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福里花園大廈

台北市松山區長春路343號・住宅大樓・14 樓・屋齡 39 年・7 棟

別名：福里花園大廈管理委員會

近一年中位單價

61.1萬/坪

-31.7%vs 松山區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 91.5 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 2279 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 44.5–125.0 萬/坪・2012/10～2026/05・歷年共 45 筆買賣

買賣成交紀錄共 45 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/05/25
台北市松山區長春路347號
61.1萬/坪
3,810 萬
62.3 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 39 年・2房2廳2衛
坡道平面 350萬
2024/12/17
台北市松山區長春路355號
91.5萬/坪
4,388 萬
47.9 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 37 年・3房3廳2衛
含增建
2024/09/05
台北市松山區長春路349號
101.5萬/坪
6,680 萬
65.8 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 37 年・0房1廳1衛
2023/06/29
台北市松山區長春路347號
59.7萬/坪
3,721 萬
62.3 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 36 年
2023/06/29
台北市松山區長春路345號
64.2萬/坪
4,473 萬
69.6 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 36 年
2023/06/29
台北市松山區長春路343號
65.0萬/坪
4,698 萬
72.3 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 36 年
2023/04/15
台北市松山區長春路353號
98.1萬/坪
4,650 萬
47.4 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
含增建
2023/03/31
台北市松山區長春路343號
65.9萬/坪
12,939 萬
196.4 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 36 年・6房0廳6衛
2022/10/27
台北市松山區長春路347號
83.0萬/坪
4,071 萬
40.6 坪・B2/14F・住宅大樓・屋齡 35 年・2房2廳2衛
坡道平面 700萬
2022/10/27
台北市松山區長春路347號
82.0萬/坪
3,331 萬
40.6 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 35 年・2房2廳2衛
2022/09/07
台北市松山區長春路343號
82.5萬/坪
8,826 萬
98.5 坪・B2/14F・住宅大樓・屋齡 35 年
坡道平面 700萬
2022/07/31
台北市松山區長春路357號
86.0萬/坪
4,350 萬
50.6 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 35 年・4房2廳2衛
含增建
2022/06/23
台北市松山區長春路347號
59.4萬/坪
3,701 萬
62.3 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 35 年
2022/06/07
台北市松山區長春路347號
57.8萬/坪
3,600 萬
62.3 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 35 年
2022/06/07
台北市松山區長春路343號
60.8萬/坪
4,395 萬
72.3 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 35 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/25	台北市松山區長春路347號	61.1	3,810	62.3	10/14F	住宅大樓	39年	2房2廳2衛	坡道平面 350萬
2024/12/17	台北市松山區長春路355號	91.5	4,388	47.9	5/14F	住宅大樓	37年	3房3廳2衛	—	含增建
2024/09/05	台北市松山區長春路349號	101.5	6,680	65.8	11/14F	住宅大樓	37年	0房1廳1衛	—
2023/06/29	台北市松山區長春路347號	59.7	3,721	62.3	3/14F	住宅大樓	36年	—	—
2023/06/29	台北市松山區長春路345號	64.2	4,473	69.6	3/14F	住宅大樓	36年	—	—
2023/06/29	台北市松山區長春路343號	65.0	4,698	72.3	3/14F	住宅大樓	36年	—	—
2023/04/15	台北市松山區長春路353號	98.1	4,650	47.4	7/14F	住宅大樓	36年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/03/31	台北市松山區長春路343號	65.9	12,939	196.4	2/14F	住宅大樓	36年	6房0廳6衛	—
2022/10/27	台北市松山區長春路347號	83.0	4,071	40.6	B2/14F	住宅大樓	35年	2房2廳2衛	坡道平面 700萬
2022/10/27	台北市松山區長春路347號	82.0	3,331	40.6	5/14F	住宅大樓	35年	2房2廳2衛	—
2022/09/07	台北市松山區長春路343號	82.5	8,826	98.5	B2/14F	住宅大樓	35年	—	坡道平面 700萬
2022/07/31	台北市松山區長春路357號	86.0	4,350	50.6	5/14F	住宅大樓	35年	4房2廳2衛	—	含增建
2022/06/23	台北市松山區長春路347號	59.4	3,701	62.3	7/14F	住宅大樓	35年	—	—
2022/06/07	台北市松山區長春路347號	57.8	3,600	62.3	4/14F	住宅大樓	35年	—	—
2022/06/07	台北市松山區長春路343號	60.8	4,395	72.3	4/14F	住宅大樓	35年	—	—

顯示 15 / 45 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 14 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/04	台北市松山區長春路345號	55,000	1,835	30.0	7/14F	住宅大樓	3房4廳2衛
2026/07/06	台北市松山區長春路345號	73,600	3,666	20.1	12/14F	住宅大樓	4房2廳2衛	續租
2026/05/29	台北市松山區長春路343號	41,000	2,255	18.2	7/14F	住宅大樓	3房2廳3衛
2025/11/28	台北市松山區長春路343號	43,800	2,304	19.0	4/14F	住宅大樓	3房2廳3衛
2025/08/22	台北市松山區長春路343號	30,000	1,580	19.0	4/14F	住宅大樓	3房2廳3衛	含管理費
2025/06/30	台北市松山區長春路343號	38,000	932	19.0	4/14F	住宅大樓	3房2廳3衛	含管理費
2025/04/17	台北市松山區長春路343號	45,000	2,367	19.0	4/14F	住宅大樓	3房2廳3衛	含管理費
2023/11/06	台北市松山區長春路345號	73,600	1,534	47.9	12/14F	住宅大樓	2房1廳1衛
2022/12/09	台北市松山區長春路343號	250,000	3,164	79.0	1/14F	店面	—
2020/02/15	台北市松山區長春路353號	64,000	1,352	47.4	4/14F	住宅大樓	3房2廳2衛