ToEstate
新建案 › 宜蘭縣員山鄉

松佑鑫時代

思源路97巷・建商 松佑建設有限公司・22・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混擬土造・備查 2025/12/23・建照 建管建師字第90096號、建管建師字第90097號、建管建師字第90098號、建管建師字第90099號、建管建師字第90100號、建管建師字第90101號、建管建師字第90102號
預售中位單價
21.7萬/坪
近 24 個月住宅・4 筆・近 6 個月 21.6・全期 21.7（4 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-10.6%
員山鄉 近一年中古中位 24.3（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
22 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/08/05
    宜蘭縣員山鄉思源路97巷
    21.6萬/坪
    810 萬
    34.5 坪・4/4F・華廈・2房2廳2衛
    一樓平面 65萬
  • 2026/07/05
    宜蘭縣員山鄉思源路97巷
    21.6萬/坪
    750 萬
    31.8 坪・4/4F・華廈・2房2廳2衛
    一樓平面 65萬
  • 2026/05/23
    宜蘭縣員山鄉思源路97巷
    22.3萬/坪
    477 萬
    21.4 坪・3/4F・華廈・1房2廳1衛
  • 2026/03/25
    宜蘭縣員山鄉思源路97巷
    22.0萬/坪
    655 萬
    29.7 坪・2/4F・華廈・2房2廳2衛
  • 2026/03/14
    宜蘭縣員山鄉思源路97巷
    21.9萬/坪
    467 萬
    21.4 坪・2/4F・華廈・1房2廳1衛
  • 2026/02/26
    宜蘭縣員山鄉思源路97巷
    20.7萬/坪
    780 萬
    34.5 坪・3/4F・華廈・2房2廳2衛
    一樓平面 65萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
深福段 538-10——6
深福段 538-11——6
深福段 538-12——6
深福段 538-13——6
深福段 538-14——6
深福段 538-15——6
深福段 538-16——6
深福段 538-3——6
深福段 538-4——6
深福段 538-5——6
深福段 538-6——6
深福段 538-7——6
深福段 538-8——6
深福段 538-9——6

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。