近一年中位單價
—萬/坪
—vs 板橋區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 84.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1081 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 18.1–109.0 萬/坪・2013/12～2025/02・共 33 筆買賣成交紀錄 最近 34 筆
- 2025/02/1384.6萬/坪2,510 萬27.5 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛塔式車位 180萬
- 2023/08/1170.1萬/坪2,280 萬30.0 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛塔式車位（未分開計價，估 180萬）
- 2023/08/0872.4萬/坪2,191 萬27.8 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛其他（未分開計價，估 180萬）
- 2023/04/2671.0萬/坪2,300 萬29.8 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳1衛塔式車位（未分開計價，估 180萬）
- 2023/03/3075.3萬/坪2,168 萬26.8 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2022/06/2568.5萬/坪1,450 萬18.6 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・1房1廳1衛塔式車位（未分開計價，估 180萬）
- 2021/12/0965.9萬/坪2,000 萬28.1 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・1房2廳1衛塔式車位 150萬含增建
- 2021/09/1866.0萬/坪2,129 萬30.0 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛塔式車位 150萬
- 2021/05/0270.0萬/坪2,168 萬28.8 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛塔式車位 150萬含增建
- 2021/04/0468.2萬/坪1,998 萬26.8 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛塔式車位 170萬
- 2021/01/1068.4萬/坪1,350 萬17.6 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・1房1廳1衛塔式車位 150萬
- 2019/06/2460.4萬/坪1,920 萬28.8 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛塔式車位（未分開計價，估 180萬）
- 2019/05/2559.9萬/坪1,800 萬27.5 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2017/05/0475.4萬/坪2,200 萬26.8 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛其他（未分開計價，估 180萬）
- 2017/04/2518.1萬/坪500 萬27.6 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/13 | 新北市板橋區府中路20號 | 84.6 | 2,510 | 27.5 | 6/13F | 住宅大樓 | 8年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位 180萬 | |
| 2023/08/11 | 新北市板橋區府中路20號 | 70.1 | 2,280 | 30.0 | 3/13F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 180萬） | |
| 2023/08/08 | 新北市板橋區府中路20號 | 72.4 | 2,191 | 27.8 | 6/13F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳1衛 | 其他（未分開計價，估 180萬） | |
| 2023/04/26 | 新北市板橋區府中路20號 | 71.0 | 2,300 | 29.8 | 7/13F | 住宅大樓 | 6年 | 2房1廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 180萬） | |
| 2023/03/30 | 新北市板橋區府中路18號 | 75.3 | 2,168 | 26.8 | 10/13F | 住宅大樓 | 6年 | 2房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2022/06/25 | 新北市板橋區府中路18號 | 68.5 | 1,450 | 18.6 | 3/13F | 住宅大樓 | 6年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 180萬） | |
| 2021/12/09 | 新北市板橋區府中路20號 | 65.9 | 2,000 | 28.1 | 4/13F | 住宅大樓 | 5年 | 1房2廳1衛 | 塔式車位 150萬 | 含增建 |
| 2021/09/18 | 新北市板橋區府中路20號 | 66.0 | 2,129 | 30.0 | 3/13F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位 150萬 | |
| 2021/05/02 | 新北市板橋區府中路20號 | 70.0 | 2,168 | 28.8 | 8/13F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位 150萬 | 含增建 |
| 2021/04/04 | 新北市板橋區府中路18號 | 68.2 | 1,998 | 26.8 | 13/13F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位 170萬 | |
| 2021/01/10 | 新北市板橋區府中路18號 | 68.4 | 1,350 | 17.6 | 3/13F | 住宅大樓 | 4年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位 150萬 | |
| 2019/06/24 | 新北市板橋區府中路20號 | 60.4 | 1,920 | 28.8 | 9/13F | 住宅大樓 | 3年 | 2房1廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 180萬） | |
| 2019/05/25 | 新北市板橋區府中路20號 | 59.9 | 1,800 | 27.5 | 6/13F | 住宅大樓 | 3年 | 2房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2017/05/04 | 新北市板橋區府中路18號 | 75.4 | 2,200 | 26.8 | 13/13F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | 其他（未分開計價，估 180萬） | |
| 2017/04/25 | 新北市板橋區府中路20號 | 18.1 | 500 | 27.6 | 5/13F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 33 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 1 對）
中位持有
7.0 年
中位總報酬
-4.1%
中位年化報酬
-0.6%
近三年賣出 +6.2%
賠售比例
67%
兩年內轉手
11%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 府中路20號 | 2025/02/13 | 84.6 | 5.7 年 | +48.3% | ||
| 府中路20號 | 2023/08/11 | 67.1 | 1.9 年 | +1.6% | ||
| 府中路20號 | 2023/08/08 | 69.0 | 9.6 年 | -1% | ||
| 府中路20號 | 2023/04/26 | 68.0 | 9.3 年 | -5.7% | ||
| 府中路18號 | 2022/06/25 | 64.3 | 8.5 年 | -10.5% | ||
| 府中路20號 | 2021/05/02 | 70.0 | 7.3 年 | -4.1% | ||
| 府中路18號 | 2021/04/04 | 68.2 | 3.9 年 | -4.5% | ||
| 府中路18號 | 2021/01/10 | 68.4 | 7 年 | -5% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 新北市板橋區府中路18號 | 23,300 | 1,081 | 21.6 | 3/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/07/15 | 新北市板橋區府中路18號 | 26,300 | 1,329 | 17.6 | 3/13F | 住宅大樓 | 含租約 | |
| 2017/10/15 | 新北市板橋區府中路18號 | 35,000 | 1,137 | 30.8 | 11/13F | 住宅大樓 | ||
| 2017/09/20 | 新北市板橋區府中路18號 | 35,000 | 1,137 | 26.8 | 10/13F | 住宅大樓 |