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新北市新店區三民路90號

新北市新店區三民路90號・住宅大樓・12 樓・屋齡 33 年・3 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新店區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 52.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 42.6–56.7 萬/坪・2013/07～2025/02・共 7 筆

買賣成交紀錄最近 8 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/02/25
新北市新店區三民路90號
56.7萬/坪
1,780 萬
31.4 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2024/11/22
新北市新店區三民路92號
48.6萬/坪
1,765 萬
36.3 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
坡道機械 100萬含增建
2023/08/12
新北市新店區三民路84號
50.1萬/坪
1,850 萬
37.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
坡道機械 180萬含增建
2020/07/24
新北市新店區三民路90號
45.5萬/坪
1,650 萬
36.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2018/03/31
新北市新店區三民路90號
42.6萬/坪
1,545 萬
36.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2015/01/26
新北市新店區三民路92號
45.5萬/坪
1,430 萬
31.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2013/07/16
新北市新店區三民路90號
46.8萬/坪
1,470 萬
31.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/02/25	新北市新店區三民路90號	56.7	1,780	31.4	4/12F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/11/22	新北市新店區三民路92號	48.6	1,765	36.3	8/12F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	坡道機械 100萬	含增建
2023/08/12	新北市新店區三民路84號	50.1	1,850	37.0	6/12F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	坡道機械 180萬	含增建
2020/07/24	新北市新店區三民路90號	45.5	1,650	36.3	10/12F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2018/03/31	新北市新店區三民路90號	42.6	1,545	36.3	11/12F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2015/01/26	新北市新店區三民路92號	45.5	1,430	31.4	6/12F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—
2013/07/16	新北市新店區三民路90號	46.8	1,470	31.4	9/12F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/12/20	新北市新店區三民路84號	25,000	780	32.0	8/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/06/27	新北市新店區三民路90號	41,000	1,306	31.4	2/12F	住宅大樓	4房2廳2衛
2023/12/25	新北市新店區三民路84號	25,000	780	32.0	8/12F	住宅大樓	3房2廳2衛

各棟 3 棟

新北市新店區三民路90號

住宅大樓・12樓・1993 完工・5 筆

新北市新店區三民路84號

住宅大樓・12樓・1993 完工・4 筆

新北市新店區三民路92號

住宅大樓・12樓・1993 完工・2 筆