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中國花園第二大廈A棟

台北市北投區富貴一路2號・華廈・9 樓・屋齡 38 年・12 棟
別名:中國花園第二大廈A棟管理委員會
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北投區n=0,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 70.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1,580 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 36.8–78.1 萬/坪・2012/09~2025/05・歷年共 24 筆買賣

買賣成交紀錄 共 24 筆(另 3 筆特殊交易預設隱藏)

  • 61.9萬/坪
    3,500 萬・50.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 37 年・3房2廳2衛・坡道平面 400 萬含增建
  • 78.1萬/坪
    5,680 萬・67.0 坪・8/9F・華廈・屋齡 35 年・6房2廳2衛・坡道平面 450 萬含增建
  • 59.8萬/坪
    3,450 萬・57.7 坪・6/9F・華廈・屋齡 35 年・4房2廳2衛含增建
  • 67.5萬/坪
    3,708 萬・54.9 坪・5/9F・華廈・屋齡 35 年・3房2廳2衛
  • 70.2萬/坪
    5,300 萬・75.5 坪・1/9F・華廈・屋齡 34 年・4房2廳2衛
  • 70.3萬/坪
    5,800 萬・82.5 坪・9/9F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳3衛含增建
  • 60.0萬/坪
    3,980 萬・66.3 坪・3/9F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛含增建
  • 52.3萬/坪
    3,500 萬・66.9 坪・7/9F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
  • 53.0萬/坪
    4,280 萬・80.7 坪・1/9F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳3衛含增建
  • 52.7萬/坪
    2,898 萬・54.9 坪・3/9F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
  • 55.7萬/坪
    3,000 萬・53.9 坪・5/9F・華廈・屋齡 26 年・5房2廳2衛
  • 47.7萬/坪
    3,600 萬・75.5 坪・1/9F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
  • 48.0萬/坪
    3,500 萬・67.7 坪・4/9F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳3衛・坡道平面 估 255 萬
  • 50.7萬/坪
    3,400 萬・67.0 坪・5/9F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
  • 36.8萬/坪
    2,200 萬・59.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛

車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。

顯示 15 / 24 筆

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持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對(近三年 0 對)
中位持有
1.5 年
中位總報酬
0.0%
中位年化報酬
0.0%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
戶萬/坪持有報酬
富貴一路6-1號
2020/02/13 賣出
60.07.1 年+14.8%
富貴一路2號
2017/03/09 賣出
55.71.5 年0.0%
富貴一路2-1號
2016/03/15 賣出
50.70.5 年-0.3%

租賃紀錄 最近 22 筆

日期月租(元)月租 元/坪
2026/04/01
53.8 坪・7/9F
含管理費
85,0001,580
2025/08/31
66.3 坪・5/9F
含管理費續租
74,6591,127
2025/03/20
53.9 坪・5/9F
續租
72,5001,345
2025/02/24
53.8 坪・7/9F
含管理費續租
83,0001,544
2024/03/22
53.9 坪・5/9F
續租
70,0001,299
2023/10/24
66.3 坪・5/9F
含管理費
74,6591,127
2023/02/25
53.9 坪・5/9F
70,0001,299
2023/02/20
53.8 坪・7/9F
83,0001,544
2022/06/10
53.9 坪・2/9F
67,5001,253
2022/04/12
115.7 坪・7/9F
含管理費
165,2001,286
顯示 10 / 22 筆