台北市 › 大安區

福祿壽大廈

台北市大安區和平東路3段5號・住宅大樓・12 樓・屋齡 45 年・3 棟

別名：福祿壽大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大安區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 88.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 846 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 61.4–97.7 萬/坪・2012/11～2025/03・共 7 筆

買賣成交紀錄最近 10 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/03/18
台北市大安區和平東路3段7號
88.9萬/坪
2,800 萬
31.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 44 年・3房2廳1衛
含增建
2020/02/22
台北市大安區和平東路3段5號
74.9萬/坪
2,300 萬
30.7 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2019/06/25
台北市大安區和平東路3段5號
78.1萬/坪
2,400 萬
30.7 坪・8/12F・辦公商業大樓・1房2廳2衛
含增建
2017/04/30
台北市大安區和平東路3段7號
61.4萬/坪
2,577 萬
42.0 坪・7/12F・住宅大樓・4房2廳2衛
含增建
2014/12/28
台北市大安區和平東路3段5號
97.7萬/坪
3,336 萬
34.1 坪・12/12F・住宅大樓・5房3廳3衛
2014/02/11
台北市大安區和平東路3段7號
—萬/坪
245 萬
14.3 坪・B2/12F・其他
升降平面 245萬
2012/12/20
台北市大安區和平東路3段5號
80.8萬/坪
3,872 萬
47.9 坪・12/12F・住宅大樓・2房1廳1衛
含增建
2012/11/09
台北市大安區和平東路3段5號
88.0萬/坪
3,600 萬
40.9 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/18	台北市大安區和平東路3段7號	88.9	2,800	31.5	7/12F	住宅大樓	44年	3房2廳1衛	—	含增建
2020/02/22	台北市大安區和平東路3段5號	74.9	2,300	30.7	7/12F	住宅大樓	39年	3房2廳2衛	—
2019/06/25	台北市大安區和平東路3段5號	78.1	2,400	30.7	8/12F	辦公商業大樓	—	1房2廳2衛	—	含增建
2017/04/30	台北市大安區和平東路3段7號	61.4	2,577	42.0	7/12F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	—	含增建
2014/12/28	台北市大安區和平東路3段5號	97.7	3,336	34.1	12/12F	住宅大樓	—	5房3廳3衛	—
2014/02/11	台北市大安區和平東路3段7號	—	245	14.3	B2/12F	其他	—	—	升降平面 245萬
2012/12/20	台北市大安區和平東路3段5號	80.8	3,872	47.9	12/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	含增建
2012/11/09	台北市大安區和平東路3段5號	88.0	3,600	40.9	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/18	台北市大安區和平東路3段5號	26,000	846	30.7	7/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2024/12/19	台北市大安區和平東路3段5號	26,000	846	30.7	7/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/01/31	台北市大安區和平東路3段3號	80,000	3,888	20.6	1/12F	辦公商業大樓	—
2023/12/28	台北市大安區和平東路3段5號	24,000	780	30.7	7/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2020/12/10	台北市大安區和平東路3段7號	40,000	1,269	31.5	11/12F	住宅大樓	3房2廳1衛
2016/08/07	台北市大安區和平東路3段5號	28,000	707	39.5	7/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2015/06/15	台北市大安區和平東路3段7號	33,000	787	42.0	10/12F	辦公商業大樓	3房2廳2衛
2014/02/28	台北市大安區和平東路3段5號	39,000	988	39.5	2/12F	辦公商業大樓	0房0廳2衛

各棟 3 棟

台北市大安區和平東路3段5號

住宅大樓・12樓・1981 完工・11 筆

台北市大安區和平東路3段7號

住宅大樓・12樓・1981 完工・6 筆

台北市大安區和平東路3段3號

辦公商業大樓・12樓・1981 完工・1 筆