預售中位單價
66.8萬/坪
近 24 個月住宅・3 筆・全期 66.8（3 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+111.2%
寶山鄉 近一年中古中位 31.6（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
6 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
- 2025/12/10新竹縣寶山鄉水仙路66.8萬/坪11,000 萬164.7 坪・—・透天厝・5房2廳6衛
- 2025/12/10新竹縣寶山鄉水仙路63.4萬/坪10,500 萬165.6 坪・—・透天厝・5房2廳6衛
- 2025/11/30新竹縣寶山鄉水仙路71.7萬/坪13,500 萬188.3 坪・—・透天厝・3房5廳6衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 新竹縣寶山鄉水仙路 | 66.8 | 11,000 | 164.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | |
| 2025/12/10 | 新竹縣寶山鄉水仙路 | 63.4 | 10,500 | 165.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | |
| 2025/11/30 | 新竹縣寶山鄉水仙路 | 71.7 | 13,500 | 188.3 | — | 透天厝 | — | 3房5廳6衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 寶東段 162-36 | 146.4 | 山坡地保育區 / 丙種建築用地 | — | — | |
| 寶東段 162-44 | 161.7 | 山坡地保育區 / 丙種建築用地 | — | — | |
| 寶東段 162-45 | 178.5 | 山坡地保育區 / 丙種建築用地 | — | — | |
| 寶東段 162-46 | — | 山坡地保育區 / 丙種建築用地 | — | — |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。