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台北市文山區興隆路2段228號

台北市文山區興隆路2段228號・華廈・9 樓・屋齡 40 年・15 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 文山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 66.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 850 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 38.4–90.6 萬/坪・2015/03～2025/05・共 18 筆

買賣成交紀錄最近 29 筆

顯示 11 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/05/13
台北市文山區興隆路2段226巷12號
90.6萬/坪
3,438 萬
38.0 坪・1/9F・華廈・屋齡 39 年・4房2廳3衛
含增建
2024/05/16
台北市文山區興隆路2段228-1號
58.1萬/坪
2,083 萬
35.9 坪・2/9F・華廈・屋齡 38 年・4房2廳2衛
2024/01/19
台北市文山區興隆路2段226巷2號
58.2萬/坪
2,398 萬
41.2 坪・6/9F・華廈・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2024/01/07
台北市文山區興隆路2段224-2號
74.9萬/坪
4,200 萬
56.1 坪・1/9F・華廈・屋齡 37 年
含增建
2022/11/05
台北市文山區興隆路2段224-4號
63.1萬/坪
1,520 萬
24.1 坪・2/9F・華廈・屋齡 36 年・2房2廳1衛
含增建
2022/06/09
台北市文山區興隆路2段224號
55.3萬/坪
1,960 萬
35.5 坪・2/9F・華廈・屋齡 36 年・3房2廳1衛
含增建
2022/01/13
台北市文山區興隆路2段226巷9號
60.9萬/坪
3,788 萬
62.2 坪・8/9F・華廈・屋齡 35 年・5房3廳3衛
含增建
2021/05/26
台北市文山區興隆路2段226巷12號
69.8萬/坪
2,650 萬
38.0 坪・1/9F・華廈・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2019/12/26
台北市文山區興隆路2段224-4號
46.6萬/坪
1,124 萬
24.1 坪・2/9F・華廈・屋齡 33 年・2房2廳1衛
含增建
2019/12/08
台北市文山區興隆路2段226巷8號
53.2萬/坪
2,412 萬
45.3 坪・3/9F・華廈・屋齡 33 年・4房2廳2衛
含增建
2019/09/08
台北市文山區興隆路2段228號
51.1萬/坪
1,850 萬
36.2 坪・5/9F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2019/03/06
台北市文山區興隆路2段226巷12號
50.7萬/坪
2,000 萬
39.4 坪・6/9F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2018/09/14
台北市文山區興隆路2段224-3號
51.3萬/坪
1,868 萬
36.4 坪・6/9F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2018/02/13
台北市文山區興隆路2段226巷5號
45.2萬/坪
2,050 萬
45.3 坪・6/9F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛
2017/11/23
台北市文山區興隆路2段226巷5號
38.4萬/坪
2,200 萬
57.3 坪・7/9F・華廈・屋齡 31 年・4房1廳2衛
坡道平面 160萬含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/13	台北市文山區興隆路2段226巷12號	90.6	3,438	38.0	1/9F	華廈	39年	4房2廳3衛	—	含增建
2024/05/16	台北市文山區興隆路2段228-1號	58.1	2,083	35.9	2/9F	華廈	38年	4房2廳2衛	—
2024/01/19	台北市文山區興隆路2段226巷2號	58.2	2,398	41.2	6/9F	華廈	37年	3房2廳2衛	—
2024/01/07	台北市文山區興隆路2段224-2號	74.9	4,200	56.1	1/9F	華廈	37年	—	—	含增建
2022/11/05	台北市文山區興隆路2段224-4號	63.1	1,520	24.1	2/9F	華廈	36年	2房2廳1衛	—	含增建
2022/06/09	台北市文山區興隆路2段224號	55.3	1,960	35.5	2/9F	華廈	36年	3房2廳1衛	—	含增建
2022/01/13	台北市文山區興隆路2段226巷9號	60.9	3,788	62.2	8/9F	華廈	35年	5房3廳3衛	—	含增建
2021/05/26	台北市文山區興隆路2段226巷12號	69.8	2,650	38.0	1/9F	華廈	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/12/26	台北市文山區興隆路2段224-4號	46.6	1,124	24.1	2/9F	華廈	33年	2房2廳1衛	—	含增建
2019/12/08	台北市文山區興隆路2段226巷8號	53.2	2,412	45.3	3/9F	華廈	33年	4房2廳2衛	—	含增建
2019/09/08	台北市文山區興隆路2段228號	51.1	1,850	36.2	5/9F	華廈	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/03/06	台北市文山區興隆路2段226巷12號	50.7	2,000	39.4	6/9F	華廈	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/09/14	台北市文山區興隆路2段224-3號	51.3	1,868	36.4	6/9F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2018/02/13	台北市文山區興隆路2段226巷5號	45.2	2,050	45.3	6/9F	華廈	31年	2房2廳1衛	—
2017/11/23	台北市文山區興隆路2段226巷5號	38.4	2,200	57.3	7/9F	華廈	31年	4房1廳2衛	坡道平面 160萬	含增建

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 11 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/29	台北市文山區興隆路2段228號	20,000	850	23.6	2/9F	華廈	2房1廳1衛	含管理費續租
2025/05/23	台北市文山區興隆路2段228號	20,000	850	23.6	2/9F	華廈	2房1廳1衛	含管理費續租
2024/05/27	台北市文山區興隆路2段228號	20,000	850	23.6	2/9F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2023/07/19	台北市文山區興隆路2段226巷7號	27,000	962	28.1	9/9F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2023/05/24	台北市文山區興隆路2段228號	20,000	850	23.6	2/9F	華廈	2房1廳1衛
2022/06/02	台北市文山區興隆路2段228號	20,000	850	23.6	2/9F	華廈	2房1廳1衛
2021/06/02	台北市文山區興隆路2段228號	19,000	807	23.6	2/9F	華廈	2房1廳1衛
2021/02/06	台北市文山區興隆路2段224號	28,000	800	35.0	5/9F	華廈	3房2廳2衛
2020/06/05	台北市文山區興隆路2段228號	19,000	807	23.6	2/9F	華廈	2房1廳1衛
2019/01/23	台北市文山區興隆路2段224-3號	113,520	1,583	71.6	—	華廈	—