ToEstate
新北市預售屋 › 八里區

春城新港灣

訊塘二路・建商 廣春成建設股份有限公司・198・第二種住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2024/07/26・建照 111八建字第00333號
建商交屋後成績單已交屋 1 案・預售→中古中位 -1.4%・扣掉同區漲跌 +1.9%・1 案中古價低於預售價看每一案 →
預售中位單價
42.6萬/坪
近 24 個月住宅・45 筆・全期 42.7（72 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+51.5%
八里區 近一年中古中位 28.1（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
-1.0%
對應社區 75 筆中古成交
戶數 / 棟數
198 戶
一眼看懂

春城新港灣已有 73 筆預售成交申報，每坪中位 42.6 萬（近 24 個月住宅 45 筆），總價多在 1,270～1,567 萬（含車位）。最近一筆 2026/04/02，2/15F、32.3 坪、1,690 萬。

最近預售成交看逐筆預售成交 →
  • 2026/04/021,690萬2/15F・32.3 坪・3 房・含車位45.1 萬/坪
  • 2026/03/201,311萬9/15F・25.9 坪・2 房・含車位42.4 萬/坪
  • 2026/03/011,400萬15/15F・27.3 坪・3 房・含車位43.3 萬/坪
  • 2026/02/251,633萬9/15F・32.5 坪・3 房・含車位43.2 萬/坪
  • 2026/02/131,140萬4/15F・22.5 坪・2 房・含車位42.0 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房最常見
    1,201萬
    約 23 坪・每坪 43.5 萬
    33 筆・多半含車位
  • 3 房
    1,500萬
    約 31 坪・每坪 42.1 萬
    32 筆・多半含車位
  • 4 房以上
    2,315萬
    約 49 坪・每坪 41.4 萬
    7 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,340～1,380萬
每坪約 42.2 萬 × 27 坪 ＋ 車位 210 萬
40.6每坪單價（萬）・每一點是一筆成交45.1

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2026 年）。

用了哪 10 筆
  • 2026/04・2 樓・32.34 坪・每坪 45.1 萬
  • 2026/03・9 樓・25.95 坪・每坪 42.4 萬
  • 2026/03・15 樓・27.25 坪・每坪 43.3 萬
  • 2026/02・9 樓・32.48 坪・每坪 43.2 萬
  • 2026/02・4 樓・22.49 坪・每坪 42.0 萬
  • 2026/02・4 樓・32.34 坪・每坪 40.6 萬
  • 2026/02・8 樓・27.25 坪・每坪 43.0 萬
  • 2026/01・8 樓・32.34 坪・每坪 41.9 萬
  • 2026/01・4 樓・27.25 坪・每坪 41.9 萬
  • 2026/01・7 樓・27.25 坪・每坪 41.6 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案42.6萬/坪近 24 個月住宅 45 筆
  • 附近新建案40.3萬/坪參考單價，4 個近兩年有成交的建案加權
  • 八里區預售41.9萬/坪近 24 個月 104 筆、11 個建案
  • 八里區新成屋37.1萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 八里區中古28.1萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：君品苑 40.3 萬・1.4 km、紐約心光 41.6 萬・2.0 km、百欣豐光 45.8 萬・0.9 km、永雄海城 42.6 萬・2.5 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「春城新港灣」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 4 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
40.3萬/坪
附近新案中間一半：40.3～41.6 萬/坪
信心
低
同等級的過去建案，誤差中位 12.3%
這個建案自己的成交中位
42.6 萬/坪
與附近新案相差 +6%（近 24 個月住宅 45 筆）

附近可比較的新建案少或距離遠，這個參考單價的參考性較低，請搭配下方同區行情一起看。

比較的新建案（權重最高的 4 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
君品苑1.4 km40.31262%
紐約心光2.0 km41.6623%
百欣豐光0.9 km45.8712%
永雄海城2.5 km42.6142%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
新北市八里區
建商
廣春成建設股份有限公司（另有 1 個建案，見下方）
坐落
訊塘二路
規模
198 戶
用途
H2集合住宅
構造
鋼筋混凝土構造
使用分區
第二種住宅區
基地
訊塘段 26，共約 453.8 坪
建照
111八建字第00333號（2022/08/12 核發）
銷售期間
代銷 2024/05/01～2026/06/30
備查
2024/07/26
預售成交
2024/09/10～2026/04/02，實價登錄 72 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

