，拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人需向本公司申辦塔位使用權過戶手續，若塔位尚未繳納永久管理費，需選位時一併繳交，過戶費及管理費需依本公司公告之當時收費標準繳交；115年司執助字003826號財產所有人：林芯宇編號土　　　　地　　　　坐　　　　落面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 新北市三芝區土地公埔八連溪頭160-28 41906 410000 分之11,000元備考115年司執助字003826號強制執行事件動產附表財產所有人：林芯宇編號物品名稱數量單位物品所在地最低拍賣價格(新臺幣元)備註1 無瑕豪華型個人骨灰室塔位使用權1 座龍巖股份有限公司640,000元權狀編號：LLU0150882，未選位，未繳交管理費，未使用	—	64 萬	—	純土地
2026/11/12 士林地院	新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號不點交・第三人占用第1拍持分看照片保證金 13 萬・投標 115年11月12日上午10時30分現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；民國115年6月16日現場指界時，據地政人員指出土地上有第三人龍巖股份有限公司之納骨塔建物；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交	—	64 萬	—	純土地
2026/11/12 士林地院	新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號見公告備註第1拍持分看照片保證金 4 萬・投標 115年11月12日上午10時30分現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定；115年司執助字003826號財產所有人：林芯宇編號土　　　　地　　　　坐　　　　落面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 新北市三芝區土地公埔八連溪頭160-28 41906 410000 分之11,000元備考115年司執助字003826號強制執行事件動產附表財產所有人：林芯宇編號物品名稱數量單位物品所在地最低拍賣價格(新臺幣元)備註1 無瑕豪華型個人骨灰室塔位使用權1 座龍巖股份有限公司640,000元權狀編號：LLU0148438，未選位，未繳交管理費，未使用	—	16 萬	—	純土地
2026/11/12 士林地院	新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號不點交・第三人占用第1拍持分看照片保證金 13 萬・投標 115年11月12日上午10時30分現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；民國115年6月16日現場指界時，據地政人員指出土地上有第三人龍巖股份有限公司之納骨塔建物；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人龍巖股份有限公司於民國115年5月20日函稱債務人所持有塔位商品已完款、未選位、未繳管理費、未使用，拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人需向本公司申辦塔位使用權過戶手續，若塔位尚未繳納永久管理費，需選位時一併繳交，過戶費及管理費需依本公司公告之當時收費標準繳交	—	64 萬	—	純土地
2026/11/12 士林地院	新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號不點交・第三人占用第2拍持分看照片保證金 28 萬・投標 115年11月12日上午10時30分現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；民國114年12月15日現場指界時，據地政人員指出土地上有第三人龍巖股份有限公司之納骨塔建物；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人龍巖股份有限公司於民國114年11月27日函稱債務人所持有塔位商品已完款、未選位、未繳管理費、未使用，拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人需向本公司申辦塔位使用權過戶手續，若塔位尚未繳納永久管理費，需選位時一併繳交，過戶費及管理費需依本公司公告之當時收費標準繳交	—	139 萬	—	純土地
2026/07/20 可應買至 10/20 士林地院	新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號不點交・第三人占用應買公告持分看照片保證金 20 萬現況　160-28地號土地拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；民國113年12月26日現場指界時，據地政人員指出土地尚有第三人龍巖股份有限公司之納骨塔建物；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人龍巖股份有限公司於民國113年12月26日函稱債務人所持有塔位商品已完款、未選位、未繳管理費、未使用，拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人須向本公司申辦塔位使用權過戶手續，若塔位尚未繳納永久管理費，須選位時一併繳交，過戶費及管理費需依本公司公告之當時收費標準繳交	—	96 萬	—	純土地
2026/07/20 可應買至 10/20 士林地院	新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號不點交・第三人占用應買公告持分看照片保證金 20 萬現況　160-28地號土地拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；民國113年12月26日現場指界時，據地政人員指出土地尚有第三人龍巖股份有限公司之納骨塔建物；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人龍巖股份有限公司於民國113年12月26日函稱債務人所持有塔位商品已完款、未選位、未繳管理費、未使用，拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人須向本公司申辦塔位使用權過戶手續，若塔位尚未繳納永久管理費，須選位時一併繳交，過戶費及管理費需依本公司公告之當時收費標準繳交；114年司執字097062號財產所有人：郭鳳冠編號土　　　　地　　　　坐　　　　落面　積權　利範　圍應買價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 新北市三芝區土地公埔八連溪頭160-28 41906.00 410000 分之13,200元備考114年司執字097062號強制執行事件動產附表財產所有人：郭鳳冠編號物品名稱數量單位物品所在地應買價格(新臺幣元)備註1 圓滿豪華型個人骨灰室塔位使用1 室龍巖股份有限公司960,000元權狀編號 :LLH0006651、未選位、未繳管理0102030405(續上頁)第四頁標別: 丁權	—	96 萬	—	純土地
2026/07/20 可應買至 10/20 士林地院	新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號不點交・第三人占用應買公告持分看照片保證金 20 萬現況　160-28地號土地拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；民國113年12月26日現場指界時，據地政人員指出土地尚有第三人龍巖股份有限公司之納骨塔建物；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人龍巖股份有限公司於民國113年12月26日函稱債務人所持有01020304(續上頁)第五頁標別: 戊塔位商品已完款、未選位、未繳管理費、未使用，拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人須向本公司申辦塔位使用權過戶手續，若塔位尚未繳納永久管理費，須選位時一併繳交，過戶費及管理費需依本公司公告之當時收費標準繳交；114年司執字097062號財產所有人：郭鳳冠編號土　　　　地　　　　坐　　　　落面　積權　利範　圍應買價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 新北市三芝區土地公埔八連溪頭160-28 41906.00 410000 分之13,200元備考114年司執字097062號強制執行事件動產附表財產所有人：郭鳳冠編號物品名稱數量單位物品所在地應買價格(新臺幣元)備註1 圓滿豪華型個人骨灰室塔位使用權1 室龍巖股份有限公司960,000元權狀編號: LLH0012991、未選位、未繳管理費、未使用	—	96 萬	—	純土地
2026/07/20 可應買至 10/20 士林地院	新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號不點交・第三人占用應買公告持分看照片保證金 20 萬現況　160-28地號土地拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；民國113年12月26日現場指界時，據地政人員指出土地尚有第三人龍巖股份有限公司之納骨塔建物；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人龍巖股份有限公司於民國113年12月26日函稱債務人所持有塔位商品已完款、已選位、已繳管理費、未使用，拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人須向本公司申辦塔位使用權過戶手續，若塔位尚未繳納永久管理費，須選位時一併繳交，過戶費及管理費需依本公司公告之當時收費標準繳交	—	96 萬	—	純土地
2026/07/20 可應買至 10/20 士林地院	新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號不點交・第三人占用應買公告持分看照片保證金 20 萬現況　160-28地號土地拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；民國113年12月26日現場指界時，據地政人員指出土地尚有第三人龍巖股份有限公司之納骨塔建物；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人龍巖股份有限公司於民國113年12月26日函稱債務人所持有塔位商品已完款、未選位、未繳管理費、未使用，拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人須向本公司申辦塔位使用權過戶手續，若塔位尚未繳納永久管理費，須選位時一併繳交，過戶費及管理費需依本公司公告之當時收費標準繳交；114年司執字097062號財產所有人：郭鳳冠編號土　　　　地　　　　坐　　　　落面　積權　利範　圍應買價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 新北市三芝區土地公埔八連溪頭160-28 41906.00 410000 分之13,200元備考114年司執字097062號強制執行事件動產附表財產所有人：郭鳳冠編號物品名稱數量單位物品所在地應買價格(新臺幣元)備註1 圓滿豪華型個人骨灰室塔位使用權1 室龍巖股份有限公司960,000元權狀編號: LLH0012988、未選位、未繳管理費、未使用	—	96 萬	—	純土地
