新北市 › 蘆洲區

新北市蘆洲區永安南路2段104-2號

新北市蘆洲區永安南路2段104-2號・住宅大樓・12 樓・屋齡 24 年・8 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 蘆洲區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 47.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 678 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 26.1–47.6 萬/坪・2013/06～2024/04・歷年共 7 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 7 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 7 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/04/20
新北市蘆洲區永安南路2段104-2號
47.6萬/坪
2,118 萬
39.6 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2021/05/09
新北市蘆洲區永安南路2段110-2號
37.0萬/坪
1,550 萬
37.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳2衛
坡道平面 180萬含增建
2018/08/08
新北市蘆洲區永安南路2段104-2號
29.5萬/坪
1,400 萬
39.6 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2017/04/10
新北市蘆洲區永安南路2段106號
26.1萬/坪
800 萬
30.6 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2016/09/22
新北市蘆洲區永安南路2段110-1號
26.7萬/坪
1,338 萬
41.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2014/05/01
新北市蘆洲區永安南路2段104-2號
29.3萬/坪
1,392 萬
39.6 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2013/06/04
新北市蘆洲區永安南路2段110-2號
27.6萬/坪
1,250 萬
37.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/04/20	新北市蘆洲區永安南路2段104-2號	47.6	2,118	39.6	8/12F	住宅大樓	22年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2021/05/09	新北市蘆洲區永安南路2段110-2號	37.0	1,550	37.0	7/12F	住宅大樓	19年	2房2廳2衛	坡道平面 180萬	含增建
2018/08/08	新北市蘆洲區永安南路2段104-2號	29.5	1,400	39.6	5/12F	住宅大樓	17年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2017/04/10	新北市蘆洲區永安南路2段106號	26.1	800	30.6	8/12F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—
2016/09/22	新北市蘆洲區永安南路2段110-1號	26.7	1,338	41.5	8/12F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2014/05/01	新北市蘆洲區永安南路2段104-2號	29.3	1,392	39.6	11/12F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2013/06/04	新北市蘆洲區永安南路2段110-2號	27.6	1,250	37.0	7/12F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/22	新北市蘆洲區永安南路2段104-1號	20,000	552	36.2	7/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2026/06/27	新北市蘆洲區永安南路2段110號	31,000	803	33.5	7/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費續租
2025/06/25	新北市蘆洲區永安南路2段110號	31,000	803	33.5	7/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/06/07	新北市蘆洲區永安南路2段104-1號	19,000	526	36.2	7/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2024/06/01	新北市蘆洲區永安南路2段104-1號	19,000	526	36.2	7/12F	住宅大樓	3房2廳2衛

各棟 8 棟

新北市蘆洲區永安南路2段104-2號

住宅大樓・12樓・2002 完工・3 筆

新北市蘆洲區永安南路2段110-2號

住宅大樓・12樓・2002 完工・3 筆

新北市蘆洲區永安南路2段110號

住宅大樓・12樓・2002 完工・3 筆

新北市蘆洲區永安南路2段104-1號

住宅大樓・12樓・2002 完工・3 筆

新北市蘆洲區永安南路2段108號

住宅大樓・12樓・2002 完工・2 筆

新北市蘆洲區永安南路2段106號

住宅大樓・12樓・2002 完工・1 筆

新北市蘆洲區永安南路2段110-1號

住宅大樓・12樓・2002 完工・1 筆

新北市蘆洲區永安南路2段104號

住宅大樓・12樓・2002 完工・1 筆