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新北市八里區區華峰一街38號

新北市八里區區華峰一街38號・華廈・9 樓・屋齡 29 年・7 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 八里區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 24.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 374 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 12.2–24.3 萬/坪・2013/03～2025/06・共 11 筆

買賣成交紀錄最近 11 筆

2025/06/20
新北市八里區區華峰一街52號
24.3萬/坪
1,200 萬
49.3 坪・8/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2023/06/10
新北市八里區區華峰一街48號
18.9萬/坪
760 萬
40.1 坪・9/9F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳1衛
2022/03/27
新北市八里區區華峰一街46號
18.1萬/坪
950 萬
52.5 坪・8/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2021/12/21
新北市八里區區華峰一街50號
17.9萬/坪
720 萬
40.1 坪・9/9F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳2衛
升降機械 100萬含增建
2020/04/06
新北市八里區區華峰一街38號
14.7萬/坪
590 萬
40.1 坪・6/9F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2018/09/28
新北市八里區區華峰一街38號
12.9萬/坪
580 萬
45.1 坪・5/9F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳2衛
2018/09/23
新北市八里區區華峰一街50號
14.0萬/坪
560 萬
40.1 坪・4/9F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2014/07/28
新北市八里區區華峰一街46號
20.0萬/坪
1,050 萬
52.5 坪・8/9F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2014/04/07
新北市八里區區華峰一街38號
18.8萬/坪
850 萬
45.1 坪・5/9F・華廈・屋齡 17 年・3房1廳2衛
2013/12/09
新北市八里區區華峰一街50號
19.4萬/坪
780 萬
40.1 坪・5/9F・辦公商業大樓・屋齡 17 年・4房2廳1衛
2013/03/08
新北市八里區區華峰一街40號
12.2萬/坪
430 萬
35.1 坪・3/9F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/20	新北市八里區區華峰一街52號	24.3	1,200	49.3	8/9F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2023/06/10	新北市八里區區華峰一街48號	18.9	760	40.1	9/9F	華廈	26年	3房1廳1衛	—
2022/03/27	新北市八里區區華峰一街46號	18.1	950	52.5	8/9F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2021/12/21	新北市八里區區華峰一街50號	17.9	720	40.1	9/9F	華廈	25年	2房2廳2衛	升降機械 100萬	含增建
2020/04/06	新北市八里區區華峰一街38號	14.7	590	40.1	6/9F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2018/09/28	新北市八里區區華峰一街38號	12.9	580	45.1	5/9F	華廈	21年	3房1廳2衛	—
2018/09/23	新北市八里區區華峰一街50號	14.0	560	40.1	4/9F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2014/07/28	新北市八里區區華峰一街46號	20.0	1,050	52.5	8/9F	華廈	17年	3房2廳2衛	—
2014/04/07	新北市八里區區華峰一街38號	18.8	850	45.1	5/9F	華廈	17年	3房1廳2衛	—
2013/12/09	新北市八里區區華峰一街50號	19.4	780	40.1	5/9F	辦公商業大樓	17年	4房2廳1衛	—
2013/03/08	新北市八里區區華峰一街40號	12.2	430	35.1	3/9F	住宅大樓	16年	3房1廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/08	新北市八里區區華峰一街50號	18,000	450	40.1	9/9F	華廈	3房2廳2衛
2025/11/30	新北市八里區區華峰一街32號	15,000	374	40.1	2/9F	華廈	3房1廳2衛	續租
2025/09/19	新北市八里區區華峰一街38號	15,000	374	40.1	8/9F	華廈	3房2廳2衛
2024/11/18	新北市八里區區華峰一街32號	15,000	374	40.1	2/9F	華廈	3房1廳2衛	續租
2024/09/11	新北市八里區區華峰一街46號	15,000	317	47.5	4/9F	華廈	3房2廳1衛	含管理費
2023/12/10	新北市八里區區華峰一街32號	15,000	374	40.1	2/9F	華廈	3房1廳2衛
2023/07/19	新北市八里區區華峰一街46號	13,000	274	47.5	4/9F	華廈	3房2廳1衛

各棟 7 棟

新北市八里區區華峰一街38號

華廈・9樓・1997 完工・4 筆

新北市八里區區華峰一街50號

華廈・9樓・1997 完工・4 筆

新北市八里區區華峰一街46號

華廈・9樓・1997 完工・4 筆

新北市八里區區華峰一街32號

華廈・9樓・1997 完工・3 筆

新北市八里區區華峰一街40號

住宅大樓・9樓・1997 完工・1 筆

新北市八里區區華峰一街52號

華廈・9樓・1997 完工・1 筆

新北市八里區區華峰一街48號

華廈・9樓・1997 完工・1 筆