新北市法拍屋

全台地方法院與行政執行署的法拍。每一筆都拿附近相似成交比市價，看底價與拍定價到底便宜多少。法拍不經實價登錄申報，這是實價登錄看不到的成交。每日更新。

第一次看法拍？三分鐘看懂流程與風險

點交最重要：「點交」代表拍定後法院會協助排除占用、交付房屋；「不點交」要自己處理占用（常需打官司）。「住宅點交・車位不點交」多半沒問題，「第三人占用」「部分建物不點交」要特別小心。
拍次與底價：第 1 拍底價依鑑價，常高於市價；沒人買就流標，下一拍降約兩成。三拍都沒人買會出「應買公告」，三個月內任何人可用底價直接承買。
要準備的錢：投標時繳保證金（約底價 20%），得標後通常 7 日內要繳清尾款；法拍屋不易貸款，請先確認資金。另有稅費、欠繳管理費、整修費。
投標前一定要做：讀法院公告（本站每筆都能展開全文）、到法院閱覽查封筆錄與鑑價報告、到現場看屋況與占用情形。持分、增建、非住宅的標的新手不建議。

想看數字：法拍屋風險與點交：1,828 件法院公告的實際統計（整戶與持分的不點交比例、誰住在裡面、不點交是否比較便宜）。

投標前：法拍屋怎麼買：流程、保證金與要出多少才標得到・三拍、四拍、應買公告：各拍次底價比市價便宜多少。

各行政區：新店區（30）三重區（27）淡水區（20）板橋區（16）汐止區（15）萬里區（12）三峽區（10）永和區（10）樹林區（10）新莊區（9）中和區（7）八里區（6）五股區（5）蘆洲區（4）鶯歌區（4）瑞芳區（4）林口區（4）土城區（3）金山區（3）雙溪區（2）貢寮區（2）石門區（2）深坑區（2）三芝區（1）泰山區（1）平溪區石碇區鶯歌

