預售中位單價
33.1萬/坪
全期・全期中位 33.1（40 筆・2024/02～2024/08，含店面）
溢價 vs 同區中古
+18.5%
沙鹿區 近一年中古中位 27.9
交屋後中古 vs 預售
+3.5%
對應社區 38 筆中古成交
戶數 / 棟數
40 戶
預售成交走勢
交屋後 凱悅愛MY市
近一年中古 1 筆・中位 34.2 萬/坪・近三年 32.3・一年 +2.7%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | 台中市沙鹿區星河路59號 | 34.2 | 548 | 16.0 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/23 | 台中市沙鹿區星河路59號 | 34.6 | 630 | 15.9 | 5/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 其他 80萬 | 預售分件 |
| 2024/08/09 | 台中市沙鹿區星河路59號 | 32.5 | 603 | 18.5 | 4/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/29 | 台中市沙鹿區星河路59號 | 33.4 | 715 | 18.5 | 5/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 其他 95萬 | 預售分件 |
| 2024/07/21 | 台中市沙鹿區星河路59號 | 33.7 | 615 | 15.9 | 4/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 其他 80萬 | 預售分件 |
| 2024/07/20 | 台中市沙鹿區星河路59號 | 31.6 | 680 | 18.5 | 2/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 其他 95萬 | 預售分件 |
| 2024/07/14 | 台中市沙鹿區星河路59號 | 34.1 | 640 | 16.0 | 4/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 其他 95萬 | 預售分件 |
| 2024/06/22 | 台中市沙鹿區星河路59號 | 31.7 | 708 | 19.8 | 2/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 其他 80萬 | 預售分件 |
| 2024/06/02 | 台中市沙鹿區星河路59號 | 35.1 | 558 | 15.9 | 5/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/25 | 台中市沙鹿區星河路59號 | 33.9 | 618 | 15.9 | 4/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 其他 80萬 | 預售分件 |
| 2024/05/19 | 台中市沙鹿區星河路59號 | 33.2 | 528 | 15.9 | 3/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/13 | 台中市沙鹿區星河路59號 | 34.4 | 548 | 15.9 | 4/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/08 | 台中市沙鹿區星河路59號 | 31.2 | 500 | 16.0 | 2/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/20 | 台中市沙鹿區星河路59號 | 32.3 | 693 | 18.5 | 3/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 其他 95萬 | 預售分件 |
| 2024/04/17 | 台中市沙鹿區星河路59號 | 35.1 | 558 | 15.9 | 5/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/16 | 台中市沙鹿區星河路59號 | 32.5 | 603 | 18.5 | 4/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/09 | 台中市沙鹿區星河路59號 | 32.7 | 523 | 16.0 | 3/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/27 | 台中市沙鹿區星河路59號 | 31.2 | 578 | 18.5 | 2/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/24 | 台中市沙鹿區星河路59號 | 31.2 | 578 | 18.5 | 3/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/23 | 台中市沙鹿區星河路59號 | 33.0 | 598 | 18.1 | 4/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/18 | 台中市沙鹿區星河路59號 | 31.3 | 498 | 15.9 | 2/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/17 | 台中市沙鹿區星河路59號 | 32.4 | 600 | 18.5 | 5/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/16 | 台中市沙鹿區星河路59號 | 31.9 | 578 | 18.1 | 3/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/13 | 台中市沙鹿區星河路59號 | 32.0 | 508 | 15.9 | 3/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/10 | 台中市沙鹿區星河路59號 | 31.0 | 498 | 16.1 | 2/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/09 | 台中市沙鹿區星河路59號 | 31.8 | 508 | 15.9 | 3/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/09 | 台中市沙鹿區星河路59號 | 33.2 | 529 | 15.9 | 5/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/08 | 台中市沙鹿區星河路59號 | 33.0 | 529 | 16.1 | 4/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/08 | 台中市沙鹿區星河路59號 | 33.3 | 535 | 16.1 | 5/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/25 | 台中市沙鹿區星河路59號 | 32.0 | 508 | 15.9 | 3/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/23 | 臺中市沙鹿區星河路 | 35.1 | 630 | 15.7 | 5/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 其他 80萬 | |
| 2024/08/09 | 臺中市沙鹿區星河路 | 33.3 | 603 | 18.1 | 4/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/29 | 臺中市沙鹿區星河路 | 34.2 | 715 | 18.1 | 5/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 其他 95萬 | |
| 2024/07/21 | 臺中市沙鹿區星河路 | 34.1 | 615 | 15.7 | 4/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 其他 80萬 | |
| 2024/07/20 | 臺中市沙鹿區星河路 | 32.3 | 680 | 18.1 | 2/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 其他 95萬 | |
