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桃園市桃園區民光東路357號

桃園市桃園區民光東路357號・住宅大樓・15 樓・屋齡 3 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 桃園區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 39.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 -100%

租金報酬率

—%

月租 569 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 28.2–69.3 萬/坪・2020/09～2025/07・共 83 筆

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 9 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/19	桃園市桃園區民光東路361號	41.5	2,340	51.8	11/15F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2023/09/01	桃園市桃園區民光東路357號	33.9	1,630	42.6	6/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 188萬
2021/03/23	桃園市桃園區民光東路357號	69.3	4,200	57.8	1/15F	住宅大樓	—	—	坡道平面 198萬	預售分件
2021/03/20	桃園市桃園區民光東路359號	29.0	1,650	50.6	2/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 183萬	預售分件
2021/03/19	桃園市桃園區民光東路359號	29.5	1,678	50.6	4/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 183萬	預售分件
2021/03/19	桃園市桃園區民光東路359號	46.8	1,827	34.8	1/15F	住宅大樓	—	—	坡道平面 198萬	預售分件
2021/03/12	桃園市桃園區民光東路361號	28.5	1,650	51.8	2/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 173萬	預售分件
2021/03/11	桃園市桃園區民光東路363號	29.4	1,700	51.8	4/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 178萬	預售分件
2021/03/09	桃園市桃園區民光東路363號	28.5	1,650	51.8	3/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 173萬	預售分件
2021/03/07	桃園市桃園區民光東路365號	29.8	1,688	50.6	15/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 178萬	預售分件
2021/03/03	桃園市桃園區民光東路359號	30.2	1,718	50.6	15/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 188萬	預售分件
2021/03/01	桃園市桃園區民光東路363號	29.7	1,718	51.8	15/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 178萬	預售分件
2021/02/27	桃園市桃園區民光東路359號	29.1	1,650	50.6	3/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 178萬	預售分件
2021/02/26	桃園市桃園區民光東路365號	29.1	1,650	50.6	3/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 178萬	預售分件
2021/02/21	桃園市桃園區民光東路363號	28.5	1,676	51.8	2/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 198萬	預售分件
2021/02/21	桃園市桃園區民光東路365號	29.6	1,678	50.6	12/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 178萬	預售分件
2021/02/21	桃園市桃園區民光東路365號	29.4	1,861	50.6	11/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 371萬	預售分件
2021/02/06	桃園市桃園區民光東路365號	29.8	1,708	50.6	14/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 198萬	預售分件
2021/02/06	桃園市桃園區民光東路365號	29.5	1,690	50.6	13/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 198萬	預售分件
2021/02/01	桃園市桃園區民光東路363號	29.4	1,706	51.8	14/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 183萬	預售分件
2021/01/07	桃園市桃園區民光東路365號	29.6	1,686	50.6	10/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 188萬	預售分件
2021/01/02	桃園市桃園區民光東路365號	28.3	1,610	50.6	4/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 178萬	預售分件
2021/01/01	桃園市桃園區民光東路365號	29.6	1,686	50.6	9/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 188萬	預售分件
2020/12/31	桃園市桃園區民光東路363號	29.5	1,718	51.9	12/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 188萬	預售分件
2020/12/26	桃園市桃園區民光東路367號	28.2	1,390	42.6	4/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 188萬	預售分件
2020/12/24	桃園市桃園區民光東路363號	29.6	1,735	51.8	11/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 198萬	預售分件
2020/12/12	桃園市桃園區民光東路357號	30.9	1,495	42.6	14/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 178萬	預售分件
2020/12/11	桃園市桃園區民光東路367號	29.8	1,445	42.6	2/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 178萬	預售分件
2020/12/10	桃園市桃園區民光東路361號	29.1	1,686	51.8	4/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 178萬	預售分件
2020/12/06	桃園市桃園區民光東路367號	63.0	3,868	58.4	1/15F	住宅大樓	—	—	坡道平面 188萬	預售分件
2020/11/29	桃園市桃園區民光東路361號	29.4	1,700	51.8	3/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 178萬	預售分件
2020/11/24	桃園市桃園區民光東路367號	29.8	1,446	42.6	8/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 178萬	預售分件
2020/11/22	桃園市桃園區民光東路365號	29.6	1,678	50.6	5/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 178萬	預售分件
2020/11/20	桃園市桃園區民光東路365號	29.5	1,673	50.6	7/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 178萬	預售分件
2020/11/17	桃園市桃園區民光東路365號	29.7	1,700	50.6	8/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 198萬	預售分件
2020/11/14	桃園市桃園區民光東路367號	30.8	1,488	42.6	15/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 178萬	預售分件
2020/11/08	桃園市桃園區民光東路367號	28.9	1,410	42.6	3/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 178萬	預售分件
2020/11/08	桃園市桃園區民光東路357號	30.4	1,472	42.6	2/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 178萬	預售分件
2020/11/08	桃園市桃園區民光東路359號	30.7	1,926	50.6	12/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 371萬	預售分件
2020/11/04	桃園市桃園區民光東路359號	30.0	1,695	50.6	11/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 178萬	預售分件
2020/11/03	桃園市桃園區民光東路357號	30.0	1,465	42.6	8/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 188萬	預售分件
2020/11/03	桃園市桃園區民光東路367號	30.5	1,478	42.6	13/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 178萬	預售分件
2020/11/03	桃園市桃園區民光東路359號	29.9	1,700	50.6	6/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 188萬	預售分件
