近一年中位單價
35.7萬/坪
+22.0%vs 前金區n=3，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 35.5 萬/坪
近一年成交
3筆
—vs 前一年近半年 +100%
租金報酬率
2.70%
月租 803 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 25.1–36.2 萬/坪・2019/04～2026/02・共 38 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 4 對）
中位持有
4.7 年
中位總報酬
+22.5%
中位年化報酬
+4.3%
近三年賣出 +4.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 允文街17號 | 2020/12/14 | 27.9 | 2026/02/07 | 36.2 | 5.1 年 | +29.5% |
| 允文街17號 | 2020/03/24 | 28.9 | 2026/01/23 | 35.7 | 5.8 年 | +23.5% |
| 允文街17號 | 2020/03/23 | 27.2 | 2025/09/27 | 35.4 | 5.5 年 | +29.9% |
| 允文街17號 | 2020/01/06 | 30.9 | 2024/03/29 | 33.4 | 4.2 年 | +8% |
| 允文街17號 | 2021/01/07 | 27.6 | 2023/03/11 | 33.5 | 2.2 年 | +21.4% |
| 允文街17號 | 2020/07/07 | 31.7 | 2021/09/13 | 31.7 | 1.2 年 | 0% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | 高雄市前金區允文街17號 | 36.2 | 725 | 20.0 | 9/9F | 華廈 | 7年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2026/01/23 | 高雄市前金區允文街17號 | 35.7 | 840 | 23.6 | 6/9F | 華廈 | 7年 | 2房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2025/09/27 | 高雄市前金區允文街17號 | 35.4 | 1,068 | 23.8 | 8/9F | 華廈 | 7年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2024/03/29 | 高雄市前金區允文街17號 | 33.4 | 848 | 23.6 | 2/9F | 華廈 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/11 | 高雄市前金區允文街17號 | 33.5 | 850 | 23.6 | 4/9F | 華廈 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/11/19 | 高雄市前金區允文街17號 | 31.5 | 680 | 20.0 | 3/9F | 華廈 | 3年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/05 | 高雄市前金區允文街17號 | 30.7 | 685 | 20.8 | 3/9F | 華廈 | 3年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/10/31 | 高雄市前金區允文街17號 | 30.5 | 660 | 20.0 | 4/9F | 華廈 | 3年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/10/30 | 高雄市前金區允文街17號 | 29.8 | 755 | 23.6 | 3/9F | 華廈 | 3年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/10/24 | 高雄市前金區允文街17號 | 27.9 | 560 | 20.0 | 5/9F | 華廈 | 3年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/09/13 | 高雄市前金區允文街17號 | 31.7 | 803 | 23.6 | 9/9F | 華廈 | 3年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2021/07/26 | 高雄市前金區允文街17號 | 29.2 | 630 | 20.0 | 2/9F | 華廈 | 3年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/04/18 | 高雄市前金區允文街17號 | 31.6 | 682 | 20.0 | 6/9F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/03/23 | 高雄市前金區允文街17號 | 25.6 | 610 | 23.8 | 5/9F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/01/22 | 高雄市前金區允文街17號 | 30.1 | 770 | 23.8 | 9/9F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/01/07 | 高雄市前金區允文街17號 | 27.6 | 700 | 23.6 | 4/9F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/12/31 | 高雄市前金區允文街17號 | 31.5 | 799 | 23.6 | 5/9F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/12/16 | 高雄市前金區允文街17號 | 28.3 | 637 | 20.8 | 4/9F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/12/14 | 高雄市前金區允文街17號 | 28.2 | 565 | 20.0 | 7/9F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/12/14 | 高雄市前金區允文街17號 | 27.9 | 560 | 20.0 | 9/9F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/10/14 | 高雄市前金區允文街17號 | 25.1 | 598 | 23.8 | 4/9F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/10/05 | 高雄市前金區允文街17號 | 30.8 | 688 | 20.8 | 5/9F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/09/12 | 高雄市前金區允文街17號 | 28.0 | 660 | 23.6 | 7/9F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/08/18 | 高雄市前金區允文街17號 | 31.9 | 719 | 20.8 | 9/9F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/08/11 | 高雄市前金區允文街17號 | 29.5 | 754 | 23.8 | 3/9F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/08/08 | 高雄市前金區允文街17號 | 25.4 | 510 | 20.0 | 8/9F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/07/07 | 高雄市前金區允文街17號 | 31.7 | 803 | 25.4 | 9/9F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/06/26 | 高雄市前金區允文街17號 | 28.0 | 630 | 22.5 | 7/9F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/06/24 | 高雄市前金區允文街17號 | 28.3 | 588 | 20.8 | 8/9F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/05/25 | 高雄市前金區允文街17號 | 28.5 | 642 | 20.8 | 6/9F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/03/25 | 高雄市前金區允文街17號 | 31.1 | 788 | 23.8 | 7/9F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/03/24 | 高雄市前金區允文街17號 | 28.9 | 680 | 23.6 | 6/9F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/03/23 | 高雄市前金區允文街17號 | 27.2 | 822 | 30.2 | 8/9F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/02/26 | 高雄市前金區允文街17號 | 30.7 | 786 | 25.6 | 6/9F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/01/06 | 高雄市前金區允文街17號 | 30.9 | 785 | 25.4 | 2/9F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/12/02 | 高雄市前金區允文街17號 | 28.3 | 710 | 25.1 | 8/9F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/07/05 | 高雄市前金區允文街17號 | 29.6 | 615 | 20.8 | 2/9F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/04/02 | 高雄市前金區允文街17號 | 29.8 | 695 | 23.3 | 2/9F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 高雄市前金區允文街17號 | 0.1 | 2 | 23.8 | — | 華廈 | 7年 | 2房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2026/04/22 | 高雄市前金區允文街17號 | 0.1 | 2 | 23.8 | — | 華廈 | 7年 | 2房1廳1衛 | — | 含管理費續租 |
| 2025/04/24 | 高雄市前金區允文街17號 | 0.1 | 2 | 23.8 | 7/9F | 華廈 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2024/10/16 | 高雄市前金區允文街17號 | 0.1 | 2 | 25.6 | 6/9F | 華廈 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | 含管理費續租 |
| 2024/10/08 | 高雄市前金區允文街17號 | 0.1 | 2 | 25.4 | 7/9F | 華廈 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | 含管理費續租 |
| 2024/09/13 | 高雄市前金區允文街17號 | 0.1 | 2 | 20.8 | 5/9F | 華廈 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2024/07/05 | 高雄市前金區允文街17號 | 0.1 | 2 | 21.6 | 6/9F | 華廈 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | 含管理費續租 |
| 2024/03/12 | 高雄市前金區允文街17號 | 0.1 | 2 | 23.8 | 9/9F | 華廈 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/01 | 高雄市前金區允文街17號 | 0.1 | 2 | 30.2 | 8/9F | 華廈 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | 含管理費續租 |
| 2023/07/27 | 高雄市前金區允文街17號 | 0.1 | 2 | 22.3 | 5/9F | 華廈 | 5年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/02/05 | 高雄市前金區允文街17號 | 0.1 | 2 | 22.3 | 5/9F | 華廈 | 4年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/11/22 | 高雄市前金區允文街17號 | 0.1 | 2 | 25.6 | 6/9F | 華廈 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/10/19 | 高雄市前金區允文街17號 | 0.1 | 2 | 23.6 | 2/9F | 華廈 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/06/26 | 高雄市前金區允文街17號 | 0.1 | 2 | 20.0 | 6/9F | 華廈 | 3年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/05/05 | 高雄市前金區允文街17號 | 0.1 | 2 | 23.8 | 7/9F | 華廈 | 3年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/01/17 | 高雄市前金區允文街17號 | 0.1 | 2 | 22.3 | 5/9F | 華廈 | 3年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/29 | 高雄市前金區允文街17號 | 0.1 | 2 | 30.2 | 8/9F | 華廈 | 3年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2021/10/07 | 高雄市前金區允文街17號 | 0.1 | 2 | 25.6 | 6/9F | 華廈 | 3年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2021/09/14 | 高雄市前金區允文街17號 | 0.1 | 2 | 25.4 | 2/9F | 華廈 | 3年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2021/09/09 | 高雄市前金區允文街17號 | 0.1 | 2 | 20.0 | 6/9F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/04/27 | 高雄市前金區允文街17號 | 0.1 | 2 | 25.4 | 7/9F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/01/30 | 高雄市前金區允文街17號 | 0.1 | 2 | 22.3 | 5/9F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/09/22 | 高雄市前金區允文街17號 | 0.1 | 2 | 20.0 | 3/9F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/09/14 | 高雄市前金區允文街17號 | 0.1 | 2 | 25.6 | 6/9F | 華廈 | 2年 | 1房2廳1衛 | — |