八里區的預售屋大概多少錢

新北市八里區近 24 個月有 11 個建案、104 筆預售成交。這是同區行情，不是這個建案的售價。

春城新港灣72 筆
42.0～43.6 中位 42.7
八里區預售（近 24 個月）104 筆
39.7～42.9 中位 41.9
八里區新成屋（屋齡 5 年內）90 筆
33.3～41.7 中位 37.1
八里區中古（近一年）274 筆
24.2～35.2 中位 28.1
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

八里區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房3525.01,20443.1
3 房6237.01,68040.6
4 房以上749.02,31541.2
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，新北市八里區 2024/11/18～2026/08/12，104 筆、11 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，八里區屋齡 5 年內，2024/11/20～2026/09/07，90 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，八里區所有屋齡，近一年 274 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「春城新港灣」申報的預售成交，2024/09/10～2026/04/02。

已申報
73筆
總戶數 198 戶
單價（萬/坪）
42.0～43.6
中位 42.7・住宅 72 筆
總價（萬）
1,270～1,567
中位 1,363，含車位
車位
210 萬
分開標價的 73 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房3322.51,20143.5
3 房3230.71,50042.1
4 房以上749.02,31541.4

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓2742.1—
6～10 樓3442.9+2%
11～15 樓1143.9+4%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「春城新港灣」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 春城新港灣

近一年中古 19 筆・中位 42.1 萬/坪・近三年 42.7・一年 -1.6%
  • 2026/09/07訊塘二路88號
    42.1萬/坪
    1,488 萬・30.7 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2026/09/02訊塘二路72號
    42.7萬/坪
    1,323 萬・25.9 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2026/07/27訊塘二路90號
    40.6萬/坪
    1,695 萬・36.6 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2026/06/30訊塘二路92號
    42.5萬/坪
    1,140 萬・22.5 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2026/05/30訊塘二路86號
    40.9萬/坪
    1,310 萬・27.3 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬預售分件
  • 2026/05/13訊塘二路80號
    42.1萬/坪
    1,288 萬・25.9 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛・坡道平面 195 萬預售分件
  • 2026/04/02訊塘二路70號
    45.1萬/坪
    1,690 萬・32.3 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬預售分件
    備註：露台戶預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2026/03/20訊塘二路72號
    42.4萬/坪
    1,311 萬・25.9 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬預售分件
  • 2026/03/01訊塘二路86號
    43.3萬/坪
    1,400 萬・27.3 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
  • 2026/02/25訊塘二路82號
    43.2萬/坪
    1,633 萬・32.5 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬預售分件
  • 2026/02/13訊塘二路70號
    40.6萬/坪
    1,508 萬・32.3 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬預售分件
  • 2026/02/13訊塘二路92號
    42.0萬/坪
    1,140 萬・22.5 坪・4/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 195 萬預售分件
  • 2026/02/08訊塘二路86號
    43.0萬/坪
    1,368 萬・27.3 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬預售分件
  • 2026/02/04訊塘二路92號
    42.1萬/坪
    1,141 萬・22.5 坪・7/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 195 萬預售分件
  • 2026/01/31訊塘二路70號
    41.9萬/坪
    1,566 萬・32.3 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬預售分件
  • 2026/01/22訊塘二路86號
    41.9萬/坪
    1,336 萬・27.3 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬預售分件
  • 2026/01/16訊塘二路86號
    41.7萬/坪
    1,330 萬・27.3 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬預售分件
  • 2026/01/07訊塘二路86號
    42.9萬/坪
    1,398 萬・27.3 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬預售分件
  • 2025/11/17訊塘二路66號
    41.3萬/坪
    1,458 萬・30.6 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬預售分件
  • 2025/11/06訊塘二路72號
    43.1萬/坪
    1,318 萬・25.9 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件
  • 2025/10/17訊塘二路72號
    42.1萬/坪
    1,293 萬・25.9 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件
  • 2025/09/29訊塘二路92號
    43.6萬/坪
    1,180 萬・22.5 坪・11/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 200 萬預售分件
  • 2025/09/27訊塘二路80號
    43.9萬/坪
    1,340 萬・25.9 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件
  • 2025/09/27訊塘二路68號
    40.8萬/坪
    1,303 萬・27.1 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬預售分件
  • 2025/09/11訊塘二路76號
    40.7萬/坪
    2,440 萬・49.0 坪・8/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 445 萬預售分件
  • 2025/08/29訊塘二路76號
    41.2萬/坪
    2,236 萬・49.0 坪・7/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 220 萬預售分件
  • 2025/08/01訊塘二路86號
    41.9萬/坪
    1,338 萬・27.3 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬預售分件
  • 2025/07/13訊塘二路92號
    42.7萬/坪
    1,145 萬・22.5 坪・3/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 185 萬預售分件
  • 2025/07/02訊塘二路82號
    42.0萬/坪
    1,580 萬・32.5 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬預售分件
  • 2025/06/22訊塘二路88號
    41.9萬/坪
    1,470 萬・30.7 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬預售分件