2026/07/30 可應買至 10/30 士林地院	新北市三芝區大屯段段1079號不點交・債務人使用應買公告持分看照片保證金 9 萬現況　本件拍賣土地之應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交	—	45 萬	—	純土地
2026/08/14 可應買至 11/14 士林地院	新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號不點交・第三人占用應買公告持分看照片保證金 5 萬現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；民國115年2月10日現場指界時，據地政人員指出土地上有第三人龍巖股份有限公司之納骨塔建物；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人龍巖股份有限公司於民國115年1月30日函稱債務人所持有塔位商品已完款、已選位、已繳管理費、未使用，拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人需向本公司申辦塔位使用權過戶手續，若塔位尚未繳納永久管理費，需選位時一併繳交，過戶費及管理費需依本公司公告之當時收費標準繳交；上開不動產及塔位使用權公告應買	—	24 萬	—	純土地
2026/08/15 可應買至 11/15 士林地院	新北市三芝區芝柏段954號不點交・債務人使用應買公告持分看照片保證金 14 萬現況　本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交	—	68 萬	—	純土地
2026/08/15 可應買至 11/15 士林地院	新北市三芝區芝柏段955號不點交・債務人使用占用應買公告持分看照片保證金 3 萬現況　本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；民國114年8月25日現場指界時，據地政人員指出955地號土地上有新北市三芝區埔頭坑113號建物全部及110號建物部分占用，且由地籍圖資料顯示，尚有112號建物占用；土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，就建物坐落之土地有優先購買權，且其優先權優於土地共有人	—	15 萬	—	純土地
2026/08/20 可應買至 11/20 士林地院	新北市三芝區橫山段1192號、新北市三芝區橫山段1194號不點交・債務人使用應買公告持分看照片保證金 13 萬現況　本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交	—	61 萬	—	純土地
2026/08/20 可應買至 11/20 士林地院	新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號不點交・第三人占用應買公告持分看照片保證金 67 萬現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；民國114年11月24日現場指界時，據地政人員指出土地上有第三人龍巖股份有限公司之納骨塔建物；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人龍巖股份有限公司於民國114年11月7日函稱債務人所持有塔位商品共有9室: ❶ 權狀編號LYR0012302已完款、已選位、已繳管理費、未使用；❷ 其餘8室皆為已完款、未選位、未繳管理費、未使用；拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人需向龍巖公司申辦塔位使用權過戶手續，若塔位尚未繳納永久管理費，需選位時一併繳交，過戶費及管理費需依龍巖公司公告之當時收費標準繳交	—	330 萬	—	純土地
2026/08/20 可應買至 11/20 士林地院	新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號不點交・第三人占用應買公告持分看照片保證金 7 萬現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；民國114年11月24日現場指界時，據地政人員指出土地上有第三人龍巖股份有限公司之納骨塔建物；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人龍巖股份有限公司於民國115年1月30日函稱債務人黎欣瑩繼承被繼承人黎堅明所持有塔位商品已完款、未選位、未繳管理費、未使用，拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人需向本公司申辦塔位使用權過戶手續，若塔位尚未繳納永久管理費，需選位時一併繳交，過戶費及管理費需依本公司公告之當時收費標準繳交	—	32 萬	—	純土地
2026/08/28 可應買至 11/28 士林地院	新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號不點交・第三人占用應買公告持分看照片保證金 18 萬現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；民國115年2月10日現場指界時，據地政人員指出土地上有第三人龍巖股份有限公司之納骨塔建物；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人龍巖股份有限公司於民國115年1月20日函稱債務人所持有塔位商品已完款、未選位、未繳管理費、未使用，拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人需向本公司申辦塔位使用權過戶手續，若塔位尚未繳納永久管理費，需選位時一併繳交，過戶費及管理費需依本公司公告之當時收費標準繳交	—	89 萬	—	純土地
2026/09/15 可應買至 12/15 士林地院	新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號不點交・第三人占用應買公告持分看照片保證金 13 萬現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；民國115年3月24日現場指界時，據地政人員指出土地上有第三人龍巖股份有限公司之真龍殿生命紀念館；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人龍巖股份有限公司於民國115年1月19日函稱債務人所持有塔位商品已完款、未選位、未繳管理費、未使用，拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人需向本公司申辦塔位使用權過戶及權狀換發手續，若塔位尚未繳納永久管理費，需選位時一併繳交，過戶費及管理費需依本公司公告之當時收費標準繳交；上開不動產及塔位使用權分別標價，合併應買	—	61 萬	—	純土地
2026/09/18 可應買至 12/18 士林地院	新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號不點交・第三人占用應買公告持分看照片保證金 6 萬現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，拍定後不點交；民國115年1月26日現場指界時，據地政人員指出土地上有第三人龍巖股份有限公司之納骨塔建物；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人龍巖股份有限公司於民國114年12月26日函稱債務人所持有塔位商品已完款、已選位、已繳管理費、未使用，拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人需向本公司申辦塔位使用權過戶手續，若塔位尚未繳納永久管理費，需選位時一併繳交，過戶費及管理費需依本公司公告之當時收費標準繳交	—	26 萬	—	純土地
2026/09/18 可應買至 12/18 士林地院	新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號不點交・第三人占用應買公告持分看照片保證金 8 萬現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；民國114年12月15日現場指界時，據地政人員指出土地上有第三人龍巖股份有限公司之納骨塔建物；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人龍巖股份有限公司於民國114年11月22日函稱債務人所持有塔位商品已完款、未選位、未繳管理費、未使用，拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人需向本公司申辦塔位使用權過戶手續，若塔位尚未繳納永久管理費，需選位時一併繳交，過戶費及管理費需依本公司公告之當時收費標準繳交	—	37 萬	—	純土地
2026/09/18 可應買至 12/18 士林地院	新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號不點交・第三人占用應買公告持分看照片保證金 5 萬現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，拍定後不點交；民國115年1月26日現場指界時，據地政人員指出土地上有第三人龍巖股份有限公司之納骨塔建物；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人龍巖股份有限公司於民國114年12月26日函稱債務人所持有塔位商品已完款、未選位、未繳管理費、未使用，拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人需向本公司申辦塔位使用權過戶手續，若塔位尚未繳納永久管理費，需選位時一併繳交，過戶費及管理費需依本公司公告之當時收費標準繳交	—	20 萬	—	純土地
2026/09/29 可應買至 12/29 士林地院	新北市三芝區芝柏段1179號、新北市三芝區芝柏段1243號不點交・債務人使用應買公告持分看照片保證金 8 萬現況　拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交	—	46 萬	—	純土地
2026/09/29 可應買至 12/29 士林地院	新北市三芝區埔坪段1543號、新北市三芝區埔坪段1552號、新北市三芝區埔坪段1554號不點交・債務人使用應買公告持分看照片保證金 8 萬現況　拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交	—	40 萬	—	純土地