| 2024/07/14 | 臺中市沙鹿區星河路 | 34.7 | 640 | 15.7 | 4/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 其他 95萬 | |
| 2024/06/22 | 臺中市沙鹿區星河路 | 32.4 | 708 | 19.4 | 2/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 其他 80萬 | |
| 2024/06/02 | 臺中市沙鹿區星河路 | 35.6 | 558 | 15.7 | 5/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/27 | 臺中市沙鹿區星河路 | 34.9 | 548 | 15.7 | 5/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/25 | 臺中市沙鹿區星河路 | 34.3 | 618 | 15.7 | 4/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 其他 80萬 | |
| 2024/05/19 | 臺中市沙鹿區星河路 | 33.7 | 528 | 15.7 | 3/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/13 | 臺中市沙鹿區星河路 | 34.9 | 548 | 15.7 | 4/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/08 | 臺中市沙鹿區星河路 | 31.9 | 500 | 15.7 | 2/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/20 | 臺中市沙鹿區星河路 | 33.0 | 693 | 18.1 | 3/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 其他 95萬 | |
| 2024/04/17 | 臺中市沙鹿區星河路 | 35.6 | 558 | 15.7 | 5/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/16 | 臺中市沙鹿區星河路 | 33.3 | 603 | 18.1 | 4/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/09 | 臺中市沙鹿區星河路 | 33.3 | 523 | 15.7 | 3/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/09 | 臺中市沙鹿區星河路 | 34.9 | 548 | 15.7 | 4/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/27 | 臺中市沙鹿區星河路 | 31.9 | 578 | 18.1 | 2/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/24 | 臺中市沙鹿區星河路 | 31.9 | 578 | 18.1 | 3/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/23 | 臺中市沙鹿區星河路 | 33.8 | 598 | 17.7 | 4/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/18 | 臺中市沙鹿區星河路 | 31.7 | 498 | 15.7 | 2/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/17 | 臺中市沙鹿區星河路 | 33.1 | 600 | 18.1 | 5/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/16 | 臺中市沙鹿區星河路 | 32.7 | 578 | 17.7 | 3/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/13 | 臺中市沙鹿區星河路 | 32.4 | 508 | 15.7 | 3/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/10 | 臺中市沙鹿區星河路 | 31.7 | 498 | 15.7 | 2/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/09 | 臺中市沙鹿區星河路 | 33.7 | 529 | 15.7 | 5/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/09 | 臺中市沙鹿區星河路 | 32.4 | 508 | 15.7 | 3/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/08 | 臺中市沙鹿區星河路 | 34.1 | 535 | 15.7 | 5/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/08 | 臺中市沙鹿區星河路 | 33.7 | 529 | 15.7 | 4/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/25 | 臺中市沙鹿區星河路 | 32.4 | 508 | 15.7 | 3/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/24 | 臺中市沙鹿區星河路 | 31.7 | 498 | 15.7 | 2/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/24 | 臺中市沙鹿區星河路 | 31.7 | 498 | 15.7 | 2/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/23 | 臺中市沙鹿區星河路 | 31.7 | 578 | 15.7 | 2/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 其他 80萬 | |
| 2024/02/19 | 臺中市沙鹿區星河路 | 32.4 | 588 | 15.7 | 3/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 其他 80萬 | |
| 2024/02/18 | 臺中市沙鹿區星河路 | 31.5 | 638 | 17.7 | 2/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 其他 80萬 | |
| 2024/02/18 | 臺中市沙鹿區星河路 | 33.2 | 683 | 17.7 | 5/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 其他 95萬 | |
| 2024/02/18 | 臺中市沙鹿區星河路 | 31.9 | 618 | 19.4 | 3/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/06 | 臺中市沙鹿區星河路 | 32.9 | 733 | 19.4 | 5/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 其他 95萬 | |
| 2024/02/06 | 臺中市沙鹿區星河路 | 32.4 | 723 | 19.4 | 4/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 其他 95萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鹿峰東段 1724 | — | 住 | — | — | 2025/12/27 |
附近 1.5 公里的建案
謙隱園
大樁建設股份有限公司・0 m・37.6 萬/坪・13 筆
坤聯富智富+
坤聯富建設股份有限公司・0 m・— 萬/坪・0 筆
凱悅MOMA
世朋建設開發有限公司・0 m・29.2 萬/坪・41 筆
帝堡No.31
宇昕建設有限公司・275 m・34.4 萬/坪・7 筆
兆登櫻
兆登建設股份有限公司・284 m・33.0 萬/坪・86 筆
敦皇
鴻山建設有限公司・526 m・— 萬/坪・0 筆
時代花園
富宇建設股份有限公司・565 m・38.8 萬/坪・187 筆
瑞鑫十戶
瑞鑫建設有限公司 代表人:王浴麟・635 m・32.9 萬/坪・3 筆
植青
俊揚建設股份有限公司・667 m・24.8 萬/坪・14 筆
植青2期
俊揚建設股份有限公司・667 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。