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台中市預售屋 › 沙鹿區

鴻豫境

天仁北街・建商 鴻豫建設股份有限公司・132・第四種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/09/19・建照 111中都建字第01838號
預售中位單價
39.0萬/坪
近 24 個月住宅・5 筆・近 6 個月 38.9・全期 37.8（128 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+35.3%
沙鹿區 近一年中古中位 28.8（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
132 戶
一眼看懂

鴻豫境已有 128 筆預售成交申報，每坪中位 39.0 萬（近 24 個月住宅 5 筆），總價多在 1,116～1,424 萬（含車位）。最近一筆 2026/08/09，4/12F、34.8 坪、1,530 萬。

最近預售成交看逐筆預售成交 →
  • 2026/08/091,530萬4/12F・34.8 坪・3 房・含車位38.7 萬/坪
  • 2026/06/281,489萬9/12F・33.4 坪・3 房・含車位39.1 萬/坪
  • 2026/01/071,508萬5/12F・34.8 坪・3 房・含車位38.1 萬/坪
  • 2025/03/301,540萬4/12F・34.8 坪・3 房・含車位39.0 萬/坪
  • 2024/12/101,568萬9/12F・33.4 坪・3 房・含車位41.8 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房最常見
    1,133萬
    約 25 坪・每坪 37.8 萬
    85 筆・多半含車位
  • 3 房
    1,489萬
    約 35 坪・每坪 37.8 萬
    41 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,540～1,550萬
每坪約 39.0 萬 × 35 坪 ＋ 車位 185 萬
38.1每坪單價（萬）・每一點是一筆成交41.8

依這個建案 5 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2024～2026 年）。

用了哪 5 筆
  • 2026/08・4 樓・34.75 坪・每坪 38.7 萬
  • 2026/06・9 樓・33.35 坪・每坪 39.1 萬
  • 2026/01・5 樓・34.75 坪・每坪 38.1 萬
  • 2025/03・4 樓・34.75 坪・每坪 39.0 萬
  • 2024/12・9 樓・33.35 坪・每坪 41.8 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案39.0萬/坪近 24 個月住宅 5 筆
  • 附近新建案37.8萬/坪參考單價，32 個近兩年有成交的建案加權
  • 沙鹿區預售40.2萬/坪近 24 個月 483 筆、50 個建案
  • 沙鹿區新成屋31.7萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 沙鹿區中古28.8萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：勝美.向上 28.6 萬、保辰一森恬 45.2 萬、佳瓚鹿瓚 31.9 萬、麗景風和 37.0 萬、坤悅沐光邸 40.3 萬

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「鴻豫境」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

這個建案沒有座標，改用沙鹿區內 32 個近兩年有成交的新建案。

附近新建案參考單價（不含車位）
37.8萬/坪
附近新案中間一半：31.9～42.9 萬/坪
信心
中
同等級的過去建案，誤差中位 10.6%
這個建案自己的成交中位
39.0 萬/坪
與附近新案相差 +3%（近 24 個月住宅 5 筆）

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案調整後 萬/坪筆數權重
勝美.向上28.62912%
保辰一森恬45.22411%
佳瓚鹿瓚31.93110%
麗景風和37.0178%
坤悅沐光邸40.3117%
永築承境36.376%
佳瓚大讚33.696%
知見43.485%
根據與來源
比較對象
同行政區、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

尚無座標

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
台中市沙鹿區
建商
鴻豫建設股份有限公司（另有 2 個建案，見下方）
坐落
天仁北街（備查只寫到這裡，地號也沒有地籍座標，所以還無法在地圖上標出）
規模
132 戶
用途
住家用
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
第四種住宅區
基地
保寧段 509，共約 861.7 坪
建照
111中都建字第01838號（2022/09/08 核發）
銷售期間
自售 2022/09/13～2027/06/30
備查
2022/09/19
預售成交
2022/12/03～2026/08/09，實價登錄 128 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

沙鹿區的預售屋大概多少錢

台中市沙鹿區近 24 個月有 50 個建案、483 筆預售成交，近 6 個月中位 33.2 萬/坪（57 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

鴻豫境126 筆
36.6～39.3 中位 37.8
沙鹿區預售（近 24 個月）483 筆
34.7～43.3 中位 40.2
沙鹿區新成屋（屋齡 5 年內）372 筆
28.5～35.8 中位 31.7
沙鹿區中古（近一年）499 筆
24.5～32.5 中位 28.8
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

沙鹿區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房1311.544833.0
2 房27226.91,27142.1
3 房15335.91,53837.9
4 房以上4553.12,17037.3
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台中市沙鹿區 2024/11/16～2026/09/18，483 筆、50 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，沙鹿區屋齡 5 年內，2024/11/18～2026/09/21，372 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，沙鹿區所有屋齡，近一年 499 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「鴻豫境」申報的預售成交，2022/12/03～2026/08/09。