2026/10/08・士林地院

純土地

新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號

不點交・第三人占用第4拍持分看照片

保證金 3 萬・投標 115年10月8日上午10時30分

現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，拍定後不點交；民國115年3月18日現場指界時，據地政人員指出土地上有第三人龍巖股份有限公司之納骨塔建物；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交

底價

12 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/08・士林地院

純土地

新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號

不點交・第三人占用第4拍持分看照片

保證金 3 萬・投標 115年10月8日上午10時30分

現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，拍定後不點交；民國115年3月18日現場指界時，據地政人員指出土地上有第三人龍巖股份有限公司之納骨塔建物；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人龍巖股份有限公司於民國115年1月30日函稱債務人所持有塔位商品權狀編號：LYD2566610，已完款、未選位、未繳管理費、未使用，拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人需向本公司申辦塔位使用權過戶手續，若塔位尚未繳納永久管理費，需選位時一併繳交，過戶費及管理費需依本公司公告之當時收費標準繳交；）115年司執字000005號財產所有人：蔡小燕即蔡賽燕編號土　　　　地　　　　坐　　　　落面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 新北市三芝區土地公埔八連溪頭160-28 41906 410000 分之11,100元備考115年司執字000005號強制執行事件動產附表財產所有人：蔡小燕即蔡賽燕編號物品名稱數量單位物品所在地最低拍賣價格(新臺幣元)備註1 真龍殿骨灰室 1 室龍巖股份有限公司120,000元未選位(LYD2566623)/未繳管理費/未使用

底價

12 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/08・士林地院

純土地

新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號

見公告備註第1拍持分看照片

保證金 5 萬・投標 115年10月8日上午10時30分

現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定

底價

24 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/08・士林地院

純土地

新北市三芝區錫板段小坑子小段 250號、新北市三芝區錫板段小坑子小段 262號、新北市三芝區錫板段小坑子小段 262-1號

不點交・債務人使用有租約第1拍持分空屋看照片

保證金 4 萬・投標 115年10月8日上午10時30分

現況　本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；本件土地均為農業發展條例第3條第11款所定之耕地，查無三七五租約，私法人除符合同條例第33條但書之規定外，不得應買或承受

底價

20 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/12・士林地院

純土地

新北市三芝區福海段306號

不點交・債務人使用有租約第2拍看照片

保證金 83 萬・投標 115年10月12日下午2時30分

現況　因本件土地上為雜木林，查無債務人現實占有部分，故拍定後不點交；306地號土地為農業發展條例第3條第11款所定之耕地，查無三七五租約，私法人除符合同條例第33條但書之規定外，不得應買或承受

底價

412 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/12・士林地院

純土地

新北市三芝區錫板段梀板頭小段 103號、新北市三芝區錫板段梀板頭小段 103-1號、新北市三芝區錫板段梀板頭小段 103-2號、新北市三芝區錫板段梀板頭小段 103-3號、新北市三芝區錫板段梀板頭小段 103-4號、新北市三芝區錫板段梀板頭小段 103-5號、新北市三芝區錫板段梀板頭小段 103-6號、新北市三芝區錫板段梀板頭小段 103-7號