2020/10/31	桃園市桃園區民光東路359號	29.9	1,688	50.6	9/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 173萬	預售分件
2020/10/31	桃園市桃園區民光東路359號	29.8	1,688	50.6	10/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 178萬	預售分件
2020/10/31	桃園市桃園區民光東路361號	30.3	1,760	51.8	12/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 188萬	預售分件
2020/10/31	桃園市桃園區民光東路357號	29.9	1,450	42.6	4/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 178萬	預售分件
2020/10/29	桃園市桃園區民光東路357號	29.9	1,450	42.6	9/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 178萬	預售分件
2020/10/26	桃園市桃園區民光東路357號	29.6	1,449	42.6	6/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 188萬	預售分件
2020/10/25	桃園市桃園區民光東路357號	30.5	1,478	42.6	12/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 178萬	預售分件
2020/10/25	桃園市桃園區民光東路361號	30.3	1,750	51.8	11/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 178萬	預售分件
2020/10/21	桃園市桃園區民光東路359號	30.8	1,750	50.6	14/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 188萬	預售分件
2020/10/08	桃園市桃園區民光東路365號	29.3	1,673	50.6	2/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 188萬	預售分件
2020/10/08	桃園市桃園區民光東路367號	30.4	1,480	42.6	14/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 188萬	預售分件
2020/10/01	桃園市桃園區民光東路357號	30.8	1,490	42.6	15/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 178萬	預售分件
2020/10/01	桃園市桃園區民光東路365號	29.6	1,678	50.6	6/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 178萬	預售分件
2020/09/30	桃園市桃園區民光東路365號	62.6	2,180	34.8	1/15F	住宅大樓	—	—	—	預售分件
2020/09/30	桃園市桃園區民光東路361號	30.3	1,758	51.8	8/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 188萬	預售分件
2020/09/30	桃園市桃園區民光東路363號	63.7	3,500	55.0	1/15F	住宅大樓	—	—	—	預售分件
2020/09/30	桃園市桃園區民光東路361號	63.7	3,500	55.0	1/15F	住宅大樓	—	—	—	預售分件
2020/09/26	桃園市桃園區民光東路357號	29.7	1,449	42.6	5/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 183萬	預售分件
2020/09/26	桃園市桃園區民光東路367號	28.9	1,418	42.6	7/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 188萬	預售分件
2020/09/23	桃園市桃園區民光東路361號	29.5	1,707	51.8	5/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 178萬	預售分件
2020/09/20	桃園市桃園區民光東路361號	29.6	1,913	51.8	7/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 376萬	預售分件
2020/09/20	桃園市桃園區民光東路367號	29.4	1,431	42.6	5/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 178萬	預售分件
2020/09/20	桃園市桃園區民光東路359號	29.9	1,692	50.6	5/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 178萬	預售分件
2020/09/20	桃園市桃園區民光東路363號	29.8	1,725	51.8	5/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 178萬	預售分件
2020/09/20	桃園市桃園區民光東路363號	29.6	1,720	51.8	6/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 188萬	預售分件
2020/09/19	桃園市桃園區民光東路359號	30.2	1,708	50.6	8/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 178萬	預售分件
2020/09/19	桃園市桃園區民光東路367號	29.9	1,450	42.6	9/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 178萬	預售分件
2020/09/19	桃園市桃園區民光東路357號	29.5	1,430	42.6	3/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 173萬	預售分件
2020/09/19	桃園市桃園區民光東路357號	30.1	1,468	42.6	7/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 188萬	預售分件
2020/09/18	桃園市桃園區民光東路367號	30.0	1,466	42.6	11/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 188萬	預售分件
2020/09/18	桃園市桃園區民光東路367號	30.3	1,468	42.6	12/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 178萬	預售分件
2020/09/17	桃園市桃園區民光東路359號	29.9	1,700	50.6	7/15F	住宅大樓	—	4房5廳5衛	坡道平面 188萬	預售分件
2020/09/17	桃園市桃園區民光東路363號	29.8	1,725	51.8	7/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 178萬	預售分件
2020/09/17	桃園市桃園區民光東路363號	30.2	1,755	51.8	9/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 188萬	預售分件
2020/09/17	桃園市桃園區民光東路367號	29.7	1,443	42.6	6/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 178萬	預售分件
2020/09/17	桃園市桃園區民光東路361號	30.2	1,755	51.8	9/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 188萬	預售分件
2020/09/16	桃園市桃園區民光東路361號	30.2	1,921	51.8	10/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 356萬	預售分件
2020/09/15	桃園市桃園區民光東路357號	30.8	1,488	42.6	11/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 178萬	預售分件
2020/09/14	桃園市桃園區民光東路367號	29.9	1,460	42.6	10/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 188萬	預售分件
2020/09/12	桃園市桃園區民光東路361號	29.8	1,732	51.8	6/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 188萬	預售分件

租賃紀錄

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/10/31	桃園市桃園區民光東路365號	25,000	430	58.1	8/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費續租
2025/10/18	桃園市桃園區民光東路357號	35,000	707	42.6	3/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2024/10/18	桃園市桃園區民光東路365號	28,000	493	50.6	8/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2023/12/25	桃園市桃園區民光東路357號	33,000	668	42.6	3/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2023/12/05	桃園市桃園區民光東路365號	28,000	493	50.6	8/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費

各棟

桃園市桃園區民光東路357號

住宅大樓・15樓・2023 完工・18 筆

桃園市桃園區民光東路365號

住宅大樓・15樓・2023 完工・18 筆

桃園市桃園區民光東路361號

住宅大樓・15樓・2023 完工・16 筆

桃園市桃園區民光東路359號

住宅大樓・15樓・2023 完工・15 筆

桃園市桃園區民光東路367號

住宅大樓・15樓・2023 完工・15 筆

桃園市桃園區民光東路363號

住宅大樓・15樓・2023 完工・15 筆