近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三峽區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 658 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 10.4–30.2 萬/坪・2012/10～2020/04・歷年共 11 筆買賣尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 共 11 筆
- 2020/04/2724.1萬/坪850 萬35.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2017/10/1925.6萬/坪776 萬30.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・3房1廳1衛含增建
- 2017/05/0210.4萬/坪400 萬38.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 23 年・3房1廳1衛
- 2017/03/0617.9萬/坪630 萬35.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2016/04/1919.8萬/坪700 萬35.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2016/01/0519.3萬/坪682 萬35.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳2衛
- 2015/04/0219.3萬/坪682 萬35.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2014/09/0424.1萬/坪850 萬35.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2013/06/1030.2萬/坪1,550 萬51.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳3衛
- 2013/05/1418.8萬/坪850 萬45.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 19 年・4房2廳2衛
- 2012/10/0716.0萬/坪565 萬35.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/04/27 | 新北市三峽區國光街63巷3-1號 | 24.1 | 850 | 35.3 | 4/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/19 | 新北市三峽區國光街53號 | 25.6 | 776 | 30.3 | 7/7F | 華廈 | 23年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/05/02 | 新北市三峽區國光街63巷3號 | 10.4 | 400 | 38.5 | 1/7F | 華廈 | 23年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2017/03/06 | 新北市三峽區國光街63巷3-1號 | 17.9 | 630 | 35.3 | 4/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/19 | 新北市三峽區國光街63巷3-2號 | 19.8 | 700 | 35.3 | 2/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/01/05 | 新北市三峽區國光街63巷3-2號 | 19.3 | 682 | 35.3 | 2/7F | 華廈 | 21年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/04/02 | 新北市三峽區國光街63巷3-2號 | 19.3 | 682 | 35.3 | 2/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/04 | 新北市三峽區國光街63巷3-1號 | 24.1 | 850 | 35.3 | 4/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/10 | 新北市三峽區國光街61號 | 30.2 | 1,550 | 51.3 | 1/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2013/05/14 | 新北市三峽區國光街63巷3號 | 18.8 | 850 | 45.3 | 6/7F | 華廈 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/07 | 新北市三峽區國光街63巷3-1號 | 16.0 | 565 | 35.3 | 5/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.5 年
中位總報酬
0.0%
中位年化報酬
0.0%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 國光街63巷3-1號 | 2020/04/27 | 24.1 | 3.1 年 | +34.9% | ||
| 國光街63巷3-1號 | 2017/03/06 | 17.9 | 2.5 年 | -25.9% | ||
| 國光街63巷3-2號 | 2016/01/05 | 19.3 | 0.8 年 | 0% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 新北市三峽區國光街55號 | 19,800 | 658 | 30.1 | 3/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/03/13 | 新北市三峽區國光街55號 | 21,000 | 698 | 30.1 | 3/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/03/11 | 新北市三峽區國光街57號 | 10,167 | 350 | 29.1 | 4/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/03/05 | 新北市三峽區國光街57號 | 5,000 | 172 | 29.1 | 3/7F | 華廈 | 親友交易 | |
| 2025/02/07 | 新北市三峽區國光街57號 | 11,000 | 377 | 29.1 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2024/03/08 | 新北市三峽區國光街57號 | 11,000 | 377 | 29.1 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2024/01/05 | 新北市三峽區國光街57號 | 5,000 | 172 | 29.1 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2023/03/15 | 新北市三峽區國光街57號 | 11,000 | 377 | 29.1 | 4/7F | 華廈 |