預售中位單價
18.7萬/坪
全期・全期中位 18.7（25 筆・2023/01～2023/04，含店面）
溢價 vs 同區中古
+0.5%
公館鄉 近一年中古中位 18.6
交屋後中古 vs 預售
+43.1%
對應社區 27 筆中古成交
戶數 / 棟數
25 戶
預售成交走勢
交屋後 公館璞真
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 26.7・一年 -7.9%
- 2025/06/1225.6萬/坪640 萬25.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/09/0727.8萬/坪700 萬25.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2023/04/0117.6萬/坪681 萬38.7 坪・3/5F・華廈・4房2廳2衛預售分件
- 2023/03/3117.2萬/坪666 萬38.7 坪・2/5F・華廈・4房2廳2衛預售分件
- 2023/03/1818.4萬/坪583 萬31.6 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2023/03/1118.4萬/坪583 萬31.6 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2023/03/0218.2萬/坪573 萬31.4 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2023/02/2617.6萬/坪682 萬38.9 坪・4/5F・公寓・4房2廳2衛預售分件
- 2023/02/2318.1萬/坪686 萬37.8 坪・4/5F・華廈・4房2廳2衛預售分件
- 2023/02/2318.0萬/坪568 萬31.6 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2023/02/1818.0萬/坪566 萬31.4 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2023/02/1518.5萬/坪700 萬37.8 坪・5/5F・華廈・4房2廳2衛預售分件
- 2023/02/1018.8萬/坪590 萬31.4 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2023/02/0918.6萬/坪538 萬29.0 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2023/02/0818.4萬/坪578 萬31.4 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2023/01/3118.8萬/坪470 萬25.0 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2023/01/3118.3萬/坪530 萬29.0 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2023/01/3018.5萬/坪470 萬25.4 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2023/01/1818.5萬/坪463 萬25.0 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2023/01/1519.5萬/坪486 萬25.0 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2023/01/1419.1萬/坪476 萬25.0 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2023/01/1417.6萬/坪665 萬37.8 坪・2/5F・華廈・4房2廳2衛預售分件
- 2023/01/1318.1萬/坪688 萬38.0 坪・3/5F・華廈・4房2廳2衛預售分件
- 2023/01/1218.0萬/坪698 萬38.9 坪・5/5F・華廈・4房2廳2衛預售分件
- 2023/01/1218.9萬/坪475 萬25.2 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2023/01/0819.0萬/坪730 萬38.4 坪・1/5F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2023/01/0718.7萬/坪592 萬31.6 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 苗栗縣公館鄉文公街41號 | 25.6 | 640 | 25.0 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/07 | 苗栗縣公館鄉文公街39號 | 27.8 | 700 | 25.2 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/01 | 苗栗縣公館鄉文公街39號 | 17.6 | 681 | 38.7 | 3/5F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/31 | 苗栗縣公館鄉文公街39號 | 17.2 | 666 | 38.7 | 2/5F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/18 | 苗栗縣公館鄉文公街39號 | 18.4 | 583 | 31.6 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/11 | 苗栗縣公館鄉文公街39號 | 18.4 | 583 | 31.6 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/02 | 苗栗縣公館鄉文公街41號 | 18.2 | 573 | 31.4 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/26 | 苗栗縣公館鄉文公街39號 | 17.6 | 682 | 38.9 | 4/5F | 公寓 | — | 4房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/23 | 苗栗縣公館鄉文公街41號 | 18.1 | 686 | 37.8 | 4/5F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/23 | 苗栗縣公館鄉文公街39號 | 18.0 | 568 | 31.6 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/18 | 苗栗縣公館鄉文公街41號 | 18.0 | 566 | 31.4 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/15 | 苗栗縣公館鄉文公街41號 | 