不點交・債務人使用第1拍持分看照片

保證金 87 萬・投標 115年10月12日下午2時30分

現況　本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交

底價

434 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/12・士林地院

純土地

新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號

不點交・第三人占用占用第2拍持分看照片

保證金 4 萬・投標 115年10月12日下午2時30分

現況　115年4月14日現場指界時，據地政人員指出土地上有門牌為新北市三芝區木屐寮38-2號建物占用，該建物為第三人龍巖股份有限公司管理使用；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人龍巖股份有限公司於115年3月26日函稱債務人所持有塔位商品已完款、未選位、未繳管理費、未使用，拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人需向本公司申辦塔位使用權過戶及權狀換發手續，若塔位尚未繳納管理費，需於選位時一併繳交，上述作業手續費用及管理費應依本公司公告之收費標準繳交等語；160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交

底價

16 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/12・士林地院

純土地

新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號

不點交・第三人占用占用第2拍持分看照片

保證金 4 萬・投標 115年10月12日下午2時30分

底價

16 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/15・士林地院

純土地

新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號

見公告備註第2拍持分看照片

保證金 9 萬・投標 115年10月15日下午2時30分

現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍

底價

41 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/15・士林地院

純土地

新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號

見公告備註第3拍持分看照片

保證金 7 萬・投標 115年10月15日下午2時30分

現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定

底價

32 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/15・士林地院

純土地

新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號

見公告備註第3拍持分看照片

投標 115年10月15日下午2時30分

底價

20 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/15・士林地院

純土地

新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號

見公告備註第3拍持分看照片

投標 115年10月15日下午2時30分

底價

20 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/15・士林地院

純土地

不點交・債務人使用有租約占用第1拍持分看照片

保證金 78 萬・投標 115年10月15日下午2時30分

現況　本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；82-1地號土地上有系爭建物占用，現為一樓磚造平房；83地號土地上有系爭建物門口前之鐵棚占用；除83、85地號土地外，本件土地之使用分區均為山坡地保育區，使用地類別均為農牧用地；83、85地號土地之使用分區均為一般農業區，使用地類別分別為甲種建築用地、農牧用地；土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，就建物坐落之土地有優先購買權，且其優先權優於土地共有人；除83地號土地外，本件土地均係農業發展條例第3條第11款所指之耕地，查無三七五租約，私法人除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受

底價

389 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/15・士林地院

純土地

新北市三芝區橫山段1192號、新北市三芝區橫山段1194號

不點交・債務人使用第4拍持分看照片

保證金 10 萬・投標 115年10月15日下午2時30分

現況　本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交

底價

49 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/15・士林地院

純土地

新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號

不點交・第三人占用第2拍持分看照片

保證金 9 萬・投標 115年10月15日下午2時30分

現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；民國115年1月26日現場指界時，據地政人員指出土地上有第三人龍巖股份有限公司之納骨塔建物；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交

底價

41 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/15・士林地院

純土地

新北市三芝區北新庄子段菜公坑小段 454號

不點交・債務人使用第3拍持分看照片

保證金 2 萬・投標 115年10月15日下午2時30分

現況　拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交

底價

11 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/15・士林地院

純土地

新北市三芝區北新庄子段菜公坑小段 283-1號、新北市三芝區北新庄子段菜公坑小段 284-1號、新北市三芝區北新庄子段菜公坑小段 300號、新北市三芝區北新庄子段菜公坑小段 301號

不點交・債務人使用有租約第3拍持分看照片

保證金 2 萬・投標 115年10月15日下午2時30分

現況　拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；283-1地號土地係農業發展條例第3條第11款所指之耕地，查無三七五租約，私法人除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受

底價

11 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/15・士林地院

純土地

新北市三芝區北新庄子段菜公坑小段 283號

不點交・債務人使用有租約第3拍持分看照片

保證金 2 萬・投標 115年10月15日下午2時30分

底價

21 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/15・士林地院

純土地

新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號

見公告備註第3拍持分看照片

投標 115年10月15日下午2時30分

底價

20 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/15・士林地院

純土地

新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號

見公告備註第3拍持分看照片

投標 115年10月15日下午2時30分

底價

20 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/15・士林地院

純土地

新北市三芝區北新庄子段菜公坑小段 197-8號、新北市三芝區北新庄子段菜公坑小段 197-11號、新北市三芝區北新庄子段菜公坑小段 275-1號、新北市三芝區北新庄子段菜公坑小段 276號

不點交・債務人使用有租約第3拍持分看照片

保證金 3 萬・投標 115年10月15日下午2時30分

現況　拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；275-1、276地號土地係農業發展條例第3條第11款所指之耕地，查無三七五租約，私法人除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受

底價

13 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/21・士林地院

純土地

新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號

不點交・第三人占用第3拍持分看照片

保證金 3 萬・投標 115年10月21日下午2時30分

現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；民國114年2月17日現場指界時，據地政人員指出土地上有第三人龍巖股份有限公司之納骨塔建物；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人龍巖股份有限公司於114年2月27日函稱債務人所持有塔位商品已完款、已選位、已繳管理費、曾使用已遷出，拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人需向本公司申辦塔位使用權過戶手續，若塔位尚未繳納永久管理費，需選位時一併繳交，過戶費及管理費需依本公司公告之當時收費標準繳交

底價

14 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/21・士林地院

純土地

新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號

不點交・第三人占用第3拍持分看照片

保證金 3 萬・投標 115年10月21日下午2時30分

底價

11 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/21・士林地院

純土地

新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號

不點交・第三人占用占用第1拍持分看照片

保證金 7 萬・投標 115年10月21日下午2時30分

現況　民國115年3月26日現場指界時，據地政人員指出土地上有門牌為新北市三芝區木屐寮38-2號建物占用，該建物為第三人龍巖股份有限公司所有並管理使用；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交