已申報
128筆
總戶數 132 戶
單價（萬/坪）
36.6～39.3
中位 37.8・住宅 126 筆
總價（萬）
1,116～1,424
中位 1,166，含車位
車位
185 萬
分開標價的 126 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房8524.81,13337.8
3 房4134.81,48937.8

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓4536.3—
6～10 樓5938.0+5%
11～15 樓2240.0+10%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「鴻豫境」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/08/09天仁北街
    38.7萬/坪
    1,530 萬・34.8 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2026/06/28天仁北街
    39.1萬/坪
    1,489 萬・33.4 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2026/01/07天仁北街
    38.1萬/坪
    1,508 萬・34.8 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2025/03/30天仁北街
    39.0萬/坪
    1,540 萬・34.8 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/12/10天仁北街
    41.8萬/坪
    1,568 萬・33.4 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/10/12天仁北街
    41.6萬/坪
    1,240 萬・25.0 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/09/21天仁北街
    41.8萬/坪
    1,199 萬・24.3 坪・1/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/09/13天仁北街
    43.3萬/坪
    1,307 萬・26.1 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/08/20天仁北街
    43.2萬/坪
    1,305 萬・26.1 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/08/15天仁北街
    42.6萬/坪
    1,289 萬・26.1 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/08/04天仁北街
    39.7萬/坪
    1,508 萬・33.4 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/08/04天仁北街
    40.9萬/坪
    1,200 萬・24.8 坪・2/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/07/20天仁北街
    42.2萬/坪
    1,210 萬・24.3 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/07/14天仁北街
    40.6萬/坪
    1,585 萬・34.8 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/07/14天仁北街
    40.5萬/坪
    1,525 萬・33.4 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/07/14天仁北街
    40.1萬/坪
    1,762 萬・34.8 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 370 萬
  • 2024/07/13天仁北街
    38.7萬/坪
    1,475 萬・33.4 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/07/13天仁北街
    39.5萬/坪
    1,687 萬・33.4 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 370 萬
  • 2024/07/11天仁北街
    40.3萬/坪
    1,528 萬・33.4 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/07/03天仁北街
    37.6萬/坪
    1,428 萬・33.4 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/06/29天仁北街
    39.6萬/坪
    1,146 萬・24.3 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/06/25天仁北街
    39.7萬/坪
    1,166 萬・25.0 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/06/19天仁北街
    39.3萬/坪
    1,156 萬・25.0 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/06/13天仁北街
    38.3萬/坪
    1,515 萬・34.8 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/06/13天仁北街
    39.1萬/坪
    1,161 萬・25.0 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/06/13天仁北街
    40.1萬/坪
    1,578 萬・34.8 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/06/11天仁北街
    37.8萬/坪
    1,500 萬・34.8 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/06/11天仁北街
    40.2萬/坪
    1,188 萬・25.0 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/06/09天仁北街
    40.4萬/坪
    1,166 萬・24.3 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/06/09天仁北街
    36.2萬/坪
    1,383 萬・33.4 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/06/01天仁北街
    40.5萬/坪
    1,180 萬・24.8 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/05/31天仁北街
    39.7萬/坪
    1,176 萬・25.0 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/05/31天仁北街
    38.9萬/坪
    1,147 萬・25.0 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/05/25天仁北街
    36.3萬/坪
    1,395 萬・33.4 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/05/25天仁北街
    35.8萬/坪
    1,380 萬・33.4 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/05/20天仁北街
    38.2萬/坪
    1,458 萬・33.4 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/05/19天仁北街
    37.3萬/坪
    1,116 萬・25.0 坪・5/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/05/19天仁北街
    36.2萬/坪
    1,628 萬・34.8 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 370 萬
  • 2024/05/17天仁北街
    37.9萬/坪
    1,450 萬・33.4 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/05/12天仁北街
    37.7萬/坪
    1,118 萬・25.0 坪・6/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/05/11天仁北街
    37.8萬/坪
    1,130 萬・25.0 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/05/10天仁北街
    37.6萬/坪
    1,125 萬・25.0 坪・6/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/05/10天仁北街
    38.1萬/坪
    1,138 萬・25.0 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/05/08天仁北街
    37.3萬/坪
    1,430 萬・33.4 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/05/04天仁北街
    40.5萬/坪
    1,168 萬・24.3 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/05/03天仁北街
    41.0萬/坪
    1,247 萬・26.1 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/04/26天仁北街
    38.8萬/坪
    1,117 萬・24.3 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/04/25天仁北街
    40.0萬/坪
    1,176 萬・24.8 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/04/24天仁北街
    39.6萬/坪
    1,145 萬・24.3 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/04/24天仁北街
    35.9萬/坪
    1,432 萬・34.8 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/04/24天仁北街
    40.3萬/坪
