桃園市觀音區長春街176-1號
桃園市觀音區長春街176-1號・套房・5 樓・屋齡 6 年・4 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
24.2萬/坪
-1.2%vs 觀音區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 20.6 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 17.3–24.2 萬/坪・2019/04～2026/05・歷年共 26 筆買賣買賣成交紀錄 共 26 筆
- 2026/05/2224.2萬/坪370 萬15.3 坪・1/5F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳2衛
- 2025/05/1121.2萬/坪350 萬16.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳2衛
- 2025/04/2420.0萬/坪330 萬16.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳2衛
- 2024/06/1320.0萬/坪330 萬16.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳2衛
- 2023/09/2517.8萬/坪293 萬16.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳2衛
- 2023/06/2018.2萬/坪300 萬16.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳2衛
- 2022/02/2417.9萬/坪295 萬16.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛
- 2022/01/1617.9萬/坪295 萬16.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 2 年・2房0廳2衛
- 2020/04/0617.3萬/坪285 萬16.5 坪・3/5F・套房・屋齡 0 年・2房2廳2衛
- 2020/01/0417.3萬/坪285 萬16.5 坪・5/5F・套房・2房2廳2衛
- 2019/11/2217.3萬/坪285 萬16.5 坪・4/5F・套房・2房2廳2衛
- 2019/11/1617.3萬/坪285 萬16.5 坪・2/5F・套房・2房2廳2衛
- 2019/11/0817.3萬/坪285 萬16.5 坪・2/5F・套房・2房2廳2衛
- 2019/11/0217.3萬/坪285 萬16.5 坪・4/5F・套房・2房2廳2衛
- 2019/11/0117.3萬/坪285 萬16.5 坪・4/5F・套房・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | 桃園市觀音區長春街176-1號 | 24.2 | 370 | 15.3 | 1/5F | 華廈 | 6年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/05/11 | 桃園市觀音區長春街176-1號 | 21.2 | 350 | 16.5 | 3/5F | 華廈 | 5年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/24 | 桃園市觀音區長春街176-3號 | 20.0 | 330 | 16.5 | 5/5F | 華廈 | 5年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/13 | 桃園市觀音區長春街176號 | 20.0 | 330 | 16.5 | 3/5F | 華廈 | 4年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/25 | 桃園市觀音區長春街176-2號 | 17.8 | 293 | 16.5 | 4/5F | 華廈 | 4年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/20 | 桃園市觀音區長春街176號 | 18.2 | 300 | 16.5 | 5/5F | 華廈 | 3年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/24 | 桃園市觀音區長春街176-3號 | 17.9 | 295 | 16.5 | 2/5F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/16 | 桃園市觀音區長春街176-3號 | 17.9 | 295 | 16.5 | 3/5F | 華廈 | 2年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2020/04/06 | 桃園市觀音區長春街176-2號 | 17.3 | 285 | 16.5 | 3/5F | 套房 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/01/04 | 桃園市觀音區長春街176號 | 17.3 | 285 | 16.5 | 5/5F | 套房 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/22 | 桃園市觀音區長春街176號 | 17.3 | 285 | 16.5 | 4/5F | 套房 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/16 | 桃園市觀音區長春街176號 | 17.3 | 285 | 16.5 | 2/5F | 套房 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/08 | 桃園市觀音區長春街176-1號 | 17.3 | 285 | 16.5 | 2/5F | 套房 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/02 | 桃園市觀音區長春街176-2號 | 17.3 | 285 | 16.5 | 4/5F | 套房 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/01 | 桃園市觀音區長春街176-1號 | 17.3 | 285 | 16.5 | 4/5F | 套房 | — | 2房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 26 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 3 對）
中位持有
3.9 年
中位總報酬
+5.3%
中位年化報酬
+1.5%
近三年賣出 +3.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長春街176-1號 | 2025/05/11 | 21.2 | 5.7 年 | +22.8% | ||
| 長春街176-3號 | 2025/04/24 | 20.0 | 5.5 年 | +15.8% | ||
| 長春街176號 | 2024/06/13 | 20.0 | 4.9 年 | +15.8% | ||
| 長春街176-2號 | 2023/09/25 | 17.8 | 3.9 年 | +2.8% | ||
| 長春街176號 | 2023/06/20 | 18.2 | 3.5 年 | +5.3% | ||
| 長春街176-3號 | 2022/02/24 | 17.9 | 2.7 年 | +3.5% | ||
| 長春街176-3號 | 2022/01/16 | 17.9 | 2.7 年 | +3.5% |