底價

31 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/21・士林地院

純土地

新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號

不點交・第三人占用占用第1拍持分看照片

保證金 7 萬・投標 115年10月21日下午2時30分

底價

31 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/21・士林地院

純土地

新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號

不點交・第三人占用第3拍持分看照片

保證金 16 萬・投標 115年10月21日下午2時30分

現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；民國113年9月12日現場指界時，據地政人員指出土地上有第三人龍巖股份有限公司（下稱龍巖公司）之納骨塔建物；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人龍巖公司於民國114年6月23日函稱債務人所持有塔位商品已完款、已選位、已繳管理費、已使用，拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人需向本公司申辦塔位使用權過戶手續，若塔位尚未繳納永久管理費，需選位時一併繳交，過戶費及管理費需依本公司公告之當時收費標準繳交；另據第三人龍巖公司於114年12月23日函稱債務人於94年8月10日受讓取得權狀編號LYD2310387之塔位使用權，第三人於98年4月3日辦理移轉土地持分41萬分之1予債務人；債務人另於101年5月16日受讓取得權狀編號LYD2677431之塔位使用權，該塔位之土地持分業於97年6月10日移轉予當時之持有人等語；動產附表編號2塔位使用權（權狀編號:LYD2677431）配賦之土地持分非債務人所有，請應買人留意

底價

77 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/21・士林地院

純土地

新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號

不點交・第三人占用第3拍持分看照片

保證金 3 萬・投標 115年10月21日下午2時30分

底價

14 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/22・士林地院

純土地

新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號

不點交・債務人使用第2拍持分看照片

保證金 6 萬・投標 115年10月22日上午10時30分

現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不；115年司執字033419號強制執行事件動產附表財產所有人：許麗淑編號物品名稱數量單位物品所在地最低拍賣價格(新臺幣元)備註1 真龍殿骨灰室塔位使用權1 室龍巖股份有限公司 290,000元權狀編號 : LYD2682536、已完款、已選位、已繳管理費、已使用

底價

29 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/22・士林地院

純土地

新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號

不點交・第三人占用占用第2拍持分看照片

保證金 6 萬・投標 115年10月22日上午10時30分

現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；民國115年6月16日現場指界時，據地政人員指出160-28地號土地上有門牌為新北市三芝區木屐寮38-2號建物占用，該建物為第三人龍巖股份有限公司管理使用；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人龍巖股份有限公司於115年5月12日函稱債務人所持有塔位商品已完款、已選位、已繳管理費、已使用，拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人需向第三人龍巖股份有限公司申辦塔位使用權過戶及權狀換發手續，若塔位尚未繳納管理費，需於選位時一併繳交，上述作業手續費用及管理費應依第三人龍巖股份有限公司公告之收費標準繳交等語

底價

29 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/11/02・士林地院

純土地

新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號

不點交・第三人占用占用第1拍持分看照片

保證金 5 萬・投標 115年11月2日下午2時30分

現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；民國115年5月21日現場指界時，據地政人員指出160-28地號土地上有門牌為新北市三芝區木屐寮38-2號建物占用，該建物為第三人龍巖股份有限公司管理使用；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人龍巖股份有限公司於115年4月27日龍(115)總字第0212號函稱，債務人所持有塔位商品已完款、未選位、未繳管理費、未使用，拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人需向本公司申辦塔位使用權過戶及權狀換發手續，若塔位尚未繳納管理費，需於選位時一併繳交，上述作業手續費用及管理費應依本公司公告之收費標準繳交等語

底價

21 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/11/02・士林地院

純土地

新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號

不點交・第三人占用占用第1拍持分看照片

保證金 5 萬・投標 115年11月2日下午2時30分

現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；民國115年5月21日現場指界時，據地政人員指出160-28地號土地上有門牌為新北市三芝區木屐寮38-2號建物占用，該建物為第三人龍巖股份有限公司管理使用；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人龍巖股份有限公司於115年4月27日龍(115)總字第0212號函稱，債務人所持有塔位商品已完款、未選位、未繳管理費、未使用，拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人需向本公司申辦塔位使用權過戶及權狀換發手續，若塔位尚未繳納管理費，需於選位時一併繳交，上述作業手續費用01020304(續上頁)第四頁標別: 3標別: 4及管理費應依本公司公告之收費標準繳交等語

底價

21 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/11/02・士林地院

純土地

新北市三芝區芝柏段1232號

不點交・債務人使用第3拍持分看照片

投標 115年11月2日下午2時30分

現況　本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交

底價

124 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/11/02・士林地院

純土地

新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號

見公告備註第1拍持分看照片

保證金 5 萬・投標 115年11月2日下午2時30分

現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍

底價

21 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/11/02・士林地院

純土地

新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號

不點交・第三人占用占用第1拍持分看照片

保證金 5 萬・投標 115年11月2日下午2時30分

底價

21 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/11/02・士林地院

純土地

新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號

不點交・第三人占用占用第1拍持分看照片

保證金 5 萬・投標 115年11月2日下午2時30分

現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；民國115年5月21日現場指界時，據地政人員指出160-28地號土地上有門牌為新北市三芝區木屐寮38-2號建物占用，該建物為第三人龍巖股份有限公司管理使用；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人龍巖股份有限公司於115年4月27日龍(115)總字第0212號函稱，債務人所持有塔位商品已完款、已選位（665213072）、已繳管理費、曾使用已遷出，拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人需向本公司申辦塔位使用權過戶及權狀換發手續，若塔位尚未繳納管理費，需於選位時一併繳交，上述作業手續費用及管理費應依本公司公告之收費標準繳交等語；本件不動產及塔位使用權分7標分別拍賣，各標均為土地與塔位使用權分01020304(續上頁)