待拍209 已拍定409

目前待拍

209

含應買公告 24 件

7 天內開拍

件

底價低於市價兩成

可比 121 件中

點交

24%

其餘為不點交、部份點交或見公告備註

拍次越後面，底價越便宜

各拍次底價相對附近市價的中位差距。第 1 拍底價多依鑑價訂定，常高於實際成交；之後每拍約降 20%。

第1拍

+19%

93 件待拍・59 件可比

第2拍

-8%

38 件待拍・22 件可比

第3拍

-31%

40 件待拍・23 件可比

第4拍

-42%

13 件待拍・6 件可比

應買公告

-25%

24 件待拍・10 件可比

共 406 件類型房屋純土地 413排序拍賣日近→遠底價折價最深比同棟便宜最多底價低→高

拍賣日	物件	坪數	底價	市價萬/坪	折價
2026/07/24 可應買至 10/24 基隆地院	新北市金山區萬西段265號不點交應買公告持分看照片保證金 6 萬現況　本件拍賣土地為北海岸風景特定區計畫土地，使用分區：保護區	—	31 萬	—	純土地
2026/07/30 可應買至 10/30 士林地院	新北市三芝區大屯段段1079號不點交・債務人使用應買公告持分看照片保證金 9 萬現況　本件拍賣土地之應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交	—	45 萬	—	純土地
2026/07/31 可應買至 10/31 新北地院	新北市林口區寶林段117號、新北市林口區寶林段118號不點交應買公告持分看照片保證金 1 萬	—	1 萬	—	純土地
2026/08/05 可應買至 11/05 基隆地院	新北市萬里區瑪鋉段1547號、新北市萬里區瑪鋉段1548號點交應買公告空屋看照片保證金 136 萬現況　」，2筆地號土地之使用分區均為山坡地保育區，使用地類別為林業用地，依土地法第17條規定，拍定人不得為外國人；現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地等）如何；勘估標的使用現況：現為雜木林地，學校及市場之接近性差，無大眾運輸工具，大眾運輸條件差」等語；拍定後依現況點交（即拍定後如拍定人聲請點交，本院係發函予拍定人告知逕予點交之旨）；本件拍賣公告所載關於本件拍賣標的之現況（請見不動產附表使用情形欄），係依據地政人員現場指界時之敘述	—	679 萬	—	純土地
2026/08/11 可應買至 11/11 基隆地院	新北市金山區中興段225號、新北市金山區中興段226號不點交・債務人使用占用應買公告持分空屋看照片保證金 11 萬現況　民國114年9月22日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱：「新北市金山區中興段225、226地號土地有門牌新北市金山區磺港路196之3號(下稱196之3號)之磚造一層平房坐落其上」，然新北市政府稅捐稽徵處淡水分處之115年5月7日新北稅淡二字第1155548425函稱：「有關於函查196之3號稅籍資料一案，經查無該房屋稅稅籍資料」，惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地）如何；土地使用分區：第一種住宅區等語」；上開第一點地上物非在拍賣範圍內，其占用土地權源不明，拍定後該占用法律關係由拍定人自理，請應買人注意！；本件係拍賣應有部分，因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交	—	54 萬	—	純土地
2026/08/14 可應買至 11/14 基隆地院	新北市貢寮區長潭段296號、新北市貢寮區長潭段297號不點交占用應買公告持分空屋看照片保證金 16 萬現況　本院於民國115年2月4日至現場履勘，債務人未到場，據到場之地政人員指界稱：「 ⑴ 296地號：部分面積為門牌號碼『新北市貢寮區長潭街11號』房屋(以下簡稱11號房屋)占用，部分為雜木林，部分面積為產業道路經過；⑵ 297地號：部分面積為11號房屋占用，部分為雜木林；上開11號房屋、及其他定著物、農林作物占用系封土地之權源均不明，拍定後，渠等與系封土地間之占有使用收益法律關係，均由拍定人自理；本件拍賣之297地號土地登記謄本土地標示部其他登記事項欄記載：「部分建築使用」等語；拍定後不點交	—	79 萬	—	純土地
2026/08/14 可應買至 11/14 士林地院	新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號不點交・第三人占用應買公告持分看照片保證金 5 萬現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；民國115年2月10日現場指界時，據地政人員指出土地上有第三人龍巖股份有限公司之納骨塔建物；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人龍巖股份有限公司於民國115年1月30日函稱債務人所持有塔位商品已完款、已選位、已繳管理費、未使用，拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人需向本公司申辦塔位使用權過戶手續，若塔位尚未繳納永久管理費，需選位時一併繳交，過戶費及管理費需依本公司公告之當時收費標準繳交；上開不動產及塔位使用權公告應買	—	24 萬	—	純土地
2026/08/15 可應買至 11/15 士林地院	新北市三芝區芝柏段955號不點交・債務人使用占用應買公告持分看照片保證金 3 萬現況　本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；民國114年8月25日現場指界時，據地政人員指出955地號土地上有新北市三芝區埔頭坑113號建物全部及110號建物部分占用，且由地籍圖資料顯示，尚有112號建物占用；土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，就建物坐落之土地有優先購買權，且其優先權優於土地共有人	—	15 萬	—	純土地
2026/08/15 可應買至 11/15 士林地院	新北市三芝區芝柏段954號不點交・債務人使用應買公告持分看照片保證金 14 萬現況　本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交	—	68 萬	—	純土地
2026/08/17 可應買至 11/17 新北地院	新北市板橋區幸福段777-20號不點交有租約占用應買公告持分看照片保證金 11 萬現況　本件112.12.27履勘時，地政人員指稱777-20地號在長江路一段48巷2弄11號旁， 2弄11號有占用到777-20地號及巷道；本件拍賣應有部分，無債務人現實占用部分，拍賣後不點交；本件土地非屬耕地或重劃區內耕地，土地使用分區為住宅區，無訂立375租約，無徵收公告註記，非公共設施用地，未曾接獲需用土地人擬與土地所有權人辦理協議價購資訊；本件土地上有建物占用，其使用土地之權源不明且不在本件拍賣範圍，其與土地間之利用關係應由拍定人自行解決，請應買人注意；經新北市政府工務局函文所示，該地號土地係68使字第3601號使用執照(67建字第3026號建造執照)之建築基地	—	54 萬	—	純土地
2026/08/19 可應買至 11/19 士林地院	新北市淡水區屯山段107號不點交・債務人使用有租約應買公告持分看照片保證金 11 萬現況　本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；107地號係農業發展條例第3條第11款所指之耕地，查無三七五租約，私法人除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受	—	55 萬	—	純土地
2026/08/19 可應買至 11/19 士林地院	新北市淡水區屯山段108號不點交・債務人使用有租約應買公告持分看照片保證金 11 萬現況　本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；107地號係農業發展條例第3條第11款所指之耕地，查無三七五租約，私法人除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受	—	108 萬	—	純土地
2026/08/20 可應買至 11/20 士林地院	新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號不點交・第三人占用應買公告持分看照片保證金 7 萬現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；民國114年11月24日現場指界時，據地政人員指出土地上有第三人龍巖股份有限公司之納骨塔建物；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人龍巖股份有限公司於民國115年1月30日函稱債務人黎欣瑩繼承被繼承人黎堅明所持有塔位商品已完款、未選位、未繳管理費、未使用，拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人需向本公司申辦塔位使用權過戶手續，若塔位尚未繳納永久管理費，需選位時一併繳交，過戶費及管理費需依本公司公告之當時收費標準繳交	—	32 萬	—	純土地
2026/08/20 可應買至 11/20 士林地院	新北市三芝區橫山段1192號、新北市三芝區橫山段1194號不點交・債務人使用應買公告持分看照片保證金 13 萬現況　本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交	—	61 萬	—	純土地
2026/08/20 可應買至 11/20 士林地院	新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號不點交・第三人占用應買公告持分看照片保證金 67 萬現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；民國114年11月24日現場指界時，據地政人員指出土地上有第三人龍巖股份有限公司之納骨塔建物；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人龍巖股份有限公司於民國114年11月7日函稱債務人所持有塔位商品共有9室: ❶ 權狀編號LYR0012302已完款、已選位、已繳管理費、未使用；❷ 其餘8室皆為已完款、未選位、未繳管理費、未使用；拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人需向龍巖公司申辦塔位使用權過戶手續，若塔位尚未繳納永久管理費，需選位時一併繳交，過戶費及管理費需依龍巖公司公告之當時收費標準繳交	—	330 萬	—	純土地
2026/08/21 可應買至 11/21 士林地院	新北市汐止區褔德段1319號不點交・債務人使用應買公告持分看照片保證金 4 萬現況　拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；上開建物之所有權人及其占用土地之權源均不明；據新北市政府工務局函覆，1319地號土地係85汐使字第0916號使用執照（83汐建字第0727號建造執照）之建築基地	—	16 萬	—	純土地
2026/08/23 可應買至 11/23 士林地院	新北市汐止區保安段678號、新北市汐止區保安段722號、新北市汐止區保安段727號、新北市汐止區保安段741號、新北市汐止區保安段718號、新北市汐止區保安段732號、新北市汐止區保安段744號、新北市汐止區保安段754號、新北市汐止區保安段1689號、新北市汐止區保安段1691號、新北市汐止區保安段715號、新北市汐止區保安段716號不點交・債務人使用應買公告持分空屋看照片保證金 19 萬現況　拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；732地號土地位於新北市汐止區汐平路1段113號建物西南方約50公尺處，部分鐵皮工廠；754地號土地位部分有新北市汐止區汐平路1段97-2號鐵皮工廠、部分雜木林；1691地號土地位於新北市汐止區汐平路1段113號建物西南方約50公尺處，部分鐵皮工廠、部分空地、部分雜草地；715地號土地位於新北市汐止區汐平路1段128號建物東方約15公尺處，部分磚造鐵皮工廠、部分空地、部分雜草地；727地號土地位於新北市汐止區汐平路1段133號建物西南方約50公尺處，部分鐵皮工廠、部分雜草地；本件土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，有優先購買權，且其優先權優於土地共有人	—	94 萬	—	純土地
2026/08/27 可應買至 11/27 士林地院	新北市淡水區水源段549號不點交・第三人占用應買公告持分看照片保證金 5 萬現況　549地號土地係拍賣不動產應有部分，拍定後不點交；建物占用土地之權不明，且不在拍賣範圍內；火化個人位係拍賣使用之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人宜城墓園股份有限公司於民國114年1001020304(續上頁)第四頁民事執行處司法事務官藍凰嘉決行函稿代碼：5.17.2 應買公告（特別變賣公告應買）（強81）股別：好股擬判：擬　　　　判月15日函稱債務人所持有懷恩區火化個人位，未劃位、未使用；本件拍定後辦理移轉火化個人位使用權、土地持分過戶及相關費用等事宜，請應買人與第三人宜城墓園股份有限公司確認；上開不動產及火化個人位使用權分甲、乙、丙標應買，各標均分別標價，合併應賣	—	20 萬	—	純土地
2026/08/27 可應買至 11/27 士林地院	新北市淡水區水源段549號不點交・第三人占用應買公告持分看照片保證金 5 萬現況　549地號土地係拍賣不動產應有部分，拍定後不點交；建物占用土地之權不明，且不在拍賣範圍內；火化個人位係拍賣使用之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人宜城墓園股份有限公司於民國114年10月15日函稱債務人所持有懷恩區火化個人位，未劃位、未使用；本件拍定後辦理移轉火化個人位使用權、土地持分過戶及相關費用等事宜，請應買人與第三人宜城墓園股份有限公司確認；上開不動產及火化個人位使用權分甲、乙、丙標應買，各標均分別標價，合併應賣；未劃位/未使用	—	20 萬	—	純土地
2026/08/27 可應買至 11/27 士林地院	新北市淡水區水源段549號不點交・第三人占用應買公告持分看照片保證金 5 萬現況　549地號土地係拍賣不動產應有部分，拍定後不點交；建物占用土地之權不明，且不在拍賣範圍內；火化個人位係拍賣使用之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人宜城墓園股份有限公司於民國114年10月15日函稱債務人所持有懷恩區火化個人位，未劃位、未使用；本件拍定後辦理移轉火化個人位使用權、土地持分過戶及相關費用等事宜，請應買人與第三人宜城墓園股份有限公司確認；上開不動產及火化個人位使用權分甲、乙、丙標應買，各標均分別標價，合併應賣	—	20 萬	—	純土地
2026/08/28 可應買至 11/28 士林地院	新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號不點交・第三人占用應買公告持分看照片保證金 18 萬現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；民國115年2月10日現場指界時，據地政人員指出土地上有第三人龍巖股份有限公司之納骨塔建物；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人龍巖股份有限公司於民國115年1月20日函稱債務人所持有塔位商品已完款、未選位、未繳管理費、未使用，拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人需向本公司申辦塔位使用權過戶手續，若塔位尚未繳納永久管理費，需選位時一併繳交，過戶費及管理費需依本公司公告之當時收費標準繳交	—	89 萬	—	純土地
2026/08/29 可應買至 11/29 士林地院	新北市八里區荖阡段959-1號、新北市八里區荖阡段959-2號、新北市八里區荖阡段963號不點交・債務人使用應買公告持分看照片保證金 6 萬現況　本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交	—	29 萬	—	純土地
2026/08/29 可應買至 11/29 士林地院	新北市八里區荖阡段965-2號點交應買公告看照片保證金 29 萬現況　965-2地號拍定後按現況點交	—	144 萬	—	純土地
2026/09/04 可應買至 12/04 新北地院	新北市板橋區文化段211號、新北市板橋區文化段467號、新北市板橋區文化段509號、新北市板橋區文化段553號、新北市板橋區文化段410號、新北市板橋區文化段411號、新北市板橋區文化段450號、新北市板橋區文化段452號、新北市板橋區文化段459-1號不點交應買公告持分看照片保證金 70 萬	—	349 萬	—	純土地
2026/09/04 可應買至 12/04 新北地院	新北市板橋區文化段422號不點交應買公告持分看照片保證金 213 萬	—	1,061 萬	—	純土地
2026/09/04 可應買至 12/04 基隆地院	新北市雙溪區三叉港段三叉港小段 320號、新北市雙溪區三叉港段三叉港小段 322號、新北市雙溪區三叉港段三叉港小段 323號、新北市雙溪區三叉港段三叉港小段 324號、新北市雙溪區三叉港段三叉港小段 325號、新北市雙溪區三叉港段三叉港小段 326號、新北市雙溪區三叉港段三叉港小段 327號、新北市雙溪區三叉港段三叉港小段 331號、新北市雙溪區三叉港段三叉港小段 806號不點交應買公告持分看照片保證金 4 萬現況　上開84房屋、工寮、菜圃及其他定著物、農林作物占用系封土地之權源均不明，拍定後，渠等與系封土地間之占有使用收益法律關係，均由拍定人自理；使用現況：現為雜木林地；拍定後不點交	—	22 萬	—	純土地
