中國花園第二大廈A棟
台北市北投區富貴一路2號・華廈・9 樓・屋齡 38 年・12 棟
別名:中國花園第二大廈A棟管理委員會
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北投區n=0,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 70.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1,580 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 36.8–78.1 萬/坪・2012/09~2025/05・歷年共 24 筆買賣買賣成交紀錄 共 24 筆(另 3 筆特殊交易預設隱藏)
- 2025/05/08富貴一路16號61.9萬/坪3,500 萬・50.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 37 年・3房2廳2衛・坡道平面 400 萬含增建
- 2023/12/21富貴一路6-1號78.1萬/坪5,680 萬・67.0 坪・8/9F・華廈・屋齡 35 年・6房2廳2衛・坡道平面 450 萬含增建
- 2023/07/15富貴一路12號59.8萬/坪3,450 萬・57.7 坪・6/9F・華廈・屋齡 35 年・4房2廳2衛含增建
- 2023/06/29富貴一路12-1號67.5萬/坪3,708 萬・54.9 坪・5/9F・華廈・屋齡 35 年・3房2廳2衛
- 2022/10/03富貴一路6-1號70.2萬/坪5,300 萬・75.5 坪・1/9F・華廈・屋齡 34 年・4房2廳2衛
- 2022/07/31富貴一路4-1號70.3萬/坪5,800 萬・82.5 坪・9/9F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳3衛含增建
- 2020/02/13富貴一路6-1號60.0萬/坪3,980 萬・66.3 坪・3/9F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛含增建
- 2018/07/02富貴一路2-1號52.3萬/坪3,500 萬・66.9 坪・7/9F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
- 2017/12/07富貴一路6號53.0萬/坪4,280 萬・80.7 坪・1/9F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳3衛含增建
- 2017/05/28富貴一路12-1號52.7萬/坪2,898 萬・54.9 坪・3/9F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2017/03/09富貴一路2號55.7萬/坪3,000 萬・53.9 坪・5/9F・華廈・屋齡 26 年・5房2廳2衛
- 2016/10/05富貴一路6-1號47.7萬/坪3,600 萬・75.5 坪・1/9F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
- 2016/08/11富貴一路4號48.0萬/坪3,500 萬・67.7 坪・4/9F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳3衛・坡道平面 估 255 萬
- 2016/03/15富貴一路2-1號50.7萬/坪3,400 萬・67.0 坪・5/9F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
- 2015/10/12富貴一路14號36.8萬/坪2,200 萬・59.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 台北市北投區富貴一路16號 | 61.9 | 3,500 | 50.1 | 7/7F | 華廈 | 37年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 400 萬 | 含增建 |
| 2023/12/21 | 台北市北投區富貴一路6-1號 | 78.1 | 5,680 | 67.0 | 8/9F | 華廈 | 35年 | 6房2廳2衛 | 坡道平面 450 萬 | 含增建 |
| 2023/07/15 | 台北市北投區富貴一路12號 | 59.8 | 3,450 | 57.7 | 6/9F | 華廈 | 35年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/29 | 台北市北投區富貴一路12-1號 | 67.5 | 3,708 | 54.9 | 5/9F | 華廈 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/03 | 台北市北投區富貴一路6-1號 | 70.2 | 5,300 | 75.5 | 1/9F | 華廈 | 34年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/31 | 台北市北投區富貴一路4-1號 | 70.3 | 5,800 | 82.5 | 9/9F | 華廈 | 34年 | 3房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2020/02/13 | 台北市北投區富貴一路6-1號 | 60.0 | 3,980 | 66.3 | 3/9F | 華廈 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/07/02 | 台北市北投區富貴一路2-1號 | 52.3 | 3,500 | 66.9 | 7/9F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/07 | 台北市北投區富貴一路6號 | 53.0 | 4,280 | 80.7 | 1/9F | 華廈 | 29年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2017/05/28 | 台北市北投區富貴一路12-1號 | 52.7 | 2,898 | 54.9 | 3/9F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/09 | 台北市北投區富貴一路2號 | 55.7 | 3,000 | 53.9 | 5/9F | 華廈 | 26年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2016/10/05 | 台北市北投區富貴一路6-1號 | 47.7 | 3,600 | 75.5 | 1/9F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/08/11 | 台北市北投區富貴一路4號 | 48.0 | 3,500 | 67.7 | 4/9F | 華廈 | 28年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 估 255 萬 | |
| 2016/03/15 | 台北市北投區富貴一路2-1號 | 50.7 | 3,400 | 67.0 | 5/9F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/10/12 | 台北市北投區富貴一路14號 | 36.8 | 2,200 | 59.9 | 1/7F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — |
車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。
顯示 15 / 24 筆
這間合理嗎?
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對(近三年 0 對)
中位持有
1.5 年
中位總報酬
0.0%
中位年化報酬
0.0%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富貴一路6-1號 2020/02/13 賣出 | 60.0 | 7.1 年 | +14.8% | |||
| 富貴一路2號 2017/03/09 賣出 | 55.7 | 1.5 年 | 0.0% | |||
| 富貴一路2-1號 2016/03/15 賣出 | 50.7 | 0.5 年 | -0.3% |
租賃紀錄 最近 22 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 53.8 坪・7/9F 含管理費 | 台北市北投區富貴一路2號 | 85,000 | 1,580 | 華廈 | 含管理費 | |||
| 2025/08/31 66.3 坪・5/9F 含管理費續租 | 台北市北投區富貴一路8號 | 74,659 | 1,127 | 華廈 | 含管理費續租 | |||
| 2025/03/20 53.9 坪・5/9F 續租 | 台北市北投區富貴一路2號 | 72,500 | 1,345 | 華廈 | 續租 | |||
| 2025/02/24 53.8 坪・7/9F 含管理費續租 | 台北市北投區富貴一路2號 | 83,000 | 1,544 | 華廈 | 含管理費續租 | |||
| 2024/03/22 53.9 坪・5/9F 續租 | 台北市北投區富貴一路2號 | 70,000 | 1,299 | 華廈 | 續租 | |||
| 2023/10/24 66.3 坪・5/9F 含管理費 | 台北市北投區富貴一路8號 | 74,659 | 1,127 | 華廈 | 含管理費 | |||
| 2023/02/25 53.9 坪・5/9F | 台北市北投區富貴一路2號 | 70,000 | 1,299 | 華廈 | ||||
| 2023/02/20 53.8 坪・7/9F | 台北市北投區富貴一路2號 | 83,000 | 1,544 | 華廈 | ||||
| 2022/06/10 53.9 坪・2/9F | 台北市北投區富貴一路2號 | 67,500 | 1,253 | 華廈 | ||||
| 2022/04/12 115.7 坪・7/9F 含管理費 | 台北市北投區富貴一路6-1號 | 165,200 | 1,286 | 華廈 | 含管理費 |
顯示 10 / 22 筆