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遠雄青溪

桃園市桃園區民光東路377號・住宅大樓・14 樓・屋齡 4 年・10 棟
近一年中位單價
37.2萬/坪
+15.8%vs 桃園區n=1,樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 39.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
2.17%
月租 671 元/坪・7 筆

價格走勢

歷史區間 27.3–41.0 萬/坪・2019/11~2025/12・共 119 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・8 對(近三年 2 對)

中位持有
3.5 年
中位總報酬
+19.0%
中位年化報酬
+4.9%
近三年賣出 +4.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
朝陽街301巷28號2020/06/2531.82025/12/1637.25.5 年+17%
朝陽街301巷22號2019/12/1629.72025/04/2941.05.4 年+38.1%
朝陽街301巷20號2019/11/2930.42023/09/2439.83.8 年+30.8%
朝陽街301巷26號2020/05/1730.92023/07/2034.03.2 年+10.1%
民光東路371號2019/11/2228.92023/07/0835.13.6 年+21.5%
朝陽街301巷26號2019/11/2228.02023/04/2333.93.4 年+21.1%
朝陽街301巷18號2019/12/1129.42023/04/2333.83.4 年+14.9%
朝陽街301巷18號2020/05/0430.52023/03/0733.72.8 年+10.5%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2025/12/16桃園市桃園區朝陽街301巷28號46.32,45044.78/14F住宅大樓3年2房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 380萬)
2025/04/29桃園市桃園區朝陽街301巷22號47.91,87535.29/14F住宅大樓3年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 190萬)
2023/09/24桃園市桃園區朝陽街301巷20號39.81,80640.49/14F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 200萬
2023/07/20桃園市桃園區朝陽街301巷26號38.81,55535.18/14F住宅大樓1年2房1廳2衛坡道平面(未分開計價,估 190萬)
2023/07/08桃園市桃園區民光東路371號39.61,78040.13/14F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 190萬)
2023/04/23桃園市桃園區朝陽街301巷18號39.31,39530.64/14F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面(未分開計價,估 190萬)
2023/04/23桃園市桃園區朝陽街301巷26號38.71,55135.14/14F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 190萬)
2023/03/07桃園市桃園區朝陽街301巷18號39.11,38830.65/14F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面(未分開計價,估 190萬)
2020/08/12桃園市桃園區朝陽街301巷20號31.21,43740.413/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 179萬預售分件
2020/07/02桃園市桃園區民光東路375號29.91,66044.48/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 330萬預售分件
2020/07/01桃園市桃園區民光東路375號29.01,49045.02/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 186萬預售分件
2020/06/30桃園市桃園區朝陽街301巷22號30.61,27035.28/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2020/06/29桃園市桃園區民光東路375號29.91,52544.414/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2020/06/28桃園市桃園區民光東路373號31.11,11330.413/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 165萬預售分件
2020/06/25桃園市桃園區朝陽街301巷28號31.81,76544.78/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 345萬預售分件
2020/06/24桃園市桃園區民光東路373號31.01,13730.411/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 192萬預售分件
2020/06/21桃園市桃園區民光東路379號30.31,27035.08/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 211萬預售分件
2020/06/13桃園市桃園區朝陽街301巷20號32.01,66640.48/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 375萬預售分件
2020/06/08桃園市桃園區民光東路373號29.81,09330.410/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 185萬預售分件
2020/06/06桃園市桃園區民光東路373號29.61,08530.48/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 185萬預售分件
2020/06/03桃園市桃園區朝陽街301巷18號31.81,15330.610/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 178萬預售分件
2020/06/03桃園市桃園區朝陽街301巷18號31.61,14730.68/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 178萬預售分件
2020/06/02桃園市桃園區朝陽街301巷26號31.31,27535.113/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2020/05/31桃園市桃園區民光東路377號30.01,41334.914/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 365萬預售分件
2020/05/30桃園市桃園區朝陽街301巷18號30.61,11130.66/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 175萬預售分件
2020/05/28桃園市桃園區民光東路375號30.61,68844.411/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 330萬預售分件
2020/05/27桃園市桃園區朝陽街301巷22號31.41,28035.213/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2020/05/25桃園市桃園區民光東路373號30.41,10130.412/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 175萬預售分件
2020/05/24桃園市桃園區民光東路371號31.01,62040.113/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 375萬預售分件
2020/05/23桃園市桃園區民光東路377號30.61,41334.98/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 345萬預售分件
2020/05/20桃園市桃園區朝陽街301巷18號31.61,15530.612/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 186萬預售分件
2020/05/17桃園市桃園區朝陽街301巷26號30.91,26035.18/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2020/05/15桃園市桃園區民光東路371號31.01,58840.111/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 345萬預售分件
2020/05/15桃園市桃園區民光東路379號31.21,43535.02/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 345萬預售分件
2020/05/11桃園市桃園區朝陽街301巷18號31.21,13930.611/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 183萬預售分件
2020/05/10桃園市桃園區朝陽街301巷22號31.11,45035.211/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 355萬預售分件
2020/05/10桃園市桃園區民光東路377號30.81,25034.911/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2020/05/10桃園市桃園區民光東路379號29.91,23035.014/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2020/05/08桃園市桃園區朝陽街301巷28號32.41,81844.711/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 370萬預售分件
2020/05/07桃園市桃園區民光東路373號28.71,04530.46/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 172萬預售分件
2020/05/04桃園市桃園區朝陽街301巷18號30.51,09830.65/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 165萬預售分件
2020/05/04桃園市桃園區朝陽街301巷20號31.41,61640.411/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 350萬預售分件
2020/05/03桃園市桃園區民光東路379號29.01,19035.06/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2020/05/03桃園市桃園區民光東路379號30.81,25035.011/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 173萬預售分件