2026/09/04 可應買至 12/04 新北地院	新北市板橋區文化段441號、新北市板橋區文化段442號不點交應買公告持分看照片保證金 16 萬	—	78 萬	—	純土地
2026/09/04 可應買至 12/04 新北地院	新北市永和區安樂段903號、新北市永和區安樂段906號、新北市永和區安樂段906-1號不點交應買公告持分看照片保證金 4 萬現況　上開建物均不在本件拍賣範圍，且建物坐落之使用權源不明；本件拍賣應有部分，於拍定後不點交；903、906-1地號土地為都市計畫使用分區為商業區、906地號土地為都市計畫使用分區為住宅區，以上均；本件標的土地，依新北市政府工務局函復表示，經查該局使用執照存根等查詢系統：(1)906地號：部分土地為76永使字第396號使用執照(75永建字第0586號建造執照)之建築基地；部分土地係76永使字第0217號使用執照(75永建字第0562號建造執照)之建築基地；部分土地係76永使字第0202號使用執照(75永建字第0561號建造執照)之建築基地；部分土地係76中使字第0470號使用執照(75永建字第0547號建造執照)之建築基地；010203第三頁民事執行處司法事務官劉佩欣決行函稿代碼：5.17.2 不動產應買公告(特別拍賣)(強81)股別：速股擬判：擬　　　　判(2)906地號：部分土地係76永使字第0396號使用執照(75永建字第0586號)之建築基地	—	20 萬	—	純土地
2026/09/09 可應買至 12/09 臺北地院	新北市新店區青潭段六分小段 107號、新北市新店區青潭段六分小段 175號、新北市新店區青潭段六分小段 56號、新北市新店區青潭段六分小段 57號、新北市新店區青潭段六分小段 57-3號、新北市新店區青潭段六分小段 59號不點交應買公告持分看照片保證金 34 萬現況　56地號、57地號、59地號土地使用分區均為山坡地保育區農牧用地，按農業發展條例第3條第11款規定，該地為耕地，次按同條例第33條規定：「私法人不得承受耕地；57-3地號、107地號、175地號土地使用分區均為山坡地保育區林業用地，依土地法第17條規定，外國人不得應買，請應買人注意；如有多數共有人行使優010203(續上頁)第四頁民事執行處司法事務官林明龍決行函稿代碼：5.17.2 應買公告（特別變賣公告應買）（強81）股別：辰股擬判：擬　　　　判先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之	—	168 萬	—	純土地
2026/09/09 可應買至 12/09 臺北地院	新北市新店區青潭段六分小段 52-1號、新北市新店區青潭段六分小段 177-2號、新北市新店區青潭段四十分小段 471號、新北市新店區青潭段四十分小段 473號、新北市新店區青潭段六分小段 52-2號、新北市新店區青潭段六分小段 53-2號、新北市新店區青潭段六分小段 57-1號、新北市新店區青潭段六分小段 58-2號不點交應買公告持分看照片保證金 28 萬現況　52-1地號、52-2地號、177-2地號土地使用分區均為山坡地保育區林業用地，依土地法第17條規定，外國人不得應買，請應買人注意；53-2地號、57-1地號、58-2地號、471地號、473地號土地使用分區均為山坡地保育區農牧用地，按農業發展條例第3條第11款規定，該地為耕地，次按同條例第33條規定：「私法人不得承受耕地	—	139 萬	—	純土地
2026/09/09 可應買至 12/09 臺北地院	新北市石碇區松柏崎段松柏崎小段 155號不點交應買公告持分看照片保證金 3 萬現況　6號建物占有使用權源係基於土地共有關係，另7號建物占有使用權源不明，須拍定人自行釐清，請應買人注意	—	13 萬	—	純土地
2026/09/09 可應買至 12/09 臺北地院	新北市石碇區松柏崎段松柏崎小段 2-1號不點交應買公告持分看照片保證金 2 萬現況　建物占有使用權源不明，須拍定人自行釐清，請應買人注意	—	8 萬	—	純土地
2026/09/10 可應買至 12/10 基隆地院	新北市瑞芳區傑魚段88號、新北市瑞芳區傑魚段90號、新北市瑞芳區傑魚段77號見公告備註應買公告持分看照片保證金 134 萬現況　民國114年8月19日履勘時，據地政人員指界稱：（1）88地號土地係位於門牌新北市瑞芳區靜安路四段58號建物（宏欣倉儲）東北方約320公尺處之土地，使用現況為雜木林，無路可達；（2）90地號土地係位於門牌新北市瑞芳區靜安路四段58號建物（宏欣倉儲）東方約390公尺處之土地，使用現況為雜木林，無路可達；（3）77地號土地係位於門牌新北市瑞芳區靜安路四段58號建物（宏欣倉儲）東北方約440公尺處之土地，使用現況為雜木林，無路可達；地政機關指界位置僅供參考，相關占用及界址情形應以實際測量結果為準；又據土地登記謄本所示，77地號土地一般註記事項載有「部份建築使用」，請應買人特別注意；本件標的物之土地使用分區均為山坡地保育區，其開發使用所受之相關法令限制	—	670 萬	—	純土地
2026/09/10 可應買至 12/10 士林地院	新北市汐止區烘內一段223號不點交占用應買公告看照片保證金 186 萬現況　223地號土地上有非拍賣標的之建物占用，拍定後不點交；民國114年10月29日現場執行時，據地政人員指出223地號土地上有新北市汐止區汐萬路3段199巷36弄4號建物占用；本件僅拍賣土地，上開占用土地之建物不在拍賣範圍，其占有使用權源不明，占用問題應由拍定人自行解決，請應買人注意；土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，就建物坐落之土地有優先購買權，且其優先權優於土地共有人	—	928 萬	—	純土地
2026/09/10 可應買至 12/10 基隆地院	新北市雙溪區平林段大瀨小段 304號不點交應買公告持分看照片保證金 6 萬現況　民國114年7月21日履勘時，據地政人員指界稱：304地號土地係位於新北市雙溪區上林國小東南方約2200公尺處之土地，使用現況為雜木林，無路可達；地政機關指界位置僅供參考，相關界址及占用情形應以實際測量結果為準；上開土地之使用分區依土地謄本所示為山坡地保育區之林業用地，其開發使用所受之相關法令限制；另本件拍賣之標的僅包含土地之應有部分，其上之地上物等均不在本件拍賣範圍內，又道路部分之土地是否成立公用地役關係不明，拍定後之法律關係均須由拍定人自理，請應買人注意，拍定後不點交	—	31 萬	—	純土地
2026/09/11 可應買至 12/11 基隆地院	新北市瑞芳區鼻頭段117-62號、新北市瑞芳區鼻頭段117-137號、新北市瑞芳區鼻頭段117-138號見公告備註應買公告看照片保證金 4,918 萬現況　拍定後僅就非墳墓坐落部分依現況點交；使用情形本件拍賣土地經本院履勘時據地政人員指稱，三筆土地相連，係位於台二線濱海公路82公里至83公里處範圍之山區，現為雜木林，其中117-137地號土地上有二座新蓋墳墓，一座陳姓，一座李、戴姓	—	24,588 萬	—	純土地
2026/09/11 可應買至 12/11 基隆地院	新北市萬里區中幅段1245號點交應買公告看照片保證金 101 萬現況　拍定後依現況點交	—	506 萬	—	純土地
2026/09/11 可應買至 12/11 基隆地院	新北市金山區永興段1715號點交・空屋或深鎖應買公告看照片保證金 66 萬現況　復依鑑價報告記載，標的為農業區之農地，地形類似橢圓形、地勢呈現緩坡，現況為閒置中，有臨路，土地上有雜草、雜木林	—	328 萬	—	純土地
2026/09/11 可應買至 12/11 基隆地院	新北市萬里區中幅段1101號點交應買公告看照片保證金 116 萬現況　拍定後依現況點交	—	578 萬	—	純土地
2026/09/14 可應買至 12/14 新北地院	新北市板橋區和平段931號不點交應買公告空屋看照片保證金 62 萬現況　本件土地查封時，經債權人會同地政事務所人員到場指界陳稱板橋區和平段931地號土地位於門牌號碼板橋區和平路36號建物屋前騎樓及道路用地，無建物占用；土地現況為部分道路用地，拍定後不點交；本件拍賣之土地使用分區為住宅區；上開土地實際坐落地點以地政機關之地籍圖所載為準，經函詢新北市政府及板橋區公所，現尚未能查得經徵收或協議價購之情事，是否仍有其他需地機關有上開情事不明，另函詢新北市政府工務局查詢結果，依71使字第701號使用執照(70建字第1287號建造執照)卷內總配置圖說所載部分土地屬建築基地	—	308 萬	—	純土地
2026/09/15 可應買至 12/15 士林地院	新北市汐止區保安段86號、新北市汐止區保安段87號不點交・債務人使用應買公告持分看照片保證金 1 萬現況　本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分拍定後不點交	—	7 萬	—	純土地
2026/09/15 可應買至 12/15 士林地院	新北市淡水區坪頂段1240號不點交・債務人使用有租約應買公告持分看照片保證金 3 萬現況　拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；本件不動產係農業發展條例第3條第11款所指之耕地，查無三七五租約，私法人除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受	—	14 萬	—	純土地
2026/09/15 可應買至 12/15 士林地院	新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號不點交・第三人占用應買公告持分看照片保證金 13 萬現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；民國115年3月24日現場指界時，據地政人員指出土地上有第三人龍巖股份有限公司之真龍殿生命紀念館；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人龍巖股份有限公司於民國115年1月19日函稱債務人所持有塔位商品已完款、未選位、未繳管理費、未使用，拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人需向本公司申辦塔位使用權過戶及權狀換發手續，若塔位尚未繳納永久管理費，需選位時一併繳交，過戶費及管理費需依本公司公告之當時收費標準繳交；上開不動產及塔位使用權分別標價，合併應買	—	61 萬	—	純土地
2026/09/15 可應買至 12/15 士林地院	新北市淡水區樹梅段373號不點交・債務人使用應買公告持分看照片保證金 71 萬現況　拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交	—	351 萬	—	純土地
2026/09/15 可應買至 12/15 士林地院	新北市淡水區水仙段1號、新北市淡水區水仙段13號不點交・債務人使用應買公告持分看照片保證金 28 萬現況　拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交	—	139 萬	—	純土地
2026/09/16 可應買至 12/16 士林地院	新北市石門區下角段阿里荖小段 400號、新北市石門區下角段阿里荖小段 400-1號、新北市石門區下角段阿里荖小段 400-2號、新北市石門區下角段阿里荖小段 400-3號不點交・債務人使用應買公告持分看照片保證金 214 萬現況　本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交	—	1,068 萬	—	純土地
2026/09/16 可應買至 12/16 基隆地院	新北市雙溪區平林段內平林小段 459號不點交・債務人使用應買公告持分看照片保證金 6 萬現況　本件係拍賣土地之應有部分，且查無債務人實際占有部分，拍定後，不點交；拍定後，不點交	—	32 萬	—	純土地
2026/09/16 可應買至 12/16 基隆地院	新北市雙溪區平林段內平林小段 456號不點交・債務人使用應買公告持分看照片保證金 12 萬現況　本件係拍賣土地之應有部分，且查無債務人實際占有部分，拍定後，不點交；拍定後，不點交	—	58 萬	—	純土地
2026/09/17 可應買至 12/17 基隆地院	新北市萬里區頂萬里加投段苦苓坪小段 73-8號、新北市萬里區頂萬里加投段土地公坑小段 73號不點交應買公告持分看照片保證金 39 萬現況　民國114年7月14日履勘時，據地政人員指界稱：（1）73之8地號土地位於萬里區富士坪1號建物附近「新北市路燈定位編號507473號」電桿所座落一帶之土地，使用現況部分為道路，部分為雜木林，部分為無門牌之鐵皮屋、貨櫃屋、墳墓、雞舍等地上物占用，部分種植有農作物；（2）73地號土地位於萬里區富士坪1號建物附近「新北市路燈定位編號507473號」電桿西北方約1200公尺處之土地，使用現況為雜木林，無路可達；地政機關指界位置僅供參考，相關界址及占用情形應以實際測量結果為準；本件標的物之土地使用分區分別為山坡地保育區、國家公園區，其開發使用所受之相關法令限制；另本件拍賣之標的均僅包含土地之應有部分，其上之地上物等均不在本件拍賣範圍內，又道路部分之土地是否成立公用地役關係不明，拍定後之法律關係均須由拍定人自理，請應買人注意，拍定後不點交	—	197 萬	—	純土地
2026/09/17 可應買至 12/17 基隆地院	新北市瑞芳區吉慶段210號不點交應買公告看照片保證金 17 萬現況　地政機關指界位置僅供參考，相關界址及占用情形應以實際測量結果為準；上開土地之使用分區依土地謄本所示為鄉村區之乙種建築用地，其開發使用所受之相關法令限制；另本件拍賣之標的僅包含土地部分，其上之建物、地上物等均不在本件拍賣範圍內，拍定後之法律關係須由拍定人自理，請應買人注意，拍定後不點交	—	87 萬	—	純土地
2026/09/17 可應買至 12/17 新北地院	新北市中和區烘爐地段0619-0000號、新北市中和區烘爐地段0623-0000號、新北市中和區烘爐地段0624-0000號、新北市中和區烘爐地段0632-0000號、新北市中和區烘爐地段0633-0000號、新北市中和區烘爐地段0636-0000號不點交・債務人使用應買公告持分看照片保證金 21 萬現況　本件係拍賣上開土地之應有部分，且查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；本件土地依土地謄本記載使用分區: (空白)、使用地類別：(空白)	—	103 萬	—	純土地
2026/09/18 可應買至 12/18 新北地院	新北市樹林區鎮前段102號不點交應買公告持分看照片保證金 5 萬現況　本件土地現況為道路使用，是否有符合既成道路之事實而構成公用地役關係；又依新北市市市區道路管理規則第8條規定，既有公用地役關係之道路，其土地所有權人不得違反供公眾通行之目的而為使用，因此勘估標的是否符合釋字第400號既成道路之範疇	—	23 萬	—	純土地
2026/09/18 可應買至 12/18 基隆地院	新北市瑞芳區𫙮魚坑段頂坪小段 104號不點交應買公告持分看照片保證金 5 萬	—	24 萬	—	純土地
2026/09/18 可應買至 12/18 基隆地院	新北市瑞芳區𫙮魚坑段頂坪小段 163號不點交應買公告持分看照片保證金 60 萬	—	301 萬	—	純土地
2026/09/18 可應買至 12/18 士林地院	新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號不點交・第三人占用應買公告持分看照片保證金 5 萬現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，拍定後不點交；民國115年1月26日現場指界時，據地政人員指出土地上有第三人龍巖股份有限公司之納骨塔建物；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人龍巖股份有限公司於民國114年12月26日函稱債務人所持有塔位商品已完款、未選位、未繳管理費、未使用，拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人需向本公司申辦塔位使用權過戶手續，若塔位尚未繳納永久管理費，需選位時一併繳交，過戶費及管理費需依本公司公告之當時收費標準繳交	—	20 萬	—	純土地
2026/09/18 可應買至 12/18 士林地院	新北市汐止區長青段683號不點交應買公告看照片保證金 98 萬現況　拍定後按現況不點交；債務人115年3月30日、115年4月8日陳報上開花圃無占用土地之法律上權利，為無權占用	—	486 萬	—	純土地
2026/09/18 可應買至 12/18 士林地院	新北市淡水區蕃薯段211號、新北市淡水區中和段1476號、新北市淡水區中和段1480號不點交・債務人使用有租約應買公告持分看照片保證金 4 萬現況　拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；1476、1480地號土地係農業發展條例第3條第11款所指之耕地，查無三七五租約，私法人除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受	—	18 萬	—	純土地
2026/09/18 可應買至 12/18 基隆地院	新北市瑞芳區𫙮魚坑段頂坪小段 162號不點交應買公告持分看照片保證金 1 萬	—	4 萬	—	純土地
2026/09/18 可應買至 12/18 新北地院	新北市五股區觀音西段1199號不點交應買公告看照片保證金 333 萬	—	1,664 萬	—	純土地
2026/09/18 可應買至 12/18 士林地院	新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號不點交・第三人占用應買公告持分看照片保證金 8 萬現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；民國114年12月15日現場指界時，據地政人員指出土地上有第三人龍巖股份有限公司之納骨塔建物；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人龍巖股份有限公司於民國114年11月22日函稱債務人所持有塔位商品已完款、未選位、未繳管理費、未使用，拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人需向本公司申辦塔位使用權過戶手續，若塔位尚未繳納永久管理費，需選位時一併繳交，過戶費及管理費需依本公司公告之當時收費標準繳交	—	37 萬	—	純土地
