近一年中位單價
112.0萬/坪
+5.5%vs 大安區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 117.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 2499 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 65.3–125.0 萬/坪・2012/09～2025/12・歷年共 24 筆買賣買賣成交紀錄 共 24 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/12/14112.0萬/坪1,450 萬12.9 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・1房1廳1衛含增建
- 2025/03/09110.8萬/坪1,080 萬9.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/07/18121.9萬/坪1,205 萬9.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・1房0廳1衛
- 2024/04/22125.0萬/坪1,200 萬9.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・1房0廳1衛含增建
- 2024/01/04117.7萬/坪1,130 萬9.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/12/1183.7萬/坪2,945 萬35.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・2房2廳1衛含增建
- 2022/12/0699.0萬/坪950 萬9.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・1房1廳1衛
- 2022/11/19101.1萬/坪1,295 萬12.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・1房0廳1衛含增建
- 2022/06/0490.4萬/坪1,860 萬20.6 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・2房0廳2衛含增建
- 2020/08/0188.5萬/坪1,968 萬22.2 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・2房2廳1衛含增建
- 2018/02/2873.9萬/坪1,750 萬23.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・1房2廳1衛含增建
- 2017/11/1692.0萬/坪910 萬9.9 坪・6/12F・套房・屋齡 30 年・1房1廳1衛含增建
- 2017/10/2883.0萬/坪1,845 萬22.2 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳1衛含增建
- 2017/10/1067.3萬/坪2,010 萬29.9 坪・3/12F・辦公商業大樓・屋齡 30 年・4房3廳2衛含增建
- 2017/10/1067.5萬/坪2,170 萬32.2 坪・3/12F・辦公商業大樓・屋齡 30 年・4房3廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 台北市大安區和平東路3段10號 | 112.0 | 1,450 | 12.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 38年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/09 | 台北市大安區和平東路3段10號 | 110.8 | 1,080 | 9.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 38年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/18 | 台北市大安區和平東路3段10號 | 121.9 | 1,205 | 9.9 | 6/12F | 住宅大樓 | 37年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/04/22 | 台北市大安區和平東路3段12號 | 125.0 | 1,200 | 9.6 | 10/12F | 住宅大樓 | 37年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/04 | 台北市大安區和平東路3段12號 | 117.7 | 1,130 | 9.6 | 7/12F | 住宅大樓 | 36年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/11 | 台北市大安區和平東路3段12號 | 83.7 | 2,945 | 35.2 | 3/12F | 住宅大樓 | 35年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/06 | 台北市大安區和平東路3段12號 | 99.0 | 950 | 9.6 | 7/12F | 住宅大樓 | 35年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/11/19 | 台北市大安區和平東路3段12號 | 101.1 | 1,295 | 12.8 | 11/12F | 住宅大樓 | 35年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/04 | 台北市大安區和平東路3段12號 | 90.4 | 1,860 | 20.6 | 6/12F | 住宅大樓 | 35年 | 2房0廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/08/01 | 台北市大安區和平東路3段10號 | 88.5 | 1,968 | 22.2 | 11/12F | 住宅大樓 | 33年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/02/28 | 台北市大安區和平東路3段12號 | 73.9 | 1,750 | 23.7 | 9/12F | 住宅大樓 | 31年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/11/16 | 台北市大安區和平東路3段10號 | 92.0 | 910 | 9.9 | 6/12F | 套房 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/10/28 | 台北市大安區和平東路3段10號 | 83.0 | 1,845 | 22.2 | 11/12F | 住宅大樓 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/10/10 | 台北市大安區和平東路3段10號 | 67.3 | 2,010 | 29.9 | 3/12F | 辦公商業大樓 | 30年 | 4房3廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/10/10 | 台北市大安區和平東路3段10號 | 67.5 | 2,170 | 32.2 | 3/12F | 辦公商業大樓 | 30年 | 4房3廳2衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 24 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）
中位持有
2.5 年
中位總報酬
+16.8%
中位年化報酬
+5.5%
近三年賣出 +10.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和平東路3段10號 | 2024/07/18 | 121.9 | 6.7 年 | +32.4% | ||
| 和平東路3段12號 | 2024/01/04 | 117.7 | 1.1 年 | +18.9% | ||
| 和平東路3段12號 | 2022/12/11 | 83.7 | 5.3 年 | +28% | ||
| 和平東路3段10號 | 2020/08/01 | 88.5 | 2.8 年 | +6.7% | ||
| 和平東路3段10號 | 2017/11/16 | 92.0 | 2.1 年 | +13.8% | ||
| 和平東路3段10號 | 2015/11/29 | 78.7 | 1.9 年 | +14.6% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 台北市大安區和平東路3段12號 | 24,000 | 2,499 | 9.6 | 8/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2023/11/28 | 台北市大安區和平東路3段12號 | 18,390 | 1,917 | 9.6 | 6/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2023/05/17 | 台北市大安區和平東路3段12號 | 24,000 | 2,499 | 9.6 | 9/12F | 住宅大樓 | ||
| 2022/12/21 | 台北市大安區和平東路3段12號 | 19,000 | 1,980 | 9.6 | 6/12F | 套房 | 含管理費 | |
| 2018/07/18 | 台北市大安區和平東路3段12號 | 12,000 | 1,250 | 9.6 | 8/12F | 住宅大樓 | ||
| 2018/04/25 | 台北市大安區和平東路3段12號 | 12,000 | 1,250 | 9.6 | 8/12F | 住宅大樓 | ||
| 2017/04/13 | 台北市大安區和平東路3段12號 | 12,000 | 1,250 | 9.6 | 8/12F | 住宅大樓 | ||
| 2016/06/16 | 台北市大安區和平東路3段12號 | 9,500 | 988 | 9.6 | 8/12F | 住宅大樓 |