近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 10.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 770 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 1.7–11.1 萬/坪・2012/07～2025/05・共 17 筆買賣成交紀錄 最近 19 筆
- 2025/05/0811.1萬/坪110 萬9.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 34 年・1房1廳1衛
- 2025/01/0110.1萬/坪100 萬9.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 34 年・1房0廳1衛
- 2023/10/258.1萬/坪80 萬9.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 33 年・1房0廳1衛
- 2022/12/159.7萬/坪120 萬12.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛
- 2022/10/069.7萬/坪135 萬13.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 32 年
- 2020/10/139.7萬/坪120 萬12.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 30 年・1房0廳1衛
- 2017/02/1210.0萬/坪120 萬12.0 坪・3/5F・套房・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2016/06/118.3萬/坪100 萬12.0 坪・5/5F・套房・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2016/05/054.2萬/坪50 萬12.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 25 年・1房0廳1衛
- 2015/11/309.3萬/坪115 萬12.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 25 年・1房0廳1衛
- 2015/09/288.6萬/坪120 萬13.9 坪・5/5F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2015/09/148.6萬/坪85 萬9.9 坪・5/5F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2015/01/204.2萬/坪50 萬12.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2013/11/111.7萬/坪20 萬12.0 坪・4/5F・套房・屋齡 23 年・1房0廳1衛
- 2013/11/013.1萬/坪38 萬12.3 坪・5/5F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 台南市北區公園路918巷28號 | 11.1 | 110 | 9.9 | 5/5F | 華廈 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/01/01 | 台南市北區公園路918巷28號 | 10.1 | 100 | 9.9 | 2/5F | 華廈 | 34年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/10/25 | 台南市北區公園路918巷28號 | 8.1 | 80 | 9.9 | 4/5F | 華廈 | 33年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/12/15 | 台南市北區公園路918巷28號 | 9.7 | 120 | 12.3 | 4/5F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/10/06 | 台南市北區公園路918巷28號 | 9.7 | 135 | 13.9 | 4/5F | 華廈 | 32年 | — | — | |
| 2020/10/13 | 台南市北區公園路918巷28號 | 9.7 | 120 | 12.3 | 5/5F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2017/02/12 | 台南市北區公園路918巷28號 | 10.0 | 120 | 12.0 | 3/5F | 套房 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/06/11 | 台南市北區公園路918巷28號 | 8.3 | 100 | 12.0 | 5/5F | 套房 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/05/05 | 台南市北區公園路918巷28號 | 4.2 | 50 | 12.0 | 2/5F | 公寓 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2015/11/30 | 台南市北區公園路918巷28號 | 9.3 | 115 | 12.3 | 5/5F | 公寓 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2015/09/28 | 台南市北區公園路918巷28號 | 8.6 | 120 | 13.9 | 5/5F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/09/14 | 台南市北區公園路918巷28號 | 8.6 | 85 | 9.9 | 5/5F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/01/20 | 台南市北區公園路918巷28號 | 4.2 | 50 | 12.0 | 3/5F | 華廈 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/11/11 | 台南市北區公園路918巷28號 | 1.7 | 20 | 12.0 | 4/5F | 套房 | 23年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/11/01 | 台南市北區公園路918巷28號 | 3.1 | 38 | 12.3 | 5/5F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 17 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
4.0 年
中位總報酬
+77.7%
中位年化報酬
+15.9%
近三年賣出 +2.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 園路918巷28號 | 2025/05/08 | 11.1 | 9.6 年 | +29.4% | ||
| 園路918巷28號 | 2020/10/13 | 9.7 | 4.9 年 | +4.3% | ||
| 園路918巷28號 | 2017/02/12 | 10.0 | 2.1 年 | +140% | ||
| 園路918巷28號 | 2015/09/28 | 8.6 | 3.2 年 | +125.9% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 台南市北區公園路918巷28號 | 9,500 | 770 | 12.3 | 4/5F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/04/17 | 台南市北區公園路918巷28號 | 9,500 | 770 | 12.3 | 4/5F | 華廈 |