2020/04/27桃園市桃園區民光東路373號29.61,06530.414/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 163萬預售分件
2020/04/27桃園市桃園區朝陽街301巷22號30.01,37935.22/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 325萬預售分件
2020/04/20桃園市桃園區朝陽街301巷26號30.81,26935.111/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2020/04/20桃園市桃園區民光東路379號30.81,26035.013/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2020/04/13桃園市桃園區朝陽街301巷22號29.51,21435.26/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2020/04/12桃園市桃園區民光東路375號30.41,70044.412/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 350萬預售分件
2020/04/01桃園市桃園區民光東路375號29.71,65544.46/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 335萬預售分件
2020/04/01桃園市桃園區民光東路377號31.31,25834.913/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2020/03/28桃園市桃園區民光東路375號29.51,68644.410/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 377萬預售分件
2020/03/13桃園市桃園區民光東路373號29.91,08730.47/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 176萬預售分件
2020/03/07桃園市桃園區民光東路377號28.81,18734.96/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2020/03/05桃園市桃園區民光東路373號28.11,03530.43/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2020/03/03桃園市桃園區民光東路375號29.11,63544.45/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 340萬預售分件
2020/03/02桃園市桃園區朝陽街301巷20號30.01,40540.82/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2020/03/02桃園市桃園區朝陽街301巷26號29.11,18135.15/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2020/02/29桃園市桃園區朝陽街301巷18號30.292530.69/14F住宅大樓—2房2廳1衛—預售分件
2020/02/29桃園市桃園區朝陽街301巷22號29.91,23635.210/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 183萬預售分件
2020/02/27桃園市桃園區朝陽街301巷18號29.01,03030.63/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 142萬預售分件
2020/02/27桃園市桃園區朝陽街301巷18號29.81,08330.62/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 169萬預售分件
2020/02/25桃園市桃園區民光東路371號30.21,55040.114/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 340萬預售分件
2020/02/22桃園市桃園區朝陽街301巷22號29.11,19535.25/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 173萬預售分件
2020/02/07桃園市桃園區民光東路375號28.81,46444.47/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 182萬預售分件
2020/02/07桃園市桃園區民光東路373號29.01,05930.49/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 175萬預售分件
2020/02/04桃園市桃園區朝陽街301巷20號30.51,39540.45/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2020/02/01桃園市桃園區朝陽街301巷20號29.01,32440.44/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 152萬預售分件
2020/02/01桃園市桃園區民光東路377號29.71,22234.910/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 186萬預售分件
2020/01/28桃園市桃園區朝陽街301巷28號28.41,46145.32/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2020/01/27桃園市桃園區民光東路371號28.61,34540.62/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2020/01/16桃園市桃園區民光東路371號29.21,36840.15/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2020/01/12桃園市桃園區朝陽街301巷28號30.91,54344.76/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 162萬預售分件
2020/01/11桃園市桃園區民光東路377號29.31,02534.92/14F住宅大樓—2房2廳2衛—預售分件
2020/01/10桃園市桃園區朝陽街301巷26號29.91,21235.114/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2020/01/04桃園市桃園區民光東路379號29.71,20335.010/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 166萬預售分件
2019/12/29桃園市桃園區朝陽街301巷26號29.31,20535.12/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2019/12/28桃園市桃園區民光東路373號28.687030.42/14F住宅大樓—2房2廳1衛—預售分件
2019/12/26桃園市桃園區民光東路379號29.21,19635.09/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2019/12/25桃園市桃園區民光東路377號29.71,21134.912/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2019/12/24桃園市桃園區朝陽街301巷28號31.21,58644.79/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2019/12/22桃園市桃園區朝陽街301巷20號31.41,46240.410/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2019/12/16桃園市桃園區朝陽街301巷20號31.01,43840.412/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2019/12/16桃園市桃園區朝陽街301巷26號30.21,24635.112/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2019/12/16桃園市桃園區朝陽街301巷22號29.71,22835.29/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2019/12/15桃園市桃園區朝陽街301巷22號28.71,19335.24/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2019/12/15桃園市桃園區民光東路373號28.71,06030.45/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 185萬預售分件
2019/12/14桃園市桃園區民光東路371號29.41,33340.110/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 153萬預售分件
2019/12/11桃園市桃園區朝陽街301巷18號29.41,05730.64/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 155萬預售分件
2019/12/10桃園市桃園區民光東路377號28.91,19234.97/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 182萬預售分件
2019/12/09桃園市桃園區民光東路379號28.41,15535.03/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 163萬預售分件
2019/12/07桃園市桃園區朝陽街301巷26號29.01,18435.13/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2019/12/07桃園市桃園區民光東路379號30.41,22635.012/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2019/12/01桃園市桃園區朝陽街301巷26號29.31,19835.19/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 167萬預售分件
2019/11/30桃園市桃園區民光東路379號27.31,11235.04/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 159萬預售分件
2019/11/29桃園市桃園區朝陽街301巷22號28.21,17035.23/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2019/11/29桃園市桃園區朝陽街301巷20號30.41,42340.49/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2019/11/28桃園市桃園區朝陽街301巷26號29.11,19535.16/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 172萬預售分件
2019/11/26桃園市桃園區民光東路377號28.31,14334.93/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件