2026/09/18 可應買至 12/18 基隆地院	新北市萬里區下萬里加投段公館崙小段 126號、新北市萬里區下萬里加投段公館崙小段 126-1號、新北市萬里區下萬里加投段公館崙小段 126-2號不點交應買公告看照片保證金 416 萬現況　拍定後，該等定著物、農林經濟作物與系封土地間之占有使用收益法律關係，均由拍定人自理；拍定後不點交	—	2,081 萬	—	純土地
2026/09/18 可應買至 12/18 基隆地院	新北市瑞芳區九份段1210號、新北市瑞芳區九份段1216號點交漏水增建應買公告持分空屋看照片保證金 91 萬現況　房屋內牆壁壁癌斑駁，屋頂為木頭架構，明顯腐朽、漏水，2樓後面的屋頂已塌陷；1樓後方有增建（磚造，經地政編為1369臨建號）；依據民國115年3月提出到院之鑑價報告稱：「建物為本國式磚造，2層樓房之第1、2層及增建；濱二路60號建物有增建物，有部分破損及漏水狀況，整體屋況差；勘估土地使用分區為山坡地保育區丙種建築用地；拍定後點交184建號	—	47 萬	—	純土地
2026/09/18 可應買至 12/18 士林地院	新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號不點交・第三人占用應買公告持分看照片保證金 6 萬現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，拍定後不點交；民國115年1月26日現場指界時，據地政人員指出土地上有第三人龍巖股份有限公司之納骨塔建物；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人龍巖股份有限公司於民國114年12月26日函稱債務人所持有塔位商品已完款、已選位、已繳管理費、未使用，拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人需向本公司申辦塔位使用權過戶手續，若塔位尚未繳納永久管理費，需選位時一併繳交，過戶費及管理費需依本公司公告之當時收費標準繳交	—	26 萬	—	純土地
2026/09/21 可應買至 12/21 臺北地院	新北市石碇區新興坑段八分寮小段 160號、新北市石碇區新興坑段八分寮小段 164號不點交應買公告持分看照片保證金 1 萬現況　160地號土地使用分區為河川區農牧用地，164地號土地使用分區為河川區水利用地	—	2 萬	—	純土地
2026/09/21 可應買至 12/21 臺北地院	新北市石碇區豐林段382號不點交應買公告持分看照片保證金 3 萬現況　382地號土地使用分區為山坡地保育區農牧用地	—	14 萬	—	純土地
2026/09/21 可應買至 12/21 臺北地院	新北市石碇區豐林段381號見公告備註應買公告持分看照片保證金 9 萬現況　381地號土地使用分區為山坡地保育	—	44 萬	—	純土地
2026/09/22 可應買至 12/22 臺北地院	新北市新店區安康段1108號、新北市新店區安康段1109號不點交應買公告持分看照片保證金 6 萬現況　1108地號土地使用分區屬保護區，1109地號土地使用分區屬農業區	—	27 萬	—	純土地
2026/09/22 可應買至 12/22 臺北地院	新北市新店區安康段838號不點交應買公告持分看照片保證金 23 萬現況　本件僅拍賣土地，上開建物不在拍賣範圍，佔用問題應由拍定人自行解決，請應買人注意；土地使用分區屬農業區	—	112 萬	—	純土地
2026/09/23 可應買至 12/23 臺北地院	新北市新店區順安段38號不點交占用未保存登記應買公告持分看照片保證金 6 萬現況　據地政人員指出38地號位於32巷13號之東北方，現有32巷13之1號未登記建物（廟宇，保安宮）占用中，惟使用權源不明，請應買人注意	—	28 萬	—	純土地
2026/09/23 可應買至 12/23 臺北地院	新北市坪林區大粗坑段虎寮潭小段 85號、新北市坪林區大粗坑段虎寮潭小段 86號不點交占用應買公告持分看照片保證金 32 萬現況　85地號據地政人員指界稱，上有新北市坪林區虎寮潭15號建物(下同)及其東北方約十公尺之鐵皮屋及公廁占用，16號建物部分占用，16之1號建物及其東方15公尺無門牌建物占用，另有道路及雜木林；土地使用分區皆為保安保護	—	157 萬	—	純土地
2026/09/23 可應買至 12/23 基隆地院	新北市金山區萬西段2078號、新北市金山區萬西段2101號、新北市金山區萬西段2074號、新北市金山區萬西段1876號、新北市金山區萬西段2082號、新北市金山區萬西段1882號見公告備註應買公告持分看照片保證金 15 萬	—	74 萬	—	純土地
2026/09/23 可應買至 12/23 臺北地院	新北市坪林區大粗坑段虎寮潭小段 39號不點交應買公告持分看照片保證金 2 萬現況　39地號據地政人員指界稱，係位於新北市坪林區虎寮潭15號建物東方約50公尺處之雜木林，土地使用分區為保安保護區	—	9 萬	—	純土地
2026/09/24 可應買至 12/24 基隆地院	新北市金山區金山二段6號、新北市金山區金山二段13號不點交應買公告持分看照片保證金 546 萬現況　上開新北市金山區第一公有零售市場中繼市場、無門牌鐵皮屋、及其他定著物、農林作物占用系封土地之權源均不明，拍定後，渠等與系封土地間之占有使用收益法律關係，均由拍定人自理；拍定後均不點交，倘有（通行、公用）地役權相關爭執，均由拍定人自理	—	2,728 萬	—	純土地
2026/09/24 可應買至 12/24 基隆地院	新北市金山區聖德段1198號不點交占用應買公告持分看照片保證金 145 萬現況　本院於民國114年7月24日至現場履勘，債務人未到場，據到場之地政人員指界稱：「1198地號：其有上編號490031電線桿，遭無門牌1層樓鐵皮屋占用，另部分面積農作，部分面積道路占用；系封土地上倘有其他定著物、農林作物，均非本件拍賣標的其間占用系封土地之權源不明；拍定後，渠等與系封土地間之占有使用收益法律關係，均由拍定人自理；拍定後不點交，倘有（通行、公用）地役權相關爭執，均由拍定人自理	—	723 萬	—	純土地
2026/09/24 可應買至 12/24 基隆地院	新北市萬里區海洋段518號、新北市萬里區海洋段518-1號不點交應買公告持分看照片保證金 10 萬現況　拍定後均不點交	—	48 萬	—	純土地
2026/09/24 可應買至 12/24 新北地院	新北市林口區興福段890號點交應買公告持分看照片保證金 86 萬現況　本件土地查封時，經地政人員現場指界後陳稱，土地位於電線桿378158東方約80公尺處，其上有原始森林，拍定後依現況點交	—	429 萬	—	純土地
2026/09/24 可應買至 12/24 新北地院	新北市林口區忠福段891號不點交應買公告持分看照片保證金 56 萬	—	276 萬	—	純土地
2026/09/24 可應買至 12/24 基隆地院	新北市萬里區下萬里加投段公館崙小段 147號不點交應買公告持分看照片保證金 546 萬現況　上開新北市金山區第一公有零售市場中繼市場、無門牌鐵皮屋、及其他定著物、農林作物占用系封土地之權源均不明，拍定後，渠等與系封土地間之占有使用收益法律關係，均由拍定人自理；拍定後均不點交，倘有（通行、公用）地役權相關爭執，均由拍定人自理	—	25 萬	—	純土地
2026/09/24 可應買至 12/24 士林地院	新北市淡水區賢孝段1027號、新北市淡水區賢孝段1028號不點交・債務人使用有租約應買公告看照片保證金 314 萬現況　因土地上為雜木林，查無債務人現實占有部分，故拍定後不點交；1027、1028地號土地為農業發展條例第3條第11款所定之耕地，查無三七五租約，私法人除符合同條例第33條但書之規定外，不得應買或承受	—	1,568 萬	—	純土地
2026/09/29 可應買至 12/29 臺北地院	新北市深坑區新土庫段408號、新北市深坑區新土庫段409號住宅點交・其餘不點交增建應買公告看照片保證金 203 萬現況　409地號土地位於門牌號碼20號建物南側之巷道，包括門牌號碼23號建物之部分增建(遮雨棚)，且有路面為水泥；以上增建物占有使用權源不明，應買人須自行解決土地及其上增建物之法律關係，請應買人注意；408地號土地之使用分區為一般農業區甲種建築用地，409地號土地之使用分區為一般農業區交通用地；本件拍賣土地全部，其上增建物不在拍賣範圍內，408地號拍定後依現況點交，409地號不點交	—	1,011 萬	—	純土地
2026/09/29 可應買至 12/29 士林地院	新北市淡水區下圭柔山段62-51號、新北市淡水區下圭柔山段62-81號、新北市淡水區下圭柔山段62-82號、新北市淡水區下圭柔山段62-88號不點交・債務人使用占用應買公告持分空屋看照片保證金 16 萬現況　本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；114年4月23日現場指界時，據地政人員指出，62-51地號土地位於新北市淡水區淡金路3段308巷2弄6號建物之巷道，巷尾有下圭柔山119巷20號建物大門占用；62-81地號土地位於淡金路3段308巷11號建物前之巷道，其上有鐵皮屋占用；上開建物、鐵皮屋等非本件拍賣範圍，建物、鐵皮屋之所有權人及其占用土地之權源均不明；新北市政府工務局於115年5月6日函覆：62-51地號土地係70使字第3200號使用執照（69建字第3979號建造執照）卷內配置圖說所載為道路退縮地，非屬建築基地；62-81、62-82地號土地係上開同一使用執照之建築基地(含法定空地)；62-88地號土地係上開同一使用執照卷內配置圖說所載為道路(私設通路)，該私設通路依申請建照時之法令其計算建蔽率時未計入空地比，但仍為建築執照核准要件之一，是為已建築使用之土地，仍屬法定空地	—	76 萬	—	純土地
2026/09/29 可應買至 12/29 士林地院	新北市淡水區下圭柔山段62-79號不點交・債務人使用占用應買公告持分空屋看照片保證金 3 萬現況　本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；114年4月23日現場指界時，據地政人員指出，62-79地號土地部分為淡金路3段306號建物旁之巷道、部分為前開建物占用；上開建物非本件拍賣範圍，建物之所有權人及其占用土地之權源均不明；新北市政府工務局於115年5月6日函覆：62-79地號土地係70使字第2555號使用執照（69建字第4277號建造執照）之建築基地(含法定空地)	—	13 萬	—	純土地
2026/09/29 可應買至 12/29 士林地院	新北市三芝區埔坪段1543號、新北市三芝區埔坪段1552號、新北市三芝區埔坪段1554號不點交・債務人使用應買公告持分看照片保證金 8 萬現況　拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交	—	40 萬	—	純土地
2026/09/29 可應買至 12/29 士林地院	新北市三芝區芝柏段1179號、新北市三芝區芝柏段1243號不點交・債務人使用應買公告持分看照片保證金 8 萬現況　拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交	—	46 萬	—	純土地
2026/09/29 可應買至 12/29 新北地院	新北市樹林區東和段1092號、新北市樹林區東和段1095號不點交應買公告持分看照片保證金 9 萬	—	42 萬	—	純土地
2026/09/29 可應買至 12/29 臺北地院	新北市石碇區大溪墘段蚯蚓坑小段 17-6號不點交・債務人使用有租約占用應買公告持分看照片保證金 4 萬現況　據地政人員指界稱本件拍賣標的17-6地號土地上有部分鐵皮建築占用，現場無法判別該建物是否與門牌號碼蚯蚓坑19之9號房屋共用或相通，19之9號房屋上有電錶，且有部分占用17-6地號土地，該屋現由債務人兒子陳宗平使用，其稱係承租國有地	—	20 萬	—	純土地
2026/09/30 可應買至 12/30 士林地院	新北市汐止區福興段2387號、新北市汐止區福興段2418號、新北市汐止區福興段2441號、新北市汐止區福興段2559號不點交・債務人使用應買公告持分看照片保證金 97 萬現況　拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交	—	484 萬	—	純土地
2026/09/30 可應買至 12/30 臺北地院	新北市深坑區新永安段段740號、新北市深坑區新永安段段743號、新北市深坑區新永安段段748號不點交應買公告持分看照片保證金 26 萬現況　上開鐵皮建物不在本件拍賣範圍內，占有權源不明，其占有使用關係使由拍定人於拍定後自行解決；本件係拍賣不動產所有權之應有部分，故拍定後不點交	—	126 萬	—	純土地
2026/09/30 可應買至 12/30 新北地院	新北市新莊區中誠段713號見公告備註應買公告持分看照片	—	77 萬	—	純土地
2026/10/01 可應買至 01/01 基隆地院	新北市雙溪區大平段後寮子小段 343號不點交應買公告持分看照片保證金 5 萬現況　因本件係拍賣土地之應有部份，拍定後不點交；本件土地使用分區為臺北水源特定區計畫(北勢溪部份)案之保案保護區	—	25 萬	—	純土地
2026/10/01 可應買至 01/01 新北地院	新北市板橋區府中段1052號不點交・債務人使用應買公告持分看照片保證金 20 萬現況　本件係拍賣不動產之應有部分，且查無債務人實際占有部分，故拍定後不點交；本件標的物原所有權人或使用人如有水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決	—	96 萬	—	純土地
2026/10/02 可應買至 01/02 新北地院	新北市林口區下福段1430號、新北市林口區下福段1435號見公告備註應買公告看照片保證金 494 萬現況　拍賣標的以現況點交	—	2,468 萬	—	純土地
2026/10/02 可應買至 01/02 臺北地院	新北市烏來區嘎佑段856號點交應買公告看照片保證金 47 萬現況　856地號土地依地政人員指界係位於路燈160274號東南方約890公尺處，為無路可達之雜木林，拍定後依現況點交；又856地號土地為臺北水源特定區計畫（南勢溪部分）案，都市土地之保安保護區，其使用、開發及相關之限制，應由	—	231 萬	—	純土地
2026/10/02 可應買至 01/02 新北地院	新北市林口區頂福段369號不點交・第三人占用應買公告持分看照片保證金 4 萬現況　本件拍賣標的於民國114年10月31日現場指界時，地政人員在場稱：新北市林口區（下同）頂福段369地號土地，位於「林口頂福陵園，永生墓園基督教墓區（管理人：頂福事業股份有限公司）」之招牌側邊往下有植栽部分至白牆附近，長約32公尺、寬約38米之梯形土地，其上均為墓園等語；惟該等建物之占有使用權源不明，就此；勘估標的在頂福陵園區內，已供墓地使用，且該等地上物不在拍賣範圍，個別因素差，一般不動產市場接手意願低等等；本件係拍賣不動產之應有部分，且已供墓地使用，故拍定後不點交；據新北市政府都市計畫土地使用分區(或公共設施用地)證明書所示，依變更林口特定區計畫（第二次通盤檢討）（內政部都委會第四七七及四七八次會審查通過部分）（89年11月1日），本件拍賣標的之使用分區為公墓用地；另依新北市政府殯葬管理處函所示，本件拍賣標的為新北市私立林口頂福陵園範圍內，前經相關機關同意頂福事業股份有限公司取得經營業許可在案；另查該處無建物，爰無建築使用執照；另查新北市政府建管系統，查無雜項使用執照	—	20 萬	—	純土地
2026/10/02 可應買至 01/02 基隆地院	新北市萬里區下萬里加投段焿子坪頂小段 36號不點交・債務人使用應買公告持分空屋看照片保證金 4 萬現況　36地號使用分區為山坡地保育區丙種建築用地；惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地等）如何；本件係拍賣應有部分，因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交	—	17 萬	—	純土地
2026/10/02 可應買至 01/02 基隆地院	新北市瑞芳區吉安段776號不點交占用應買公告空屋看照片保證金 25 萬現況　民國115年2月12日會同債權人、地政及鑑價人員到場履勘時，據地政人員指界稱：「新北市瑞芳區吉安段(下同)776地號其上有門牌新北市瑞芳區瑞竹路6號(下稱瑞竹路6號)建物全部占用，及該建物房屋右側部分空地；上開瑞竹路6號建物及其他定著物、農林作物占用系封土地之權源均不明，拍定後，渠等與系封土地間之占有使用收益法律關係，均由拍定人自理；據115年5月出具之估價報告略稱：「土地使用分區：鄕村區乙種建築用地；本件債務人並無現實占用，故拍定後不點交	—	124 萬	—	純土地
2026/10/02 可應買至 01/02 士林地院	新北市淡水區忠寮段552-3號、新北市淡水區忠寮段552-7號部分點交（需讀公告）應買公告持分看照片保證金 174 萬現況　552-3地號拍定後按現況點交，552-7地號係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交	—	866 萬	—	純土地
2026/10/15 可應買至 01/15 基隆地院	新北市平溪區石底段嶺腳寮小段 7-1號不點交應買公告持分看照片保證金 15 萬現況　本標土地之使用分區為「森林區農牧用地」	—	72 萬	—	純土地
2026/10/15 可應買至 01/15 基隆地院	新北市平溪區石底段嶺腳寮小段 1-2號不點交應買公告持分看照片保證金 23 萬現況　本標土地之使用分區為「森林區林業用地」	—	116 萬	—	純土地
2026/10/15 可應買至 01/15 基隆地院	新北市雙溪區柑腳段柑腳小段 480-3號不點交應買公告持分看照片保證金 7 萬現況　因本件係拍賣不動產所有權應有部分，拍定後不點交	—	36 萬	—	純土地

