新建案 › 宜蘭縣蘇澳鎮
御品
隘界路・建商 永來建設有限公司・26・住宅區・鋼筋混凝土・備查 2023/05/22・建照 建管建字第00041號、建管建字第00050號、建管建字第00097號、建管建字第00042號、建管建字第00043號、建管建字第00044號、建管建字第00045號、建管建字第00046號、建管建字第00047號、建管建字第00048號、建管建字第00049號
預售中位單價
24.5萬/坪
全期・1 筆・全期 24.5（1 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+39.4%
蘇澳鎮 近一年中古中位 17.6（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
-9.5%
對應社區 3 筆中古成交
戶數 / 棟數
26 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 御品
近一年中古 3 筆・中位 22.2 萬/坪・近三年 22.2・一年 —
- 2026/02/0221.6萬/坪768 萬35.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・3房1廳2衛
- 2026/01/3122.2萬/坪786 萬35.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・3房1廳2衛
- 2026/01/1622.5萬/坪760 萬33.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/02 | 宜蘭縣蘇澳鎮蘇濱路2段125巷28號 | 21.6 | 768 | 35.5 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2026/01/31 | 宜蘭縣蘇澳鎮蘇濱路2段125巷28號 | 22.2 | 786 | 35.4 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2026/01/16 | 宜蘭縣蘇澳鎮蘇濱路2段125巷28號 | 22.5 | 760 | 33.9 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房1廳2衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
- 2025/07/16宜蘭縣蘇澳鎮蘇濱路二段125巷26弄24.5萬/坪1,176 萬47.9 坪・—・透天厝・4房1廳4衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 宜蘭縣蘇澳鎮蘇濱路二段125巷26弄 | 24.5 | 1,176 | 47.9 | — | 透天厝 | — | 4房1廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 思村段 351-10 | 4.3 | 住 | — | — | |
| 思村段 351-11 | 4.3 | 住 | — | — | |
| 思村段 351-12 | 4.3 | 住 | — | — | |
| 思村段 351-13 | 4.3 | 住 | — | — | |
| 思村段 351-14 | 4.8 | 住 | — | — | |
| 思村段 351-19 | 23 | 住 | — | — | |
| 思村段 351-20 | 23 | 住 | — | — | |
| 思村段 351-21 | 23 | 住 | — | — | |
| 思村段 351-22 | 23 | 住 | — | — | |
| 思村段 351-23 | 23 | 住 | — | — | |
| 思村段 351-24 | 23 | 住 | — | — | |
| 思村段 351-25 | 23 | 住 | — | — | |
| 思村段 351-26 | 23 | 住 | — | — | |
| 思村段 351-27 | 23 | 住 | — | — | |
| 思村段 351-28 | 23.6 | 住 | — | — | |
| 思村段 351-32 | — | 住 | — | — | |
| 思村段 351-5 | 4.3 | 住 | — | — | |
| 思村段 351-6 | 4.3 | 住 | — | — | |
| 思村段 351-7 | 4.3 | 住 | — | — | |
| 思村段 351-8 | 4.3 | 住 | — | — | |
| 思村段 351-9 | 4.3 | 住 | — | — |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。