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/04/02訊塘二路
    45.1萬/坪
    1,690 萬・32.3 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
    備註：露臺戶
  • 2026/03/20訊塘二路
    42.4萬/坪
    1,311 萬・25.9 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2026/03/01訊塘二路
    43.3萬/坪
    1,400 萬・27.3 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2026/02/25訊塘二路
    43.2萬/坪
    1,633 萬・32.5 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2026/02/13訊塘二路
    42.0萬/坪
    1,140 萬・22.5 坪・4/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2026/02/13訊塘二路
    40.6萬/坪
    1,508 萬・32.3 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2026/02/08訊塘二路
    43.0萬/坪
    1,368 萬・27.3 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2026/01/31訊塘二路
    41.9萬/坪
    1,566 萬・32.3 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2026/01/22訊塘二路
    41.9萬/坪
    1,336 萬・27.3 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2026/01/16訊塘二路
    41.6萬/坪
    1,330 萬・27.3 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2026/01/07訊塘二路
    42.9萬/坪
    1,398 萬・27.3 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2025/11/17訊塘二路
    41.3萬/坪
    1,458 萬・30.6 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2025/11/06訊塘二路
    43.1萬/坪
    1,318 萬・25.9 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2025/10/31訊塘二路
    40.0萬/坪
    2,372 萬・49.0 坪・3/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 415 萬
    備註：露臺戶
  • 2025/10/17訊塘二路
    42.1萬/坪
    1,293 萬・25.9 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2025/09/29訊塘二路
    43.6萬/坪
    1,180 萬・22.5 坪・11/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2025/09/27訊塘二路
    43.9萬/坪
    1,340 萬・25.9 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2025/09/27訊塘二路
    40.8萬/坪
    1,303 萬・27.1 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2025/09/11訊塘二路
    40.7萬/坪
    2,440 萬・49.0 坪・8/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 445 萬
  • 2025/08/29訊塘二路
    41.2萬/坪
    2,236 萬・49.0 坪・7/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 220 萬
  • 2025/08/01訊塘二路
    41.9萬/坪
    1,338 萬・27.3 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2025/07/13訊塘二路
    42.7萬/坪
    1,145 萬・22.5 坪・3/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2025/07/02訊塘二路
    42.0萬/坪
    1,580 萬・32.5 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2025/06/22訊塘二路
    41.9萬/坪
    1,470 萬・30.7 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2025/05/27訊塘二路
    42.6萬/坪
    2,315 萬・49.0 坪・12/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 230 萬
  • 2025/05/08訊塘二路
    42.4萬/坪
    1,500 萬・30.7 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2025/04/25訊塘二路
    42.9萬/坪
    1,609 萬・32.5 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2025/04/19訊塘二路
    44.0萬/坪
    1,175 萬・22.5 坪・6/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2025/04/07訊塘二路
    42.9萬/坪
    1,530 萬・30.7 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2025/03/21訊塘二路
    42.2萬/坪
    1,495 萬・30.6 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2025/03/18訊塘二路
    42.5萬/坪
    1,292 萬・25.9 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
    備註：露臺戶
  • 2025/03/10訊塘二路
    44.9萬/坪
    1,204 萬・22.5 坪・15/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2025/03/07訊塘二路
    44.2萬/坪
    1,358 萬・25.9 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2025/02/28訊塘二路
    41.7萬/坪
    1,715 萬・36.5 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2025/02/22訊塘二路
    43.8萬/坪
    1,196 萬・22.5 坪・9/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2025/02/09訊塘二路
    43.1萬/坪
    1,165 萬・22.5 坪・5/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2025/01/25訊塘二路
    43.8萬/坪
    1,196 萬・22.5 坪・8/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2025/01/24訊塘二路
    42.8萬/坪
    1,600 萬・32.3 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2025/01/18訊塘二路