底價

102 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/11/02・士林地院

純土地

新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號

不點交・第三人占用占用第1拍持分看照片

保證金 5 萬・投標 115年11月2日下午2時30分

現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；民國115年5月21日現場指界時，據地政人員指出160-28地號土地上有門牌為新北市三芝區木屐寮38-2號建物占用，該建物為第三人龍巖股份有限公01020304(續上頁)第七頁標別: 7司管理使用；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人龍巖股份有限公司於115年4月27日龍(115)總字第0212號函稱，債務人所持有塔位商品已完款、未選位、未繳管理費、未使用，拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人需向本公司申辦塔位使用權過戶及權狀換發手續，若塔位尚未繳納管理費，需於選位時一併繳交，上述作業手續費用及管理費應依本公司公告之收費標準繳交等語

底價

21 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/11/02・士林地院

純土地

新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號

不點交・第三人占用占用第1拍持分看照片

保證金 5 萬・投標 115年11月2日下午2時30分

底價

21 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/11/10・士林地院

純土地

新北市三芝區茂長段725號

不點交第2拍看照片

投標 115年11月10日下午2時30分

現況　拍定後不點交

底價

434 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/11/10・士林地院

純土地

新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號

不點交・第三人占用第3拍持分看照片

保證金 25 萬・投標 115年11月10日下午2時30分

現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；民國115年2月10日現場指界時，據地政人員指出土地上有第三人龍巖股份有限公司之納骨塔建物；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人龍巖股份有限公司於115年2月6日函稱債務人所持有塔位商品已完款、已選位（6X4127245）、已繳管理費、未使用，拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人需向本公司申辦塔位使用權過戶手續，若塔位尚未繳納永久管理費，需選位時一併繳交，過戶費及管理費需依本公司公告之當時收費標準繳交

底價

124 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/11/12・士林地院

純土地

新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號

不點交・第三人占用第1拍持分看照片

保證金 13 萬・投標 115年11月12日上午10時30分

現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；民國115年6月16日現場指界時，據地政人員指出土地上有第三人龍巖股份有限公司之納骨塔建物；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人龍巖股份有限公司於民國115年5月20日函稱債務人所持有塔位商品已完款、未選位、未繳管理費、未使用，拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人需向本公司申辦塔位使用權過戶手續，若塔位尚未繳納永久管理費，需選位時一併繳交，過戶費及管理費需依本公司公告之當時收費標準繳交；115年司執助字003826號財產所有人：林芯宇編號土　　　　地　　　　坐　　　　落面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 新北市三芝區土地公埔八連溪頭160-28 41906 410000 分之11,000元備考115年司執助字003826號強制執行事件動產附表財產所有人：林芯宇編號物品名稱數量單位物品所在地最低拍賣價格(新臺幣元)備註1 無瑕豪華型個人骨灰室塔位使用權1 座龍巖股份有限公司640,000元權狀編號：LLU0148920，未選位，未繳交管理費，未使用

底價

64 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/11/12・士林地院

純土地

新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號

不點交・第三人占用第2拍持分看照片

保證金 28 萬・投標 115年11月12日上午10時30分

現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；民國114年12月15日現場指界時，據地政人員指出土地上有第三人龍巖股份有限公司之納骨塔建物；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人龍巖股份有限公司於民國114年11月27日函稱債務人所持有塔位商品已完款、未選位、未繳管理費、未使用，拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人需向本公司申辦塔位使用權過戶手續，若塔位尚未繳納永久管理費，需選位時一併繳交，過戶費及管理費需依本公司公告之當時收費標準繳交

底價

139 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/11/12・士林地院

純土地

新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號

不點交・第三人占用第1拍持分看照片

保證金 13 萬・投標 115年11月12日上午10時30分

底價

64 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/11/12・士林地院

純土地

新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號

不點交・第三人占用第1拍持分看照片

保證金 13 萬・投標 115年11月12日上午10時30分

現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；民國115年6月16日現場指界時，據地政人員指出土地上有第三人龍巖股份有限公司之納骨塔建物；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交

底價

64 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/11/12・士林地院

純土地

新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號

見公告備註第1拍持分看照片

保證金 4 萬・投標 115年11月12日上午10時30分

現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定；115年司執助字003826號財產所有人：林芯宇編號土　　　　地　　　　坐　　　　落面　積權　利範　圍最低拍賣價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 新北市三芝區土地公埔八連溪頭160-28 41906 410000 分之11,000元備考115年司執助字003826號強制執行事件動產附表財產所有人：林芯宇編號物品名稱數量單位物品所在地最低拍賣價格(新臺幣元)備註1 無瑕豪華型個人骨灰室塔位使用權1 座龍巖股份有限公司640,000元權狀編號：LLU0148438，未選位，未繳交管理費，未使用

底價

16 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/11/12・士林地院

純土地

新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號

不點交・第三人占用第1拍持分看照片

保證金 13 萬・投標 115年11月12日上午10時30分

底價

64 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/11/12・士林地院

純土地

新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號

不點交・第三人占用第2拍持分看照片

保證金 28 萬・投標 115年11月12日上午10時30分

底價

139 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/07/20

可應買至 10/20

・士林地院

純土地

新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號

不點交・第三人占用應買公告持分看照片

保證金 20 萬

底價

96 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/07/20

可應買至 10/20

・士林地院

純土地

新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號

不點交・第三人占用應買公告持分看照片

保證金 20 萬

現況　160-28地號土地拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；民國113年12月26日現場指界時，據地政人員指出土地尚有第三人龍巖股份有限公司之納骨塔建物；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人龍巖股份有限公司於民國113年12月26日函稱債務人所持有塔位商品已完款、未選位、未繳管理費、未使用，拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人須向本公司申辦塔位使用權過戶手續，若塔位尚未繳納永久管理費，須選位時一併繳交，過戶費及管理費需依本公司公告之當時收費標準繳交；114年司執字097062號財產所有人：郭鳳冠編號土　　　　地　　　　坐　　　　落面　積權　利範　圍應買價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 新北市三芝區土地公埔八連溪頭160-28 41906.00 410000 分之13,200元備考114年司執字097062號強制執行事件動產附表財產所有人：郭鳳冠編號物品名稱數量單位物品所在地應買價格(新臺幣元)備註1 圓滿豪華型個人骨灰室塔位使用1 室龍巖股份有限公司960,000元權狀編號 :LLH0006651、未選位、未繳管理0102030405(續上頁)第四頁標別: 丁權

