苗栗縣公館鄉預售屋・新建案
資料：內政部預售屋備查建案 × 預售成交。行政區表的預售單價＝近 24 個月、2 樓以上住宅的預售成交中位數（已排除 1 樓店面與特殊交易），與區頁「vs 新案」、開發試算同一口徑。「溢價」＝預售單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公館諾貝爾 忠孝路館東活動中心旁 | 公館鄉 鉅源建設開發有限公司 | 38 | 6 | 24.7 | +26.1% | — | 2026/08/16 |
| 勤家No.3 新岡段五谷村五谷150號旁 | 公館鄉 永鴻建設有限公司 | 18 | 1 | 17.5 | -10.7% | — | 2026/08/15 |
| 公館綻 玉泉村13鄰353號旁 | 公館鄉 泓玥建設股份有限公司 | 114 | 14 | 27.1 | +38.3% | — | 2026/08/09 |
| 鑫日麗-芋見 玉谷旁 | 公館鄉 馥鈺鑫建設 | 14 | 6 | 24.0 | +22.6% | — | 2026/08/08 |
| 輕井澤NO.16覓徑 苗27鄉道 | 公館鄉 康宏建設有限公司 | 29 | 7 | 20.0 | +2.3% | — | 2026/07/18 |
| 輕井澤NO.15藝心 忠孝路 | 公館鄉 康勝建設有限公司 | 56 | 1 | 29.1 | +48.6% | — | 2026/07/15 |
| 花田囍事 近大同路館華巷 | 公館鄉 霆鴻建設有限公司 | 28 | 19 | 26.4 | +34.8% | — | 2026/07/13 |
| 新福居華廈三期 大同路 | 公館鄉 侗盛建設股份有限公司 | 24 | 24 | 26.6 | +35.8% | — | 2026/06/17 |
| 仁愛悠學 仁愛路二段民族街46巷 | 公館鄉 僑馥建築經理股份有限公司 | 49 | 13 | 23.9 | +21.8% | — | 2026/06/11 |
| 公館璞真5 玉泉村15鄰玉泉1號附近 | 公館鄉 御辰建設開發有限公司 | 16 | 10 | 22.1 | +12.9% | — | 2026/05/29 |
| 青川敦品 中義村6鄰中義125號旁 | 公館鄉 瑋盛建設開發股份有限公司 | 32 | 6 | 24.6 | +25.7% | — | 2026/04/20 |
| 公館璞真3 館南村3鄰館南113號 | 公館鄉 百越建設有限公司 | 12 | 12 | 22.5 | +15.0% | — | 2025/10/11 |
| 輕井澤NO.13繪萃 忠孝路 | 公館鄉 康勝建設有限公司 | 56 | 54 | 23.4 | +19.3% | -2.0% | 2025/06/11 |
| 禧年 苗128線與25線交接處 | 公館鄉 僑馥建築經理股份有限公司 | 18 | 17 | 22.4 | +14.4% | — | 2024/08/07 |
| 新福居華夏II 通明街旁 | 公館鄉 侗盛建設股份有限公司 | 8 | 1 | 20.9 | +6.7% | -12.7% | 2024/05/17 |
| 公館璞真2 玉泉村玉泉256號旁 | 公館鄉 百越建設有限公司 | 41 | 41 | 20.8 | +6.3% | — | 2024/01/14 |
| 勤家 玉谷136之1號旁 | 公館鄉 謝一源 | 7 | 2 | 21.7 | +10.6% | — | 2024/01/08 |
| 館學院 仁愛路 | 公館鄉 祥君建設有限公司 | 18 | 7 | 19.2 | -2.0% | -3.2% | 2024/01/07 |
| 山豐青朗 苗栗縣公館鄉玉泉村13鄰353號對面 | 公館鄉 茂峰建設股份有限公司 | 114 | 27 | 21.6 | +10.4% | — | 2023/09/18 |
