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敦南企業家大樓

台北市大安區臥龍街1號・住宅大樓・12 樓・屋齡 35 年・3 棟

別名：敦南企業家大樓管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大安區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 85.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1479 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 55.2–104.4 萬/坪・2013/06～2025/08・歷年共 14 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 14 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 14 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/08/25
台北市大安區臥龍街1號
104.4萬/坪
2,318 萬
22.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・2房2廳1衛
2025/08/18
台北市大安區臥龍街1號
85.4萬/坪
2,100 萬
21.6 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・1房1廳1衛
升降機械 250萬含增建
2024/06/12
台北市大安區臥龍街1號
78.4萬/坪
2,920 萬
37.2 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
升降平面 300萬含增建
2024/03/22
台北市大安區臥龍街1號
89.2萬/坪
1,980 萬
22.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・2房2廳1衛
含增建
2023/12/18
台北市大安區臥龍街1號
72.2萬/坪
2,250 萬
31.1 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 32 年
含增建
2021/10/17
台北市大安區臥龍街1號
69.8萬/坪
2,300 萬
32.9 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房1廳1衛
含增建
2019/12/27
台北市大安區臥龍街1號
56.2萬/坪
2,100 萬
33.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房1廳2衛
其他（未分開計價，估 250萬）
2019/03/20
台北市大安區臥龍街1號
61.3萬/坪
4,100 萬
66.9 坪・3/12F・辦公商業大樓・屋齡 28 年・2房1廳1衛
2017/06/06
台北市大安區臥龍街1號
69.1萬/坪
1,390 萬
20.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳1衛
2016/06/06
台北市大安區臥龍街3號
72.6萬/坪
1,830 萬
25.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳1衛
2014/11/13
台北市大安區臥龍街1號
67.1萬/坪
2,900 萬
43.2 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2014/05/30
台北市大安區臥龍街1號
76.6萬/坪
1,700 萬
22.2 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房1廳1衛
2013/06/17
台北市大安區臥龍街1號
55.2萬/坪
1,470 萬
22.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・1房2廳1衛
升降機械（未分開計價，估 238萬）
2013/06/14
台北市大安區臥龍街1號
83.8萬/坪
2,390 萬
25.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
其他（未分開計價，估 250萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/25	台北市大安區臥龍街1號	104.4	2,318	22.2	4/12F	住宅大樓	34年	2房2廳1衛	—
2025/08/18	台北市大安區臥龍街1號	85.4	2,100	21.6	3/12F	住宅大樓	34年	1房1廳1衛	升降機械 250萬	含增建
2024/06/12	台北市大安區臥龍街1號	78.4	2,920	37.2	11/12F	住宅大樓	33年	3房2廳2衛	升降平面 300萬	含增建
2024/03/22	台北市大安區臥龍街1號	89.2	1,980	22.2	4/12F	住宅大樓	33年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/12/18	台北市大安區臥龍街1號	72.2	2,250	31.1	4/12F	住宅大樓	32年	—	—	含增建
2021/10/17	台北市大安區臥龍街1號	69.8	2,300	32.9	5/12F	住宅大樓	30年	3房1廳1衛	—	含增建
2019/12/27	台北市大安區臥龍街1號	56.2	2,100	33.0	6/12F	住宅大樓	28年	2房1廳2衛	其他（未分開計價，估 250萬）
2019/03/20	台北市大安區臥龍街1號	61.3	4,100	66.9	3/12F	辦公商業大樓	28年	2房1廳1衛	—
2017/06/06	台北市大安區臥龍街1號	69.1	1,390	20.1	12/12F	住宅大樓	26年	3房2廳1衛	—
2016/06/06	台北市大安區臥龍街3號	72.6	1,830	25.2	4/12F	住宅大樓	25年	2房2廳1衛	—
2014/11/13	台北市大安區臥龍街1號	67.1	2,900	43.2	11/12F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2014/05/30	台北市大安區臥龍街1號	76.6	1,700	22.2	7/12F	住宅大樓	23年	2房1廳1衛	—
2013/06/17	台北市大安區臥龍街1號	55.2	1,470	22.3	9/12F	住宅大樓	22年	1房2廳1衛	升降機械（未分開計價，估 238萬）
2013/06/14	台北市大安區臥龍街1號	83.8	2,390	25.5	11/12F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	其他（未分開計價，估 250萬）

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 13 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/25	台北市大安區臥龍街1號	50,000	1,504	33.2	4/12F	住宅大樓	—	含裝潢
2026/04/23	台北市大安區臥龍街1號	88,747	1,455	61.0	11/12F	辦公商業大樓	4房1廳2衛
2025/01/08	台北市大安區臥龍街1號	32,000	1,015	31.5	12/12F	辦公商業大樓	3房1廳1衛
2024/10/08	台北市大安區臥龍街1號	95,000	1,557	61.0	11/12F	辦公商業大樓	—
2020/08/26	台北市大安區和平東路3段2號	140,000	1,160	120.7	—	住宅大樓	—
2020/08/24	台北市大安區臥龍街1號	75,000	1,230	61.0	11/12F	住宅大樓	—
2020/05/12	台北市大安區臥龍街1號	31,786	965	32.9	5/12F	辦公商業大樓	3房1廳1衛
2018/07/23	台北市大安區和平東路3段2號	140,000	1,160	120.7	2/12F	住宅大樓	—
2018/04/27	台北市大安區臥龍街1號	68,000	1,114	61.0	11/12F	辦公商業大樓	4房1廳2衛
2016/04/15	台北市大安區臥龍街1號	19,000	856	22.2	5/12F	辦公商業大樓	0房1廳1衛

顯示 10 / 13 筆

各棟 3 棟

台北市大安區臥龍街1號

住宅大樓・12樓・1991 完工・25 筆

敦南企業家大樓

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 14 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 14 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄 最近 13 筆

各棟 3 棟

買賣成交紀錄列出最近 14 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 14 筆

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