台北市 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 行政區 | 建案 | 預售成交筆數 | 總戶數 | 預售中位 萬/坪 | 溢價中位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北投區 | 77 | 3,221 | 5,925 | 94.0 | +49.9% |
| 文山區 | 29 | 2,423 | 4,358 | 88.0 | +39.0% |
| 中山區 | 61 | 1,867 | 4,428 | 125.4 | +51.1% |
| 大同區 | 35 | 1,406 | 3,172 | 104.1 | +32.6% |
| 南港區 | 20 | 1,383 | 2,641 | 112.6 | +42.5% |
| 大安區 | 46 | 1,371 | 3,671 | 161.1 | +52.0% |
| 信義區 | 18 | 1,169 | 2,231 | 138.7 | +58.8% |
| 內湖區 | 29 | 1,093 | 1,854 | 97.2 | +36.3% |
| 中正區 | 36 | 1,089 | 2,467 | 128.1 | +32.3% |
| 士林區 | 41 | 1,065 | 2,466 | 110.0 | +56.9% |
| 萬華區 | 22 | 962 | 1,946 | 85.7 | +27.6% |
| 松山區 | 25 | 568 | 2,449 | 141.0 | +58.3% |
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鄉林靜岡 台北市北投區中央北路3段40巷20弄1號 | 北投區 鄉林建設事業股份有限公司 代表人:賴正鎰 | 60 | 22 | 89.3 | +42.4% | — | 2026/08/07 |
| 千百度 台北市北投區中山路1-2號 | 北投區 悅禧建設股份有限公司:張堅鎮 | 93 | 72 | 87.0 | +38.7% | — | 2026/08/07 |
| 達麗河? 洲美里福善路 | 北投區 達麗建設事業股份有限公司 | 179 | 123 | 105.9 | +68.8% | — | 2026/08/06 |
| 遠雄明玥 福真路 | 北投區 遠雄建設事業股份有限公司 | 211 | 1 | 115.4 | +83.9% | — | 2026/08/05 |
| 力銘耘山 建民里承信路 | 北投區 力銘建設股份有限公司 力麗企業股份有限公司 | 102 | 1 | 131.5 | +109.7% | — | 2026/08/05 |
| 樹沐 桃源里中央北路三段40巷19弄 | 北投區 昇宏昌建設股份有限公司 | 97 | 5 | 81.5 | +30.0% | — | 2026/08/05 |
| 昇樺知玉 台北市北投區承德路7段32巷31號 | 北投區 昇樺建設股份有限公司 | 81 | 21 | 111.9 | +78.5% | — | 2026/08/02 |
| 士科大院. 洲美里福善路 | 北投區 東亞建築經理股份有限公司 | 256 | 192 | 106.6 | +70.0% | — | 2026/08/02 |
| 當代文匯 中央里中央南路一段 | 北投區 興富發建設股份有限公司 | 91 | 18 | 91.1 | +45.2% | — | 2026/05/09 |
| 聯上智科 福國路 | 北投區 聯上開發股份有限公司 | 35 | 11 | 76.3 | +21.7% | — | 2026/05/06 |
| 華固創?園區 台北市北投區北投路1段11號 | 北投區 華固建設股份有限公司 | 409 | 61 | 71.2 | +13.5% | — | 2026/05/06 |
| 德安美麗綻 台北市北投區承德路7段166巷15號 | 北投區 寶國建築經理股份有限公司 | 33 | 8 | 102.0 | +62.6% | — | 2026/05/05 |
| 齊興_緻 建民里承德路六段 | 北投區 齊興建設股份有限公司 代表人:許自強 | 57 | 32 | 126.2 | +101.3% | — | 2026/05/05 |
| 大隱奇岩 三合街117巷 | 北投區 台新建築經理股份有限公司 | 36 | 9 | 110.0 | +75.4% | — | 2026/05/04 |