| 幸福里二期 玉泉村玉泉29-1號附近 | 公館鄉 德晟建設有限公司甘國光等16戶 | 16 | 16 | 20.5 | +4.8% | — | 2023/08/07 |
| 鶴之都二期 鶴子岡段65地號 | 公館鄉 欣亦豐建設有限公司 | 13 | 13 | 16.4 | -16.4% | +4.1% | 2023/06/30 |
| 新福居華夏 福星 | 公館鄉 侗盛建設股份有限公司 | 14 | 14 | 15.7 | -19.8% | — | 2023/05/21 |
| 公館璞真 苗栗縣公館鄉文公街32號 | 公館鄉 御辰建設開發有限公司 | 25 | 25 | 18.7 | -4.7% | +43.1% | 2023/04/01 |
| 幸福里 玉泉村15鄰玉泉4號斜對面 | 公館鄉 宇詮建設有限公司 | 23 | 23 | 19.1 | -2.3% | — | 2023/01/09 |
| 輕井澤NO.10恬靜 | 公館鄉 — | — | 21 | 16.7 | -14.9% | — | 2022/12/16 |
| 青川硯 中義段933-1地號 | 公館鄉 瑋盛建設開發股份有限公司 | 8 | 8 | 16.1 | -18.0% | — | 2022/05/27 |
| 新福居透天 沿山道附近 | 公館鄉 侗盛建設股份有限公司 | 6 | 3 | 17.0 | -13.1% | — | 2022/05/22 |
| 花田間NO.3 苗栗縣公館鄉榮東街48號 | 公館鄉 霆鴻建設有限公司 | 9 | 9 | 17.8 | -8.9% | +43.6% | 2022/02/16 |
| 花田間 2 苗栗縣公館鄉榮東街50號 | 公館鄉 霆鴻建設有限公司 | 9 | 9 | 18.2 | -7.1% | — | 2022/02/12 |
| 金滿築2 玉谷路 | 公館鄉 祥君建設有限公司 | 3 | 0 | — | — | — | — |
| 金滿築1 玉谷路 | 公館鄉 祥君建設有限公司 | 16 | 0 | — | — | — | — |
| 福緣居二期 館孝路 | 公館鄉 傑盛建設有限公司 | 8 | 0 | — | — | — | — |
| 晴川禾塘 福和路 | 公館鄉 鑫明建設有限公司 | 24 | 0 | — | — | — | — |
| 陶璽6期 畔水灣 五谷村五谷 | 公館鄉 尚翌建設有限公司 | 17 | 0 | — | — | — | — |
| 公園典藏 苗栗縣公館鄉忠孝路142-1號 | 公館鄉 非凡建設有限公司 | 3 | 0 | — | — | — | — |
| 輕井澤NO.10台蠶段公寓 玉泉村14鄰玉泉383號旁 | 公館鄉 康勝建設有限公司 | 5 | 0 | — | — | — | — |
- 公館諾貝爾公館鄉・鉅源建設開發有限公司24.7 萬/坪6 筆預售溢價 +26.1%38 戶最近 2026/08/16
- 勤家No.3公館鄉・永鴻建設有限公司17.5 萬/坪1 筆預售溢價 -10.7%18 戶最近 2026/08/15
- 公館綻公館鄉・泓玥建設股份有限公司27.1 萬/坪14 筆預售溢價 +38.3%114 戶最近 2026/08/09
- 鑫日麗-芋見公館鄉・馥鈺鑫建設24.0 萬/坪6 筆預售溢價 +22.6%14 戶最近 2026/08/08
- 輕井澤NO.16覓徑公館鄉・康宏建設有限公司20.0 萬/坪7 筆預售溢價 +2.3%29 戶最近 2026/07/18
- 輕井澤NO.15藝心公館鄉・康勝建設有限公司29.1 萬/坪1 筆預售溢價 +48.6%56 戶最近 2026/07/15
- 花田囍事公館鄉・霆鴻建設有限公司26.4 萬/坪19 筆預售溢價 +34.8%28 戶最近 2026/07/13
