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新北市中和區民利街68巷5弄36號

新北市中和區民利街68巷5弄36號・住宅大樓・12 樓・屋齡 22 年・16 棟

近一年中位單價

60.1萬/坪

+11.1%vs 中和區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 53.9 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 871 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 27.1–60.1 萬/坪・2012/10～2026/03・共 51 筆

買賣成交紀錄最近 54 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/14
新北市中和區民利街68巷5弄32號
60.1萬/坪
1,290 萬
21.5 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳1衛
含增建
2025/09/15
新北市中和區民利街68巷5弄14號
58.2萬/坪
1,420 萬
24.4 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房2廳1衛
2025/05/01
新北市中和區民利街68巷5弄22號
53.9萬/坪
2,030 萬
33.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道平面 220萬
2024/11/15
新北市中和區民利街68巷5弄42號
56.1萬/坪
1,356 萬
24.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房2廳1衛
2024/10/18
新北市中和區民利街68巷5弄16號
42.8萬/坪
2,010 萬
41.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2024/07/04
新北市中和區民利街68巷5弄18號
47.9萬/坪
1,768 萬
32.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2024/01/30
新北市中和區民利街68巷5弄34號
41.3萬/坪
1,220 萬
24.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2023/03/13
新北市中和區民利街68巷5弄24號
42.9萬/坪
1,650 萬
33.6 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道平面 210萬
2022/09/05
新北市中和區民利街68巷5弄18號
42.4萬/坪
1,640 萬
33.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2021/12/19
新北市中和區民利街68巷5弄40號
43.2萬/坪
1,366 萬
31.6 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳1衛
含增建
2021/05/06
新北市中和區民利街68巷5弄18號
41.5萬/坪
1,580 萬
33.3 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬
2020/10/25
新北市中和區民利街68巷5弄24號
36.4萬/坪
1,400 萬
33.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬含增建
2019/10/06
新北市中和區民利街68巷5弄14號
39.5萬/坪
1,145 萬
24.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳1衛
坡道平面 190萬含增建
2019/10/04
新北市中和區民利街68巷5弄18號
36.9萬/坪
1,000 萬
27.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳1衛
含增建
2019/09/23
新北市中和區民利街68巷5弄40號
38.3萬/坪
1,210 萬
31.6 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳1衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/14	新北市中和區民利街68巷5弄32號	60.1	1,290	21.5	6/12F	住宅大樓	22年	2房2廳1衛	—	含增建
2025/09/15	新北市中和區民利街68巷5弄14號	58.2	1,420	24.4	11/12F	住宅大樓	21年	2房2廳1衛	—
2025/05/01	新北市中和區民利街68巷5弄22號	53.9	2,030	33.5	10/12F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2024/11/15	新北市中和區民利街68巷5弄42號	56.1	1,356	24.2	4/12F	住宅大樓	21年	2房2廳1衛	—
2024/10/18	新北市中和區民利街68巷5弄16號	42.8	2,010	41.5	10/12F	住宅大樓	20年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2024/07/04	新北市中和區民利街68巷5弄18號	47.9	1,768	32.1	11/12F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2024/01/30	新北市中和區民利街68巷5弄34號	41.3	1,220	24.0	8/12F	住宅大樓	20年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2023/03/13	新北市中和區民利街68巷5弄24號	42.9	1,650	33.6	5/12F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/09/05	新北市中和區民利街68巷5弄18號	42.4	1,640	33.3	5/12F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2021/12/19	新北市中和區民利街68巷5弄40號	43.2	1,366	31.6	5/12F	住宅大樓	18年	3房2廳1衛	—	含增建
2021/05/06	新北市中和區民利街68巷5弄18號	41.5	1,580	33.3	8/12F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2020/10/25	新北市中和區民利街68巷5弄24號	36.4	1,400	33.5	4/12F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	含增建
2019/10/06	新北市中和區民利街68巷5弄14號	39.5	1,145	24.2	8/12F	住宅大樓	15年	2房2廳1衛	坡道平面 190萬	含增建
2019/10/04	新北市中和區民利街68巷5弄18號	36.9	1,000	27.1	12/12F	住宅大樓	15年	2房2廳1衛	—	含增建
2019/09/23	新北市中和區民利街68巷5弄40號	38.3	1,210	31.6	5/12F	住宅大樓	15年	4房2廳1衛	—	含增建

顯示 15 / 51 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

5.0 年

中位總報酬

+12.9%

中位年化報酬

+4.7%

近三年賣出 +4.7%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
民利街68巷5弄22號	2012/11/05	30.5	2025/05/01	53.9	12.5 年	+77.1%
民利街68巷5弄40號	2019/09/23	38.3	2021/12/19	43.2	2.2 年	+12.9%
民利街68巷5弄38號	2012/12/17	31.5	2017/12/02	33.4	5 年	+5.9%

租賃紀錄最近 12 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/07	新北市中和區民利街68巷5弄36號	22,500	932	24.2	3/12F	住宅大樓	2房2廳1衛
2025/12/26	新北市中和區民利街68巷5弄30號	27,000	810	33.4	2/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費續租
2025/02/28	新北市中和區民利街68巷5弄36號	26,000	1,078	24.2	3/12F	住宅大樓	2房2廳1衛
2025/02/20	新北市中和區民利街68巷5弄16號	28,275	985	28.7	12/12F	住宅大樓	3房2廳1衛	含管理費
2024/12/31	新北市中和區民利街68巷5弄30號	27,000	810	33.4	2/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2024/07/19	新北市中和區民利街68巷5弄30號	27,000	688	39.3	2/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2023/11/29	新北市中和區民利街68巷5弄18號	30,000	902	33.3	5/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2023/07/30	新北市中和區民利街68巷5弄30號	27,000	704	33.4	2/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2022/11/24	新北市中和區民利街68巷5弄18號	30,000	902	33.3	5/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2022/11/20	新北市中和區民利街68巷5弄32號	23,500	1,094	21.5	6/12F	住宅大樓	2房2廳1衛