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新北市中和區民利街68巷5弄21號

新北市中和區民利街68巷5弄21號・華廈・8 樓・屋齡 21 年・5 棟

近一年中位單價

54.0萬/坪

+0.1%vs 中和區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 51.0 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 29.4–54.0 萬/坪・2013/05～2026/03・歷年共 15 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 16 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 15 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/26
新北市中和區民利街68巷5弄21號
54.0萬/坪
1,325 萬
24.5 坪・8/8F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳1衛
含增建
2024/11/25
新北市中和區民利街68巷5弄15號
51.0萬/坪
1,570 萬
30.8 坪・4/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2024/03/28
新北市中和區民利街68巷5弄21號
47.9萬/坪
1,175 萬
24.5 坪・4/8F・華廈・屋齡 18 年・2房2廳1衛
含增建
2021/09/01
新北市中和區民利街68巷5弄17號
41.4萬/坪
2,020 萬
43.2 坪・8/8F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2021/08/16
新北市中和區民利街68巷5弄15號
38.3萬/坪
1,180 萬
30.8 坪・7/8F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳1衛
2021/05/16
新北市中和區民利街68巷5弄17號
38.0萬/坪
2,000 萬
46.5 坪・3/8F・華廈・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2020/01/20
新北市中和區民利街68巷5弄13號
37.5萬/坪
930 萬
24.8 坪・4/8F・華廈・屋齡 14 年・2房2廳1衛
含增建
2017/10/18
新北市中和區民利街68巷5弄21號
35.0萬/坪
860 萬
24.5 坪・4/8F・華廈・屋齡 12 年・2房2廳1衛
含增建
2017/02/19
新北市中和區民利街68巷5弄21號
34.6萬/坪
850 萬
24.5 坪・7/8F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳1衛
2017/02/19
新北市中和區民利街68巷5弄17號
—萬/坪
178 萬
0.0 坪・—・其他
坡道平面 178萬
2016/12/19
新北市中和區民利街68巷5弄15號
33.3萬/坪
1,025 萬
30.8 坪・4/8F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛
2016/03/18
新北市中和區民利街68巷5弄21號
34.6萬/坪
850 萬
24.5 坪・2/8F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳1衛
2015/11/14
新北市中和區民利街68巷5弄13號
36.5萬/坪
905 萬
24.8 坪・4/8F・華廈・屋齡 10 年・2房1廳1衛
含增建
2015/02/20
新北市中和區民利街68巷5弄17號
29.4萬/坪
1,600 萬
46.5 坪・6/8F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2013/11/08
新北市中和區民利街68巷5弄17號
43.2萬/坪
1,900 萬
38.7 坪・1/8F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/26	新北市中和區民利街68巷5弄21號	54.0	1,325	24.5	8/8F	華廈	20年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/11/25	新北市中和區民利街68巷5弄15號	51.0	1,570	30.8	4/8F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2024/03/28	新北市中和區民利街68巷5弄21號	47.9	1,175	24.5	4/8F	華廈	18年	2房2廳1衛	—	含增建
2021/09/01	新北市中和區民利街68巷5弄17號	41.4	2,020	43.2	8/8F	華廈	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2021/08/16	新北市中和區民利街68巷5弄15號	38.3	1,180	30.8	7/8F	華廈	16年	3房2廳1衛	—
2021/05/16	新北市中和區民利街68巷5弄17號	38.0	2,000	46.5	3/8F	華廈	16年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2020/01/20	新北市中和區民利街68巷5弄13號	37.5	930	24.8	4/8F	華廈	14年	2房2廳1衛	—	含增建
2017/10/18	新北市中和區民利街68巷5弄21號	35.0	860	24.5	4/8F	華廈	12年	2房2廳1衛	—	含增建
2017/02/19	新北市中和區民利街68巷5弄21號	34.6	850	24.5	7/8F	華廈	11年	2房2廳1衛	—
2017/02/19	新北市中和區民利街68巷5弄17號	—	178	0.0	—	其他	—	—	坡道平面 178萬
2016/12/19	新北市中和區民利街68巷5弄15號	33.3	1,025	30.8	4/8F	華廈	11年	3房2廳2衛	—
2016/03/18	新北市中和區民利街68巷5弄21號	34.6	850	24.5	2/8F	華廈	10年	2房2廳1衛	—
2015/11/14	新北市中和區民利街68巷5弄13號	36.5	905	24.8	4/8F	華廈	10年	2房1廳1衛	—	含增建
2015/02/20	新北市中和區民利街68巷5弄17號	29.4	1,600	46.5	6/8F	華廈	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2013/11/08	新北市中和區民利街68巷5弄17號	43.2	1,900	38.7	1/8F	華廈	8年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）

顯示 15 / 16 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 3 對）

中位持有

7.2 年

中位總報酬

+44.9%

中位年化報酬

+4.2%

近三年賣出 +5.0%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
民利街68巷5弄21號	2013/05/16	35.0	2026/03/26	54.0	12.9 年	+54.1%
民利街68巷5弄15號	2016/12/19	33.3	2024/11/25	51.0	7.9 年	+53.2%
民利街68巷5弄21號	2017/10/18	35.0	2024/03/28	47.9	6.4 年	+36.6%
民利街68巷5弄13號	2015/11/14	36.5	2020/01/20	37.5	4.2 年	+2.8%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/04/25	新北市中和區民利街68巷5弄15號	23,000	747	30.8	7/8F	華廈	3房1廳1衛	續租
2022/04/15	新北市中和區民利街68巷5弄15號	23,000	747	30.8	7/8F	華廈	3房1廳1衛