- 新福居華廈三期公館鄉・侗盛建設股份有限公司26.6 萬/坪24 筆預售溢價 +35.8%24 戶最近 2026/06/17
- 仁愛悠學公館鄉・僑馥建築經理股份有限公司23.9 萬/坪13 筆預售溢價 +21.8%49 戶最近 2026/06/11
- 公館璞真5公館鄉・御辰建設開發有限公司22.1 萬/坪10 筆預售溢價 +12.9%16 戶最近 2026/05/29
- 青川敦品公館鄉・瑋盛建設開發股份有限公司24.6 萬/坪6 筆預售溢價 +25.7%32 戶最近 2026/04/20
- 公館璞真3公館鄉・百越建設有限公司22.5 萬/坪12 筆預售溢價 +15.0%12 戶最近 2025/10/11
- 輕井澤NO.13繪萃公館鄉・康勝建設有限公司23.4 萬/坪54 筆預售溢價 +19.3%交屋後 -2.0%56 戶最近 2025/06/11
- 禧年公館鄉・僑馥建築經理股份有限公司22.4 萬/坪17 筆預售溢價 +14.4%18 戶最近 2024/08/07
- 新福居華夏II公館鄉・侗盛建設股份有限公司20.9 萬/坪1 筆預售溢價 +6.7%交屋後 -12.7%8 戶最近 2024/05/17
- 公館璞真2公館鄉・百越建設有限公司20.8 萬/坪41 筆預售溢價 +6.3%41 戶最近 2024/01/14
- 勤家公館鄉・謝一源21.7 萬/坪2 筆預售溢價 +10.6%7 戶最近 2024/01/08
- 館學院公館鄉・祥君建設有限公司19.2 萬/坪7 筆預售溢價 -2.0%交屋後 -3.2%18 戶最近 2024/01/07
- 山豐青朗公館鄉・茂峰建設股份有限公司21.6 萬/坪27 筆預售溢價 +10.4%114 戶最近 2023/09/18
- 幸福里二期公館鄉・德晟建設有限公司甘國光等16戶20.5 萬/坪16 筆預售溢價 +4.8%16 戶最近 2023/08/07
- 鶴之都二期公館鄉・欣亦豐建設有限公司16.4 萬/坪13 筆預售溢價 -16.4%交屋後 +4.1%13 戶最近 2023/06/30
- 新福居華夏公館鄉・侗盛建設股份有限公司15.7 萬/坪14 筆預售溢價 -19.8%14 戶最近 2023/05/21
- 公館璞真公館鄉・御辰建設開發有限公司18.7 萬/坪25 筆預售溢價 -4.7%交屋後 +43.1%25 戶最近 2023/04/01
- 幸福里公館鄉・宇詮建設有限公司19.1 萬/坪23 筆預售溢價 -2.3%23 戶最近 2023/01/09
- 輕井澤NO.10恬靜公館鄉16.7 萬/坪21 筆預售溢價 -14.9%最近 2022/12/16
- 青川硯公館鄉・瑋盛建設開發股份有限公司16.1 萬/坪8 筆預售溢價 -18.0%8 戶最近 2022/05/27
- 新福居透天公館鄉・侗盛建設股份有限公司17.0 萬/坪3 筆預售溢價 -13.1%6 戶最近 2022/05/22
- 花田間NO.3公館鄉・霆鴻建設有限公司17.8 萬/坪9 筆預售溢價 -8.9%交屋後 +43.6%9 戶最近 2022/02/16
- 花田間 2公館鄉・霆鴻建設有限公司18.2 萬/坪9 筆預售溢價 -7.1%9 戶最近 2022/02/12
- 金滿築2公館鄉・祥君建設有限公司— 萬/坪0 筆預售3 戶
- 金滿築1公館鄉・祥君建設有限公司— 萬/坪0 筆預售16 戶
- 福緣居二期公館鄉・傑盛建設有限公司— 萬/坪0 筆預售8 戶
- 晴川禾塘公館鄉・鑫明建設有限公司— 萬/坪0 筆預售24 戶
- 陶璽6期 畔水灣公館鄉・尚翌建設有限公司— 萬/坪0 筆預售17 戶
- 公園典藏公館鄉・非凡建設有限公司— 萬/坪0 筆預售3 戶
- 輕井澤NO.10台蠶段公寓公館鄉・康勝建設有限公司— 萬/坪0 筆預售5 戶