2026/07/24

可應買至 10/24

・基隆地院

純土地

新北市金山區萬西段265號

不點交應買公告持分看照片

保證金 6 萬

現況　本件拍賣土地為北海岸風景特定區計畫土地，使用分區：保護區

底價

31 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/07/30

可應買至 10/30

・士林地院

純土地

新北市三芝區大屯段段1079號

不點交・債務人使用應買公告持分看照片

保證金 9 萬

現況　本件拍賣土地之應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交

底價

45 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/07/31

可應買至 10/31

・新北地院

純土地

新北市林口區寶林段117號、新北市林口區寶林段118號

不點交應買公告持分看照片

保證金 1 萬

底價

1 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/08/05

可應買至 11/05

・基隆地院

純土地

新北市萬里區瑪鋉段1547號、新北市萬里區瑪鋉段1548號

點交應買公告空屋看照片

保證金 136 萬

現況　」，2筆地號土地之使用分區均為山坡地保育區，使用地類別為林業用地，依土地法第17條規定，拍定人不得為外國人；現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地等）如何；勘估標的使用現況：現為雜木林地，學校及市場之接近性差，無大眾運輸工具，大眾運輸條件差」等語；拍定後依現況點交（即拍定後如拍定人聲請點交，本院係發函予拍定人告知逕予點交之旨）；本件拍賣公告所載關於本件拍賣標的之現況（請見不動產附表使用情形欄），係依據地政人員現場指界時之敘述

底價

679 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/08/11

可應買至 11/11

・基隆地院

純土地

新北市金山區中興段225號、新北市金山區中興段226號

不點交・債務人使用占用應買公告持分空屋看照片

保證金 11 萬

現況　民國114年9月22日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱：「新北市金山區中興段225、226地號土地有門牌新北市金山區磺港路196之3號(下稱196之3號)之磚造一層平房坐落其上」，然新北市政府稅捐稽徵處淡水分處之115年5月7日新北稅淡二字第1155548425函稱：「有關於函查196之3號稅籍資料一案，經查無該房屋稅稅籍資料」，惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地）如何；土地使用分區：第一種住宅區等語」；上開第一點地上物非在拍賣範圍內，其占用土地權源不明，拍定後該占用法律關係由拍定人自理，請應買人注意！；本件係拍賣應有部分，因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交

底價

54 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/08/14

可應買至 11/14

・基隆地院

純土地

新北市貢寮區長潭段296號、新北市貢寮區長潭段297號

不點交占用應買公告持分空屋看照片

保證金 16 萬

現況　本院於民國115年2月4日至現場履勘，債務人未到場，據到場之地政人員指界稱：「 ⑴ 296地號：部分面積為門牌號碼『新北市貢寮區長潭街11號』房屋(以下簡稱11號房屋)占用，部分為雜木林，部分面積為產業道路經過；⑵ 297地號：部分面積為11號房屋占用，部分為雜木林；上開11號房屋、及其他定著物、農林作物占用系封土地之權源均不明，拍定後，渠等與系封土地間之占有使用收益法律關係，均由拍定人自理；本件拍賣之297地號土地登記謄本土地標示部其他登記事項欄記載：「部分建築使用」等語；拍定後不點交

底價

79 萬

每坪／市價（萬）

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坪數

—

2026/08/14

可應買至 11/14

・士林地院

純土地

新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號

不點交・第三人占用應買公告持分看照片

保證金 5 萬

現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；民國115年2月10日現場指界時，據地政人員指出土地上有第三人龍巖股份有限公司之納骨塔建物；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人龍巖股份有限公司於民國115年1月30日函稱債務人所持有塔位商品已完款、已選位、已繳管理費、未使用，拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人需向本公司申辦塔位使用權過戶手續，若塔位尚未繳納永久管理費，需選位時一併繳交，過戶費及管理費需依本公司公告之當時收費標準繳交；上開不動產及塔位使用權公告應買

底價

24 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/08/15

可應買至 11/15

・士林地院

純土地

新北市三芝區芝柏段955號

不點交・債務人使用占用應買公告持分看照片

保證金 3 萬

現況　本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；民國114年8月25日現場指界時，據地政人員指出955地號土地上有新北市三芝區埔頭坑113號建物全部及110號建物部分占用，且由地籍圖資料顯示，尚有112號建物占用；土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，就建物坐落之土地有優先購買權，且其優先權優於土地共有人

底價

15 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/08/15

可應買至 11/15

・士林地院

純土地

新北市三芝區芝柏段954號

不點交・債務人使用應買公告持分看照片

保證金 14 萬

現況　本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交

底價

68 萬

每坪／市價（萬）

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坪數

—

2026/08/17

可應買至 11/17

・新北地院

純土地

新北市板橋區幸福段777-20號

不點交有租約占用應買公告持分看照片

保證金 11 萬

現況　本件112.12.27履勘時，地政人員指稱777-20地號在長江路一段48巷2弄11號旁， 2弄11號有占用到777-20地號及巷道；本件拍賣應有部分，無債務人現實占用部分，拍賣後不點交；本件土地非屬耕地或重劃區內耕地，土地使用分區為住宅區，無訂立375租約，無徵收公告註記，非公共設施用地，未曾接獲需用土地人擬與土地所有權人辦理協議價購資訊；本件土地上有建物占用，其使用土地之權源不明且不在本件拍賣範圍，其與土地間之利用關係應由拍定人自行解決，請應買人注意；經新北市政府工務局函文所示，該地號土地係68使字第3601號使用執照(67建字第3026號建造執照)之建築基地

底價

54 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/08/19

可應買至 11/19

・士林地院

純土地

新北市淡水區屯山段107號

不點交・債務人使用有租約應買公告持分看照片

保證金 11 萬

現況　本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；107地號係農業發展條例第3條第11款所指之耕地，查無三七五租約，私法人除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受

底價

55 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/08/19

可應買至 11/19

・士林地院

純土地

新北市淡水區屯山段108號

不點交・債務人使用有租約應買公告持分看照片

保證金 11 萬

底價

108 萬

每坪／市價（萬）

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坪數

—

2026/08/20

可應買至 11/20

・士林地院

純土地

新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號

不點交・第三人占用應買公告持分看照片

保證金 7 萬

現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；民國114年11月24日現場指界時，據地政人員指出土地上有第三人龍巖股份有限公司之納骨塔建物；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人龍巖股份有限公司於民國115年1月30日函稱債務人黎欣瑩繼承被繼承人黎堅明所持有塔位商品已完款、未選位、未繳管理費、未使用，拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人需向本公司申辦塔位使用權過戶手續，若塔位尚未繳納永久管理費，需選位時一併繳交，過戶費及管理費需依本公司公告之當時收費標準繳交

底價

32 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/08/20

可應買至 11/20

・士林地院

純土地

新北市三芝區橫山段1192號、新北市三芝區橫山段1194號

不點交・債務人使用應買公告持分看照片

保證金 13 萬

現況　本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交

底價

61 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/08/20

可應買至 11/20

・士林地院

純土地

新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號

不點交・第三人占用應買公告持分看照片

保證金 67 萬

現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；民國114年11月24日現場指界時，據地政人員指出土地上有第三人龍巖股份有限公司之納骨塔建物；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人龍巖股份有限公司於民國114年11月7日函稱債務人所持有塔位商品共有9室: ❶ 權狀編號LYR0012302已完款、已選位、已繳管理費、未使用；❷ 其餘8室皆為已完款、未選位、未繳管理費、未使用；拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人需向龍巖公司申辦塔位使用權過戶手續，若塔位尚未繳納永久管理費，需選位時一併繳交，過戶費及管理費需依龍巖公司公告之當時收費標準繳交

底價

330 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/08/21

可應買至 11/21

・士林地院

純土地

新北市汐止區褔德段1319號

不點交・債務人使用應買公告持分看照片

保證金 4 萬

現況　拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；上開建物之所有權人及其占用土地之權源均不明；據新北市政府工務局函覆，1319地號土地係85汐使字第0916號使用執照（83汐建字第0727號建造執照）之建築基地

底價

16 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/08/23

可應買至 11/23

・士林地院

純土地

新北市汐止區保安段678號、新北市汐止區保安段722號、新北市汐止區保安段727號、新北市汐止區保安段741號、新北市汐止區保安段718號、新北市汐止區保安段732號、新北市汐止區保安段744號、新北市汐止區保安段754號、新北市汐止區保安段1689號、新北市汐止區保安段1691號、新北市汐止區保安段715號、新北市汐止區保安段716號

不點交・債務人使用應買公告持分空屋看照片

保證金 19 萬

現況　拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；732地號土地位於新北市汐止區汐平路1段113號建物西南方約50公尺處，部分鐵皮工廠；754地號土地位部分有新北市汐止區汐平路1段97-2號鐵皮工廠、部分雜木林；1691地號土地位於新北市汐止區汐平路1段113號建物西南方約50公尺處，部分鐵皮工廠、部分空地、部分雜草地；715地號土地位於新北市汐止區汐平路1段128號建物東方約15公尺處，部分磚造鐵皮工廠、部分空地、部分雜草地；727地號土地位於新北市汐止區汐平路1段133號建物西南方約50公尺處，部分鐵皮工廠、部分雜草地；本件土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，有優先購買權，且其優先權優於土地共有人

底價

94 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/08/27

可應買至 11/27

・士林地院

純土地

新北市淡水區水源段549號

不點交・第三人占用應買公告持分看照片

保證金 5 萬

現況　549地號土地係拍賣不動產應有部分，拍定後不點交；建物占用土地之權不明，且不在拍賣範圍內；火化個人位係拍賣使用之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人宜城墓園股份有限公司於民國114年1001020304(續上頁)第四頁民事執行處司法事務官藍凰嘉決行函稿代碼：5.17.2 應買公告（特別變賣公告應買）（強81）股別：好股擬判：擬　　　　判月15日函稱債務人所持有懷恩區火化個人位，未劃位、未使用；本件拍定後辦理移轉火化個人位使用權、土地持分過戶及相關費用等事宜，請應買人與第三人宜城墓園股份有限公司確認；上開不動產及火化個人位使用權分甲、乙、丙標應買，各標均分別標價，合併應賣