    1,184 萬・24.8 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/04/22天仁北街
    37.8萬/坪
    1,490 萬・34.8 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/04/21天仁北街
    36.1萬/坪
    1,380 萬・33.4 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/04/20天仁北街
    37.5萬/坪
    1,480 萬・34.8 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/04/15天仁北街
    38.9萬/坪
    1,118 萬・24.3 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/04/12天仁北街
    39.7萬/坪
    1,212 萬・26.1 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/04/11天仁北街
    37.0萬/坪
    1,420 萬・33.4 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/04/10天仁北街
    40.3萬/坪
    1,238 萬・26.1 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/04/08天仁北街
    37.6萬/坪
    1,118 萬・24.8 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/04/04天仁北街
    36.4萬/坪
    1,058 萬・24.3 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/04/01天仁北街
    38.3萬/坪
    1,515 萬・34.8 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/03/26天仁北街
    39.3萬/坪
    1,138 萬・24.3 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/03/26天仁北街
    37.8萬/坪
    1,662 萬・34.8 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 350 萬
  • 2024/03/25天仁北街
    38.5萬/坪
    1,110 萬・24.3 坪・7/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/03/23天仁北街
    40.0萬/坪
    1,155 萬・24.3 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/03/16天仁北街
    37.5萬/坪
    1,490 萬・34.8 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/03/10天仁北街
    39.5萬/坪
    1,155 萬・24.8 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/03/06天仁北街
    39.5萬/坪
    1,350 萬・24.8 坪・12/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 370 萬
  • 2024/03/03天仁北街
    35.1萬/坪
    1,345 萬・33.4 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/03/03天仁北街
    36.8萬/坪
    1,455 萬・34.8 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/03/03天仁北街
    39.2萬/坪
    1,158 萬・24.8 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/03/01天仁北街
    36.6萬/坪
    1,395 萬・33.4 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/01/21天仁北街
    35.0萬/坪
    1,402 萬・34.8 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/01/13天仁北街
    36.4萬/坪
    1,085 萬・25.0 坪・7/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/01/13天仁北街
    38.6萬/坪
    1,133 萬・24.8 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/01/07天仁北街
    39.2萬/坪
    1,200 萬・26.1 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/01/04天仁北街
    36.6萬/坪
    1,090 萬・25.0 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/01/04天仁北街
    36.6萬/坪
    1,090 萬・25.0 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2023/12/30天仁北街
    38.9萬/坪
    1,139 萬・24.8 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2023/12/22天仁北街
    36.1萬/坪
    1,086 萬・25.0 坪・7/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/12/17天仁北街
    38.2萬/坪
    1,132 萬・24.8 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/12/17天仁北街
    37.7萬/坪
    1,170 萬・26.1 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/12/17天仁北街
    36.5萬/坪
    1,140 萬・26.1 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/12/14天仁北街
    36.5萬/坪
    1,080 萬・24.8 坪・5/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2023/12/08天仁北街
    38.5萬/坪
    1,118 萬・24.3 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/12/02天仁北街
    39.9萬/坪
    1,218 萬・26.1 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2023/11/30天仁北街
    34.6萬/坪
    1,039 萬・25.0 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2023/11/24天仁北街
    38.0萬/坪
    923 萬・24.3 坪・2/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2023/11/23天仁北街
    38.8萬/坪
    1,116 萬・24.3 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2023/11/15天仁北街
    36.0萬/坪
    1,425 萬・34.8 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2023/11/05天仁北街
    37.5萬/坪
    1,106 萬・24.8 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2023/11/02天仁北街
    37.5萬/坪
    1,155 萬・26.1 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2023/10/21天仁北街
    38.3萬/坪
    930 萬・24.3 坪・6/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2023/10/16天仁北街
    37.8萬/坪
    1,163 萬・26.1 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2023/10/14天仁北街
    38.0萬/坪
    1,118 萬・24.8 坪・7/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2023/10/04天仁北街
    35.2萬/坪
    1,030 萬・24.3 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2023/10/04天仁北街
    34.8萬/坪
    1,037 萬・24.8 坪・4/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2023/10/02天仁北街
    37.5萬/坪
    1,155 萬・26.1 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2023/10/02天仁北街
    38.4萬/坪
    1,178 萬・26.1 坪・6/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2023/10/02天仁北街
    35.2萬/坪
    1,049 萬・24.8 坪・2/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
保寧段 509861.7—24

沙鹿區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
十六韻II1642.03
永築承境1435.89
勝美.向上15528.442
坤悅映光田14041.85
保辰一森恬6942.424
佳瓚大讚9233.213
坤悅沐光邸8338.212
富宇禾沐6141.860
麗景風和8038.128
佳瓚鹿瓚7331.843
知見3042.88
富宇漾25840.544

鴻豫建設股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
鴻豫天朗
2025/07 備查・尚無成交
126——
鴻墅林II期1037.610

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。