新建案 › 宜蘭縣蘇澳鎮

圓美磐筑

和平路・建商圓美建設有限公司・57・住宅區・鋼筋混凝土・備查 2026/01/14・建照建管建字第00150號

預售中位單價

21.9萬/坪

近 24 個月住宅・8 筆・近 6 個月 21.9・全期 21.9（8 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

+24.7%

蘇澳鎮近一年中古中位 16.8（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

57 戶

預售成交走勢

尚無座標

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/08/02	宜蘭縣蘇澳鎮和平路	20.8	780	32.0	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 115萬
2026/07/26	宜蘭縣蘇澳鎮和平路	21.3	837	33.7	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2026/07/18	宜蘭縣蘇澳鎮和平路	21.4	800	32.0	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 115萬
2026/07/17	宜蘭縣蘇澳鎮和平路	21.1	585	27.8	5/9F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2026/06/23	宜蘭縣蘇澳鎮和平路	20.9	582	27.9	4/9F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2026/04/12	宜蘭縣蘇澳鎮和平路	19.4	618	25.6	4/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2026/04/04	宜蘭縣蘇澳鎮和平路	22.5	778	29.4	8/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 115萬
2026/04/04	宜蘭縣蘇澳鎮和平路	22.6	849	32.0	8/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2026/04/03	宜蘭縣蘇澳鎮和平路	20.5	688	27.8	3/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 120萬
2026/04/03	宜蘭縣蘇澳鎮和平路	22.3	833	32.0	7/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2026/03/28	宜蘭縣蘇澳鎮和平路	21.9	799	32.0	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2026/03/21	宜蘭縣蘇澳鎮和平路	22.0	735	27.9	6/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 120萬

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
永愛段 447	576.5	住	—	9	2026/08/02

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。