新建案 › 雲林縣斗六市

銓威雲硯

鎮南路・建商銓威建設股份有限公司・53・鄉村區乙種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2021/10/13・建照 (110)(雲)營建字第00170號

預售中位單價

18.7萬/坪

全期・20 筆・全期 18.7（20 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

-6.1%

斗六市近一年中古中位 19.4（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

+32.7%

對應社區 53 筆中古成交

戶數 / 棟數

53 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後銓威雲硯

近一年中古 2 筆・中位 24.8 萬/坪・近三年 24.8・一年 —

2026/05/10
雲林縣斗六市鎮南路1029號
24.8萬/坪
720 萬
27.5 坪・8/10F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 36萬）
2026/02/01
雲林縣斗六市鎮南路1029號
24.8萬/坪
500 萬
20.1 坪・6/10F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2021/12/08
雲林縣斗六市鎮南路1029號
20.0萬/坪
553 萬
25.2 坪・6/10F・華廈・2房2廳1衛
坡道機械 50萬預售分件
2021/12/06
雲林縣斗六市鎮南路1029號
19.9萬/坪
598 萬
27.5 坪・6/10F・華廈・2房2廳1衛
坡道機械 50萬預售分件
2021/10/08
雲林縣斗六市鎮南路1029號
18.5萬/坪
560 萬
27.5 坪・2/10F・華廈・2房2廳1衛
坡道機械 50萬預售分件
2021/09/08
雲林縣斗六市鎮南路1029號
18.7萬/坪
699 萬
32.9 坪・2/10F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 85萬預售分件
2021/09/06
雲林縣斗六市鎮南路1029號
18.3萬/坪
368 萬
20.1 坪・2/10F・華廈・2房2廳1衛
預售分件
2021/09/05
雲林縣斗六市鎮南路1029號
18.2萬/坪
458 萬
25.2 坪・4/10F・華廈・2房2廳1衛
預售分件
2021/09/05
雲林縣斗六市鎮南路1029號
18.9萬/坪
740 萬
34.6 坪・2/10F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 85萬預售分件
2021/09/04
雲林縣斗六市鎮南路1029號
18.9萬/坪
526 萬
25.2 坪・2/10F・華廈・2房2廳1衛
坡道機械 50萬預售分件
2021/08/29
雲林縣斗六市鎮南路1029號
18.4萬/坪
558 萬
27.5 坪・3/10F・華廈・2房2廳1衛
坡道機械 50萬預售分件
2021/08/24
雲林縣斗六市鎮南路1029號
18.2萬/坪
508 萬
25.2 坪・3/10F・華廈・2房2廳1衛
坡道機械 50萬預售分件
2021/08/22
雲林縣斗六市鎮南路1029號
17.8萬/坪
541 萬
27.5 坪・5/10F・華廈・3房2廳1衛
坡道機械 50萬預售分件
2021/08/21
雲林縣斗六市鎮南路1029號
18.4萬/坪
370 萬
20.1 坪・3/10F・華廈・1房1廳1衛
預售分件
2021/08/19
雲林縣斗六市鎮南路1029號
18.4萬/坪
370 萬
20.1 坪・4/10F・華廈・2房2廳1衛
預售分件
2021/08/17
雲林縣斗六市鎮南路1029號
18.4萬/坪
558 萬
27.5 坪・4/10F・華廈・2房2廳1衛
坡道機械 50萬預售分件
2021/08/14
雲林縣斗六市鎮南路1029號
18.7萬/坪
427 萬
20.1 坪・5/10F・華廈・2房2廳1衛
坡道機械 50萬預售分件
2021/08/13
雲林縣斗六市鎮南路1029號
19.0萬/坪
584 萬
27.5 坪・9/10F・華廈・3房2廳1衛
坡道機械 60萬預售分件
2021/08/03
雲林縣斗六市鎮南路1029號
19.9萬/坪
864 萬
40.3 坪・10/10F・華廈・3房2廳2衛
坡道機械 60萬預售分件
2021/07/31
雲林縣斗六市鎮南路1029號
18.8萬/坪
737 萬
34.6 坪・10/10F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 85萬預售分件
2021/07/31
雲林縣斗六市鎮南路1029號
19.8萬/坪
1,006 萬
43.9 坪・10/10F・華廈・2房2廳2衛
坡道平面 135萬預售分件
2021/07/30
雲林縣斗六市鎮南路1029號
18.5萬/坪
668 萬
32.9 坪・3/10F・華廈・3房2廳2衛
坡道機械 60萬預售分件
2021/07/28
雲林縣斗六市鎮南路1029號
19.0萬/坪
711 萬
32.9 坪・9/10F・華廈・2房2廳2衛
坡道平面 85萬預售分件
2021/07/27
雲林縣斗六市鎮南路1029號
18.2萬/坪
629 萬
34.6 坪・3/10F・華廈・2房2廳2衛
預售分件
2021/07/27
雲林縣斗六市鎮南路1029號
18.7萬/坪
733 萬
34.6 坪・9/10F・華廈・2房2廳2衛
坡道平面 85萬預售分件
2021/07/26
雲林縣斗六市鎮南路1029號
18.2萬/坪
692 萬
34.6 坪・5/10F・華廈・3房2廳2衛
坡道機械 60萬預售分件
2021/07/17
雲林縣斗六市鎮南路1029號
18.5萬/坪
702 萬
34.6 坪・7/10F・華廈・3房2廳2衛
坡道機械 60萬預售分件
2021/07/02
雲林縣斗六市鎮南路1029號
18.2萬/坪
513 萬
25.4 坪・2/10F・華廈・2房2廳2衛
坡道機械 50萬預售分件
2021/07/01
雲林縣斗六市鎮南路1029號
18.4萬/坪
664 萬
32.9 坪・4/10F・華廈・3房2廳2衛
坡道機械 60萬預售分件
2021/06/27
雲林縣斗六市鎮南路1029號
19.1萬/坪
434 萬
20.1 坪・8/10F・華廈・2房2廳1衛
坡道機械 50萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/10	雲林縣斗六市鎮南路1029號	24.8	720	27.5	8/10F	華廈	1年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 36萬）
