近一年中位單價
29.6萬/坪
+4.6%vs 八里區n=2，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 31.3 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 532 元/坪・5 筆
價格走勢
歷史區間 13.0–33.5 萬/坪・2013/07～2026/05・歷年共 17 筆買賣買賣成交紀錄 共 17 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/05/2231.3萬/坪350 萬11.2 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2025/12/2027.9萬/坪280 萬10.1 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房0廳1衛
- 2024/07/3133.5萬/坪365 萬10.9 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 28 年
- 2024/07/2731.6萬/坪828 萬26.2 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2024/04/0225.2萬/坪660 萬26.2 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
- 2022/05/2022.4萬/坪520 萬23.3 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳1衛
- 2021/12/2519.5萬/坪695 萬35.6 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2020/01/1519.7萬/坪450 萬22.8 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳1衛含增建
- 2019/07/0117.7萬/坪220 萬12.4 坪・1/11F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2019/01/0421.1萬/坪230 萬10.9 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 22 年・1房0廳1衛
- 2018/10/3019.9萬/坪268 萬13.5 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2018/08/2713.0萬/坪253 萬19.5 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2017/12/2115.6萬/坪210 萬13.5 坪・10/11F・套房・屋齡 21 年・1房1廳1衛
- 2016/11/1520.8萬/坪280 萬13.5 坪・4/11F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
- 2014/01/0620.4萬/坪205 萬10.1 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 17 年・1房0廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | 新北市八里區中山路1段398巷48號 | 31.3 | 350 | 11.2 | 1/11F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/12/20 | 新北市八里區中山路1段398巷22號 | 27.9 | 280 | 10.1 | 8/11F | 住宅大樓 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/07/31 | 新北市八里區中山路1段398巷38號 | 33.5 | 365 | 10.9 | 1/11F | 住宅大樓 | 28年 | — | — | |
| 2024/07/27 | 新北市八里區中山路1段398巷38號 | 31.6 | 828 | 26.2 | 8/11F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/04/02 | 新北市八里區中山路1段398巷38號 | 25.2 | 660 | 26.2 | 8/11F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/05/20 | 新北市八里區中山路1段398巷28號 | 22.4 | 520 | 23.3 | 9/11F | 住宅大樓 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/12/25 | 新北市八里區中山路1段398巷32號 | 19.5 | 695 | 35.6 | 2/11F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/01/15 | 新北市八里區中山路1段398巷50號 | 19.7 | 450 | 22.8 | 1/11F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/07/01 | 新北市八里區中山路1段398巷46號 | 17.7 | 220 | 12.4 | 1/11F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/01/04 | 新北市八里區中山路1段398巷38號 | 21.1 | 230 | 10.9 | 1/11F | 住宅大樓 | 22年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2018/10/30 | 新北市八里區中山路1段398巷50號 | 19.9 | 268 | 13.5 | 8/11F | 住宅大樓 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/08/27 | 新北市八里區中山路1段398巷48號 | 13.0 | 253 | 19.5 | 6/11F | 住宅大樓 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/12/21 | 新北市八里區中山路1段398巷50號 | 15.6 | 210 | 13.5 | 10/11F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/11/15 | 新北市八里區中山路1段398巷48號 | 20.8 | 280 | 13.5 | 4/11F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/01/06 | 新北市八里區中山路1段398巷22號 | 20.4 | 205 | 10.1 | 8/11F | 住宅大樓 | 17年 | 1房0廳1衛 | — |
顯示 15 / 17 筆
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 17 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/08 | 新北市八里區中山路1段398巷38號 | 15,000 | 483 | 31.1 | 10/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/04/28 | 新北市八里區中山路1段398巷50號 | 11,800 | 876 | 13.5 | 8/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/04/21 | 新北市八里區中山路1段398巷42號 | 13,500 | 489 | 27.5 | 6/11F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2026/03/25 | 新北市八里區中山路1段398巷48號 | 13,500 | 532 | 25.3 | 8/11F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/11/25 | 新北市八里區中山路1段398巷32號 | 16,200 | 545 | 29.6 | 3/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/08/15 | 新北市八里區中山路1段398巷46號 | 12,000 | 919 | 13.1 | 7/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/08/01 | 新北市八里區中山路1段398巷38號 | 15,000 | 483 | 31.1 | 10/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/04/23 | 新北市八里區中山路1段398巷42號 | 13,500 | 489 | 27.5 | 6/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/04/09 | 新北市八里區中山路1段398巷48號 | 13,500 | 532 | 25.3 | 8/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/11/27 | 新北市八里區中山路1段398巷32號 | 16,200 | 545 | 29.6 | 3/11F | 住宅大樓 | 含管理費 |
顯示 10 / 17 筆
各棟 8 棟
新北市八里區中山路1段398巷38號
住宅大樓・11樓・1997 完工・10 筆交易（含租賃）
新北市八里區中山路1段398巷50號
住宅大樓・11樓・1997 完工・7 筆交易（含租賃）
新北市八里區中山路1段398巷48號
住宅大樓・11樓・1997 完工・6 筆交易（含租賃）
新北市八里區中山路1段398巷32號
住宅大樓・11樓・1997 完工・4 筆交易（含租賃）
新北市八里區中山路1段398巷46號
住宅大樓・11樓・1997 完工・3 筆交易（含租賃）
新北市八里區中山路1段398巷42號
住宅大樓・11樓・1997 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市八里區中山路1段398巷22號
住宅大樓・11樓・1997 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市八里區中山路1段398巷28號
住宅大樓・11樓・1997 完工・1 筆交易（含租賃）