底價

20 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/08/27

可應買至 11/27

・士林地院

純土地

新北市淡水區水源段549號

不點交・第三人占用應買公告持分看照片

保證金 5 萬

現況　549地號土地係拍賣不動產應有部分，拍定後不點交；建物占用土地之權不明，且不在拍賣範圍內；火化個人位係拍賣使用之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人宜城墓園股份有限公司於民國114年10月15日函稱債務人所持有懷恩區火化個人位，未劃位、未使用；本件拍定後辦理移轉火化個人位使用權、土地持分過戶及相關費用等事宜，請應買人與第三人宜城墓園股份有限公司確認；上開不動產及火化個人位使用權分甲、乙、丙標應買，各標均分別標價，合併應賣；未劃位/未使用

底價

20 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/08/27

可應買至 11/27

・士林地院

純土地

新北市淡水區水源段549號

不點交・第三人占用應買公告持分看照片

保證金 5 萬

底價

20 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/08/28

可應買至 11/28

・士林地院

純土地

新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號

不點交・第三人占用應買公告持分看照片

保證金 18 萬

現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；民國115年2月10日現場指界時，據地政人員指出土地上有第三人龍巖股份有限公司之納骨塔建物；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人龍巖股份有限公司於民國115年1月20日函稱債務人所持有塔位商品已完款、未選位、未繳管理費、未使用，拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人需向本公司申辦塔位使用權過戶手續，若塔位尚未繳納永久管理費，需選位時一併繳交，過戶費及管理費需依本公司公告之當時收費標準繳交

底價

89 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/08/29

可應買至 11/29

・士林地院

純土地

新北市八里區荖阡段959-1號、新北市八里區荖阡段959-2號、新北市八里區荖阡段963號

不點交・債務人使用應買公告持分看照片

保證金 6 萬

現況　本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交

底價

29 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/08/29

可應買至 11/29

・士林地院

純土地

新北市八里區荖阡段965-2號

點交應買公告看照片

保證金 29 萬

現況　965-2地號拍定後按現況點交

底價

144 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/04

可應買至 12/04

・新北地院

純土地

新北市板橋區文化段211號、新北市板橋區文化段467號、新北市板橋區文化段509號、新北市板橋區文化段553號、新北市板橋區文化段410號、新北市板橋區文化段411號、新北市板橋區文化段450號、新北市板橋區文化段452號、新北市板橋區文化段459-1號

不點交應買公告持分看照片

保證金 70 萬

底價

349 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/04

可應買至 12/04

・新北地院

純土地

新北市板橋區文化段422號

不點交應買公告持分看照片

保證金 213 萬

底價

1,061 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/04

可應買至 12/04

・基隆地院

純土地

新北市雙溪區三叉港段三叉港小段 320號、新北市雙溪區三叉港段三叉港小段 322號、新北市雙溪區三叉港段三叉港小段 323號、新北市雙溪區三叉港段三叉港小段 324號、新北市雙溪區三叉港段三叉港小段 325號、新北市雙溪區三叉港段三叉港小段 326號、新北市雙溪區三叉港段三叉港小段 327號、新北市雙溪區三叉港段三叉港小段 331號、新北市雙溪區三叉港段三叉港小段 806號

不點交應買公告持分看照片

保證金 4 萬

現況　上開84房屋、工寮、菜圃及其他定著物、農林作物占用系封土地之權源均不明，拍定後，渠等與系封土地間之占有使用收益法律關係，均由拍定人自理；使用現況：現為雜木林地；拍定後不點交

底價

22 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/04

可應買至 12/04

・新北地院

純土地

新北市板橋區文化段441號、新北市板橋區文化段442號

不點交應買公告持分看照片

保證金 16 萬

底價

78 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/04

可應買至 12/04

・新北地院

純土地

新北市永和區安樂段903號、新北市永和區安樂段906號、新北市永和區安樂段906-1號

不點交應買公告持分看照片

保證金 4 萬

現況　上開建物均不在本件拍賣範圍，且建物坐落之使用權源不明；本件拍賣應有部分，於拍定後不點交；903、906-1地號土地為都市計畫使用分區為商業區、906地號土地為都市計畫使用分區為住宅區，以上均；本件標的土地，依新北市政府工務局函復表示，經查該局使用執照存根等查詢系統：(1)906地號：部分土地為76永使字第396號使用執照(75永建字第0586號建造執照)之建築基地；部分土地係76永使字第0217號使用執照(75永建字第0562號建造執照)之建築基地；部分土地係76永使字第0202號使用執照(75永建字第0561號建造執照)之建築基地；部分土地係76中使字第0470號使用執照(75永建字第0547號建造執照)之建築基地；010203第三頁民事執行處司法事務官劉佩欣決行函稿代碼：5.17.2 不動產應買公告(特別拍賣)(強81)股別：速股擬判：擬　　　　判(2)906地號：部分土地係76永使字第0396號使用執照(75永建字第0586號)之建築基地

底價

20 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/09

可應買至 12/09

・臺北地院

純土地

新北市新店區青潭段六分小段 107號、新北市新店區青潭段六分小段 175號、新北市新店區青潭段六分小段 56號、新北市新店區青潭段六分小段 57號、新北市新店區青潭段六分小段 57-3號、新北市新店區青潭段六分小段 59號

不點交應買公告持分看照片

保證金 34 萬

現況　56地號、57地號、59地號土地使用分區均為山坡地保育區農牧用地，按農業發展條例第3條第11款規定，該地為耕地，次按同條例第33條規定：「私法人不得承受耕地；57-3地號、107地號、175地號土地使用分區均為山坡地保育區林業用地，依土地法第17條規定，外國人不得應買，請應買人注意；如有多數共有人行使優010203(續上頁)第四頁民事執行處司法事務官林明龍決行函稿代碼：5.17.2 應買公告（特別變賣公告應買）（強81）股別：辰股擬判：擬　　　　判先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之

底價

168 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/09

可應買至 12/09

・臺北地院

純土地

新北市新店區青潭段六分小段 52-1號、新北市新店區青潭段六分小段 177-2號、新北市新店區青潭段四十分小段 471號、新北市新店區青潭段四十分小段 473號、新北市新店區青潭段六分小段 52-2號、新北市新店區青潭段六分小段 53-2號、新北市新店區青潭段六分小段 57-1號、新北市新店區青潭段六分小段 58-2號

不點交應買公告持分看照片

保證金 28 萬

現況　52-1地號、52-2地號、177-2地號土地使用分區均為山坡地保育區林業用地，依土地法第17條規定，外國人不得應買，請應買人注意；53-2地號、57-1地號、58-2地號、471地號、473地號土地使用分區均為山坡地保育區農牧用地，按農業發展條例第3條第11款規定，該地為耕地，次按同條例第33條規定：「私法人不得承受耕地

底價

139 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/09

可應買至 12/09

・臺北地院

純土地

新北市石碇區松柏崎段松柏崎小段 155號

不點交應買公告持分看照片

保證金 3 萬

現況　6號建物占有使用權源係基於土地共有關係，另7號建物占有使用權源不明，須拍定人自行釐清，請應買人注意

底價

13 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/09

可應買至 12/09

・臺北地院

純土地

新北市石碇區松柏崎段松柏崎小段 2-1號

不點交應買公告持分看照片

保證金 2 萬

現況　建物占有使用權源不明，須拍定人自行釐清，請應買人注意

底價

8 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/10

可應買至 12/10

・基隆地院

純土地

新北市瑞芳區傑魚段88號、新北市瑞芳區傑魚段90號、新北市瑞芳區傑魚段77號

見公告備註應買公告持分看照片

保證金 134 萬

現況　民國114年8月19日履勘時，據地政人員指界稱：（1）88地號土地係位於門牌新北市瑞芳區靜安路四段58號建物（宏欣倉儲）東北方約320公尺處之土地，使用現況為雜木林，無路可達；（2）90地號土地係位於門牌新北市瑞芳區靜安路四段58號建物（宏欣倉儲）東方約390公尺處之土地，使用現況為雜木林，無路可達；（3）77地號土地係位於門牌新北市瑞芳區靜安路四段58號建物（宏欣倉儲）東北方約440公尺處之土地，使用現況為雜木林，無路可達；地政機關指界位置僅供參考，相關占用及界址情形應以實際測量結果為準；又據土地登記謄本所示，77地號土地一般註記事項載有「部份建築使用」，請應買人特別注意；本件標的物之土地使用分區均為山坡地保育區，其開發使用所受之相關法令限制

底價

670 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/10

可應買至 12/10

・士林地院

純土地

新北市汐止區烘內一段223號

不點交占用應買公告看照片

保證金 186 萬

現況　223地號土地上有非拍賣標的之建物占用，拍定後不點交；民國114年10月29日現場執行時，據地政人員指出223地號土地上有新北市汐止區汐萬路3段199巷36弄4號建物占用；本件僅拍賣土地，上開占用土地之建物不在拍賣範圍，其占有使用權源不明，占用問題應由拍定人自行解決，請應買人注意；土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，就建物坐落之土地有優先購買權，且其優先權優於土地共有人

底價

928 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/10

可應買至 12/10

・基隆地院

純土地

新北市雙溪區平林段大瀨小段 304號

不點交應買公告持分看照片

保證金 6 萬

現況　民國114年7月21日履勘時，據地政人員指界稱：304地號土地係位於新北市雙溪區上林國小東南方約2200公尺處之土地，使用現況為雜木林，無路可達；地政機關指界位置僅供參考，相關界址及占用情形應以實際測量結果為準；上開土地之使用分區依土地謄本所示為山坡地保育區之林業用地，其開發使用所受之相關法令限制；另本件拍賣之標的僅包含土地之應有部分，其上之地上物等均不在本件拍賣範圍內，又道路部分之土地是否成立公用地役關係不明，拍定後之法律關係均須由拍定人自理，請應買人注意，拍定後不點交

底價

31 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/11

可應買至 12/11

・基隆地院

純土地

新北市瑞芳區鼻頭段117-62號、新北市瑞芳區鼻頭段117-137號、新北市瑞芳區鼻頭段117-138號

見公告備註應買公告看照片

保證金 4,918 萬

現況　拍定後僅就非墳墓坐落部分依現況點交；使用情形本件拍賣土地經本院履勘時據地政人員指稱，三筆土地相連，係位於台二線濱海公路82公里至83公里處範圍之山區，現為雜木林，其中117-137地號土地上有二座新蓋墳墓，一座陳姓，一座李、戴姓

底價

24,588 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/11

可應買至 12/11

・基隆地院

純土地

新北市萬里區中幅段1245號

點交應買公告看照片

保證金 101 萬

現況　拍定後依現況點交

底價

506 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/11

可應買至 12/11

・基隆地院

純土地

新北市金山區永興段1715號

點交・空屋或深鎖應買公告看照片

保證金 66 萬

現況　復依鑑價報告記載，標的為農業區之農地，地形類似橢圓形、地勢呈現緩坡，現況為閒置中，有臨路，土地上有雜草、雜木林

底價

328 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/11

可應買至 12/11

・基隆地院

純土地

新北市萬里區中幅段1101號

點交應買公告看照片

保證金 116 萬

現況　拍定後依現況點交

底價

578 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/14

可應買至 12/14

・新北地院

純土地

新北市板橋區和平段931號

不點交應買公告空屋看照片

保證金 62 萬

現況　本件土地查封時，經債權人會同地政事務所人員到場指界陳稱板橋區和平段931地號土地位於門牌號碼板橋區和平路36號建物屋前騎樓及道路用地，無建物占用；土地現況為部分道路用地，拍定後不點交；本件拍賣之土地使用分區為住宅區；上開土地實際坐落地點以地政機關之地籍圖所載為準，經函詢新北市政府及板橋區公所，現尚未能查得經徵收或協議價購之情事，是否仍有其他需地機關有上開情事不明，另函詢新北市政府工務局查詢結果，依71使字第701號使用執照(70建字第1287號建造執照)卷內總配置圖說所載部分土地屬建築基地

底價

308 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/15

可應買至 12/15

・士林地院

純土地

新北市汐止區保安段86號、新北市汐止區保安段87號

不點交・債務人使用應買公告持分看照片

保證金 1 萬

現況　本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分拍定後不點交

底價

7 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/15

可應買至 12/15

・士林地院

純土地

新北市淡水區坪頂段1240號

不點交・債務人使用有租約應買公告持分看照片

保證金 3 萬

現況　拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；本件不動產係農業發展條例第3條第11款所指之耕地，查無三七五租約，私法人除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受