2026/02/01	雲林縣斗六市鎮南路1029號	24.8	500	20.1	6/10F	華廈	0年	2房1廳1衛	—
2021/12/08	雲林縣斗六市鎮南路1029號	20.0	553	25.2	6/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 50萬	預售分件
2021/12/06	雲林縣斗六市鎮南路1029號	19.9	598	27.5	6/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 50萬	預售分件
2021/10/08	雲林縣斗六市鎮南路1029號	18.5	560	27.5	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 50萬	預售分件
2021/09/08	雲林縣斗六市鎮南路1029號	18.7	699	32.9	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 85萬	預售分件
2021/09/06	雲林縣斗六市鎮南路1029號	18.3	368	20.1	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/09/05	雲林縣斗六市鎮南路1029號	18.2	458	25.2	4/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/09/05	雲林縣斗六市鎮南路1029號	18.9	740	34.6	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 85萬	預售分件
2021/09/04	雲林縣斗六市鎮南路1029號	18.9	526	25.2	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 50萬	預售分件
2021/08/29	雲林縣斗六市鎮南路1029號	18.4	558	27.5	3/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 50萬	預售分件
2021/08/24	雲林縣斗六市鎮南路1029號	18.2	508	25.2	3/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 50萬	預售分件
2021/08/22	雲林縣斗六市鎮南路1029號	17.8	541	27.5	5/10F	華廈	—	3房2廳1衛	坡道機械 50萬	預售分件
2021/08/21	雲林縣斗六市鎮南路1029號	18.4	370	20.1	3/10F	華廈	—	1房1廳1衛	—	預售分件
2021/08/19	雲林縣斗六市鎮南路1029號	18.4	370	20.1	4/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2021/08/17	雲林縣斗六市鎮南路1029號	18.4	558	27.5	4/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 50萬	預售分件
2021/08/14	雲林縣斗六市鎮南路1029號	18.7	427	20.1	5/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 50萬	預售分件
2021/08/13	雲林縣斗六市鎮南路1029號	19.0	584	27.5	9/10F	華廈	—	3房2廳1衛	坡道機械 60萬	預售分件
2021/08/03	雲林縣斗六市鎮南路1029號	19.9	864	40.3	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 60萬	預售分件
2021/07/31	雲林縣斗六市鎮南路1029號	18.8	737	34.6	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 85萬	預售分件
2021/07/31	雲林縣斗六市鎮南路1029號	19.8	1,006	43.9	10/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 135萬	預售分件
2021/07/30	雲林縣斗六市鎮南路1029號	18.5	668	32.9	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 60萬	預售分件
2021/07/28	雲林縣斗六市鎮南路1029號	19.0	711	32.9	9/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 85萬	預售分件
2021/07/27	雲林縣斗六市鎮南路1029號	18.2	629	34.6	3/10F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2021/07/27	雲林縣斗六市鎮南路1029號	18.7	733	34.6	9/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 85萬	預售分件
2021/07/26	雲林縣斗六市鎮南路1029號	18.2	692	34.6	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 60萬	預售分件
2021/07/17	雲林縣斗六市鎮南路1029號	18.5	702	34.6	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 60萬	預售分件
2021/07/02	雲林縣斗六市鎮南路1029號	18.2	513	25.4	2/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道機械 50萬	預售分件
2021/07/01	雲林縣斗六市鎮南路1029號	18.4	664	32.9	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 60萬	預售分件
2021/06/27	雲林縣斗六市鎮南路1029號	19.1	434	20.1	8/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 50萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