底價

96 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/07/20

可應買至 10/20

・士林地院

純土地

新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號

不點交・第三人占用應買公告持分看照片

保證金 20 萬

現況　160-28地號土地拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；民國113年12月26日現場指界時，據地政人員指出土地尚有第三人龍巖股份有限公司之納骨塔建物；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人龍巖股份有限公司於民國113年12月26日函稱債務人所持有01020304(續上頁)第五頁標別: 戊塔位商品已完款、未選位、未繳管理費、未使用，拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人須向本公司申辦塔位使用權過戶手續，若塔位尚未繳納永久管理費，須選位時一併繳交，過戶費及管理費需依本公司公告之當時收費標準繳交；114年司執字097062號財產所有人：郭鳳冠編號土　　　　地　　　　坐　　　　落面　積權　利範　圍應買價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 新北市三芝區土地公埔八連溪頭160-28 41906.00 410000 分之13,200元備考114年司執字097062號強制執行事件動產附表財產所有人：郭鳳冠編號物品名稱數量單位物品所在地應買價格(新臺幣元)備註1 圓滿豪華型個人骨灰室塔位使用權1 室龍巖股份有限公司960,000元權狀編號: LLH0012991、未選位、未繳管理費、未使用

底價

96 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/07/20

可應買至 10/20

・士林地院

純土地

新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號

不點交・第三人占用應買公告持分看照片

保證金 20 萬

底價

96 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/07/20

可應買至 10/20

・士林地院

純土地

新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號

不點交・第三人占用應買公告持分看照片

保證金 20 萬

現況　160-28地號土地拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；民國113年12月26日現場指界時，據地政人員指出土地尚有第三人龍巖股份有限公司之納骨塔建物；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人龍巖股份有限公司於民國113年12月26日函稱債務人所持有塔位商品已完款、未選位、未繳管理費、未使用，拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人須向本公司申辦塔位使用權過戶手續，若塔位尚未繳納永久管理費，須選位時一併繳交，過戶費及管理費需依本公司公告之當時收費標準繳交；114年司執字097062號財產所有人：郭鳳冠編號土　　　　地　　　　坐　　　　落面　積權　利範　圍應買價格(新臺幣元)縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺1 新北市三芝區土地公埔八連溪頭160-28 41906.00 410000 分之13,200元備考114年司執字097062號強制執行事件動產附表財產所有人：郭鳳冠編號物品名稱數量單位物品所在地應買價格(新臺幣元)備註1 圓滿豪華型個人骨灰室塔位使用權1 室龍巖股份有限公司960,000元權狀編號: LLH0012988、未選位、未繳管理費、未使用

底價

96 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/07/30

可應買至 10/30

・士林地院

純土地

新北市三芝區大屯段段1079號

不點交・債務人使用應買公告持分看照片

保證金 9 萬

現況　本件拍賣土地之應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交

底價

45 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/08/14

可應買至 11/14

・士林地院

純土地

新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號

不點交・第三人占用應買公告持分看照片

保證金 5 萬

現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；民國115年2月10日現場指界時，據地政人員指出土地上有第三人龍巖股份有限公司之納骨塔建物；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人龍巖股份有限公司於民國115年1月30日函稱債務人所持有塔位商品已完款、已選位、已繳管理費、未使用，拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人需向本公司申辦塔位使用權過戶手續，若塔位尚未繳納永久管理費，需選位時一併繳交，過戶費及管理費需依本公司公告之當時收費標準繳交；上開不動產及塔位使用權公告應買

底價

24 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/08/15

可應買至 11/15

・士林地院

純土地

新北市三芝區芝柏段954號

不點交・債務人使用應買公告持分看照片

保證金 14 萬

現況　本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交

底價

68 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/08/15

可應買至 11/15

・士林地院

純土地

新北市三芝區芝柏段955號

不點交・債務人使用占用應買公告持分看照片

保證金 3 萬

現況　本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；民國114年8月25日現場指界時，據地政人員指出955地號土地上有新北市三芝區埔頭坑113號建物全部及110號建物部分占用，且由地籍圖資料顯示，尚有112號建物占用；土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，就建物坐落之土地有優先購買權，且其優先權優於土地共有人

底價

15 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/08/20

可應買至 11/20

・士林地院

純土地

新北市三芝區橫山段1192號、新北市三芝區橫山段1194號

不點交・債務人使用應買公告持分看照片

保證金 13 萬

現況　本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交

底價

61 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/08/20

可應買至 11/20

・士林地院

純土地

新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號

不點交・第三人占用應買公告持分看照片

保證金 67 萬

現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；民國114年11月24日現場指界時，據地政人員指出土地上有第三人龍巖股份有限公司之納骨塔建物；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人龍巖股份有限公司於民國114年11月7日函稱債務人所持有塔位商品共有9室: ❶ 權狀編號LYR0012302已完款、已選位、已繳管理費、未使用；❷ 其餘8室皆為已完款、未選位、未繳管理費、未使用；拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人需向龍巖公司申辦塔位使用權過戶手續，若塔位尚未繳納永久管理費，需選位時一併繳交，過戶費及管理費需依龍巖公司公告之當時收費標準繳交

底價

330 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/08/20

可應買至 11/20

・士林地院

純土地

新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號

不點交・第三人占用應買公告持分看照片

保證金 7 萬

現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；民國114年11月24日現場指界時，據地政人員指出土地上有第三人龍巖股份有限公司之納骨塔建物；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人龍巖股份有限公司於民國115年1月30日函稱債務人黎欣瑩繼承被繼承人黎堅明所持有塔位商品已完款、未選位、未繳管理費、未使用，拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人需向本公司申辦塔位使用權過戶手續，若塔位尚未繳納永久管理費，需選位時一併繳交，過戶費及管理費需依本公司公告之當時收費標準繳交

