新北市石碇區法拍屋
全台地方法院與行政執行署的法拍。每一筆都拿附近相似成交比市價，看底價與拍定價到底便宜多少。法拍不經實價登錄申報，這是實價登錄看不到的成交。每日更新。
第一次看法拍？三分鐘看懂流程與風險
- 點交最重要：「點交」代表拍定後法院會協助排除占用、交付房屋；「不點交」要自己處理占用（常需打官司）。「住宅點交・車位不點交」多半沒問題，「第三人占用」「部分建物不點交」要特別小心。
- 拍次與底價：第 1 拍底價依鑑價，常高於市價；沒人買就流標，下一拍降約兩成。三拍都沒人買會出「應買公告」，三個月內任何人可用底價直接承買。
- 要準備的錢：投標時繳保證金（約底價 20%），得標後通常 7 日內要繳清尾款；法拍屋不易貸款，請先確認資金。另有稅費、欠繳管理費、整修費。
- 投標前一定要做：讀法院公告（本站每筆都能展開全文）、到法院閱覽查封筆錄與鑑價報告、到現場看屋況與占用情形。持分、增建、非住宅的標的新手不建議。
想看數字：法拍屋風險與點交：1,828 件法院公告的實際統計（整戶與持分的不點交比例、誰住在裡面、不點交是否比較便宜）。
現況 56、57、66地號土地位於前揭建物東方，其上為小徑、農地及雜木林占用；152地號土地為前揭建物部分占用；153地號土地為十八重溪6號建物及其東方鐵棚與雜木林占用；183地號土地為門牌號碼新北市石碇區十八重溪16號建物一小角部分占用，及十八重溪16-2及16-3號門前道路部分占用；前揭建物部分占用使用權源不明，須拍定人自行釐清，請應買人注意；18、56、57、62、63、67、70、76、78、84、88、96、98、99、106、129、130、132、133、144、153、183、184地號土地使用分區為為山坡地保育區之農牧用地，131、152地號土地使用分區為山坡地保育區丙種建築用地，66、115、164、165、166地號土地使用分區為山坡地保育區林業用地
現況 25-3地號土地據地政人員指界稱，係位於碧山派出所東南方700公尺處之雜木林，無道路可以抵達，拍定後不點交；土地使用分區屬（73年2月27日）「臺北水源特定區計畫」（北勢溪部份）之保安保護區
現況 如有多數共有人行使優先承
現況 據新興坑31號建物所有人謝情稱，係於民國78年時由土地權利人口頭同意其使用土地改建建物；另924地號之使用分區為為山坡地保育區丙種建築用地；以上拍賣不動產所有權之應有部分，拍定後不點交
現況 據新興坑31號建物所有人謝情稱，係於民國78年時由土地權利人口頭同意其使用土地改建建物
現況 207地號位四分子2-1門牌西方約310公尺之雜木林，均無路可達，土地使用分區均為山坡地保育區林業用地
現況 6號建物占有使用權源係基於土地共有關係，另7號建物占有使用權源不明，須拍定人自行釐清，請應買人注意
現況 建物占有使用權源不明，須拍定人自行釐清，請應買人注意
現況 160地號土地使用分區為河川區農牧用地，164地號土地使用分區為河川區水利用地
現況 381地號土地使用分區為山坡地保育
現況 382地號土地使用分區為山坡地保育區農牧用地
現況 據地政人員指界稱本件拍賣標的17-6地號土地上有部分鐵皮建築占用，現場無法判別該建物是否與門牌號碼蚯蚓坑19之9號房屋共用或相通，19之9號房屋上有電錶，且有部分占用17-6地號土地，該屋現由債務人兒子陳宗平使用，其稱係承租國有地
現況 1286地號土地其上有道路及門牌號碼新興坑1號建物西方及南方部分水泥鋪面及圍牆占用；惟本件僅拍賣土地，上開建物之占有使用本件土地權源不明，應買人須自行解決土地及其上建物之法律關係；本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交
官方資料去哪裡看
本站的法拍資料都來自下列官方來源；每筆標的的「看法院公告」可直接展開公告原文，並連到法院的原始檔。
- 司法院 法拍屋查詢系統
全台地方法院的待拍、應買公告與拍定價格；每案有拍賣公告 PDF 與照片。
- 司法院 資料開放平台（法拍待拍／拍定）
資料集 22892、22893，JSON 格式；拍定資料只保留近三個月。
- 法務部行政執行署 拍賣網
行政執行（欠稅、罰鍰等）的不動產拍賣公告與結果。
- 台灣金融資產服務公司
部分法院委託的拍賣在這裡公告，本站尚未收錄。
查封筆錄、鑑價報告不在網路上公開，須依拍賣公告記載的時間到該法院民事執行處閱覽；投標前建議實際閱覽並到現場查看。
資料與方法
- 本站是公開資料的整理與分析，非投資建議，不推銷、不仲介、不代標。本站不是賣方，與法院、行政執行署及債權人無關，不收任何佣金。
- 地方法院：司法院法拍屋查詢系統（全台待拍、應買公告、近三個月拍定，含點交）與司法院開放資料，每日更新並累積歷史；行政執行署：各分署已拍定不動產（每季，回溯到 108 年）。不含台灣金融資產服務公司受託拍賣。
- 法拍公告的『樓層面積』是主建物面積，比實價登錄的含公設面積小（實測約 63%）；先依同一戶過去成交、同棟、同社區或同區的公設比換算成同口徑面積。
- （拍定價或底價）÷ 換算後坪數 ÷ 附近 1 公里、近 3 年相似成交的加權中位單價 − 1。只對「單一房屋、非持分、含土地、主建物已登記」的標的計算（附帶的未保存登記增建不影響計算，但會列在備註，出價時要自行扣減）。「市價信心」是市價估計的可信度（0～1），<0.6 時折價僅供參考。
- 照片由法院委託的估價師拍攝，著作權屬於拍攝單位，本站只提供連結；點「法院照片」會開啟司法院的照片頁。
- 法拍另有風險與成本：可能不點交、有占用、需自行處理瑕疵與稅費；折價不等於獲利。投標前請調閱法院拍賣公告與鑑價報告。
- 行政執行署的標的不提供點交欄位；「承受」（債權人以底價承受）不是市場成交，未列入。拍賣日已過兩週仍未見拍定的，視為流標或停拍，不再列為待拍。