底價

14 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/15

可應買至 12/15

・士林地院

純土地

新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號

不點交・第三人占用應買公告持分看照片

保證金 13 萬

現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；民國115年3月24日現場指界時，據地政人員指出土地上有第三人龍巖股份有限公司之真龍殿生命紀念館；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人龍巖股份有限公司於民國115年1月19日函稱債務人所持有塔位商品已完款、未選位、未繳管理費、未使用，拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人需向本公司申辦塔位使用權過戶及權狀換發手續，若塔位尚未繳納永久管理費，需選位時一併繳交，過戶費及管理費需依本公司公告之當時收費標準繳交；上開不動產及塔位使用權分別標價，合併應買

底價

61 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/15

可應買至 12/15

・士林地院

純土地

新北市淡水區樹梅段373號

不點交・債務人使用應買公告持分看照片

保證金 71 萬

現況　拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交

底價

351 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/15

可應買至 12/15

・士林地院

純土地

新北市淡水區水仙段1號、新北市淡水區水仙段13號

不點交・債務人使用應買公告持分看照片

保證金 28 萬

現況　拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交

底價

139 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/16

可應買至 12/16

・士林地院

純土地

新北市石門區下角段阿里荖小段 400號、新北市石門區下角段阿里荖小段 400-1號、新北市石門區下角段阿里荖小段 400-2號、新北市石門區下角段阿里荖小段 400-3號

不點交・債務人使用應買公告持分看照片

保證金 214 萬

現況　本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交

底價

1,068 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/16

可應買至 12/16

・基隆地院

純土地

新北市雙溪區平林段內平林小段 459號

不點交・債務人使用應買公告持分看照片

保證金 6 萬

現況　本件係拍賣土地之應有部分，且查無債務人實際占有部分，拍定後，不點交；拍定後，不點交

底價

32 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/16

可應買至 12/16

・基隆地院

純土地

新北市雙溪區平林段內平林小段 456號

不點交・債務人使用應買公告持分看照片

保證金 12 萬

現況　本件係拍賣土地之應有部分，且查無債務人實際占有部分，拍定後，不點交；拍定後，不點交

底價

58 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/17

可應買至 12/17

・基隆地院

純土地

新北市萬里區頂萬里加投段苦苓坪小段 73-8號、新北市萬里區頂萬里加投段土地公坑小段 73號

不點交應買公告持分看照片

保證金 39 萬

現況　民國114年7月14日履勘時，據地政人員指界稱：（1）73之8地號土地位於萬里區富士坪1號建物附近「新北市路燈定位編號507473號」電桿所座落一帶之土地，使用現況部分為道路，部分為雜木林，部分為無門牌之鐵皮屋、貨櫃屋、墳墓、雞舍等地上物占用，部分種植有農作物；（2）73地號土地位於萬里區富士坪1號建物附近「新北市路燈定位編號507473號」電桿西北方約1200公尺處之土地，使用現況為雜木林，無路可達；地政機關指界位置僅供參考，相關界址及占用情形應以實際測量結果為準；本件標的物之土地使用分區分別為山坡地保育區、國家公園區，其開發使用所受之相關法令限制；另本件拍賣之標的均僅包含土地之應有部分，其上之地上物等均不在本件拍賣範圍內，又道路部分之土地是否成立公用地役關係不明，拍定後之法律關係均須由拍定人自理，請應買人注意，拍定後不點交

底價

197 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/17

可應買至 12/17

・基隆地院

純土地

新北市瑞芳區吉慶段210號

不點交應買公告看照片

保證金 17 萬

現況　地政機關指界位置僅供參考，相關界址及占用情形應以實際測量結果為準；上開土地之使用分區依土地謄本所示為鄉村區之乙種建築用地，其開發使用所受之相關法令限制；另本件拍賣之標的僅包含土地部分，其上之建物、地上物等均不在本件拍賣範圍內，拍定後之法律關係須由拍定人自理，請應買人注意，拍定後不點交

底價

87 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/17

可應買至 12/17

・新北地院

純土地

新北市中和區烘爐地段0619-0000號、新北市中和區烘爐地段0623-0000號、新北市中和區烘爐地段0624-0000號、新北市中和區烘爐地段0632-0000號、新北市中和區烘爐地段0633-0000號、新北市中和區烘爐地段0636-0000號

不點交・債務人使用應買公告持分看照片

保證金 21 萬

現況　本件係拍賣上開土地之應有部分，且查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；本件土地依土地謄本記載使用分區: (空白)、使用地類別：(空白)

底價

103 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/18

可應買至 12/18

・新北地院

純土地

新北市樹林區鎮前段102號

不點交應買公告持分看照片

保證金 5 萬

現況　本件土地現況為道路使用，是否有符合既成道路之事實而構成公用地役關係；又依新北市市市區道路管理規則第8條規定，既有公用地役關係之道路，其土地所有權人不得違反供公眾通行之目的而為使用，因此勘估標的是否符合釋字第400號既成道路之範疇

底價

23 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/18

可應買至 12/18

・基隆地院

純土地

新北市瑞芳區𫙮魚坑段頂坪小段 104號

不點交應買公告持分看照片

保證金 5 萬

底價

24 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/18

可應買至 12/18

・基隆地院

純土地

新北市瑞芳區𫙮魚坑段頂坪小段 163號

不點交應買公告持分看照片

保證金 60 萬

底價

301 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/18

可應買至 12/18

・士林地院

純土地

新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號

不點交・第三人占用應買公告持分看照片

保證金 5 萬

現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，拍定後不點交；民國115年1月26日現場指界時，據地政人員指出土地上有第三人龍巖股份有限公司之納骨塔建物；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人龍巖股份有限公司於民國114年12月26日函稱債務人所持有塔位商品已完款、未選位、未繳管理費、未使用，拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人需向本公司申辦塔位使用權過戶手續，若塔位尚未繳納永久管理費，需選位時一併繳交，過戶費及管理費需依本公司公告之當時收費標準繳交

底價

20 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/18

可應買至 12/18

・士林地院

純土地

新北市汐止區長青段683號

不點交應買公告看照片

保證金 98 萬

現況　拍定後按現況不點交；債務人115年3月30日、115年4月8日陳報上開花圃無占用土地之法律上權利，為無權占用

底價

486 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/18

可應買至 12/18

・士林地院

純土地

新北市淡水區蕃薯段211號、新北市淡水區中和段1476號、新北市淡水區中和段1480號

不點交・債務人使用有租約應買公告持分看照片

保證金 4 萬

現況　拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；1476、1480地號土地係農業發展條例第3條第11款所指之耕地，查無三七五租約，私法人除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受

底價

18 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/18

可應買至 12/18

・基隆地院

純土地

新北市瑞芳區𫙮魚坑段頂坪小段 162號

不點交應買公告持分看照片

保證金 1 萬

底價

4 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/18

可應買至 12/18

・新北地院

純土地

新北市五股區觀音西段1199號

不點交應買公告看照片

保證金 333 萬

底價

1,664 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/18

可應買至 12/18

・士林地院

純土地

新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號

不點交・第三人占用應買公告持分看照片

保證金 8 萬

現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；民國114年12月15日現場指界時，據地政人員指出土地上有第三人龍巖股份有限公司之納骨塔建物；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人龍巖股份有限公司於民國114年11月22日函稱債務人所持有塔位商品已完款、未選位、未繳管理費、未使用，拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人需向本公司申辦塔位使用權過戶手續，若塔位尚未繳納永久管理費，需選位時一併繳交，過戶費及管理費需依本公司公告之當時收費標準繳交

底價

37 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/18

可應買至 12/18

・基隆地院

純土地

新北市萬里區下萬里加投段公館崙小段 126號、新北市萬里區下萬里加投段公館崙小段 126-1號、新北市萬里區下萬里加投段公館崙小段 126-2號

不點交應買公告看照片

保證金 416 萬

現況　拍定後，該等定著物、農林經濟作物與系封土地間之占有使用收益法律關係，均由拍定人自理；拍定後不點交

底價

2,081 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/18

可應買至 12/18

・基隆地院

純土地

新北市瑞芳區九份段1210號、新北市瑞芳區九份段1216號

點交漏水增建應買公告持分空屋看照片

保證金 91 萬

現況　房屋內牆壁壁癌斑駁，屋頂為木頭架構，明顯腐朽、漏水，2樓後面的屋頂已塌陷；1樓後方有增建（磚造，經地政編為1369臨建號）；依據民國115年3月提出到院之鑑價報告稱：「建物為本國式磚造，2層樓房之第1、2層及增建；濱二路60號建物有增建物，有部分破損及漏水狀況，整體屋況差；勘估土地使用分區為山坡地保育區丙種建築用地；拍定後點交184建號

底價

47 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/18

可應買至 12/18

・士林地院

純土地

新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段 160-28號

不點交・第三人占用應買公告持分看照片

保證金 6 萬

現況　160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，拍定後不點交；民國115年1月26日現場指界時，據地政人員指出土地上有第三人龍巖股份有限公司之納骨塔建物；建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內；塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點交；第三人龍巖股份有限公司於民國114年12月26日函稱債務人所持有塔位商品已完款、已選位、已繳管理費、未使用，拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受人需向本公司申辦塔位使用權過戶手續，若塔位尚未繳納永久管理費，需選位時一併繳交，過戶費及管理費需依本公司公告之當時收費標準繳交

底價

26 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/21

可應買至 12/21

・臺北地院

純土地

新北市石碇區新興坑段八分寮小段 160號、新北市石碇區新興坑段八分寮小段 164號

不點交應買公告持分看照片

保證金 1 萬

現況　160地號土地使用分區為河川區農牧用地，164地號土地使用分區為河川區水利用地

底價

2 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/21

可應買至 12/21

・臺北地院

純土地

新北市石碇區豐林段382號

不點交應買公告持分看照片

保證金 3 萬

現況　382地號土地使用分區為山坡地保育區農牧用地

底價

14 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/21

可應買至 12/21

・臺北地院

純土地

新北市石碇區豐林段381號

見公告備註應買公告持分看照片

保證金 9 萬

現況　381地號土地使用分區為山坡地保育

底價

44 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/22

可應買至 12/22

・臺北地院

純土地

新北市新店區安康段1108號、新北市新店區安康段1109號

不點交應買公告持分看照片

保證金 6 萬

現況　1108地號土地使用分區屬保護區，1109地號土地使用分區屬農業區

底價

27 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/22

可應買至 12/22

・臺北地院

純土地

新北市新店區安康段838號

不點交應買公告持分看照片

保證金 23 萬

現況　本件僅拍賣土地，上開建物不在拍賣範圍，佔用問題應由拍定人自行解決，請應買人注意；土地使用分區屬農業區

底價

112 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/23

可應買至 12/23

・臺北地院

純土地

新北市新店區順安段38號

不點交占用未保存登記應買公告持分看照片

保證金 6 萬

現況　據地政人員指出38地號位於32巷13號之東北方，現有32巷13之1號未登記建物（廟宇，保安宮）占用中，惟使用權源不明，請應買人注意

底價

28 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/23

可應買至 12/23

・臺北地院

純土地

新北市坪林區大粗坑段虎寮潭小段 85號、新北市坪林區大粗坑段虎寮潭小段 86號

不點交占用應買公告持分看照片

保證金 32 萬

現況　85地號據地政人員指界稱，上有新北市坪林區虎寮潭15號建物(下同)及其東北方約十公尺之鐵皮屋及公廁占用，16號建物部分占用，16之1號建物及其東方15公尺無門牌建物占用，另有道路及雜木林；土地使用分區皆為保安保護

底價

157 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/23

可應買至 12/23

・基隆地院

純土地

新北市金山區萬西段2078號、新北市金山區萬西段2101號、新北市金山區萬西段2074號、新北市金山區萬西段1876號、新北市金山區萬西段2082號、新北市金山區萬西段1882號