18.5 | 700 | 37.8 | 5/5F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/10 | 苗栗縣公館鄉文公街41號 | 18.8 | 590 | 31.4 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/09 | 苗栗縣公館鄉文公街39號 | 18.6 | 538 | 29.0 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/08 | 苗栗縣公館鄉文公街41號 | 18.4 | 578 | 31.4 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/01/31 | 苗栗縣公館鄉文公街41號 | 18.8 | 470 | 25.0 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/01/31 | 苗栗縣公館鄉文公街39號 | 18.3 | 530 | 29.0 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/01/30 | 苗栗縣公館鄉文公街39號 | 18.5 | 470 | 25.4 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/01/18 | 苗栗縣公館鄉文公街41號 | 18.5 | 463 | 25.0 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/01/15 | 苗栗縣公館鄉文公街41號 | 19.5 | 486 | 25.0 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/01/14 | 苗栗縣公館鄉文公街41號 | 19.1 | 476 | 25.0 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/01/14 | 苗栗縣公館鄉文公街41號 | 17.6 | 665 | 37.8 | 2/5F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/01/13 | 苗栗縣公館鄉文公街41號 | 18.1 | 688 | 38.0 | 3/5F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/01/12 | 苗栗縣公館鄉文公街39號 | 18.0 | 698 | 38.9 | 5/5F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/01/12 | 苗栗縣公館鄉文公街39號 | 18.9 | 475 | 25.2 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/01/08 | 苗栗縣公館鄉文公街41號 | 19.0 | 730 | 38.4 | 1/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/01/07 | 苗栗縣公館鄉文公街39號 | 18.7 | 592 | 31.6 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
- 2023/04/01苗栗縣公館鄉文公街32號18.0萬/坪681 萬34.0 坪・3/5F・華廈・4房2廳2衛
- 2023/03/31苗栗縣公館鄉文公街32號17.6萬/坪666 萬34.0 坪・2/5F・華廈・4房2廳2衛
- 2023/03/18苗栗縣公館鄉文公街32號18.7萬/坪583 萬27.4 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
- 2023/03/11苗栗縣公館鄉文公街32號18.7萬/坪583 萬27.4 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛
- 2023/03/02苗栗縣公館鄉文公街32號18.5萬/坪573 萬27.1 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
- 2023/02/26苗栗縣公館鄉文公街32號17.9萬/坪682 萬34.0 坪・4/5F・華廈・4房2廳2衛
- 2023/02/23苗栗縣公館鄉文公街32號18.2萬/坪568 萬27.4 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
- 2023/02/23苗栗縣公館鄉文公街32號18.5萬/坪686 萬33.2 坪・4/5F・華廈・4房2廳2衛
- 2023/02/18苗栗縣公館鄉文公街32號18.3萬/坪566 萬27.1 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
- 2023/02/15苗栗縣公館鄉文公街32號18.9萬/坪700 萬33.2 坪・5/5F・華廈・4房2廳2衛
- 2023/02/10苗栗縣公館鄉文公街32號19.0萬/坪590 萬27.1 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛
- 2023/02/09苗栗縣公館鄉文公街32號19.0萬/坪538 萬28.4 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛
- 2023/02/08苗栗縣公館鄉文公街32號18.7萬/坪578 萬27.1 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛
- 2023/01/31苗栗縣公館鄉文公街32號18.7萬/坪530 萬28.4 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛
- 2023/01/31苗栗縣公館鄉文公街32號19.3萬/坪470 萬20.5 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛
- 2023/01/30苗栗縣公館鄉文公街32號18.9萬/坪470 萬20.8 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛
- 2023/01/18苗栗縣公館鄉文公街32號19.0萬/坪463 萬20.5 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛
- 2023/01/15苗栗縣公館鄉文公街32號19.9萬/坪486 萬20.5 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛
- 2023/01/14苗栗縣公館鄉文公街32號19.5萬/坪476 萬20.5 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛
- 2023/01/14苗栗縣公館鄉文公街32號17.9萬/坪665 萬33.2 坪・2/5F・華廈・4房2廳2衛