底價

32 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/08/28

可應買至 11/28

・士林地院

純土地

新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號

不點交・第三人占用應買公告持分看照片

保證金 18 萬

現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；民國115年2月10日現場指界時，據地政人員指出土地上有第三人龍巖股份有限公司之納骨塔建物；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人龍巖股份有限公司於民國115年1月20日函稱債務人所持有塔位商品已完款、未選位、未繳管理費、未使用，拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人需向本公司申辦塔位使用權過戶手續，若塔位尚未繳納永久管理費，需選位時一併繳交，過戶費及管理費需依本公司公告之當時收費標準繳交

底價

89 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/15

可應買至 12/15

・士林地院

純土地

新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號

不點交・第三人占用應買公告持分看照片

保證金 13 萬

現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；民國115年3月24日現場指界時，據地政人員指出土地上有第三人龍巖股份有限公司之真龍殿生命紀念館；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人龍巖股份有限公司於民國115年1月19日函稱債務人所持有塔位商品已完款、未選位、未繳管理費、未使用，拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人需向本公司申辦塔位使用權過戶及權狀換發手續，若塔位尚未繳納永久管理費，需選位時一併繳交，過戶費及管理費需依本公司公告之當時收費標準繳交；上開不動產及塔位使用權分別標價，合併應買

底價

61 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/18

可應買至 12/18

・士林地院

純土地

新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號

不點交・第三人占用應買公告持分看照片

保證金 6 萬

現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，拍定後不點交；民國115年1月26日現場指界時，據地政人員指出土地上有第三人龍巖股份有限公司之納骨塔建物；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人龍巖股份有限公司於民國114年12月26日函稱債務人所持有塔位商品已完款、已選位、已繳管理費、未使用，拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人需向本公司申辦塔位使用權過戶手續，若塔位尚未繳納永久管理費，需選位時一併繳交，過戶費及管理費需依本公司公告之當時收費標準繳交

底價

26 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/18

可應買至 12/18

・士林地院

純土地

新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號

不點交・第三人占用應買公告持分看照片

保證金 8 萬

現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；民國114年12月15日現場指界時，據地政人員指出土地上有第三人龍巖股份有限公司之納骨塔建物；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人龍巖股份有限公司於民國114年11月22日函稱債務人所持有塔位商品已完款、未選位、未繳管理費、未使用，拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人需向本公司申辦塔位使用權過戶手續，若塔位尚未繳納永久管理費，需選位時一併繳交，過戶費及管理費需依本公司公告之當時收費標準繳交

底價

37 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/18

可應買至 12/18

・士林地院

純土地

新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號

不點交・第三人占用應買公告持分看照片

保證金 5 萬

現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，拍定後不點交；民國115年1月26日現場指界時，據地政人員指出土地上有第三人龍巖股份有限公司之納骨塔建物；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人龍巖股份有限公司於民國114年12月26日函稱債務人所持有塔位商品已完款、未選位、未繳管理費、未使用，拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人需向本公司申辦塔位使用權過戶手續，若塔位尚未繳納永久管理費，需選位時一併繳交，過戶費及管理費需依本公司公告之當時收費標準繳交

底價

20 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/29

可應買至 12/29

・士林地院

純土地

新北市三芝區芝柏段1179號、新北市三芝區芝柏段1243號

不點交・債務人使用應買公告持分看照片

保證金 8 萬

現況　拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交

底價

46 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/29

可應買至 12/29

・士林地院

純土地

新北市三芝區埔坪段1543號、新北市三芝區埔坪段1552號、新北市三芝區埔坪段1554號

不點交・債務人使用應買公告持分看照片

保證金 8 萬

現況　拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交

底價

40 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

官方資料去哪裡看

本站的法拍資料都來自下列官方來源；每筆標的的「看法院公告」可直接展開公告原文，並連到法院的原始檔。

司法院法拍屋查詢系統
全台地方法院的待拍、應買公告與拍定價格；每案有拍賣公告 PDF 與照片。
司法院資料開放平台（法拍待拍／拍定）
資料集 22892、22893，JSON 格式；拍定資料只保留近三個月。
法務部行政執行署拍賣網
行政執行（欠稅、罰鍰等）的不動產拍賣公告與結果。
台灣金融資產服務公司
部分法院委託的拍賣在這裡公告，本站尚未收錄。

查封筆錄、鑑價報告不在網路上公開，須依拍賣公告記載的時間到該法院民事執行處閱覽；投標前建議實際閱覽並到現場查看。

資料與方法

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地方法院：司法院法拍屋查詢系統（全台待拍、應買公告、近三個月拍定，含點交）與司法院開放資料，每日更新並累積歷史；行政執行署：各分署已拍定不動產（每季，回溯到 108 年）。不含台灣金融資產服務公司受託拍賣。
法拍公告的『樓層面積』是主建物面積，比實價登錄的含公設面積小（實測約 63%）；先依同一戶過去成交、同棟、同社區或同區的公設比換算成同口徑面積。
（拍定價或底價）÷ 換算後坪數 ÷ 附近 1 公里、近 3 年相似成交的加權中位單價 − 1。只對「單一房屋、非持分、含土地、主建物已登記」的標的計算（附帶的未保存登記增建不影響計算，但會列在備註，出價時要自行扣減）。「市價信心」是市價估計的可信度（0～1），<0.6 時折價僅供參考。
照片由法院委託的估價師拍攝，著作權屬於拍攝單位，本站只提供連結；點「法院照片」會開啟司法院的照片頁。
法拍另有風險與成本：可能不點交、有占用、需自行處理瑕疵與稅費；折價不等於獲利。投標前請調閱法院拍賣公告與鑑價報告。
行政執行署的標的不提供點交欄位；「承受」（債權人以底價承受）不是市場成交，未列入。拍賣日已過兩週仍未見拍定的，視為流標或停拍，不再列為待拍。