預售中位單價
40.9萬/坪
7 筆・2024/12～2025/06
溢價 vs 同區中古
+51.1%
八里區 近一年中古中位 27.1
交屋後中古 vs 預售
-36.7%
對應社區 79 筆中古成交
戶數 / 棟數
50 戶
預售成交走勢
交屋後 百欣豐光
近一年中古 4 筆・中位 25.9 萬/坪・近三年 25.2・一年 +3.2%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 新北市八里區區中華路2段466-1號 | 26.9 | 750 | 27.9 | 3/14F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/03/26 | 新北市八里區區中華路2段478號 | 27.2 | 580 | 21.3 | 9/14F | 住宅大樓 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/12/13 | 新北市八里區區中華路2段480號 | 24.9 | 1,290 | 51.8 | 8/14F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/09/30 | 新北市八里區區中華路2段480號 | 14.5 | 750 | 51.8 | 10/14F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/08 | 新北市八里區區中華路2段470號 | 23.2 | 720 | 31.1 | 8/14F | 住宅大樓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/11/16 | 新北市八里區區中華路2段480號 | 23.7 | 1,229 | 51.8 | 11/14F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 含增建 |
| 2024/11/10 | 新北市八里區區中華路2段478號 | 24.4 | 520 | 21.3 | 10/14F | 住宅大樓 | 26年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2024/08/08 | 新北市八里區區中華路2段468號 | 37.4 | 425 | 11.4 | 5/14F | 住宅大樓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/19 | 新北市八里區區中華路2段468號 | 31.7 | 525 | 16.5 | 6/14F | 住宅大樓 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/09 | 新北市八里區區中華路2段468-1號 | 24.7 | 768 | 31.0 | 8/14F | 住宅大樓 | 26年 | 4房0廳4衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/16 | 新北市八里區區中華路2段468-1號 | 25.5 | 790 | 31.0 | 13/14F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/03 | 新北市八里區區中華路2段478號 | 27.4 | 585 | 21.3 | 2/14F | 住宅大樓 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/22 | 新北市八里區區中華路2段466號 | 22.6 | 630 | 27.9 | 9/14F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/22 | 新北市八里區區中華路2段468-1號 | 20.1 | 625 | 31.0 | 13/14F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/13 | 新北市八里區區中華路2段466-1號 | 29.1 | 330 | 11.3 | 9/14F | 住宅大樓 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/31 | 新北市八里區區中華路2段468號 | 23.3 | 650 | 27.9 | 11/14F | 住宅大樓 | 25年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/28 | 新北市八里區區中華路2段466-1號 | 22.8 | 635 | 27.9 | 10/14F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/05 | 新北市八里區區中華路2段478號 | 17.7 | 700 | 39.6 | 14/14F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/10 | 新北市八里區區中華路2段466-1號 | 17.8 | 295 | 16.5 | 4/14F | 住宅大樓 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/10 | 新北市八里區區中華路2段476號 | 19.6 | 602 | 30.7 | 11/14F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/30 | 新北市八里區區中華路2段480號 | 21.2 | 1,100 | 51.8 | 11/14F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/05 | 新北市八里區區中華路2段466-1號 | 22.1 | 615 | 27.9 | 3/14F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/11 | 新北市八里區區中華路2段460號 | 17.2 | 1,300 | 75.8 | 11/14F | 住宅大樓 | 23年 | 6房2廳3衛 | 坡道平面 120萬 | 含增建 |
| 2021/12/03 | 新北市八里區區中華路2段460號 | 19.0 | 610 | 32.0 | 14/14F | 住宅大樓 | 23年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/26 | 新北市八里區區中華路2段470號 | 20.3 | 425 | 21.0 | 13/14F | 住宅大樓 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/09 | 新北市八里區中華路2段478號 | 15.5 | 1,100 | 71.1 | 11/14F | 住宅大樓 | 23年 | 4房1廳3衛 | — | |
| 2021/04/30 | 新北市八里區中華路2段462號 | 17.4 | 485 | 27.9 | 12/14F | 住宅大樓 | 23年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2021/04/18 | 新北市八里區中華路2段466-1號 | 23.8 | 270 | 11.3 | 9/14F | 住宅大樓 | 23年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/04/17 | 新北市八里區中華路2段470號 | 18.5 | 387 | 21.0 | 3/14F | 住宅大樓 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/04/11 | 新北市八里區中華路2段466-1號 | 15.8 | 420 | 26.6 | 11/14F | 住宅大樓 | 23年 | 2房2廳1衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 新北市八里區區中山路323巷22號 | 40.0 | 1,737 | 39.0 | 7/10F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2025/01/04 | 新北市八里區區中山路323巷22號 | 41.8 | 1,355 | 28.3 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2025/01/04 | 新北市八里區區中山路323巷22號 | 42.7 | 1,380 | 28.3 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/12/09 | 新北市八里區區中山路323巷22號 | 40.9 | 1,199 | 25.0 | 6/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/12/08 | 新北市八里區區中山路323巷22號 | 41.9 | 1,048 | 25.0 | 9/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/04 | 新北市八里區區中山路323巷22號 | 40.6 | 1,322 | 28.3 | 10/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/12/02 | 新北市八里區區中山路323巷22號 | 40.3 | 1,138 | 28.3 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — |
基地地號
附近 1.5 公里的建案
君品苑
謙石建設有限公司・524 m・35.6 萬/坪・29 筆
四季Lavie
和毅建設股份有限公司・540 m・31.6 萬/坪・83 筆
紐約沐光
建義建設開發股份有限公司・858 m・— 萬/坪・0 筆
豐邑港麗
豐邑建設股份有限公司負責人黃淑美・897 m・— 萬/坪・0 筆
春城新港灣
廣春成建設股份有限公司・948 m・42.7 萬/坪・72 筆
日初
陽億建設有限公司・979 m・28.9 萬/坪・53 筆
智寶好苑景
智寶建設股份有限公司・979 m・29.3 萬/坪・17 筆
紐約心光
建義建設開發股份有限公司・1072 m・40.1 萬/坪・4 筆
中庄新墅
豊租開發建設有限公司・1316 m・— 萬/坪・0 筆
文昌匯
?益實業有限公司・1316 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。