| 家居璽玉 文林北路旁 | 北投區 家居建設股份有限公司 | 84 | 36 | 119.7 | +90.8% | — | 2026/05/04 |
| 一目辰 台北市北投區公館路190號 | 北投區 君峰開發股份有限公司 | 43 | 12 | 112.1 | +78.8% | — | 2026/05/02 |
| 龍霖初心 台北市北投區石牌路2段315巷21號 | 北投區 龍霖開發建設股份有限公司 | 82 | 45 | 79.8 | +27.3% | — | 2026/04/25 |
| IBC環球企業總部 八仙里大業路 | 北投區 新總陽建設股份有限公司 | 64 | 17 | 71.2 | +13.5% | — | 2026/04/20 |
| 華威豐耘 台北市北投區中央北路2段308號 | 北投區 華威聯合股份有限公司 | 67 | 46 | 84.6 | +34.9% | — | 2026/04/18 |
| 炎洲奇玉 三合街—段 | 北投區 炎洲股份有限公司 | 30 | 22 | 103.9 | +65.6% | — | 2026/04/15 |
| 華固芙心 北科路 | 北投區 華固建設股份有限公司 | 95 | 91 | 137.2 | +118.7% | — | 2026/04/12 |
| 潤泰之森 文林北路 | 北投區 中華建築經理股份有限公司 | 196 | 88 | 139.5 | +122.4% | — | 2026/04/11 |
| 品嘉-箴品序 台北市北投區雙全街8號 | 北投區 品嘉建設股份有限公司 | 125 | 44 | 82.1 | +30.9% | — | 2026/03/30 |
| 玖原和美 台北市北投區中和街251號 | 北投區 玖原建設股份有限公司, | 129 | 59 | 87.2 | +39.0% | — | 2026/03/28 |
| 遠雄泱玥 台北市北投區福美路211號 | 北投區 遠雄建設事業股份有限公司 | 112 | 100 | 137.3 | +118.9% | — | 2026/03/27 |
| 力方越 台北市北投區承德路7段80號 | 北投區 中華建築經理股份有限公司 | 65 | 16 | 110.0 | +75.3% | — | 2026/03/23 |
| 家居安曼 台北市北投區文林北路131號 | 北投區 家居建設股份有限公司 | 94 | 68 | 113.5 | +81.0% | — | 2026/03/04 |
| 隆雲心仝聚 文林北路75巷 | 北投區 隆雲股份有限公司 | 76 | 35 | 108.0 | +72.2% | — | 2026/02/26 |
| 樸園璞開石 文林北路 | 北投區 璞園開發股份有限公司 璞石建設股份有限公司 | 86 | 40 | 116.2 | +85.3% | — | 2026/02/25 |
| 樺輝沐畇 新洲美段96-97地號 | 北投區 樺輝建設股份有限公司 | 108 | 101 | 103.3 | +64.8% | — | 2026/01/31 |
| 洰賦 中和街391巷 | 北投區 京城國際建築經理股份有限公司 | 13 | 4 | 74.4 | +18.7% | — | 2026/01/22 |
| 欣聯奇岩 台北市北投區公館路350巷28號 | 北投區 欣聯建設開發股份有限公司 | 64 | 40 | 81.7 | +30.3% | — | 2026/01/20 |
| 佳元織川 洲美里福美路 | 北投區 佳元建設股份有限公司 | 54 | 3 | 106.0 | +69.0% | — | 2026/01/06 |
| 成華織心? 台北市北投區吉利街106巷8號 | 北投區 成華建設股份有限公司 | 91 | 47 | 99.2 | +58.2% | — | 2025/12/23 |
| 揚昇雅韻 台北市北投區大業路452巷29-1號 | 北投區 睦昇建設股份有限公司 | 52 | 27 | 101.3 | +61.4% | — | 2025/11/15 |
| 達欣文萃 建民里軟橋段 | 北投區 達欣工程股份有限公司 | 78 | 78 | 123.2 | +96.4% | — | 2025/08/12 |
| 士科潤山 建民里承德路六段 | 北投區 新潤建設股份有限公司、甲山林建設股份有限公司 | 98 | 69 | 116.4 | +85.6% | — | 2025/07/12 |