見公告備註應買公告持分看照片

保證金 15 萬

底價

74 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/23

可應買至 12/23

・臺北地院

純土地

新北市坪林區大粗坑段虎寮潭小段 39號

不點交應買公告持分看照片

保證金 2 萬

現況　39地號據地政人員指界稱，係位於新北市坪林區虎寮潭15號建物東方約50公尺處之雜木林，土地使用分區為保安保護區

底價

9 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/24

可應買至 12/24

・基隆地院

純土地

新北市金山區金山二段6號、新北市金山區金山二段13號

不點交應買公告持分看照片

保證金 546 萬

現況　上開新北市金山區第一公有零售市場中繼市場、無門牌鐵皮屋、及其他定著物、農林作物占用系封土地之權源均不明，拍定後，渠等與系封土地間之占有使用收益法律關係，均由拍定人自理；拍定後均不點交，倘有（通行、公用）地役權相關爭執，均由拍定人自理

底價

2,728 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/24

可應買至 12/24

・基隆地院

純土地

新北市金山區聖德段1198號

不點交占用應買公告持分看照片

保證金 145 萬

現況　本院於民國114年7月24日至現場履勘，債務人未到場，據到場之地政人員指界稱：「1198地號：其有上編號490031電線桿，遭無門牌1層樓鐵皮屋占用，另部分面積農作，部分面積道路占用；系封土地上倘有其他定著物、農林作物，均非本件拍賣標的其間占用系封土地之權源不明；拍定後，渠等與系封土地間之占有使用收益法律關係，均由拍定人自理；拍定後不點交，倘有（通行、公用）地役權相關爭執，均由拍定人自理

底價

723 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/24

可應買至 12/24

・基隆地院

純土地

新北市萬里區海洋段518號、新北市萬里區海洋段518-1號

不點交應買公告持分看照片

保證金 10 萬

現況　拍定後均不點交

底價

48 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/24

可應買至 12/24

・新北地院

純土地

新北市林口區興福段890號

點交應買公告持分看照片

保證金 86 萬

現況　本件土地查封時，經地政人員現場指界後陳稱，土地位於電線桿378158東方約80公尺處，其上有原始森林，拍定後依現況點交

底價

429 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/24

可應買至 12/24

・新北地院

純土地

新北市林口區忠福段891號

不點交應買公告持分看照片

保證金 56 萬

底價

276 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/24

可應買至 12/24

・基隆地院

純土地

新北市萬里區下萬里加投段公館崙小段 147號

不點交應買公告持分看照片

保證金 546 萬

底價

25 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/24

可應買至 12/24

・士林地院

純土地

新北市淡水區賢孝段1027號、新北市淡水區賢孝段1028號

不點交・債務人使用有租約應買公告看照片

保證金 314 萬

現況　因土地上為雜木林，查無債務人現實占有部分，故拍定後不點交；1027、1028地號土地為農業發展條例第3條第11款所定之耕地，查無三七五租約，私法人除符合同條例第33條但書之規定外，不得應買或承受

底價

1,568 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/29

可應買至 12/29

・臺北地院

純土地

新北市深坑區新土庫段408號、新北市深坑區新土庫段409號

住宅點交・其餘不點交增建應買公告看照片

保證金 203 萬

現況　409地號土地位於門牌號碼20號建物南側之巷道，包括門牌號碼23號建物之部分增建(遮雨棚)，且有路面為水泥；以上增建物占有使用權源不明，應買人須自行解決土地及其上增建物之法律關係，請應買人注意；408地號土地之使用分區為一般農業區甲種建築用地，409地號土地之使用分區為一般農業區交通用地；本件拍賣土地全部，其上增建物不在拍賣範圍內，408地號拍定後依現況點交，409地號不點交

底價

1,011 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/29

可應買至 12/29

・士林地院

純土地

新北市淡水區下圭柔山段62-51號、新北市淡水區下圭柔山段62-81號、新北市淡水區下圭柔山段62-82號、新北市淡水區下圭柔山段62-88號

不點交・債務人使用占用應買公告持分空屋看照片

保證金 16 萬

現況　本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；114年4月23日現場指界時，據地政人員指出，62-51地號土地位於新北市淡水區淡金路3段308巷2弄6號建物之巷道，巷尾有下圭柔山119巷20號建物大門占用；62-81地號土地位於淡金路3段308巷11號建物前之巷道，其上有鐵皮屋占用；上開建物、鐵皮屋等非本件拍賣範圍，建物、鐵皮屋之所有權人及其占用土地之權源均不明；新北市政府工務局於115年5月6日函覆：62-51地號土地係70使字第3200號使用執照（69建字第3979號建造執照）卷內配置圖說所載為道路退縮地，非屬建築基地；62-81、62-82地號土地係上開同一使用執照之建築基地(含法定空地)；62-88地號土地係上開同一使用執照卷內配置圖說所載為道路(私設通路)，該私設通路依申請建照時之法令其計算建蔽率時未計入空地比，但仍為建築執照核准要件之一，是為已建築使用之土地，仍屬法定空地

底價

76 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/29

可應買至 12/29

・士林地院

純土地

新北市淡水區下圭柔山段62-79號

不點交・債務人使用占用應買公告持分空屋看照片

保證金 3 萬

現況　本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；114年4月23日現場指界時，據地政人員指出，62-79地號土地部分為淡金路3段306號建物旁之巷道、部分為前開建物占用；上開建物非本件拍賣範圍，建物之所有權人及其占用土地之權源均不明；新北市政府工務局於115年5月6日函覆：62-79地號土地係70使字第2555號使用執照（69建字第4277號建造執照）之建築基地(含法定空地)

底價

13 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/29

可應買至 12/29

・士林地院

純土地

新北市三芝區埔坪段1543號、新北市三芝區埔坪段1552號、新北市三芝區埔坪段1554號

不點交・債務人使用應買公告持分看照片

保證金 8 萬

現況　拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交

底價

40 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/29

可應買至 12/29

・士林地院

純土地

新北市三芝區芝柏段1179號、新北市三芝區芝柏段1243號

不點交・債務人使用應買公告持分看照片

保證金 8 萬

現況　拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交

底價

46 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/29

可應買至 12/29

・新北地院

純土地

新北市樹林區東和段1092號、新北市樹林區東和段1095號

不點交應買公告持分看照片

保證金 9 萬

底價

42 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/29

可應買至 12/29

・臺北地院

純土地

新北市石碇區大溪墘段蚯蚓坑小段 17-6號

不點交・債務人使用有租約占用應買公告持分看照片

保證金 4 萬

現況　據地政人員指界稱本件拍賣標的17-6地號土地上有部分鐵皮建築占用，現場無法判別該建物是否與門牌號碼蚯蚓坑19之9號房屋共用或相通，19之9號房屋上有電錶，且有部分占用17-6地號土地，該屋現由債務人兒子陳宗平使用，其稱係承租國有地

底價

20 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/30

可應買至 12/30

・士林地院

純土地

新北市汐止區福興段2387號、新北市汐止區福興段2418號、新北市汐止區福興段2441號、新北市汐止區福興段2559號

不點交・債務人使用應買公告持分看照片

保證金 97 萬

現況　拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交

底價

484 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/30

可應買至 12/30

・臺北地院

純土地

新北市深坑區新永安段段740號、新北市深坑區新永安段段743號、新北市深坑區新永安段段748號

不點交應買公告持分看照片

保證金 26 萬

現況　上開鐵皮建物不在本件拍賣範圍內，占有權源不明，其占有使用關係使由拍定人於拍定後自行解決；本件係拍賣不動產所有權之應有部分，故拍定後不點交

底價

126 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/09/30

可應買至 12/30

・新北地院

純土地

新北市新莊區中誠段713號

見公告備註應買公告持分看照片

底價

77 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/01

可應買至 01/01

・基隆地院

純土地

新北市雙溪區大平段後寮子小段 343號

不點交應買公告持分看照片

保證金 5 萬

現況　因本件係拍賣土地之應有部份，拍定後不點交；本件土地使用分區為臺北水源特定區計畫(北勢溪部份)案之保案保護區

底價

25 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/01

可應買至 01/01

・新北地院

純土地

新北市板橋區府中段1052號

不點交・債務人使用應買公告持分看照片

保證金 20 萬

現況　本件係拍賣不動產之應有部分，且查無債務人實際占有部分，故拍定後不點交；本件標的物原所有權人或使用人如有水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決

底價

96 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/02

可應買至 01/02

・新北地院

純土地

新北市林口區下福段1430號、新北市林口區下福段1435號

見公告備註應買公告看照片

保證金 494 萬

現況　拍賣標的以現況點交

底價

2,468 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/02

可應買至 01/02

・臺北地院

純土地

新北市烏來區嘎佑段856號

點交應買公告看照片

保證金 47 萬

現況　856地號土地依地政人員指界係位於路燈160274號東南方約890公尺處，為無路可達之雜木林，拍定後依現況點交；又856地號土地為臺北水源特定區計畫（南勢溪部分）案，都市土地之保安保護區，其使用、開發及相關之限制，應由

底價

231 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/02

可應買至 01/02

・新北地院

純土地

新北市林口區頂福段369號

不點交・第三人占用應買公告持分看照片

保證金 4 萬

現況　本件拍賣標的於民國114年10月31日現場指界時，地政人員在場稱：新北市林口區（下同）頂福段369地號土地，位於「林口頂福陵園，永生墓園基督教墓區（管理人：頂福事業股份有限公司）」之招牌側邊往下有植栽部分至白牆附近，長約32公尺、寬約38米之梯形土地，其上均為墓園等語；惟該等建物之占有使用權源不明，就此；勘估標的在頂福陵園區內，已供墓地使用，且該等地上物不在拍賣範圍，個別因素差，一般不動產市場接手意願低等等；本件係拍賣不動產之應有部分，且已供墓地使用，故拍定後不點交；據新北市政府都市計畫土地使用分區(或公共設施用地)證明書所示，依變更林口特定區計畫（第二次通盤檢討）（內政部都委會第四七七及四七八次會審查通過部分）（89年11月1日），本件拍賣標的之使用分區為公墓用地；另依新北市政府殯葬管理處函所示，本件拍賣標的為新北市私立林口頂福陵園範圍內，前經相關機關同意頂福事業股份有限公司取得經營業許可在案；另查該處無建物，爰無建築使用執照；另查新北市政府建管系統，查無雜項使用執照

底價

20 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/02

可應買至 01/02

・基隆地院

純土地

新北市萬里區下萬里加投段焿子坪頂小段 36號

不點交・債務人使用應買公告持分空屋看照片

保證金 4 萬

現況　36地號使用分區為山坡地保育區丙種建築用地；惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地等）如何；本件係拍賣應有部分，因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交

底價

17 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/02

可應買至 01/02

・基隆地院

純土地

新北市瑞芳區吉安段776號

不點交占用應買公告空屋看照片

保證金 25 萬

現況　民國115年2月12日會同債權人、地政及鑑價人員到場履勘時，據地政人員指界稱：「新北市瑞芳區吉安段(下同)776地號其上有門牌新北市瑞芳區瑞竹路6號(下稱瑞竹路6號)建物全部占用，及該建物房屋右側部分空地；上開瑞竹路6號建物及其他定著物、農林作物占用系封土地之權源均不明，拍定後，渠等與系封土地間之占有使用收益法律關係，均由拍定人自理；據115年5月出具之估價報告略稱：「土地使用分區：鄕村區乙種建築用地；本件債務人並無現實占用，故拍定後不點交

底價

124 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/02

可應買至 01/02

・士林地院

純土地

新北市淡水區忠寮段552-3號、新北市淡水區忠寮段552-7號

部分點交（需讀公告）應買公告持分看照片

保證金 174 萬

現況　552-3地號拍定後按現況點交，552-7地號係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交

底價

866 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/15

可應買至 01/15

・基隆地院

純土地

新北市平溪區石底段嶺腳寮小段 7-1號

不點交應買公告持分看照片

保證金 15 萬

現況　本標土地之使用分區為「森林區農牧用地」

底價

72 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/15

可應買至 01/15

・基隆地院

純土地

新北市平溪區石底段嶺腳寮小段 1-2號

不點交應買公告持分看照片

保證金 23 萬

現況　本標土地之使用分區為「森林區林業用地」

底價

116 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

2026/10/15

可應買至 01/15

・基隆地院

純土地

新北市雙溪區柑腳段柑腳小段 480-3號

不點交應買公告持分看照片

保證金 7 萬

現況　因本件係拍賣不動產所有權應有部分，拍定後不點交

底價

36 萬

每坪／市價（萬）

— / —

坪數

—

官方資料去哪裡看

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法務部行政執行署拍賣網
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