新建案 › 台南市仁德區

吾寓二

後壁段1282地號・建商威登開發建設有限公司・24・住宅區・鋼筋混泥土造・備查 2025/03/28・建照 (113)南工造字第02206號建造執照

預售中位單價

33.0萬/坪

全期・1 筆・全期 33.0（1 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

+22.0%

仁德區近一年中古中位 27.6（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

24 戶

預售成交走勢

尚無座標

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/06/17	台南市仁德區德南路47號	32.1	940	24.3	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 160萬
2026/06/11	台南市仁德區德南路47號	32.4	948	24.3	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 160萬
2026/05/28	台南市仁德區德南路47號	33.5	971	24.5	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 150萬
2026/05/28	台南市仁德區德南路47號	32.3	935	24.3	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 150萬
2026/02/12	台南市仁德區德南路47號	33.0	1,345	35.9	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
後壁段 1274	52.3	住	—	41	2026/02/12

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。