2021/12/08
雲林縣斗六市鎮南路
20.2萬/坪
553 萬
24.9 坪・6/10F・華廈・2房1廳1衛
坡道機械 50萬
2021/12/06
雲林縣斗六市鎮南路
20.2萬/坪
598 萬
27.1 坪・6/10F・華廈・2房2廳1衛
坡道機械 50萬
2021/10/08
雲林縣斗六市鎮南路
18.8萬/坪
560 萬
27.1 坪・2/10F・華廈・2房2廳1衛
坡道機械 50萬
2021/09/12
雲林縣斗六市鎮南路
18.4萬/坪
458 萬
24.9 坪・6/10F・華廈・2房2廳1衛
2021/09/12
雲林縣斗六市鎮南路
18.7萬/坪
592 萬
27.1 坪・6/10F・華廈・2房2廳1衛
坡道平面 85萬
2021/09/08
雲林縣斗六市鎮南路
18.9萬/坪
699 萬
32.4 坪・2/10F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 85萬
2021/09/06
雲林縣斗六市鎮南路
18.4萬/坪
368 萬
20.0 坪・2/10F・華廈・2房1廳1衛
2021/09/05
雲林縣斗六市鎮南路
19.2萬/坪
740 萬
34.1 坪・2/10F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 85萬
2021/09/05
雲林縣斗六市鎮南路
18.4萬/坪
458 萬
24.9 坪・4/10F・華廈・2房2廳1衛
2021/09/04
雲林縣斗六市鎮南路
19.1萬/坪
526 萬
24.9 坪・2/10F・華廈・2房2廳1衛
坡道機械 50萬
2021/08/29
雲林縣斗六市鎮南路
18.7萬/坪
558 萬
27.1 坪・3/10F・華廈・2房2廳1衛
坡道機械 50萬
2021/08/24
雲林縣斗六市鎮南路
18.4萬/坪
508 萬
24.9 坪・3/10F・華廈・2房2廳1衛
坡道機械 50萬
2021/08/22
雲林縣斗六市鎮南路
18.1萬/坪
541 萬
27.1 坪・5/10F・華廈・2房2廳1衛
坡道機械 50萬
2021/08/21
雲林縣斗六市鎮南路
18.5萬/坪
370 萬
20.0 坪・3/10F・華廈・2房1廳1衛
2021/08/19
雲林縣斗六市鎮南路
18.5萬/坪
370 萬
20.0 坪・4/10F・華廈・2房1廳1衛
2021/08/17
雲林縣斗六市鎮南路
18.7萬/坪
558 萬
27.1 坪・4/10F・華廈・2房2廳1衛
坡道機械 50萬
2021/08/14
雲林縣斗六市鎮南路
18.9萬/坪
427 萬
20.0 坪・5/10F・華廈・2房1廳1衛
坡道機械 50萬
2021/08/13
雲林縣斗六市鎮南路
19.3萬/坪
584 萬
27.1 坪・9/10F・華廈・2房2廳1衛
坡道機械 60萬
2021/07/02
雲林縣斗六市鎮南路
18.5萬/坪
513 萬
25.0 坪・2/10F・華廈・2房2廳2衛
坡道機械 50萬
2021/07/01
雲林縣斗六市鎮南路
18.6萬/坪
664 萬
32.4 坪・4/10F・華廈・3房2廳2衛
坡道機械 60萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2021/12/08	雲林縣斗六市鎮南路	20.2	553	24.9	6/10F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道機械 50萬
2021/12/06	雲林縣斗六市鎮南路	20.2	598	27.1	6/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 50萬
2021/10/08	雲林縣斗六市鎮南路	18.8	560	27.1	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 50萬
2021/09/12	雲林縣斗六市鎮南路	18.4	458	24.9	6/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2021/09/12	雲林縣斗六市鎮南路	18.7	592	27.1	6/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 85萬
2021/09/08	雲林縣斗六市鎮南路	18.9	699	32.4	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 85萬
2021/09/06	雲林縣斗六市鎮南路	18.4	368	20.0	2/10F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2021/09/05	雲林縣斗六市鎮南路	19.2	740	34.1	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 85萬
2021/09/05	雲林縣斗六市鎮南路	18.4	458	24.9	4/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2021/09/04	雲林縣斗六市鎮南路	19.1	526	24.9	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 50萬
2021/08/29	雲林縣斗六市鎮南路	18.7	558	27.1	3/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 50萬
2021/08/24	雲林縣斗六市鎮南路	18.4	508	24.9	3/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 50萬
2021/08/22	雲林縣斗六市鎮南路	18.1	541	27.1	5/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 50萬
2021/08/21	雲林縣斗六市鎮南路	18.5	370	20.0	3/10F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2021/08/19	雲林縣斗六市鎮南路	18.5	370	20.0	4/10F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2021/08/17	雲林縣斗六市鎮南路	18.7	558	27.1	4/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 50萬
2021/08/14	雲林縣斗六市鎮南路	18.9	427	20.0	5/10F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道機械 50萬
2021/08/13	雲林縣斗六市鎮南路	19.3	584	27.1	9/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道機械 60萬
2021/07/02	雲林縣斗六市鎮南路	18.5	513	25.0	2/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道機械 50萬
2021/07/01	雲林縣斗六市鎮南路	18.6	664	32.4	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 60萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
大崙段茄苳腳小段 517	414.4	鄉村區 / 乙種建築用地	—	11	2026/05/10

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。

銓威雲硯

預售成交走勢

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