- 2023/01/13苗栗縣公館鄉文公街32號18.5萬/坪688 萬33.2 坪・3/5F・華廈・4房2廳2衛
- 2023/01/12苗栗縣公館鄉文公街32號19.3萬/坪475 萬20.8 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛
- 2023/01/12苗栗縣公館鄉文公街32號18.3萬/坪698 萬34.0 坪・5/5F・華廈・4房2廳2衛
- 2023/01/08苗栗縣公館鄉文公街32號19.5萬/坪730 萬33.5 坪・1/5F・華廈・2房2廳2衛
- 2023/01/07苗栗縣公館鄉文公街32號19.0萬/坪592 萬27.4 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04/01 | 苗栗縣公館鄉文公街32號 | 18.0 | 681 | 34.0 | 3/5F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/31 | 苗栗縣公館鄉文公街32號 | 17.6 | 666 | 34.0 | 2/5F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/18 | 苗栗縣公館鄉文公街32號 | 18.7 | 583 | 27.4 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/11 | 苗栗縣公館鄉文公街32號 | 18.7 | 583 | 27.4 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/02 | 苗栗縣公館鄉文公街32號 | 18.5 | 573 | 27.1 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/26 | 苗栗縣公館鄉文公街32號 | 17.9 | 682 | 34.0 | 4/5F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/23 | 苗栗縣公館鄉文公街32號 | 18.2 | 568 | 27.4 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/23 | 苗栗縣公館鄉文公街32號 | 18.5 | 686 | 33.2 | 4/5F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/18 | 苗栗縣公館鄉文公街32號 | 18.3 | 566 | 27.1 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/15 | 苗栗縣公館鄉文公街32號 | 18.9 | 700 | 33.2 | 5/5F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/10 | 苗栗縣公館鄉文公街32號 | 19.0 | 590 | 27.1 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/09 | 苗栗縣公館鄉文公街32號 | 19.0 | 538 | 28.4 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/02/08 | 苗栗縣公館鄉文公街32號 | 18.7 | 578 | 27.1 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/31 | 苗栗縣公館鄉文公街32號 | 18.7 | 530 | 28.4 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/01/31 | 苗栗縣公館鄉文公街32號 | 19.3 | 470 | 20.5 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/01/30 | 苗栗縣公館鄉文公街32號 | 18.9 | 470 | 20.8 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/01/18 | 苗栗縣公館鄉文公街32號 | 19.0 | 463 | 20.5 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/01/15 | 苗栗縣公館鄉文公街32號 | 19.9 | 486 | 20.5 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/01/14 | 苗栗縣公館鄉文公街32號 | 19.5 | 476 | 20.5 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/01/14 | 苗栗縣公館鄉文公街32號 | 17.9 | 665 | 33.2 | 2/5F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/13 | 苗栗縣公館鄉文公街32號 | 18.5 | 688 | 33.2 | 3/5F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/12 | 苗栗縣公館鄉文公街32號 | 19.3 | 475 | 20.8 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/01/12 | 苗栗縣公館鄉文公街32號 | 18.3 | 698 | 34.0 | 5/5F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/08 | 苗栗縣公館鄉文公街32號 | 19.5 | 730 | 33.5 | 1/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/07 | 苗栗縣公館鄉文公街32號 | 19.0 | 592 | 27.4 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 麻齊寮段 439-24 | 40.5 | 住 | — | 14 |
附近 1.5 公里的建案
花田間 2
霆鴻建設有限公司代表人:謝長城・322 m・18.2 萬/坪・9 筆
花田間NO.3
霆鴻建設有限公司代表人:謝長城等9戶・326 m・17.8 萬/坪・9 筆
公園典藏
非凡建設有限公司・387 m・— 萬/坪・0 筆
公館諾貝爾
鉅源建設開發有限公司・389 m・— 萬/坪・0 筆
輕井澤NO.13繪萃
康勝建設有限公司・389 m・23.4 萬/坪・54 筆
輕井澤NO.15藝心
康勝建設有限公司・389 m・— 萬/坪・0 筆
新福居華廈三期
侗盛建設股份有限公司・544 m・26.6 萬/坪・23 筆
館學院
祥君建設有限公司・609 m・19.2 萬/坪・7 筆
仁愛悠學
僑馥建築經理股份有限公司・643 m・— 萬/坪・0 筆
新福居華夏II
侗盛建設股份有限公司・727 m・20.9 萬/坪・1 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。