租賃紀錄

日期地址月租(元)月租 元/坪坪樓層型態格局備註
2026/08/07桃園市桃園區民光東路377號28,00074434.914/14F住宅大樓3房1廳2衛含管理費續租
2026/04/22桃園市桃園區民光東路371號30,00067440.19/14F住宅大樓2房1廳2衛
2026/03/13桃園市桃園區朝陽街301巷26號32,00070145.812/14F住宅大樓3房2廳2衛含管理費
2025/12/19桃園市桃園區朝陽街301巷18號21,50052241.213/14F住宅大樓2房2廳1衛含管理費
2025/11/03桃園市桃園區朝陽街301巷20號23,00045051.012/14F住宅大樓3房2廳2衛含管理費
2025/10/08桃園市桃園區民光東路379號26,50067135.07/14F住宅大樓3房1廳2衛
2025/10/07桃園市桃園區民光東路377號22,50049345.513/14F住宅大樓2房1廳2衛含管理費續租
2025/08/04桃園市桃園區民光東路377號28,00057245.314/14F住宅大樓3房1廳2衛含管理費
2025/06/30桃園市桃園區民光東路379號23,90059835.04/14F住宅大樓3房1廳2衛
2025/06/27桃園市桃園區民光東路375號25,00056244.48/14F住宅大樓3房1廳2衛含管理費
2025/06/21桃園市桃園區朝陽街301巷22號22,00062535.22/14F住宅大樓2房2廳2衛
2025/05/06桃園市桃園區民光東路373號23,00065830.46/14F住宅大樓2房2廳1衛含管理費
2024/12/27桃園市桃園區朝陽街301巷18號21,50052241.213/14F住宅大樓2房2廳1衛含管理費
2024/10/04桃園市桃園區民光東路377號19,50043045.513/14F住宅大樓2房1廳2衛含管理費續租
2024/09/29桃園市桃園區民光東路379號29,00074435.07/14F住宅大樓3房1廳2衛含管理費
2024/09/26桃園市桃園區朝陽街301巷20號24,00051940.412/14F住宅大樓3房2廳2衛含管理費
2024/07/09桃園市桃園區民光東路379號23,90059835.04/14F住宅大樓3房1廳2衛
2024/05/31桃園市桃園區民光東路377號29,00074434.914/14F住宅大樓3房1廳2衛
2024/05/30桃園市桃園區朝陽街301巷22號22,20063135.22/14F住宅大樓2房1廳2衛
2024/05/13桃園市桃園區民光東路373號23,00065830.46/14F住宅大樓2房2廳1衛含管理費
2024/05/13桃園市桃園區民光東路375號22,50050644.48/14F住宅大樓3房1廳2衛含管理費
2023/12/21桃園市桃園區朝陽街301巷22號23,20057535.23/14F住宅大樓2房1廳2衛
2023/10/16桃園市桃園區朝陽街301巷20號24,00051940.412/14F住宅大樓3房2廳2衛含管理費
2023/10/13桃園市桃園區民光東路377號22,50049334.913/14F住宅大樓2房1廳2衛含管理費
2023/09/19桃園市桃園區民光東路379號30,00086035.07/14F住宅大樓3房2廳2衛
2023/07/20桃園市桃園區民光東路373號59,0001,00558.61/14F店面—
2023/05/10桃園市桃園區民光東路375號22,50050644.48/14F住宅大樓3房1廳2衛含管理費
2023/04/26桃園市桃園區民光東路379號25,00062835.04/14F住宅大樓3房1廳2衛含管理費
2023/04/08桃園市桃園區民光東路375號60,0001,18050.81/14F店面0房1廳1衛
2023/03/27桃園市桃園區朝陽街301巷22號21,00059835.22/14F住宅大樓2房1廳2衛含管理費
2023/02/24桃園市桃園區民光東路373號23,00067430.46/14F住宅大樓2房2廳1衛含管理費

各棟