新建案 › 宜蘭縣員山鄉
佳荷5
惠好路16巷・建商 佳荷建設股份有限公司・13・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2026/06/25・建照 建管建師字第90147號、建管建師字第90157號、建管建師字第90158號、建管建師字第90156號、建管建師字第90148號、建管建師字第90149號、建管建師字第90150號、建管建師字第90151號、建管建師字第90152號、建管建師字第90153號、建管建師字第90154號、建管建師字第90155號
預售中位單價
24.4萬/坪
全期・2 筆・全期 24.4（2 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+0.3%
員山鄉 近一年中古中位 24.7（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
13 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
- 2026/08/09宜蘭縣員山鄉惠好路16巷25.0萬/坪1,188 萬47.5 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2026/08/04宜蘭縣員山鄉惠好路16巷23.8萬/坪1,148 萬48.2 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2026/07/31宜蘭縣員山鄉惠好路16巷23.5萬/坪1,298 萬55.4 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2026/07/27宜蘭縣員山鄉惠好路16巷25.1萬/坪1,388 萬55.4 坪・—・透天厝・4房2廳5衛
- 2026/07/15宜蘭縣員山鄉惠好路16巷23.7萬/坪1,128 萬47.5 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2026/07/13宜蘭縣員山鄉惠好路16巷23.7萬/坪1,128 萬47.5 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2026/07/13宜蘭縣員山鄉惠好路16巷23.3萬/坪1,108 萬47.5 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2026/07/12宜蘭縣員山鄉惠好路16巷24.2萬/坪1,148 萬47.5 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
- 2026/07/12宜蘭縣員山鄉惠好路16巷22.7萬/坪1,058 萬46.7 坪・—・透天厝・4房2廳4衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/09 | 宜蘭縣員山鄉惠好路16巷 | 25.0 | 1,188 | 47.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2026/08/04 | 宜蘭縣員山鄉惠好路16巷 | 23.8 | 1,148 | 48.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2026/07/31 | 宜蘭縣員山鄉惠好路16巷 | 23.5 | 1,298 | 55.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2026/07/27 | 宜蘭縣員山鄉惠好路16巷 | 25.1 | 1,388 | 55.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2026/07/15 | 宜蘭縣員山鄉惠好路16巷 | 23.7 | 1,128 | 47.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2026/07/13 | 宜蘭縣員山鄉惠好路16巷 | 23.7 | 1,128 | 47.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2026/07/13 | 宜蘭縣員山鄉惠好路16巷 | 23.3 | 1,108 | 47.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2026/07/12 | 宜蘭縣員山鄉惠好路16巷 | 24.2 | 1,148 | 47.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2026/07/12 | 宜蘭縣員山鄉惠好路16巷 | 22.7 | 1,058 | 46.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新三泰段 1593-11 | — | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 新三泰段 1593-2 | 16.2 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 新三泰段 1593-4 | 17.2 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 新三泰段 1593-7 | 4.5 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | |
| 新三泰段 1593-9 | 4.6 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。