| 華固上文林 建民里文林北路 | 北投區 華固建設股份有限公司等2名 | 96 | 81 | 120.3 | +91.8% | +14.9% | 2025/06/12 |
| 常殷一域 文林北路 | 北投區 常殷建設股份有限公司 | 42 | 41 | 112.0 | +78.6% | 0.0% | 2025/05/27 |
| 遠雄商舟 洲美里福美路與褔善路 | 北投區 遠雄建設事業股份有限公司 | 70 | 58 | 68.4 | +9.1% | +0.6% | 2025/04/08 |
| 康寶日出印象 大度路三段301巷 | 北投區 康寶建設股份有限公司 | 60 | 42 | 63.4 | +1.0% | — | 2025/02/06 |
| 嘉磐日光 中央里光明路 | 北投區 嘉磐聯合建設股份有限公司 | 103 | 60 | 94.0 | +49.9% | — | 2025/01/17 |
| 夏沐時 台北市北投區立農街1段257巷7弄8號 | 北投區 永沛開發建設股份有限公司 | 53 | 47 | 87.4 | +39.3% | — | 2025/01/07 |
| 天綺 台北市北投區公館路376巷6弄4號 | 北投區 家悅國際公寓大廈管理維護股份有限公司 | 13 | 11 | 71.3 | +13.8% | +2.8% | 2025/01/03 |
| 永信方圓 三合街一段 | 北投區 泉聯建設有限公司 | 19 | 12 | 87.3 | +39.2% | +0.1% | 2024/12/18 |
| 碩樺拾樂 台北市北投區中央南路1段162號 | 北投區 碩樺建設股份有限公司 | 65 | 30 | 94.0 | +49.8% | — | 2024/09/21 |
| 馥新綻 台北市北投區中央北路3段140巷30號 | 北投區 臺億建築經理股份有限公司 | 36 | 36 | 66.0 | +5.2% | -0.8% | 2024/09/18 |
| 岳泰明德 台北市北投區懷德街66巷21號 | 北投區 岳泰建設股份有限公司 | 32 | 15 | 97.2 | +55.0% | — | 2024/08/11 |
| 天母鑲玉 台北市北投區石牌路2段315巷31號 | 北投區 首敦建設股份有限公司 負責人(高?倫等3名) | 31 | 30 | 85.6 | +36.5% | — | 2024/08/03 |
| 長耀四季 三合街一段82巷 | 北投區 長耀建設股份有限公司 代表人:謝建國 | 67 | 61 | 87.5 | +39.5% | — | 2024/07/17 |
| 新潤潤心 文承路 | 北投區 新潤建設股份有限公司 代表人:劉毅剛 | 46 | 39 | 111.3 | +77.4% | — | 2024/07/01 |
| 柏鴻君臨 文林北路 | 北投區 柏鴻土地開發建設股份有限公司 | 144 | 70 | 109.4 | +74.5% | — | 2024/06/08 |
| 璞玥 石牌里致遠一路一段 | 北投區 璞全建設股份有限公司 | 47 | 17 | 89.9 | +43.4% | — | 2024/06/07 |
| 璞真文學 建民里文林北路75巷中正高中對面 | 北投區 璞真建設股份有限公司 | 31 | 15 | 106.6 | +70.0% | -16.8% | 2024/05/17 |
| 達麗天蒔 北投區建民里軟橋段未列號 | 北投區 達麗建設事業股份有限公司 代表人:謝志長 | 80 | 80 | 113.1 | +80.3% | +2.4% | 2024/04/29 |
| 文藝復興 台北市北投區中央北路4段30巷4號 | 北投區 泰昌建設股份有限公司 | 39 | 19 | 59.8 | -4.6% | — | 2023/12/12 |
| 一心居 北投區中和里中和街391巷2弄 | 北投區 協鼎建設股份有限公司 | 37 | 19 | 67.8 | +8.0% | — | 2023/11/23 |
| 國泰雍萃 建民里文林北路75巷 | 北投區 國泰建設股份有限公司 | 125 | 105 | 120.0 | +91.3% | — | 2023/11/17 |
| 宏普陽明 文林北路 | 北投區 宏普建設股份有限公司 | 102 | 97 | 107.4 | +71.3% | — | 2023/10/06 |
| 達永豐盛學 長安里中央北路一段 | 北投區 達永開發股份有限公司 | 135 | 66 | 75.5 | +20.4% | — | 2023/09/26 |