新建案 › 宜蘭縣員山鄉
朗頌
宜蘭縣員山鄉永廣路29號・建商 永達興建設有限公司・25・一般農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2025/12/29・建照 員鄉工字第22800-01號、員鄉工字第22800-10號、員鄉工字第22800-11號、員鄉工字第22800-12號、員鄉工字第22800-13號、員鄉工字第22800-14號、員鄉工字第22800-15號、員鄉工字第22800-16號、員鄉工字第22800-17號、員鄉工字第22800-18號、員鄉工字第22800-19號、員鄉工字第22800-02號、員鄉工字第22800-20號、員鄉工字第22800-21號、員鄉工字第22800-22號、員鄉工字第22800-23號、員鄉工字第22800-24號、員鄉工字第22800-03號、員鄉工字第22800-04號、員鄉工字第22800-05號、員鄉工字第22800-06號、員鄉工字第22800-07號、員鄉工字第22800-08號、員鄉工字第22800-09號
預售中位單價
23.2萬/坪
近 24 個月住宅・7 筆・近 6 個月 23.3・全期 23.2（7 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-4.6%
員山鄉 近一年中古中位 24.7（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
25 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
- 2026/08/04宜蘭縣員山鄉永廣路23.5萬/坪1,048 萬44.5 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
- 2026/06/05宜蘭縣員山鄉永廣路22.9萬/坪1,018 萬44.5 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
- 2026/04/24宜蘭縣員山鄉永廣路23.2萬/坪1,098 萬47.3 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
- 2026/04/18宜蘭縣員山鄉永廣路21.8萬/坪968 萬44.5 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
- 2026/04/02宜蘭縣員山鄉永廣路23.3萬/坪1,098 萬47.0 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
- 2026/03/05宜蘭縣員山鄉永廣路22.9萬/坪1,048 萬45.8 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
- 2026/03/02宜蘭縣員山鄉永廣路22.8萬/坪1,028 萬45.0 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
- 2026/03/02宜蘭縣員山鄉永廣路23.3萬/坪1,098 萬47.0 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/04 | 宜蘭縣員山鄉永廣路 | 23.5 | 1,048 | 44.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2026/06/05 | 宜蘭縣員山鄉永廣路 | 22.9 | 1,018 | 44.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2026/04/24 | 宜蘭縣員山鄉永廣路 | 23.2 | 1,098 | 47.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2026/04/18 | 宜蘭縣員山鄉永廣路 | 21.8 | 968 | 44.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2026/04/02 | 宜蘭縣員山鄉永廣路 | 23.3 | 1,098 | 47.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2026/03/05 | 宜蘭縣員山鄉永廣路 | 22.9 | 1,048 | 45.8 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2026/03/02 | 宜蘭縣員山鄉永廣路 | 22.8 | 1,028 | 45.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — | |
| 2026/03/02 | 宜蘭縣員山鄉永廣路 | 23.3 | 1,098 | 47.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 永結段 532-13 | 19.9 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 永結段 532-14 | 2.9 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 永結段 532-17 | 6 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 永結段 532-26 | 3.9 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 永結段 532-27 | 3.9 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 永結段 532-28 | 5.2 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 永結段 532-3 | 21.4 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 永結段 532-31 | 5 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 永結段 532-37 | 3.9 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 永結段 532-4 | 20.6 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 永結段 532-46 | 2.5 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 永結段 532-47 | 1.8 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 永結段 532-48 | 25.6 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 永結段 532-54 | 19.9 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 永結段 532-60 | 22.9 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。