    43.6萬/坪
    1,325 萬・25.9 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2025/01/17訊塘二路
    41.4萬/坪
    2,237 萬・49.0 坪・6/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 210 萬
  • 2025/01/03訊塘二路
    42.4萬/坪
    1,512 萬・30.6 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/12/24訊塘二路
    42.0萬/坪
    1,568 萬・32.3 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/11/26訊塘二路
    44.6萬/坪
    1,193 萬・22.4 坪・12/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/11/24訊塘二路
    44.2萬/坪
    1,607 萬・25.9 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 460 萬
  • 2024/11/23訊塘二路
    42.6萬/坪
    1,149 萬・22.4 坪・4/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/11/10訊塘二路
    43.9萬/坪
    1,193 萬・22.4 坪・9/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/11/07訊塘二路
    43.2萬/坪
    1,383 萬・27.1 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/11/04訊塘二路
    42.7萬/坪
    1,302 萬・25.9 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 195 萬
    備註：露臺戶
  • 2024/11/04訊塘二路
    42.8萬/坪
    1,143 萬・22.4 坪・3/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/10/26訊塘二路
    44.9萬/坪
    1,201 萬・22.4 坪・11/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/10/23訊塘二路
    45.1萬/坪
    1,690 萬・32.3 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
    備註：露臺戶
  • 2024/10/22訊塘二路
    44.0萬/坪
    1,200 萬・22.4 坪・8/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/10/21訊塘二路
    41.9萬/坪
    1,539 萬・32.3 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/10/21訊塘二路
    41.8萬/坪
    1,467 萬・30.7 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/10/20訊塘二路
    42.4萬/坪
    1,600 萬・32.3 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/10/12訊塘二路
    43.7萬/坪
    1,163 萬・22.4 坪・7/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/10/12訊塘二路
    42.8萬/坪
    1,143 萬・22.4 坪・2/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/10/12訊塘二路
    43.5萬/坪
    1,170 萬・22.4 坪・6/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/10/04訊塘二路
    42.9萬/坪
    2,336 萬・49.0 坪・15/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 235 萬
  • 2024/10/04訊塘二路
    43.6萬/坪
    1,345 萬・25.9 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/09/29訊塘二路
    44.5萬/坪
    1,369 萬・25.9 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/09/29訊塘二路
    43.2萬/坪
    1,335 萬・25.9 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/09/28訊塘二路
    42.7萬/坪
    1,150 萬・22.4 坪・5/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/09/20訊塘二路
    43.3萬/坪
    1,338 萬・25.9 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/09/17訊塘二路
    42.3萬/坪
    2,280 萬・49.0 坪・9/15F・住宅大樓・4房2廳3衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/09/14訊塘二路
    42.5萬/坪
    1,313 萬・25.9 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/09/14訊塘二路
    42.1萬/坪
    1,498 萬・30.6 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/09/12訊塘二路
    43.4萬/坪
    1,337 萬・25.9 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/09/12訊塘二路
    44.5萬/坪
    1,590 萬・30.7 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/09/11訊塘二路
    42.5萬/坪
    1,500 萬・30.6 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/09/10訊塘二路
    41.2萬/坪
    1,470 萬・30.6 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/09/10訊塘二路
    41.3萬/坪
    1,330 萬・27.1 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
訊塘段 26453.822（115）34

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
豐邑港麗69 m43.12
紐約沐光90 m—0
日初123 m28.953
智寶好苑景123 m29.317
四季Lavie827 m31.683
百欣豐光948 m40.97
天朗1213 m30.995
君品苑1451 m36.030

八里區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
星禾苑4640.88
紐約心光5939.96
豐邑港麗25143.12
君品苑5436.030
文昌匯
2026/05 備查・尚無成交
41——
左岸日初1638.57
中庄新墅
2025/12 備查・尚無成交
4——
城市君臨2934.86
勤樸天闊37930.2346
馥桂園1428.112
永雄海城7642.715
百欣豐光5040.97

廣春成建設股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
春城麗都31872.828

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。