近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 14.6 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 4.3–16.4 萬/坪・2013/05～2025/03・共 19 筆買賣成交紀錄 最近 21 筆
- 2025/03/1216.2萬/坪350 萬21.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 43 年・2房1廳1衛
- 2024/10/1612.3萬/坪370 萬30.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 43 年・2房1廳1衛含增建
- 2024/08/1015.6萬/坪380 萬24.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 43 年・3房2廳1衛
- 2024/06/0116.4萬/坪350 萬21.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 43 年・2房2廳1衛
- 2024/02/2713.5萬/坪330 萬24.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 42 年・3房2廳1衛
- 2024/01/2911.3萬/坪340 萬30.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 42 年・2房2廳1衛含增建
- 2020/10/1811.0萬/坪180 萬16.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 39 年・2房1廳1衛
- 2019/06/208.9萬/坪190 萬21.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 38 年・2房2廳1衛
- 2017/12/198.6萬/坪210 萬24.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 36 年・3房1廳1衛
- 2016/12/0810.4萬/坪310 萬29.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 35 年・3房2廳2衛
- 2016/11/064.8萬/坪145 萬30.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 35 年・2房1廳1衛
- 2016/03/087.6萬/坪210 萬27.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 34 年・2房2廳1衛
- 2016/01/308.5萬/坪139 萬16.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 34 年・2房1廳1衛
- 2014/06/058.0萬/坪195 萬24.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳1衛
- 2014/04/1711.8萬/坪360 萬30.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 32 年・2房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/12 | 台南市北區大武街168號 | 16.2 | 350 | 21.6 | 4/7F | 華廈 | 43年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/16 | 台南市北區大武街168號 | 12.3 | 370 | 30.1 | 7/7F | 華廈 | 43年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/10 | 台南市北區大武街168號 | 15.6 | 380 | 24.4 | 3/7F | 華廈 | 43年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/01 | 台南市北區大武街168號 | 16.4 | 350 | 21.4 | 6/7F | 華廈 | 43年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/02/27 | 台南市北區大武街168號 | 13.5 | 330 | 24.4 | 3/7F | 華廈 | 42年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/01/29 | 台南市北區大武街168號 | 11.3 | 340 | 30.1 | 7/7F | 華廈 | 42年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/10/18 | 台南市北區大武街168號 | 11.0 | 180 | 16.4 | 7/7F | 華廈 | 39年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/06/20 | 台南市北區大武街168號 | 8.9 | 190 | 21.4 | 5/7F | 華廈 | 38年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/12/19 | 台南市北區大武街168號 | 8.6 | 210 | 24.4 | 6/7F | 華廈 | 36年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2016/12/08 | 台南市北區大武街168號 | 10.4 | 310 | 29.8 | 4/7F | 華廈 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/06 | 台南市北區大武街168號 | 4.8 | 145 | 30.1 | 7/7F | 華廈 | 35年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/03/08 | 台南市北區大武街168號 | 7.6 | 210 | 27.5 | 5/7F | 華廈 | 34年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/01/30 | 台南市北區大武街168號 | 8.5 | 139 | 16.4 | 7/7F | 華廈 | 34年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/06/05 | 台南市北區大武街168號 | 8.0 | 195 | 24.4 | 5/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/04/17 | 台南市北區實踐街6號 | 11.8 | 360 | 30.6 | 1/7F | 華廈 | 32年 | 2房1廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
4.5 年
中位總報酬
+19.2%
中位年化報酬
+9.1%
近三年賣出 +12.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 武街168號 | 2024/10/16 | 12.3 | 0.7 年 | +8.8% | ||
| 武街168號 | 2024/01/29 | 11.3 | 7.2 年 | +134.5% | ||
| 武街168號 | 2020/10/18 | 11.0 | 4.7 年 | +29.5% | ||
| 武街168號 | 2017/12/19 | 8.6 | 4.3 年 | 0% |